Как да откажем газ в апартамент и частна къща: правни аспекти

Въпреки очевидните икономически ползи, много собственици на апартаменти в MKD и частни къщи планират да изоставят газ и напълно да преминат към електрическо оборудване. Причините за това са различни: характеристики на преустройството, безопасност на живота, сажди и мръсотия от работата на газовото оборудване, необходимостта от постоянна поддръжка.

След започване на процедурата за отказ е важно да се спазват законовите разпоредби. След това ще ви кажем как да откажете газ в апартамент или селска къща, без да нарушавате законовите изисквания.

Правила за изключване на газ в MKD

Като собственик на газово оборудване - печки, котли, колони - трябва да знаете правилата за инсталиране, експлоатация и поддръжка на оборудването. Но не всички нюанси се намират в зоната на отговорност на собствениците на жилища, някои от въпросите се решават от сервизната организация - градската или областната служба за газ.

Ако имате желание да откажете газовото оборудване, трябва да знаете на кого да се свържете, какви документи ще бъдат необходими за това и колко време ще отнеме работата по демонтажа. Обмислете основните разпоредби и закони, които ще ви помогнат правилно, без последствия, да преминете през всички етапи.

Кой е отговорен за доставката на газ?

Ако вече сте инсталирали печка или газова колона, тогава сте задължени да следите състоянието на газовото оборудване, своевременно да сигнализирате за неговите повреди и необходимостта от ремонт, своевременно да сключите или разширите договор за услуга.

По-добре е работата по инсталирането и демонтажа да се повери на представителите на Gorgaz - това е по-безопасно, по-бързо, по-професионално. В този случай газовата служба става отговорен изпълнител и гарантира правилната работа на оборудването

От името на собственика може да бъде HOA, ZSK, UK или друга организация, която предоставя комунални услуги, но доставчиците все още са по-склонни да сключват споразумения за услуги директно със собствениците на апартаментите.

Вътрешно-газовото оборудване, изискващо внимание, включва:

• печки, котли, котли, конвектори - всякакви технически модели, които използват естествени или бутилиран газ;
• уреди за измерване;
• газопроводи многоквартирни сгради, разположени вътре или отвън, свързани с газоразпределителни станции или балонни инсталации.

Собствениците на апартаменти или Наказателния кодекс (Асоциация на собствениците на жилища, жилищна кооперация) са отговорни за общия имот, разположен върху площите на жилищна сграда. Що се отнася до газа, тук те са отговорни за тръбите и фитингите на вътрешната инженерна система.

Задълженията на потребителя за сключване на договор за поддръжка на вътрешнофабрично газово оборудване са посочени в Постановление на правителството на Руската федерация от 21.07.2008 г. № 549 Ед. от 21 юли 2008 г., точка 21 от „Правилата за доставка на газ за осигуряване на битовите нужди на гражданите“.

Доставчикът е длъжен, съгласно параграф 3 от същите Правила, да изпълни условията на договора, като снабдява собствениците на апартаменти в MKD с природен газ от газоразпределителната система или втечнен газ от балонни инсталации

Много жители се интересуват дали е възможно да откажат да използват газ в апартамента, ако цялата къща е свързана към електрическата мрежа. За да разрешите този проблем, ще трябва да се свържете с всички органи - от управляващата компания до доставчика.

Правна основа

При събиране на документи за започване на процедурата за спиране на газа може да възникнат спорни въпроси с доставчика. Ще намерите всички отговори в „Правила за доставка на газ за осигуряване на битовите нужди на гражданите“, линк, към който дадохме малко по-високо.

Ако проблемите са свързани с плащането на услуги или дългове, поддръжката на общо имущество - вътрешен домашен газопровод, основните разпоредби са изложени в Жилищен кодекс.

Можете да намерите всякакви материали за доставките на газ, включително транспорт, ценови политики и гаранции на доставчика в Федерален закон "За снабдяването с газ в Руската федерация" № 69-F3 от 31.03.1999г.

Днес на дневен ред е въпросът за забрана на използването на газ в MKD. Инициативата е представена и се разглежда от експерти, но те все още не са взели едно-единствено решение.

