Hoe meters voor verwarming in een appartement te plaatsen: individuele apparaten installeren

Vasily Borutsky
Gecontroleerd door een specialist: Vasily Borutsky
Geplaatst door Marat Kovalev
Laatste update: Maart 2020

Het is onmogelijk om in de winter in onverwarmde kamers te wonen en niemand beweert dit. Hete radiatoren in de koude maanden zijn een gemeenschappelijk goed van het moderne leven. De rekeningen die regelmatig door verwarmingsdeskundigen in rekening worden gebracht, zijn echter vaak te duur, nietwaar?

Je hebt besloten om erachter te komen hoe je meters voor verwarming in het appartement moet plaatsen om een ​​echte kans te krijgen om niet te veel te betalen, maar weet je niet waar te beginnen?

We zullen helpen om dit probleem in detail te bestuderen - het artikel beschrijft de installatie van de meter en de interactie van de eigenaar met de warmteleveringsorganisatie. De belangrijkste soorten tellers en hun kenmerken worden ook overwogen.

Het materiaal van het artikel wordt aangevuld met thematische foto's en handige videotips van de eigenaren, die via de rechtbank hun recht hebben bewezen om alleen te betalen voor de daadwerkelijk verbruikte warmte.

Doel van het installeren van een meter voor verwarming

Een huis verwarmen is duur. Maar particuliere huiseigenaren hebben in ieder geval de keuze uit ketelapparatuur en brandstof. Bewoners van hoogbouw hebben geen keus - centrale verwarming met tarieven die zijn vastgesteld door de beheermaatschappij.

Er is echter een hulpmiddel om de verwarmingskosten van een appartement te verlagen - een individuele warmtemeter.

Wanneer er geen kwalitatief hoogwaardige verwarming is, komt het voor dat door storingen in de woningverwarming men op zoek gaat naar alternatieve warmtebronnen.

Of de reden voor de gecondenseerde kamerradiatoren is de intentie van de directie Huisvesting om te besparen op gemeenschappelijke stookkosten.

Vervolgens zet de loodgieter de klep van de afsluiters vast, waardoor de stroom van warm water in het verwarmingssysteem van een hoogbouw wordt verminderd. Bewoners vriezen en worden warm kachelsdoor de elektriciteitsrekening te verhogen. Maar de verwarmingskosten dalen hier niet van.

Moet u ook in uw appartement invriezen? We bieden u informatie aan over isolatie van de muren van het appartementoverwogen in ons andere artikel.

Als er te veel warmte is, is de oververhitte lucht in de kamers onaangenaam; je moet het raam openen om het algemene temperatuurniveau te verlagen. Maar achter de ogenschijnlijk eenvoudige methoden gaat het geld dat wordt uitgegeven aan "straatverwarming".

Je kunt ze opslaan door te installeren regelaars voor het verwarmen van batterijen en warmtemeter - naar het verwarmingscircuit van het appartement.

Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in informatie over comfortabele kamertemperatuur, waarover u kunt lezen. in dit artikel.

Luchten in de winter
In de winter is het luchten van een oververhitte kamer het enige dat in je opkomt om de ongemakkelijke kamertemperatuur te verlagen

Er zijn nog steeds verborgen componenten van betalingen voor verwarming. Dit is wanneer de koelvloeistof het net binnenkomt met één verwarmingstemperatuur vanuit de stookruimte, maar bij de invoer van de verwarmingsleidingen naar de huizen is de temperatuur anders, lager.

De aanvoer van koelmiddel via leidingen gaat gepaard met warmteverlies door slechte isolatie, dit is begrijpelijk. Maar deze warmteverliezen worden betaald door de eindverbruiker - eigenaren van appartementen in hoogbouw die niet zijn uitgerust met warmtemeters.

Maandelijkse betalingen voor de woonruimte van iemand anders

Elk appartementengebouw moet worden uitgerust met een warmtemeter - Artikel 13, lid 5 van federale wet nr. 261-FZ van 23/11/2009.

De beheermaatschappij voldoet aan deze voorwaarde en verwijdert op basis van de resultaten van elke maand het warmteverbruik voor het hoogbouwgebouw onder haar jurisdictie.

Het bedrag voor thermische energie wordt eenvoudig verdeeld over de appartementen op basis van hun woonoppervlak. Hoewel deze aanpak niet eerlijk kan zijn.

Stookkosten
Goed geld gaat naar verwarmingskosten. En de helft is verspild

De gegevens over huisvesting in het Wetboek van Strafrecht zijn gebaseerd op het technische paspoort van elk appartement. In dergelijke datasheets wordt echter vaak geen rekening gehouden met gegevens over herontwikkelingen van appartementen die het verwarmingsoppervlak vergroten.

Er is geen informatie over de toename van de aansluitpunten van verwarmingsradiatoren.

Ondertussen verbruiken appartementen met herontwikkeling en met een groter aantal verwarmingsapparaten meer warmte dan andere.

En aangezien het totale energieverbruik van thermische energie wordt gedeeld door de paspoortwoningen, betalen de bewoners van 'gewone' appartementen de warmte die wordt verbruikt door de bewoners van de 'verbeterde' appartementen.

Appartement warmtemeter
Individuele warmtemeter op het horizontale verwarmingscircuit van het appartement

Een eenvoudige uitweg uit de situatie met de betaling van de warmte van iemand anders - individuele meters op de verwarmingscircuits van appartementen.

De kostenbesparing voor thermische energie, waarvan het verbruik wordt bepaald door de warmtemeter, zal meer dan 30% bedragen van eerdere betalingen voor verwarming, afhankelijk van de grootte van de leefruimte (normatief).

Soorten bedrading van een verwarmingssysteem van een appartement

Appartementen in hoge gebouwen zijn uitgerust met verticale of horizontale bedrading van het verwarmingssysteem. In appartementsgebouwen die vóór het begin van de 21e eeuw werden gebouwd, werden verwarmingssystemen verticaal gefokt.

