Est-il possible de fermer une gaine de ventilation dans un appartement: nuances juridiques du problème et règles de stroboscopie

Les systèmes de construction de maisons et les communications étaient initialement prévus pour être placés dans chaque appartement d'un immeuble. Il s'agit des systèmes d'alimentation en gaz et en eau, des réseaux d'égouts et de ventilation et du réseau électrique. Cependant, dans de nombreux projets d'immeubles d'habitation, les architectes n'ont pas conçu tout à fait un arrangement commode de certains types de communications, parmi lesquels le wentshacht, êtes-vous d'accord?

Dans ces cas, lorsque l'appartement est révisé, le propriétaire doit apporter des modifications au projet initial ou au réaménagement. Mais de nombreux changements doivent être coordonnés avec la société de gestion, l'architecte principal ou l'autorité exécutive du quartier.

Il s'agit des changements qui nécessitent une coordination, nous parlerons dans cet article - nous examinerons en détail s'il est possible de laisser tomber la gaine de ventilation pendant les réparations et comment le faire correctement. Nous nous concentrons également sur les nuances juridiques de cette question plutôt d'actualité.

Comment est le wentshacht dans l'appartement?

Les gaines de ventilation ont été conçues de manière à assurer la libre circulation de l'air dans la pièce. C'est pourquoi, parfois, ils ont lieu dans différentes parties des appartements, parfois les Doges sont mis en évidence avec une boîte spéciale.

Un réseau purement technique de conduits de ventilation est connecté dans la gaine de ventilation, à partir de laquelle il y a déjà une branche vers le grenier ou le toit. Cependant, dans les nouveaux projets de maisons, l'entrée d'air se fait au niveau de 2-3 étages, puis elle est nettoyée, humidifiée et envoyée à travers le boîtier de ventilation à tous les étages de la maison. Et le système d'échappement fonctionnant en parallèle est installé sur le toit. Il élimine la chaleur de l'air d'échappement, puis la retire.

Dans les maisons à panneaux, un ventschacht est une structure de blocs de béton montés les uns sur les autres. Pour la mise en place d'une ventilation normale, la gaine doit être parfaitement verticale.

Le conduit de la gaine de ventilation peut avoir un emplacement extrêmement gênant dans la pièce, créant des interférences avec les lignes de communication.De plus, son intégrité ne doit pas être violée

La gaine de ventilation part du sous-sol et, en passant par tous les étages, va jusqu'au toit - c'est ici que dans le futur les flux d'air seront évacués de la gaine.

En ce qui concerne les paramètres, la section de la mine et la forme dépendent du projet, selon lequel la construction de l'immeuble a été réalisée. Le matériau à partir duquel il peut être fabriqué est le béton, le métal ou le plastique. La conception elle-même doit être réalisée conformément aux normes sanitaires et de sécurité incendie, ainsi qu'en utilisant des matériaux incombustibles.

La gaine de ventilation ayant pour tâche principale d'assurer la circulation des masses d'air dans les locaux du bâtiment, elle doit répondre à un certain nombre d'exigences:

• être exempt de débris;
• être étanche à l'air;
• avoir de l'espace libre défini par le projet.

La mise en œuvre du premier paragraphe de la liste est obtenue grâce à un travail opportun surnettoyer les conduits de ventilation, qui, à la demande de documents d'orientation, devrait être effectuée au moins une fois par an.

L'étanchéité de la mine est également vérifiée pendant les travaux. Après tout, toute violation de l'intégrité de la gaine de ventilation entraîne un dysfonctionnement de la circulation de l'air. De plus, la présence d'objets étrangers dans la mine peut contribuer à la violation des échanges d'air.

Les joints entre les différents modules de la gaine de ventilation doivent être scellés avec du béton. Dans les mines de métaux, les joints doivent être réalisés sur des brides.

Lors des réparations, il est conseillé d'étudier la disposition de la ventilation afin de ne pas l'endommager lors des travaux. De plus, il ne vaut pas la peine d'exploiter davantage la section murale du conduit de ventilation (pour exclure la suspension des luminaires, crochets, armoires, etc.)

