Lắp đặt nồi hơi gas trong tòa nhà chung cư: luật nói gì?

Hệ thống sưởi trung tâm không phải lúc nào cũng phù hợp với chủ sở hữu căn hộ và nhiều giấc mơ tự chủ. Nhưng không phải ai cũng biết rằng việc lắp đặt nồi hơi gas trong tòa nhà chung cư không chỉ là một giấc mơ, mà là một khả năng rất thực tế.

Khó tin hay không tin chút nào? Sau đó, chúng tôi sẽ cho bạn biết mọi thứ chi tiết và giải thích cách thực hiện sưởi ấm độc lập trong căn hộ của bạn, những tài liệu cần thiết cho việc này, cách chuẩn bị phòng và trong những trường hợp không thể khí hóa căn hộ.

Các hành vi, luật lệ và quy định

Xem xét ngay lập tức những nghị định ở cấp lập pháp quy định các kết nối đó. Họ sẽ giúp bạn thực hiện kế hoạch của mình mà không gặp vấn đề gì với chính quyền địa phương, không gây nguy hiểm đến sức khỏe và tính mạng, ngoài ra, với sự lãng phí thời gian và tiền bạc tối thiểu.

Bạn sẽ cần làm quen với:

• SP 60.13330.2016 - Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Dưới đây là một cuộc thảo luận chi tiết về các hệ thống phân phối khí.
• SP 41-108-2004 - một tài liệu về sưởi ấm căn hộ bằng khí hóa.
• SP 402.1325800.2018 - "Quy tắc thiết kế hệ thống tiêu thụ khí."

Và tất nhiên, nghiên cứu chung là cần thiết trên tài liệu của tòa nhà chung cư của bạn.

Tầng và các yêu cầu khác để khí hóa

Vì vậy, bạn đã kiên nhẫn và bạn có khả năng tài chính để trang bị hệ thống sưởi tự trị trong căn hộ của bạn.

Ngay cả đối với số lượng tầng, hậu quả của vụ nổ trong nhà nhiều gia đình mang theo hậu quả thảm khốc. Người ta có thể tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra nếu điều này xảy ra trong một tòa nhà chọc trời với số tầng cao hơn trong một ngôi làng không có thiết bị để chữa cháy ở độ cao nhanh

Trước hết, bạn nên làm rõ tầng nào bạn sống. Trước đây, đã có những hạn chế về khí hóa từ 5 đến 9 tầng trong các hành vi lập pháp khác nhau. Bây giờ chúng ta có thể xem xét một cách an toàn liên doanh 402.1325800.2018 để xem xét và trong phần 5.18, các yêu cầu đối với việc cung cấp nhiệt từ căn hộ chung cư trong các tòa nhà dân cư cao tới 28 mét.

Nếu bạn muốn tranh luận với hành động này, bạn có thể thử, nhưng trong mọi trường hợp, bạn sẽ cần phải đồng ý về các tiêu chuẩn an toàn với Bộ Khẩn cấp và các đơn vị khác, kết quả tích cực là đáng nghi ngờ.

Quy định kỹ thuật về an toàn của thiết bị khí quy định rằng việc cung cấp "nhiên liệu xanh" chỉ có thể được thực hiện nếu an toàn cháy nổ được cung cấp, bao gồm khả năng đáp ứng nhanh về mặt kỹ thuật đối với đánh lửa. Và mặc dù tài liệu này đã bị hủy, nhưng các yêu cầu trong đó là khá hợp lý.

Thật vậy, khả năng kỹ thuật chữa cháy nhanh ở các tầng trên 10 là không thể có ở mọi thành phố. Thậm chí không phải mọi mái nhà đều được trang bị sân bay trực thăng, chưa kể đến việc khí hóa là không có lợi để cung cấp cho các tòa nhà cao tầng đang được xây dựng vì nhiều lý do.

Nhưng đây thường là một cuộc trò chuyện riêng biệt, điều chính chúng tôi phát hiện ra là số tầng của ngôi nhà của bạn không được vượt quá 28 mét.