Optie # 1 - Verticale bedrading

Het verticale circuit van het thermische systeem is enkelpijps, minder vaak dubbelpijp. Maar altijd met een opeenvolgende reeks koelvloeistoffen langs de tussenvloerniveaus - van onder naar boven en vervolgens van boven naar beneden.

Vooral verticale verdeling van verwarming is gebruikelijk in Chroesjtsjov.

Verticale verwarmingsindeling
De contouren van een eenpijpsverwarmingssysteem beslaan meerdere verdiepingen en appartementen. Daarom kun je er geen insteekwarmtemeter op plaatsen

Verticale verwarming heeft ernstige nadelen:

  • Ongelijke warmteverdeling. De koelvloeistof wordt door een verticaal georiënteerd vloercircuit gepompt, dat de kamers niet op verschillende niveaus gelijkmatig verwarmt. D.w.z. in appartementen met lagere verdiepingen zal het merkbaar warmer zijn dan in kamers die dichter bij het dak van een hoog gebouw liggen;
  • Harde warmte-instelling verwarming van batterijen. De noodzaak om elke batterij uit te rusten met een bypass;
  • Problemen bij het balanceren van het verwarmingssysteem. De balans van verwarming met één circuit van de verticale bedrading wordt bereikt door de afsluiters en thermostaten in te stellen. Maar bij de minste verandering in druk of temperatuur in het systeem moet je de aanpassing opnieuw uitvoeren;
  • Moeilijkheden met individueel warmteverbruik. Er zijn meer dan één stijgleiding in het verticale verwarmingssysteem van de kamers van het appartement, dus gewone warmtemeters kunnen niet worden toegepast. Ze hebben er meerdere nodig - voor elke radiator, wat duur is. Hoewel voor het verwarmen van verticale bedrading een ander warmtemeetinstrument beschikbaar is - de warmteverdeler.

De constructie van een verticaal georiënteerd verwarmingsleidingschema was goedkoper dan horizontale bedrading - er waren minder leidingen nodig.

Dergelijke besparingen in het tijdperk van massale ontwikkeling van stedelijke gebieden in Rusland in de twintigste eeuw werden als redelijk gerechtvaardigd beschouwd.

Optie # 2 - horizontale bedrading in een hoog gebouw

Met horizontale bedrading van het verwarmingssysteem is er ook een verticale toevoerleiding die het koelmiddel naar de vloeren verdeelt.

De buis van de tweede stijgleiding, die dient als retourleiding, bevindt zich in een verticale technische schacht nabij de toevoerleiding.

Vanaf beide distributiestijgleidingen worden de horizontale leidingen van twee circuits - aanvoer en retour - naar de appartementen geleid. De retourleiding verzamelt het gekoelde water en transporteert het naar het verwarmingsstation of de ketel.

Horizontale verwarming
In het horizontale verwarmingscircuit is alles eenvoudig - via de ene buis komt de koelvloeistof het appartement binnen, terwijl de andere naar buiten komt.

De voordelen van horizontale bedrading van verwarmingsbuizen zijn onder meer:

  • de mogelijkheid om de temperatuur in elk appartement aan te passen, evenals op de hele snelweg (installatie van mengeenheden is noodzakelijk);
  • reparatie of onderhoud op een apart circuit verwarming zonder een volledige uitschakeling van het verwarmingssysteem. Met afsluiters kunt u de contouren van het appartement op elk moment blokkeren;
  • snelle start van verwarming op alle verdiepingen. Ter vergelijking: zelfs bij een goed uitgebalanceerd enkelpijps verticaal bedradingssysteem duurt de levering van het koelmiddel aan alle radiatoren minimaal 30-50 seconden;
  • installatie van één warmtemeter op een appartementencircuit. Met horizontale warmteverdeling is de uitrusting met een warmtemeter een eenvoudige taak.

Het nadeel van een horizontaal verwarmingscircuit zijn de hogere kosten. De noodzaak om de retourleiding parallel aan de toevoerleiding te installeren, verhoogt de prijs van appartementsverwarming met 15-20%.

Kenmerken van de belangrijkste soorten meters

Een groep individuele warmte-energiemeters is ontworpen om te werken in verwarmingsnetwerken met een buiskanaaldiameter van 15-20 mm en een koelvloeistofvolume in het bereik van 0,6-2,5 kubieke meter per uur.

Berekeningen van de verbruikte warmte-energie worden onafhankelijk uitgevoerd door warmtemeters en warmteverdelers, met de output van gegevens op een elektronisch display.

Appartement verwarming meter
Door horizontale bedrading van de verwarmingsbuizen kunt u de warmtemeter heimelijk installeren in een communicatieruimte of schacht

De rekenmodule van het apparaat bepaalt de hoeveelheid warmteverbruik gedurende een bepaalde periode (uur, dag of maand), waarbij deze informatie 12-36 maanden in het geheugen van het apparaat wordt opgeslagen en opgeslagen.

De handigste installatie van een niet-vluchtige meter voor verwarming (d.w.z. met een extra stroombron - een batterij).

Afhankelijk van het model van de warmtemeter worden de waarden van de metingen weergegeven als kilowatt per uur, megawatt per uur, gigajoule of gigacalories. Voor managers en andere nutsbedrijven zijn warmtemetingen in Gcal vereist.

Voor conversie in gigacalories moet u de juiste vertaalformule toepassen. Bijvoorbeeld, voor kilowatt per uur - vermenigvuldig de waarde met een factor 0,0008598.

Elke meter is een complex van meerdere instrumenten. De set kan temperatuursensoren bevatten, rekenmachines voor het volume van verbruikte thermische energie, evenals druk-, stromings- en weerstandsconverters.

De exacte uitrusting van de warmtemeter wordt door de fabrikant ingesteld voor een specifiek model.