Причината за забраната са честите злополуки в жилищните сгради, свързани с газово оборудване и често водят до експлозии и смърт

Предлага се да се инсталират уреди с мощност вместо уреди с газ. Те искат да направят замяна във всички региони, с изключение на места, където поради климатични или други причини не можете да използвате друг вид гориво.

Кога друго може да изключи газта?

Те могат да спрат доставката на газ до апартамента по искане на собственика и по негова вина. Обмислете и двата варианта.

Ако самият собственик на апартамента искаше да прекрати споразумението за доставка на гази в същото време работата във всички случаи е добре установена, процедурата няма да отнеме много време.

Извършва се на два етапа:

1. Събиране на документи.
2. Демонтажни работи.

Параграф 51 от Правилата за снабдяване с газ определя условията, при които собственикът на жилище, който също е една от страните по споразумението за доставка на газ, може да прекрати споразумението.

Така че, за да прекратите договора, ще трябва:

• Пълно плащане за доставка на гориво, потвърдено с разписка или чек за последния месец.
• Квитанция за плащане на услуги за изключване на вътрешно газово оборудване от общата газова мрежа. Работата трябва да се извършва от компанията, с която е сключен договорът.
• Актът за демонтаж с адреса, датата и подписите на двете страни.

Не винаги се изисква постоянно да се изключва, понякога е необходимо просто да спрете подаването на гориво за известно време. Това се случва, ако собственикът на апартамента за дълго време напусне дома си - например, за да работи на въртене или в командировка в чужбина.

Основен ремонт на апартамент с цялостно преустройство, монтаж на подово отопление, подмяна на електрическо окабеляване, преместване на стени в някои случаи също изисква изключване на газовия магистрал от съображения за безопасност

Има такова нещо като опазване на апартамента - когато собственикът се премести в друг град и все още не е решил какво да прави с предишното жилище.

За съжаление, горивото се изключва не само самостоятелно. Понякога потребителите съзнателно или не нарушават правилата за експлоатация на оборудването, във връзка с което компанията доставчик преустановява доставката на газ, блокирайки тръбопровода преди да влезе в апартамента.

Ето само няколко причини, поради които доставката на газ беше прекъсната по вина на потребителя:

• Неплащане - спирането на газ е законно, ако няма паричен превод 2 последователни месеца.
• Невъзможност представители на сервизната организация да проверяват рутинно оборудване или измервателни устройства.
• Нарушаване на правилата за експлоатация на оборудването - например незаконният монтаж на пропанови цилиндри в апартамент.
• Използването на оборудване, което не отговаря на техническите характеристики или стандарти, посочени в правната документация.

Ако договор липсва или е съставен неправилно, доставчикът може също да изключи газта. Спирането на доставката на газ за потребителя се уведомява за 40, а след това втори път и 20 дни преди спирането. Те могат да блокират багажника без предупреждение, само ако е настъпила спешна ситуация.

Понякога по време на проверка или случайно се открива теч на газ във входа, на територията на къщата или в апартамента. В този случай те също могат да блокират подаването на гориво към MCD

Ако безопасността на жителите на къщата е застрашена от опасността, свързана с повредена техника, те изключват газта незабавно, без предупреждение и след отстраняване на повредата, цялата къща отново е свързана с магистралата.

Процедура за изключване

Да предположим, че най-накрая сте решили да се отървете от газовото оборудване и да го замените с електрическо оборудване, как да откажете свързан газ в жилищна сграда? Първо трябва да разберете кои организации ще трябва да посетите и какви документи трябва да бъдат предоставени.

Подробности можете да намерите в управляващата компания или в друга организация, отговорна за плащането на комунални сметки. Обикновено има определена от закона процедура

По-добре е да се започне от териториалния сайт на компанията Газпром. За да прекратите договора, трябва да представите писмено приложение установена проба. Събраните документи са приложени към заявлението - постъпления за спиране на газ и газможе да се изискват и копия.

Трябва да имате със себе си паспорт за лична идентификация. Може да изисква документи за собственост.

Проблем може да възникне, ако не всички собственици на апартаменти са съгласни с решението на някой от жителите. За да получите разрешение от Наказателния кодекс, ще трябва да убедите всички, които са в споделена или обща собственост.