Thiết bị cho thiết bị chạy bằng khí

Bây giờ hãy nói về chính căn phòng và các yêu cầu cho nó. Điều này là cần thiết để, một lần nữa, tránh các hành động không cần thiết, bởi vì nếu phòng của bạn không tương ứng, sẽ không có ý nghĩa gì khi đưa ra khí hóa.

Khi cài đặt các thiết bị chạy bằng khí, cần phải được hướng dẫn bởi các tiêu chuẩn hiện hành. Bạn có thể đặt chúng theo bất kỳ cách nào, ngay cả khi nó rất thuận tiện cho bạn

Việc lục lọi một đống giấy tờ là không bắt buộc, chỉ cần nhìn vào Quy tắc thiết kế hệ thống cung cấp khí SP 402.1325800.2018. Đây là các quy tắc thiết kế cung cấp khí mới nhất theo ngày phát hành, mặc dù có trong danh sách sử dụng tự nguyện, nhưng tuân thủ tất cả các yêu cầu của Quy định kỹ thuật về an toàn tòa nhà.

Để không làm phiền bản thân, bạn vẫn có thời gian nghiên cứu SP 402.1325800.2018 một cách chi tiết, ngay lập tức xem phần 5 Yêu cầu đối với mặt bằng ... và tìm phần Nhà chung cư tòa nhà. Trong đoạn đầu tiên (đoạn 5.16) chúng ta thấy rằng việc lắp đặt bếp gas trong bếp thích hợp bị nghiêm cấm.

Niche bếp - như được định nghĩa bởi SP 54.13330.2011 - đây là một căn phòng hoặc một phần của nó trong đó không có khu vực ăn uống được sử dụng để nấu ăn. Trong số các thiết bị trong đó - một bếp điện và cung cấp và thông gió khí thải. Theo nghĩa rộng hơn - một khu vực nhà bếp theo cách này hay cách khác giao tiếp với các cơ sở của mục đích khác.

Chúng ta hãy quay trở lại với các yêu cầu còn lại, chúng giống như trong nhà ở một gia đình, vì vậy chúng ta xem đoạn 5.1 và thấy rằng, một lần nữa, bếp gas nên ở trong bếp (5.16), với chiều cao từ 2,2 m trở lên, với thể tích từ 8, 12, 15 mét khối cho 2, 3, 4 đầu đốt, tương ứng.

Nên được cung cấp mui xe thông gió, một cửa sổ với một cửa sổ để thông gió và một khoảng trống ở phần dưới của cửa từ 0,02 mét khối. mét vuông. Đối với nồi hơi, các yêu cầu là như nhau và đừng quên rằng các máy phát nhiệt riêng lẻ nên có diện tích 15 mét khối.

Không lắp đặt thiết bị gas trong khuôn viên nhà ở, trên hoặc dưới chúng trong mọi trường hợp, hơn nữa, điều này mâu thuẫn với các tiêu chuẩn hiện hành

Để tham khảo, tạo nhiệt - cơ sở với mục đích loại không dân cư, trong đó nó được lên kế hoạch hoặc đã được đặt thiết bị với việc cung cấp năng lượng nhiệt và các thiết bị phụ trợ cho nó. Điều này áp dụng cho các thiết bị sử dụng gas - bếp, cột, nồi hơi.

Hãy tiếp tục về nồi hơi. Vậy nồi hơi gas trong căn hộ thay vì hệ thống sưởi trung tâm hiện có, với công suất lên tới 50 kW, bạn có thể đặt trong phòng bếp, một lối đi hành lang, trong một phòng không dành cho dân cư (trừ những nơi có độ ẩm cao - đó là phòng xông hơi, phòng tắm, phòng tắm).

Nếu công suất của thiết bị kết hợp với các thiết bị khác cao hơn, nhưng không vượt quá 100 kW, thì sẽ cần một phòng nồi hơi riêng. Xin lưu ý rằng một lần nữa - không có mặt bằng nhà ở trong căn hộ nên cao hơn hoặc thấp hơn.

Tiêu chuẩn cho khoảng cách và thiết kế

Chúng tôi đã nói về vị trí của phòng nồi hơi, chiều cao từ sàn đến trần, bây giờ chúng tôi sẽ thảo luận về căn phòng, nơi bạn có thể lắp đặt nồi hơi trong căn hộ, khoảng cách đến thiết bị sử dụng gas phải được quan sát và loại cấu trúc nào vẫn nên có trong phòng.