Mechanische verwarmingsmeter
Het is handig om de warmtemeter te installeren in de laatste fase van de installatie van het verwarmingssysteem van het appartement

Afhankelijk van het boekhoudprincipe van de verbruikte warmte-energie zijn warmtemeters uitgerust met een ultrasone of mechanische (tachometrische) stroommeter.

Modellen van apparaten met andere flowmeters (bijvoorbeeld vortex of elektromagnetisch) zijn ook beschikbaar, maar ze zijn slecht verdeeld. Warmtemeters zijn ontworpen om informatie over warmteverbruik uitsluitend te verzamelen over de horizontale bedrading van het verwarmingscircuit.

Een aparte groep warmtemeters zijn rekenmachines en warmteverdelers die geen aansluiting op het verwarmingscircuit nodig hebben. Deze apparaten worden gebruikt om het warmteverbruik van verwarmingsradiatoren te berekenen voor alle verwarmingskringschema's.

Type # 1 - mechanische versie van de flowmeter

Het eenvoudigste type ontwerp, dus de goedkoopste (ongeveer 9000-10000 roebel) is een apparaat met twee draadtemperatuursensoren, een watermeter en een elektronische rekenmachine.

Het belangrijkste werkelement van de meter is het onderdeel (waaier, turbine of schroef) dat draait wanneer het koelmiddel door het apparaat stroomt. Het aantal rotaties bepaalt de hoeveelheid koelvloeistof die door de meter is gegaan.

Warmtemeter installatie
De installatieprocedure van de warmtemeter is ogenschijnlijk eenvoudig, maar de efficiëntie van het apparaat hangt af van de kwaliteit

Contactthermometers zijn ingebouwd in de aan- en afvoerleidingen van het verwarmingscircuit van het appartement. De eerste thermometer zit in de toonbank, in een speciaal stopcontact.

De tweede is geïnstalleerd op de retourleiding, in een kogelkraan van een speciaal ontwerp (met een mof) of in een T-stuk uitgerust met een huls voor een thermometer.

De voordelen van mechanische warmtemeters:

  • de kosten van ongeveer 8000 roebel.
  • het ontwerp is eenvoudig en betrouwbaar;
  • geen externe voeding vereist;

Trekt een redelijk correcte stabiliteit van indicatoren aan en de toelaatbaarheid van installatie in een horizontale of verticale positie.

Nadelen van mechanische warmtemeters:

  • gegarandeerde werkperiode niet meer dan 4-5 jaar - elke 4 jaar is verificatie vereist;
  • hoge slijtage van roterende onderdelen - echter worden alle mechanische meters voor weinig geld gerepareerd;
  • drukverhoging - een roterend element helpt de druk in het verwarmingscircuit te verhogen;
  • gevoeligheid voor waterslag;
  • hoge vraag naar het bijpassende werkelijke debiet in het verwarmingssysteem, het door de fabrikant ingestelde nominale debiet.

Het is absoluut noodzakelijk om een ​​grove magnetische zeef voor een mechanische warmtemeter in het circuit te integreren. Het apparaat is extreem gevoelig voor de inhoud van mechanische ophangingen in het koelvloeistofvolume!

Type # 2 - Ultrasone warmtemeter

Het debiet van het koelmiddel, deze apparaten worden bepaald met behulp van het ultrasone signaal dat door de emitter wordt uitgezonden en door de ontvanger wordt ontvangen.

Beide elementen van de thermische ultrasone meter zijn gemonteerd op een horizontale verwarmingspijp, er wordt een bepaalde afstand tussen vastgesteld.

Het signaal van de emitter volgt de stroom van de koelvloeistof en bereikt de ontvanger na verloop van tijd, afhankelijk van de snelheid van de koelvloeistof in het verwarmingscircuit. Op basis van de tijdgegevens wordt het debiet van de koelvloeistof ingesteld.

Ultrasone warmtemeter
Er zijn geen roterende elementen. Daarom is de levensduur van een dergelijke warmtemeter langer en zijn de warmtegegevens accuraat

Er zijn meer dan 10 versies van ultrasone stroommeters beschikbaar - frequentie, doppler, correlatie, enz. Naast het uitvoeren van basistaken, kan een ultrasone warmtemeter de functie hebben om de stroom van koelmiddel aan te passen.

Voordelen van ultrasone warmtemeters voor appartementen:

  • lage prijs in de basisconfiguratie - vanaf 8000 roebel. (binnenlandse modellen);
  • gegevens over warmteverbruik worden op het LCD-scherm opgeroepen door op een enkele knop te drukken, wat handig is;
  • de werking van het apparaat veroorzaakt geen toename van de hydraulische druk in het verwarmingssysteem;

De sterke punten zijn onder meer een lange levensduur van meer dan 10 jaar (verificatie is elke 4 jaar nodig) en stroom van de ingebouwde batterij.

Het grootste nadeel van ultrasone warmtemeters is hun gevoeligheid voor de samenstelling van het koelmiddel. Als het luchtbellen en modderdeeltjes (schaal, schaal, enz.) Bevat, zullen de metingen van het apparaat onjuist zijn en in de richting van toenemend warmteverbruik.

Voor ultrasone stroommeters is er één installatieregel: het pijpleidinggedeelte voor en na het apparaat moet recht zijn (de vereiste totale lengte van het rechte gedeelte is meer dan een meter). Vervolgens geeft de meter de juiste gegevens over het warmteverbruik.

Type # 3 - rekenmachine en warmteverdeler

Deze apparaten meten de relatieve kosten van thermische energie. Ze hebben een thermische adapter en twee temperatuursensoren in hun ontwerp.

Elke drie minuten meten de sensoren de temperatuur op het oppervlak van de verwarmingsradiator en in de kameratmosfeer en bepalen zo het verschil. De verzamelde informatie over warmteverbruik wordt samengevat en weergegeven op het apparaatscherm.