Продължителността на процедурата за спиране зависи от това колко бързо събирате и плащате разписките, както и отзивчивостта на служителите на Gorgaz.

След подаване на заявлението те действат в следния ред:

• определете време за посещение на апартамента, удобно за всички;
• елате и направете скица на място;
• сключва договор за демонтаж;
• фактура за плащане на услуги.

След като предоставите разписката, майсторите идват, демонтират оборудването, отрязват тръбата за газ, правят дупка.

Процесът на одобрение е бърз и заминаването на бригадата може да се забави - всичко зависи от това колко са заети специалистите.

Можете сами да изключите и премахнете газовата печка, но не можете да направите това сами, за да демонтирате газопровода, освен това да извършвате заваръчни работи

Ако планирате да използвате електрическо оборудване, препоръчваме демонтирането и инсталирането на ново оборудване да се извършва паралелно, за да се поддържат условията за пълноценно пребиваване в апартамента.

Помнете, че според LCD RF (член 26) и Резолюция на Горстрой на Руската федерация № 170 от 27.09.2003 г. инсталирането на домашно електрическо оборудване вместо газ се счита за реорганизация на жилище - апартамент или къща, което означава, че е необходимо да се координира подмяната с местните власти.

Инструкции за собствениците на частни къщи

Има много причини за изключване на газ в частни къщи, разположени най-вече в села, летни къщи и вилни селища. Най-честите са реконструкцията на къщата или нейното преместване от мястото на постоянно пребиваване в селската къща, която наемателите посещават сезонно.

Помислете как законно да откажете газ в частна къща. Водени от провал всички трябва да са еднакви Правила за снабдяване с газ, параграф 51, Необходимо е да се докаже, че няма дългове за плащане, както и да изключите оборудването на къщата за своя сметка.

Трябва да започнете по същия начин - като напишете заявление до организация за разпределение на газ, предоставяща гориво и поддръжка на мрежата. Само специалисти имат право да поставят или демонтират оборудване.

Не забравяйте, че цялата работа по свързване / изключване на гориво се извършва за сметка на собственика на къщата. Ако искате често да извършвате подобни процедури, трябва да разклоните. Цените в страната се различават, затова за уточняване на цената на събитията е по-добре да се свържете с регионалния клон на Газпром.

Мястото на подрязване най-често се избира след метъра. Нарежете тръбата, заварете дупка или инсталирайте тапа - ако се планира да се свърже отново в бъдеще

При свързването на къщата към газопровода цялата работа се извършваше и за сметка на собственика, следователно всяко оборудване - надземен или подземен клон на газопровода, т.е. тръба, окабеляване - ще оставят на местата си.

Процедура за възобновяване на газа

Ако по някакви лични причини, собствениците на апартамента или къщата искат да свържат отново оборудването за дома за газ, трябва отново да напишете заявлението в отдела за газоразпределение в мястото на регистрация на жилището.

Чест пример: бившите собственици напускат, съхраняват къщата, след това я продават, а новите собственици искат отново да се свържат с природен газ. Те трябва да подадат заявление, след което сервизната организация ще подготви фактури за плащане.

След заплащане, представители на газовата служба ще тръгнат за мястото, ще проверят условията за връзка, здравето на оборудването и след това ще направят нова вложка

Ако газовите мощности на новите собственици се увеличат, тогава те ще трябва променете метър, Обикновено след заплащане на всички сметки връзката се осъществява в рамките на 5 дни - според Указ 549, параграф 48.

Изводи и полезно видео по темата

Защо е важно да се доверите на инсталирането на газови уреди само на газовите работници:

Не е трудно да се споразумеете за мерки за изключване на газа, ако спазвате правилата за експлоатация, платени навреме и сте сключили споразумение според всички правила. Но преди окончателното решение, все пак помислете дали имате нужда от газ в бъдеще - сега той е най-евтиният от всички съществуващи горива в Русия.

Ако не е необходимо да използвате газ от време на време, просто инсталирайте електромер и заплатете действително използваната сума.

Ако имате въпроси по темата на статията или можете да допълвате нашия материал с интересна информация, моля, оставете коментарите си.