Khoảng cách cần thiết, yêu cầu bề mặt đã được chỉ định trong hộ chiếu công cụ và, một lần nữa, liên doanh của chúng tôi 402.1325800.2018 yêu cầu nhà sản xuất tuân thủ các khuyến nghị

Tuy nhiên, có những quy tắc bắt buộc. Ví dụ:

• Các cột và nồi hơi có kiểu gắn tường nên được lắp đặt trên các bề mặt bằng vật liệu chống cháy hoặc được rào bằng kính cường lực đặc biệt và cách các bức tường ít nhất 3 cm.
• Sàn gỗ hoặc sàn hoàn thiện gỗ không được phép lắp đặt thiết bị chạy bằng khí nếu chúng không được phủ lớp cách nhiệt lên đến 10 cm của phần nhô ra cho thiết bị được lắp đặt bằng vật liệu chống cháy.
• Khoảng cách ngang từ bếp đến thiết bị sưởi ấm được lấy từ 10 cm.

Tuy nhiên, việc trang bị các thiết bị sưởi ấm theo các yêu cầu này sẽ không quá khó khăn. Thật khó khăn hơn nhiều khi nghĩ về một chiếc mũ trùm đầu và một cửa sổ.

Ống xả và cấu trúc cửa sổ

Để bắt đầu, nếu bạn có kế hoạch đặt bất kỳ thiết bị nào liên quan đến gas, thông gió nên là loại tự nhiên.

Mui xe được trang bị tính toán trao đổi không khí ba lần với cùng một luồng và không khí bổ sung được cung cấp để hỗ trợ đốt cháy. Cung cấp không khí cho lò hơi được thực hiện trong một kênh riêng biệt.

Một cửa sổ được trang bị kính phải có thể tháo rời dễ dàng đáp ứng các yêu cầu của GOST R 56288. Không có gì khác, không có bộ ba, cốt thép, v.v., có thể được lắp đặt trong phòng lò hơi nếu không có cửa sổ khác

Đối với cửa sổ, nó phải là một thiết kế dễ đặt lại. Thể tích - 0,03 mét vuông. mét trên 1 mét khối phòng mét khối lượng. Và cánh cửa dẫn từ phòng nên mở ra ngoài.

Chà, tất nhiên, đừng quên việc cài đặt IPU.

Một cách riêng biệt, vẫn có những khuyến nghị bắt buộc về các kênh khói và thông gió, mà bạn sẽ tìm thấy tất cả trong cùng một SP 402.1325800.2018.

Các sắc thái của khí hóa của một tòa nhà chung cư

Quá trình khí hóa các tòa nhà chung cư có thể tự chủ hoặc tập trung.

Trong phương án thứ nhất, nhiên liệu được lấy từ đường ống chung, và trong lần thứ hai, nguồn cung cấp từ các bể đặc biệt phân phối và lưu trữ một nguồn khí, được gọi là bình giữ khí.

Việc lắp đặt các thiết bị giữ khí là không thể trong các khu dân cư đông đúc với các tòa nhà chung cư, vì các điều kiện sau đây phải được đáp ứng trong quá trình thực hiện:

1. Khả năng thông xe để bảo dưỡng xe tăng.
2. Khoảng cách từ bất kỳ cơ sở dân cư nào ít nhất là 10 mét, từ hàng rào - ít nhất là 2 mét, từ các tòa nhà khác - từ 5 mét.
3. Từ hồ chứa, giếng và các giếng khác - 15 mét.

Với khí hóa tập trung, tất cả các yêu cầu đã được đáp ứng.

Ngoài ra, chúng tôi lưu ý rằng đường ống dẫn khí trong mọi trường hợp được thực hiện dọc theo mặt tiền phía trên cửa sổ của tầng 1. Đồng thời, đầu vào đi qua nhà bếp hoặc cơ sở không phải là nhà ở, quá cảnh giao thông của nó cũng đi qua

Tất nhiên, có nhiều sắc thái hơn theo đặc thù của vị trí của ngôi nhà, cấu trúc cấu trúc của nó và như vậy. Những dữ liệu này sẽ giúp bạn làm rõ với chính quyền địa phương của bạn.