Warmtecalculator
Zo'n warmtemeter hoeft niet te worden verborgen - hij ziet er perfect uit in een modern kamerinterieur

Warmtemeters zijn geprogrammeerd om te werken op een bepaald type verwarmingsradiator op het moment van installatie erop.

Alle benodigde coëfficiënten en vermogensindicatoren van de radiator zijn opgeslagen in het tellergeheugen, waardoor deze gegevens over het warmteverbruik in kilowattuur kan weergeven.

De door de warmteverdelers aangegeven nummers worden weergegeven in willekeurige eenheden. Om ze om te rekenen naar kilowattuur, vermenigvuldigt u de waarde van de aflezingen met het naamplaatvermogen van de verwarmingsradiator en de coëfficiënt die overeenkomt met het type verwarmingsbatterij.

De coëfficiëntnummers worden verstrekt door de fabrikant van de meter volgens de resultaten van laboratoriumtests.

Warmteverdeler
De warmteverdeler is vergelijkbaar met een warmtecalculator. Ze onderscheiden zich door het onvermogen van de distributeur om warmte te berekenen, zoals kilowatt per uur. Over het algemeen is de warmteverdeler eenvoudiger dan de rekenmachine

Warmtecalculators en verdelers zijn geplaatst voor het meten van thermische energie op één verwarmingsradiator. D.w.z.in een appartement waar de verwarming door dergelijke apparaten wordt bewaakt, moeten er evenveel meters zijn als er verwarmingsradiatoren zijn.

Beide typen meters zijn effectief, ongeacht de indeling van de woningverwarming en de bedrijfseigenschappen van de koelvloeistof die in het verwarmingscircuit wordt gebruikt.

Voordelen van warmteverdelers en rekenmachines:

  • de kosten van ongeveer 2000-2500 roebel. - d.w.z. hun installatie is voordelig in kleine appartementen uitgerust met vijf verwarmingsradiatoren of minder (maar meer dan 2);
  • lange levensduur zonder verificatie - 10 jaar;
  • eenvoudige en snelle montage op of nabij de radiatorbehuizing;
  • gegevensoverdracht van verschillende warmtemeters via de lucht naar een enkele controller die ze samenvat (de beschikbaarheid van een radiomodule is afhankelijk van het model van het apparaat);

Een overtuigend argument om dergelijke apparaten te installeren is de volledige onafhankelijkheid van de meetresultaten van de kwaliteit van het koelmiddel.

Nadelen van appartementcomputers en warmteverdelers:

  • de relatieve meetfout is tot 7-12% (de grootste fout is kenmerkend voor warmteverdelers), wat hoger is dan die van "insteek" warmtemeters;
  • energieverbruik gegevens zijn correct indien berekend op basis van de resultaten van metingen van verschillende apparaten in het appartement. Eén computer kan het warmteverbruik van de atmosfeer van één radiator niet correct bepalen. Er is een samenvatting van verschillende instrumenten nodig;
  • effectief werk alleen op fabrieksmodellen van verwarmingsradiatoren. D.w.z. Eventuele aanpassingen aan de fabrieksuitrusting van de radiator bij het meten van warmte met dergelijke warmtemeters zijn onaanvaardbaar.

De montagekit voor het installeren van de rekenmachine of warmteverdeler wordt bepaald door het type radiator waarop de meter zal worden geïnstalleerd.

Ambachtelijke methoden voor het installeren van een teller verminderen de kwaliteit van de gegevensverzameling. Als er geen gespecialiseerde installatiekit is, is het rationeler om het apparaat naast de batterij te bevestigen die het dient.

De legale installatie van de warmtemeter

De reeks acties gericht op het installeren van een individuele meetinrichting voor thermische energie in een appartement bestaat uit verschillende fasen.

Laten we ze in meer detail bekijken:

  1. Schriftelijk beroep toestemming van de woningbeheerder om een ​​warmtemeter te installeren. De brief moet vergezeld gaan van kopieën van documenten over het eigendomsrecht van de woonruimte, technisch paspoort van het appartement.
  2. Technische voorwaarden verkrijgen om een ​​warmtemeter te installeren van een warmteleverancier (meestal van een beheermaatschappij).
  3. Projectvoorbereiding individuele warmtemeting en technische installatiedocumentatie. Het wordt uitgevoerd door een organisatie die het wettelijke recht heeft om ontwerpdiensten te leveren.
  4. Coördinatie van ontwerpdocumentatie bij een warmteleverancier.

Het is niet nodig om een ​​warmtemeter aan te schaffen voordat een afgesproken warmte-energieproject is ontvangen, omdat Falen is om verschillende redenen mogelijk.

Met alle documentatie voor het project rest het nog om een ​​warmtemeter te kiezen - een ultrasone, mechanische of externe installatie, bijvoorbeeld een warmtecalculator.

Warmtemeter installatie
Het apparaat moet tot 50% verwarmingskosten besparen - het moet door de professionals worden geïnstalleerd. En met garantie

Voor het gekochte model is het noodzakelijk om cheques van de verkoper (goederen en contant geld), instructies, garantiekaart en een kopie van het huidige kwaliteitscertificaat te verkrijgen.

Het bedrijf dat de warmtemeter installeert, moet een vergunning hebben voor dit soort werk.

Alvorens een aannemer te kiezen, moeten de gegevens over de kandidaten (USRLE, certificaten, SRO-goedkeuringen), de professionaliteit van de installateurs (speciale uitrusting, de lijst met installatiewerkzaamheden, de beschikbaarheid van de installatiekit), garanties van het uitgevoerde werk worden geëvalueerd.

Radiatorthermostaat
De kwaliteit van de thermostaat die op de verwarmingsradiator is geïnstalleerd, is belangrijk. Hij is het die u in staat stelt om de verwarming van de batterij en dus de kosten van warmte te regelen

Houd er rekening mee dat naast de warmtemeter ook extra apparaten en apparaten nodig zijn: omzeilen, radiator thermostaten, buisfilters, T-stukken, etc.

Het afdichten van een warmtemeter of warmteverdeler na installatie is verplicht.

Afdichtingen aangebracht door vertegenwoordigers van het warmtebedrijf.

Wanneer is installatie onmogelijk of nadelig?

De installatie van een individuele warmtemeter wordt door de beheermaatschappij geweigerd als er geen gebouw met meerdere verdiepingen is gemeenschappelijke huis warmtemeter. Om de coëfficiënt voor ODN te berekenen, moet u het warmteverbruik van het hele huis kennen.

Betalingen op de warmtemeter zullen in de volgende situaties hoger zijn dan zonder:

  • invoer van de warmtebron in een gebouw met meerdere verdiepingen gebeurt volgens een verouderd schema - via een lift;
  • het appartement bevindt zich aan het einde van de woning, op de bovenste of eerste verdieping;
  • er zitten scheuren in de kozijnen, in de bak van de voordeur;
  • de loggia (balkon) is niet beglaasd - in zo'n situatie kan het helpen balkon isolatie;
  • gezuiverde entree kamer (kapotte ramen, kier toegangsdeur), etc.

Merk op dat om de kosten van thermische energie te minimaliseren, het niet voldoende is om een ​​gemeenschappelijke huis- en appartementsmeter te installeren. Modernisering van het verwarmingssysteem van het gebouw is noodzakelijk - vervanging van de lifteenheid door AITP of AUU.

Individueel warmtepunt
Met het ITP-complex kunt u de verwarming van de gehele hoogbouw nauwkeurig regelen. Dus - betalingen voor verwarming zullen afnemen.

Alleen in een dergelijk energiesysteem van hoogbouw kan comfort worden gerealiseerd in appartementen met minimale verwarmingskosten.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Het installeren van een warmtemeter is een vereiste van de wetgeving van de Russische Federatie. Maar deze norm is niet van toepassing op appartementen in hoogbouw.

De redenen waarom er problemen kunnen zijn met individuele warmtemeters worden in deze video besproken:

Een Petersburger installeerde in 2013 warmteberekenaars op radiatoren in zijn appartement en was overtuigd van een 30% teveel betaald voor verwarming.

Maar ZhSK-3 heeft geen haast om de kosten te compenseren. Bekijk de video:

Wetgeving vereist dat een verwarmingssysteem in een hoog gebouw wordt uitgerust met een woningmeter, maar alleen algemeen (voor het hele huis).

En voor beheerders van huishoudens met meerdere appartementen individuele meters zijn in het enige geval voordelig - als het huis nieuw is of gereconstrueerd (warmte-geïsoleerd) volgens moderne normen.

Heb je zelf een verwarmingsmeter geïnstalleerd of heb je waardevolle informatie over dit onderwerp die nuttig kan zijn voor onze andere lezers?

Misschien helpt uw ​​ervaring bij het oplossen van een moeilijke situatie of inspireert u u om actief te vechten met een warmteleverancier. Deel uw verhaal of stel vragen over dit onderwerp - laat uw opmerkingen achter onder dit artikel.

Was het artikel nuttig?
Bedankt voor je feedback!
Nee (30)
Bedankt voor je feedback!
Ja (181)
Bezoekers Reacties
  1. Lovista

    Alleen de vraag rees of er een verwarmingsmeter moest worden geïnstalleerd. In het appartement waar we nu wonen, verdrinkt de verticale lay-out van het verwarmingssysteem zwaar en moet je de ramen openen en de warmterekeningen komen enorm binnen. Onlangs een appartement gekocht, de helft van het huis heeft zich al overgegeven en de onze slechts zes maanden later. Er is een horizontale bedrading van verwarming en we willen de meter meteen op de verwarming zetten. Ik wil niet betalen voor de warmte die door het raam vrijkomt, maar ik ben bang dat het wetboek van strafrecht om een ​​of andere verzonnen reden geen toestemming zal geven.

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Lovista, solliciteer voor huisvesting, wees niet bang. Geef de documenten vervolgens door aan de rechtbank en je hebt gelijk. Maar het is beter dat je meer buren hebt. Maar er is een besparing, uit mijn eigen ervaring weet ik. Het belangrijkste is geduld.

      • Wikke

        Vasily, waar hebben we het over 30%? Laat mensen niet misleiden, om op zijn minst een beetje te besparen, heb je in ieder geval nodig: automatisering in t \ y, warme muren, PVC-ramen. Ik zwijg over de 75% overeenkomst van buren en thermostaten. Wie heeft uw IPU nodig in één appartement?

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. Temperatuurnormen bestaan ​​zowel in de onder- als bovengrenzen. Het maakt niet uit wat voor soort bedrading ze daar hebben, je zou een klacht kunnen indienen als je ze hebt overschreden.

      Wat betreft twijfels over de toestemming voor de meter in de horizontale lay-out - u hebt volledige rechten op de IPU, vraagt ​​toestemming, rechtvaardigt dit met het feit dat de federale wet van de Russische Federatie van 23 november 2009 N 261-ФЗ vereist dat alle huiseigenaren uiterlijk 01.01.2012 vestigen zowel gemeenschappelijke energiemeters voor woningen als appartementsmeters voor water, elektriciteit, gas en, indien technisch haalbaar, appartementswarmtemeters.

  2. Elena Warschau

    Ik werd ook geraakt door de vraag over dit onderwerp. Onlangs hebben we de bouw en inrichting van een privéwoning voor een gezin voltooid, en nu kwam het tot de installatie van individuele verwarmingsmeters in het huis. De structuur en volgorde van acties bij het installeren van meters worden op veel plaatsen beschreven, maar toch hebben we ons tot specialisten gewend en zonder amateuroptredens gedaan.