Gas cho các tòa nhà mới

Khi sắp xếp nguồn cung cấp khí đốt trong một tòa nhà mới, bất kể đó là gì, nếu không được cung cấp khí hóa ban đầu, cần phải tổ chức một cuộc họp của những người thuê nhà có quyền đối với các khu dân cư trong một ngôi nhà cụ thể. Tại cuộc họp, một giao thức được soạn thảo cho thấy số lượng người có mặt, chủ đề của cuộc họp, quyết định và kết quả bỏ phiếu.

Nếu không phải tất cả mọi người đều đồng ý, nhưng cùng lúc đó, For For đa số phiếu bầu của cư dân, quyết định được đưa ra có lợi cho đa số. Sau đó, bạn cần đến thăm chính quyền, tìm hiểu về khả năng khí hóa, theo sơ đồ quy hoạch.

Theo kết quả cuộc họp của các cư dân tương lai của MKD thường là không thực tế khi thiết kế một hệ thống cung cấp khí đốt cho một tòa nhà chung cư đã được xây dựng, vì vậy tốt nhất là cung cấp một cơ hội như vậy ở giai đoạn xây dựng.

Hơn nữa, chủ tịch của cuộc họp liên quan đến giao thức với các dịch vụ nhà ở và xã cùng với một tuyên bố về kết nối khí đốt. Câu hỏi được đề cập đến người thiết kế hoặc một tổ chức chuyên ngành riêng biệt.

Một dự án được vẽ lên và sau đó khí hóa ngôi nhà xảy ra nếu có khả năng kỹ thuật như vậy. Đối với khí hóa tự trị của các căn hộ riêng lẻ, sơ đồ hơi khác nhau.

Thủ tục đăng ký khí hóa căn hộ

Trước hết, sẽ không phải là không thể tìm ra liệu có thể khí hóa các cơ sở dân cư trong tòa nhà chung cư của bạn hay không. Điều này có thể được thực hiện trong Bộ luật hình sự địa phương và GRO.

Trong công ty quản lý, nếu có một kỹ sư thiết kế, họ có thể cho bạn biết khả năng khí hóa căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Nhưng cũng điểm này cần được làm rõ trong GRO, theo tải trọng trên đường gần nhất và khả năng kết nối với nó

Một cuộc trò chuyện sơ bộ là cần thiết để không lãng phí thời gian trong việc thu thập tài liệu và đến cơ quan chức năng, nếu vẫn không thực tế để thực hiện.

Sau khi nhận được sự chấp thuận, bạn sẽ cần thu thập cư dân và nhận được quyết định tích cực từ họ với biên bản cuộc họp.

Hãy nhìn vào Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga. Nó có tất cả các điểm liên quan đến các sắc thái của việc tái thiết các khu dân cư, bắt đầu từ điều 25. Gasization là một tổ chức lại, vì nó liên quan đến các tiện ích, sự thay đổi đòi hỏi phải bao gồm một phòng khách trong bảng dữ liệu.

Công việc đang được thực hiện, theo quy định của pháp luật, với chi phí của chủ sở hữu của khu dân cư. Đó là, từ đầu vào gas đến thiết bị gas trong nhà, nếu khu vực của bạn không cung cấp bất kỳ chương trình ưu đãi nào, bạn hoàn toàn trả tiền cho tất cả các thông tin liên lạc và công việc. Cũng như thiết kế, xây dựng và vận hành, vận hành, tái trang bị các mạng lưới sưởi ấm hiện có.

Tiếp theo, bạn cần phải đến chính quyền địa phương và viết đơn xin tổ chức lại, cũng như đồng ý về việc khí hóa căn hộ với Bộ luật Hình sự.

Sau đó, cần phải áp dụng cho một đặc điểm kỹ thuật trong GRO địa phương phục vụ các đường cao tốc trong khu vực của bạn. Đừng quên để có được sự đồng ý của chủ sở hữu của đường ống.