  3. Eugene

    Ik woon in een flatgebouw. Het huis is van baksteen gebouwd en gedurende het grootste deel van het stookseizoen zijn de batterijen in het appartement uitgeschakeld omdat het warm en zonder verwarming is. Vraag: als de batterij in het appartement koud is, zijn de metingen respectievelijk nul en is de betaling in deze periode 0?

    • Andrey

      Eugene, als de batterijen respectievelijk koud zijn, betaal je niet voor de verwarming. Maar de beweging van een koude koelmiddel mechanische meter zal nog steeds de betaling registreren en tellen.

      • Alexey

        Als de batterijen koud zijn, betaal je niet voor het verwarmen van het appartement, om de een of andere reden zwijg je over het betalen voor EEN. Over wat voor soort beweging van koude koelvloeistof schrijf je in een losgekoppelde radiator, waar geen circulatie is?

      • Deskundige
        Vasily Borutsky
        Deskundige

        Hallo. De verwarmingsmeter telt niet de hoeveelheid warmteoverdrachtsvloeistof, maar de geleverde hulpbron. Het enige probleem met zomerbetaling is als de meter niet werkt vanwege redenen zoals verlopen, verslechterd, verzegelde zegels, enzovoort. Dan kan de huiseigenaar het hele jaar door aan de norm trekken.

  4. Denis

    Goedenavond Vertel me, is het mogelijk om individuele verwarmingsmeters op een verticaal verwarmingssysteem te installeren? Ik heb 6 afvoeren in mijn appartement en in het algemeen heb ik individuele verwarming. Misschien kunt u betalen via de loketten, en niet het hele bedrag voor centrale verwarming. Nu heeft het verwarmingssysteem zo'n praktijk: je hebt geen verwarming, maar betaalt. Dank je wel

  5. Boekhoudservice

    Volgens de regelgeving van het RFPF-nummer 1708 kunnen nu meters voor het meten van thermische energie in elk appartement worden geïnstalleerd. De verordening is op 28 december 2018 in werking getreden. Meters zijn gemonteerd op zowel verticale als horizontale verwarmingssystemen.

    Bij horizontale verwarmingscircuits is de meter op de toevoerleiding gemonteerd en is de retourleiding uitgerust met een driewegklep met een temperatuursensor.

    In onze appartementen wordt voornamelijk verwarmd met de bovenste bedrading, d.w.z. de koelvloeistof komt langs de verticale stijgleidingen de radiatoren binnen. In dit geval wordt op elk apparaat een warmtemeter geïnstalleerd, die is geprogrammeerd voor deze specifieke radiator.

  6. Lydia

    Goedemiddag Ik heb net met mijn VK gesproken. De hoofdingenieur zei dat om getuigenissen over IPA (warmtemeters) te ontvangen, alle appartementen van een appartementengebouw ermee moeten worden uitgerust. Ik zal niet individueel worden gefactureerd. Tegelijkertijd is de woning voorzien van een collectieve meetinrichting (eigen onderstation). Is dat zo? Of een officiële ontkenning krijgen en aanklagen? Dank je wel

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. Ik zal de norm citeren - Decreet van de regering van de Russische Federatie van 05.06.2011 N 354 (zoals gewijzigd op 22/05/2019) "Over het verstrekken van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen":

      VI. De procedure voor het berekenen en betalen van energierekeningen:

      3 (1). Het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor verwarming in het residentiële of niet-residentiële gebouw in een appartementsgebouw dat is uitgerust met een collectieve (gemeenschappelijke huis) meter voor thermische energie en waarin ten minste één, maar niet alle residentiële en niet-residentiële gebouwen zijn uitgerust met individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) warmte-energiemeters, volgens paragrafen 42 (1) en 43 van de regels, wordt bepaald door de formule: (zie bijgevoegde afbeelding).

      waar:
      Vi - het volume (de hoeveelheid) verbruikte warmte-energie tijdens de factureringsperiode die valt op de i-de kamer (residentieel of niet-residentieel) in een appartementsgebouw en bepaald in de i-de kamer (residentieel of niet-residentieel) uitgerust met een individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) meetinrichtingen, bij betaling voor verwarmingsdiensten tijdens de verwarmingsperiode op basis van indicaties van een individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) meetinrichting, bij gelijkmatige betaling gedurende het kalenderjaar - gebaseerd op het gemiddelde maandelijkse warmteverbruik energie voor verwarming, verkregen op basis van de getuigenis van een individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) meetinrichting van het voorgaande jaar, en in de i-de kamer (residentieel of niet-residentieel) in een appartementsgebouw dat niet is uitgerust met individuele en (of) gemeenschappelijke (appartement) meetinrichtingen, - gebaseerd op de oppervlakte van een dergelijke kamer volgens formule 3 (7);

      Si - de totale oppervlakte van de i-de kamer (residentieel of niet-residentieel) in een flatgebouw;

      Vd - het volume (de hoeveelheid) verbruikte thermische energie tijdens de factureringsperiode in het appartementsgebouw, bepaald bij betaling voor nutsverwarmingsdiensten tijdens de verwarmingsperiode op basis van de getuigenis van een collectieve (gemeenschappelijke huis) meter thermische energie, en indien gelijkelijk betaald tijdens het kalenderjaar, gebaseerd op van het gemiddelde maandelijkse volume van het thermische energieverbruik voor verwarming in een appartementsgebouw op basis van de getuigenis van een collectieve (gemeenschappelijke woning) meter thermische energie voor de vorige ;

      SOB - de totale oppervlakte van alle woningen en niet-woningen in een appartementengebouw;

      TT - tarief (prijs) voor thermische energie vastgesteld (bepaald) in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.“.

      En interesse hebben in het wetboek van strafrecht, ter ere daarvan hebben ze de installatie van de meter goedgekeurd en in gebruik genomen als ze niet van plan waren er rekening mee te houden?