Trên cơ sở hợp đồng, bạn nên giao cho tổ chức một giấy phép cho loại công việc này, kiểm tra ống khói và hệ thống thông gió, cũng như sắp xếp hoặc tái thiết của họ.

Dự án cung cấp khí bao gồm một sơ đồ truyền thông từ đầu vào nhà, lối đi qua các cấu trúc nhà, vị trí lắp đặt thiết bị sử dụng gas

Sự phát triển của dự án và công việc ước tính được thực hiện, sau đó cần phải viết một tuyên bố về việc ngắt kết nối từ hệ thống sưởi ấm và cung cấp nước nóng chung cho mạng lưới sưởi ấm địa phương.

Việc mua lại thiết bị sử dụng khí là một thời điểm rất quan trọng và quan trọng. Bạn có thể chỉ cần lấy và mua nồi nấu hoặc nồi hơi đầu tiên bạn tìm thấy có màu của túi xách. Các thiết bị phải tuân thủ các yêu cầu của liên doanh và GOST.

Sau khi tất cả điều này đã sẵn sàng, các chuyên gia mang vào các đường ống của đường ống dẫn khí và lắp đặt thiết bị sử dụng khí trong nhà theo dự án được phê duyệt.

Bước tiếp theo là cài đặt thiết bị đo sáng, cũng như các thiết bị báo hiệu, theo SP 402.1325800.2018. Khi mọi thứ được thiết lập, một loạt các thỏa thuận được ký kết giữa tổ chức cung cấp khí đốt và người nộp đơn bảo trì thiết bị sử dụng gas và cung cấp khí đốt.

Có sự chấp nhận vận hành và thử nghiệm khởi động gas, cũng như huấn luyện an toàn với chủ sở hữu.

Ở đây, có lẽ, tất cả các bước phải được thông qua trên con đường khí hóa căn hộ.

Cấm cho chủ sở hữu căn hộ khí hóa

Có hệ thống sưởi tự trị theo ý của bạn, bạn không nên nghĩ rằng bây giờ bạn có thể sử dụng gas theo ý muốn. Có những hạn chế và cấm đoán nhất định.

Trong quá trình vận hành các thiết bị gas, cũng như trong quá trình bảo trì, các chuyên gia hướng dẫn các quy tắc sử dụng thiết bị và đưa ra nhận xét cho chủ sở hữu nếu họ nhận thấy những vi phạm nhỏ

Ví dụ, nghiêm cấm thực hiện khí hóa trái phép. Những gì áp dụng ở đây là lối ra của ống dẫn khí đến các vọng lâu, nhà để xe, nhà kho, hầm, v.v. Kết nối thiết bị chưa được đăng ký trong GRO, ngay cả khi bạn chỉ muốn thay đổi một thiết bị cho một thiết bị khác. Để làm điều này, bạn cần phải mời các chuyên gia.

Bạn không thể phát triển lại căn phòng mà khí được cung cấp mà không có sự chấp thuận trước. Nó xảy ra rằng sau khi các thiết bị được cài đặt, mọi người bắt đầu loại bỏ các phân vùng tạm thời.

Đừng nghĩ rằng một mánh khóe như vậy sẽ bị bỏ qua. Với bảo trì gần nhất, thiết kế khéo léo của bạn có thể được bọc. Liên doanh và SNiP quy định việc lắp đặt nồi hơi gas trong căn hộ, không ai hủy bỏ sau khi lắp đặt thiết bị.

Nó thường xảy ra rằng người dùng tắt các thiết bị tự động hóa và tín hiệu nếu nó gây ra sự cố phần cứng. Để làm điều này là không có nghĩa là khuyến nghị, hãy nhớ rằng bạn đang mạo hiểm không chỉ tài sản của bạn, và quan trọng nhất là cuộc sống của bạn, mà còn những người khác, vì bạn sống trong một tòa nhà chung cư.

Một yêu cầu hợp lý khác là bạn không thể để các thiết bị không được thiết kế để đốt cháy lâu không được giám sát trong suốt thời gian vắng mặt. Bài phát biểu, tất nhiên, về bếp gas và bao gồm máy nước nóng chảyngay cả khi chúng được trang bị tự động tắt khẩn cấp. Tuy nhiên, chúng ta đang nói về nhiên liệu khí nổ và dễ cháy.