      Bijgevoegde foto's:
  7. Anastasia

    Goedemiddag Zo'n vraag, ik woon in een appartementencomplex, er is een gemeenschappelijke warmtemeter voor huizen, kan ik individuele warmtemeters alleen in mijn appartement plaatsen? Hoe doe je dat? Met wie moet worden afgesproken? Is er in het algemeen zo'n mogelijkheid of is het nodig dat alle appartementen individuele warmtemeters plaatsen?

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Federale wet van de Russische Federatie van 23 november 2009 N 261-ФЗ vereist dat alle huiseigenaren zowel gemeenschappelijke energiemeters voor woningen als appartementsmeters installeren voor water, elektriciteit, gas en, indien technisch mogelijk, appartementswarmtemeters .

      Decreet van de regering van de Russische Federatie van 05.06.2011 N 354 (zoals gewijzigd op 22/05/2019) "Over het verstrekken van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen":

      Consumentenrechten en -verplichtingen:

      h) beslissen over de installatie van een individueel, algemeen (appartement) of binnenmeetapparaat dat voldoet aan de vereisten van de wetgeving van de Russische Federatie om de uniformiteit van metingen te garanderen, inclusief meetapparatuur, waarvan de functionaliteit u in staat stelt om de hoeveelheid verbruikte gemeenschappelijke middelen differentieel te bepalen op tijd van de dag of andere criteria , die de mate van benutting van gemeenschappelijke middelen weerspiegelt, zelfs als een dergelijke individuele of gemeenschappelijke (appartement) meetinrichting functioneel is het verschilt van de collectieve (gemeenschappelijke huis) meetinrichting waarmee het appartementsgebouw is uitgerust, en om de installatie van een dergelijke meetinrichting aan te vragen aan personen die het overeenkomstige type activiteit uitoefenen“.

      Goedkeuringsprocedure:

      1. Schrijf een verklaring bij het wetboek van strafrecht voor het onderzoeken van de technische mogelijkheden van de IPU-installatie.
      2. Selecteer een teller in overeenstemming met de normen en GOST.
      3. Neem contact op met een gespecialiseerd bedrijf (u kunt contact opnemen met de hulpbron of het VK als er een fulltime elektricien is met de juiste licentie).
      4. Voer een inspectie- en meetcertificaat uit voor de installatie van IPU
      5. Haal het installatieproject op.
      6. Het project coördineren met het wetboek van strafrecht.
      7. Installeer de meter met de hulp van specialisten.
      8. Schrijf een aanvraag voor inbedrijfstelling en afdichting.

      Veel succes

  8. Julia

    Goedemiddag Ik kocht een appartement op de begane grond, erg koud. De batterijen zijn bijna koud, er is niet genoeg druk in de batterijen, ze worden alleen toegevoegd bij strenge vorst. Als je een warmtecalculator plaatst, stop ik waarschijnlijk met betalen voor verwarming. De temperatuur van de batterijen zelf bij de ingang is nu 22 graden, en dan over het algemeen koud. Hoeveel moet de temperatuur van de inlaatbatterij zijn? Dank je wel

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. Temperatuurnormen voor kamers in de MKD zijn voorgeschreven in GOST R 51617-2000. Huisvesting en gemeentelijke diensten. Algemene specificaties (met amendement 1) en SNiP 2.08.01. In geval van niet-naleving hebt u het recht om een ​​verzoek om inzage en onderzoek in te dienen, een klacht in te dienen en een herberekening van de betaling te eisen.

  9. Andrey

    Verticale bedrading is het meest optimaal voor eigenaren. Het is handig om de toestand te controleren, alles wordt direct in het appartement bediend (zoals op foto 1).

    En horizontaal - u betaalt voor de verwarming van de vloeren in de entree en het appartement, d.w.z. totdat de warmte de batterij bereikt, hoeft er niets te worden opgewarmd. Ook bevindt de toegang tot het IP zich op de verdieping en is het niet mogelijk om het IP per appartement te identificeren, behalve om UK te geloven. UK heeft ook de gewoonte om ipu te ontmantelen (foto 2), zodat de betaling op odp is.

    Bijgevoegde foto's:
    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo, Andrey. Ik zou graag naar een specifieke link willen kijken volgens uw voorbeeld. Het is niet geautoriseerd om de geautoriseerde code control unit officieel te ontmantelen voor gebruik. Het is interessant om te kijken naar de reden voor zo'n beslissing.

      "Zolang de warmte de batterij bereikt, zal er niets te verwarmen zijn" - dit is al een vraag voor SNIP's, GOST's en sanitaire normen. Er zijn vastgestelde regels voor temperatuurnormen, hun overtreding is onwettig, dreigt met sancties. Je hoeft maar een keer te ruziën en de schuldigen te straffen, zodat dan alle verwarmingsseizoenen rustig in warmte en comfort zitten.

      “Ook bevindt de toegang tot de ip zich op de verdieping en is het niet mogelijk om de ip in het appartement te identificeren, behalve om uk te geloven” - IPU is een individueel meetinstrument. Wat betekent het - ligt op de vloer?

      Beschrijf in detail wat er aan de hand is, misschien kunnen we u helpen met wat advies.

  10. Valery

    Vertel me op welke afstand van de batterij de IPP volgens de SNIP moet worden geïnstalleerd in een flatgebouw met horizontale bedrading?

    De gang is warm, het appartement is koud. We betalen voor ÉÉN, hoewel er geen batterijen in huis zijn en ingangen, meer bepaald, toen het huis werd ingenomen, stonden de batterijen, maar het was zo vermomd dat toen ze werden verwijderd, de leidingen zonder tekenen van verbinding bleven! Dank je wel

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. ONE is niet alleen een ingang. SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitaire en epidemiologische vereisten voor levensomstandigheden in woongebouwen en gebouwen (evenals GOST 30494-96. Woon- en openbare gebouwen. Microklimaatparameters in kamers): toegestane luchttemperatuur in de lobby, op de trap: 14-20 ° C.

      Het is logisch om het strafwetboek te vragen voor de gescheurde radiatoren.

  11. Tatyana

    Goedemiddag Vertel me, als er geen IPP in ons huis is en de beheermaatschappij het niet kan leveren, omdat technische omstandigheden laten dit niet toe, kan ik een warmtemeter plaatsen op elke batterij in mijn appartement? In de communicatie met de hoofdingenieur van verwarmingssystemen werd gezegd dat ik dat niet kan. Kortom, zoals altijd hebben we één taak te BETALEN ...

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. Vertel me, wat motiveert specifiek het falen van een ingenieur?

  12. Sergey

    Als het huis een ODPU (Common House Accounting Device) heeft, is er GEEN ZIN om een ​​persoon in 2018 te plaatsen, nu:

    - wie heeft een balie in het appartement (IPU) - ze betalen aan de balie;
    - degenen die geen meter hebben, worden betaald als gemiddelde meterbezitters, hoeven gewoon geen geld uit te geven aan het installeren van een meter en je kunt zoveel warmte uitgeven als je wilt.

    Formule 3 (7) in het decreet van de regering van de Russische Federatie van 05.06.2011 nr. 354.

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Sergey, hoe zeg je dat als je een aanvoertemperatuur van 22 graden hebt, zoals in de opmerkingen hierboven? U kunt net zoveel warmte uitgeven als koud water en betalen als gemiddelde eigenaar.

      Begrijp je waar dit over gaat? IPU berekent altijd het warmteverbruik in het appartement, en alleen het, en niet gemiddeld over zulke lastige als jij 🙂 Daarom heeft het geen zin alleen voor "niet erg verstandige" mensen die bereid zijn om alle ramen open te zetten, als alleen een buurman ervoor betaald heeft 🙂

  13. Goedenavond Het probleem is niet nieuw, maar toch: we wonen in een flatgebouw van vijf verdiepingen, een hoekappartement op de vijfde verdieping, maar alles zou in orde zijn geweest als de acties van de HOA-voorzitter de toevoer van warmte aan het huis niet constant hadden beperkt. Zie je, ze worden gevraagd door huurders wiens appartementen warm zijn en een verlangen hebben om te redden. Misschien is het er warm in, maar we betalen voor naleving van de standaard 18 0С 20 0С in de hoek waar de muren bedekt zijn met schimmel, de lucht droogt gewoon niet uit. Maar we kunnen niet anders dan ademen, niet koken, niet wassen, en waarom zouden we moeten betalen voor batterijen met een temperatuur van 30 ° C - van een persoon en dan is er meer warmte dan van zo'n radiator.

    We gaan er terecht van uit dat al onze mogelijke klachten en klachten aan dezelfde norm zullen voldoen, hoewel we vandaag een psychrometer hebben aangeschaft die de luchtvochtigheid in de hoekkamer tot 73% registreert!

    We betalen voor wat we niet krijgen - bespaar op ons. We worden overspoeld met een verwarming, hoewel om welke reden ... Verhalen over problemen in het verwarmingssysteem en "woedende" pogingen om ze op te lossen door de voorzitter van de HOA zijn moe, omdat ze er niet zijn, er is alleen tirannie (ik meet de batterijtemperatuur op 11.00 - 46 C, ik nauwelijks amper 30 C). Misschien zullen we daardoor gedwongen worden stil te staan ​​bij de versie van de IPU-installatie, maar ze zeggen dat er gevallen zijn van weigering om ze af te sluiten, omdat ze beginnen er rekening mee te houden bij een temperatuur van een koelvloeistof van 40 C (dit zou bij ons passen al was het maar om deze schande te stoppen).

    Misschien is er iemand tegengekomen? En kunt u ook een IPU-model aanbevelen?

    • Deskundige
      Vasily Borutsky
      Deskundige

      Hallo. Heb je de temperatuur van radiatoren op de onderste verdiepingen gemeten? Hier moet u over het algemeen specialisten bellen en het verwarmingssysteem controleren op illegale aansluitingen (bijvoorbeeld vloerverwarming), luchten of verstopping van het systeem. Misschien is de reden gewoon dat ze echt heet zijn?

      Als de bewoners gewoon geld willen besparen, is dat ook geen reden om de warmtevoorziening te beperken. Er zijn NORMEN en deze vallen binnen het kader van de WET (u weet dit zelf). En niet een van uw buren heeft in dit geval het recht om uw belangen te schenden. Laat ze IPU's installeren, wat heb je ermee te maken?

      Het is niet nodig om IPU's te bedenken, geen IPU's, hier moet u het probleem oplossen met waar u voor betaalt. Een klacht bij de huisvestingsinspectie moet het juiste resultaat opleveren en een beetje uw incompetente voorzitter van de Vereniging van Eigenaren behandelen.

  14. Victor

    En hier, op de Krim, betalen ze alle 12 maanden. Dit verklaren door het feit dat ze voor ons proberen. Ze strooien ze het hele jaar door, zodat ze minder per maand betalen. Ontkoppel van de verwarming geef niet. Zelfs in Oekraïne werd een resolutie aangenomen over het verbod op het verbreken van de verbinding met verwarming. En het warme water in Alushta is al 15 jaar niet voorzien van een verwarmingssysteem.

  15. Irina

    En we stopten in een appartement waar de batterijen al zijn uitgerust met warmteregelaars. Maar we zetten ze zelden aan, het is heet. En we betalen als iedereen, per m2.

    Als er een warmteregelaar op de batterij zit, kunnen we een meter installeren voor het verbruik van deze warmte, en zullen ze daar een vergoeding voor vragen?
    Er zijn helemaal geen batterijen.

Voeg een opmerking toe

Zwembaden

Pompen

Verwarmend