Để sử dụng gas cho các mục đích khác (thiết bị gia dụng) là không đáng. Và cuối cùng, nó không được phép ngủ trong các phòng nồi hơi, vì vậy, không phải vì lý do gì mà các phòng này phải thuộc loại không phải là nhà ở.

Vi phạm các quy tắc cho hoạt động của thiết bị chạy bằng khí dẫn đến các vụ nổ và hỏa hoạn. Nhận thấy có vấn đề kịp thời, các chuyên gia cũng có thể tắt nguồn cung cấp khí và chấm dứt hợp đồng với chủ sở hữu căn hộ

Nói chung, mỗi chủ sở hữu của công ty phân phối khí nên được hướng dẫn về quyền và nghĩa vụ của họ trước khi chuyển đường ống dẫn khí vào hoạt động.

Nghĩa vụ của chủ sở hữu một căn hộ khí

Nếu bạn đã trở thành một chủ sở hữu hạnh phúc của hệ thống sưởi tự trị của một căn hộ, hãy nhớ rằng bạn không chỉ cấm, mà còn có nghĩa vụ. Bạn phải tuân thủ các quy tắc sử dụng gas trong nhà của bạn.

Trong số đó là:

• sự cần thiết phải nghiên cứu kỹ về cuộc họp về việc sử dụng các thiết bị chạy bằng khí;
• theo dõi cẩn thận chức năng tối ưu của tất cả các thiết bị, ống khói và ống thông gió;
• theo dõi cẩn thận rằng dự thảo đang ở mức thích hợp và định kỳ làm sạch ống khói;
• báo cáo ngay cho GRO về tất cả các sự cố phát sinh từ các thiết bị được kiểm soát, đặc biệt là về các rò rỉ có thể xảy ra bên ngoài căn hộ về việc cung cấp khí đốt;
• trong trường hợp nguồn cung cấp khí bị mất đột ngột, hãy đóng tất cả các van trên đầu đốt và đường ống cung cấp, gọi số 04 để làm rõ lý do;
• bất cứ lúc nào trong ngày, cho phép nhân viên GRO kiểm tra thiết bị theo tín hiệu đến văn phòng của họ về trường hợp khẩn cấp có thể xảy ra;
• cho phép các chuyên gia bảo trì và kiểm tra;
• thanh toán kịp thời cho các tài nguyên nhận được theo lời khai của IPU;
• Giữ trẻ em tránh xa các thiết bị gas làm việc.

Trong số những thứ khác, khi rời đi hơn một tháng, cần phải thông báo cho dịch vụ gas và để lại cho họ số điện thoại hiện tại của bạn để liên lạc trong trường hợp có sự cố trên đường dây.

Ngay cả một rò rỉ dòng yếu trong thời gian dài có thể gây ra vụ nổ hoặc hỏa hoạn. Vì vậy, rời đi, trong một thời gian dài không để lại ngay cả thiết bị đóng để sử dụng lâu dài không cần giám sát

Yêu cầu không quá khó, để tuân thủ công việc của họ sẽ không được, và thậm chí đảm bảo an toàn cho bạn.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Phải làm gì khi rò rỉ gas trong căn hộ:

Vì vậy, câu hỏi - có thể đặt nồi hơi gas và các thiết bị liên quan trong căn hộ, có thể được trả lời tích cực. Nhưng đối với điều này, bạn cần có các điều kiện kỹ thuật phù hợp, các tài liệu cần thiết, hãy kiên nhẫn và trải qua tất cả các giai đoạn này.

Nhiều căn hộ ở Nga có hệ thống sưởi tự trị, do đó, bạn cũng có cơ hội có được cơ hội như vậy.

Bạn đã khí hóa căn hộ của bạn? Có lẽ bạn đang lên kế hoạch hoặc đang phân loại chống lại những hành động như vậy trong MKD? Viết ý kiến ​​của bạn trong các ý kiến, cũng như đặt câu hỏi của bạn.