Le fonctionnement de la mine est réglementé SNiP 41-01-2003 et un certain nombre d'exigences réglementaires pour le fonctionnement du système de ventilation, pour la sécurité de fonctionnement, conformément aux normes applicables aux immeubles d'habitation.

Travailler avec la gaine de ventilation

La coupe de murs pour divers besoins à l'aide d'outils électriques spéciaux est appelée stroboscopique. Le besoin se pose le plus souvent lors de la pose de fils et de pipelines. Ainsi, lors des réparations dans l'appartement, les spécialistes établissent d'abord un schéma de principe de l'emplacement du câblage.

Le nombre standard de lampes d'éclairage, de prises et d'interrupteurs n'est pas toujours pratique à utiliser et ne répond souvent pas aux exigences du propriétaire. L'utilisation pratique des appareils électriques dépend de l'emplacement de ces points sur le secteur. Par conséquent, lors de la conception de nouveaux points électriques pour leur commodité, il est nécessaire de préparer des canaux pour la pose des câbles électriques. Il sera alors nécessaire écaillage mural pour le câblage, y compris les murs des puits de ventilation.

En outre, une porte est réalisée pour le placement interne des conduites d'eau. Ce travail peut également affecter négativement le système de ventilation général.

Pour comprendre s'il est possible d'effectuer des travaux sur la fermeture d'une gaine de ventilation dans un appartement, vous devez consulter deux documents principaux:

• Code du logement de la Fédération de Russie.
• Documents normatifs en construction, en particulier concernant les systèmes de ventilation.

Ils décrivent en détail toutes les nuances dans la conception, la construction et le fonctionnement des gaines de ventilation.

La communication initiale pendant la construction répond aux exigences de SNiP sans violer l'intégrité de la gaine de ventilation et est réalisée dans le strict respect des normes

En résumant les informations de ces documents, on peut noter que:

• tout changement par rapport au projet d'origine doit être convenu avec les autorités du logement (société de gestion, autorité exécutive de la ville), sinon il sera considéré comme un réaménagement non autorisé (article 29 LCD RF);
• la violation du fonctionnement des communications d'un immeuble à appartements entraîne une responsabilité administrative;
• l'utilisation de conduits de ventilation à usage personnel est interdite (même pour supports suspendus), - ils ne peuvent être utilisés que pour assurer l'échange d'air;
• toute autre communication à l'intérieur des conduits de ventilation est interdite.

Dans certaines maisons, les conduits de ventilation ont la forme d'un conduit à l'intérieur. Ils créent une forme irrégulière de la pièce et réduisent sa superficie totale. En règle générale, ces mines sont situées entre la cuisine et les salles de bains. Dans cette situation, le passage des systèmes de communication directement à travers la gaine de ventilation est également impossible.

Il convient de noter que certains travailleurs posent encore des lignes de communication (conduites d'eau et de gaz, câble d'alimentation) à travers la mine, économisant ainsi du matériel. Les trous sont scellés avec de la mousse et enduits. Cependant, une violation aussi claire de l'étanchéité de la gaine de ventilation peut conduire au fait que toute l'odeur des appartements inférieurs s'infiltre dans la pièce. Dans ce cas, le câblage de communication est possible entre le mur et le conduit de la gaine de ventilation au sol de la pièce. Dans tous les cas, les communications doivent être clôturées avec une structure de bâtiment spécifique.

Conséquences du stroboscope d'une mine

Comme mentionné dans l'article, l'utilisation et le fonctionnement des conduits de ventilation sont réglementés en stricte conformité avec SNiP 41-01-2003.

Et, du point de vue de ce document, le gougeage des conduits de ventilation est strictement interdit. Étant donné que toute intervention entraîne une rupture de l'étanchéité et, par conséquent, la défaillance de l'ensemble du système de ventilation à l'échelle du bâtiment.

La communication à travers le boîtier de ventilation, comme indiqué sur la photo, est inacceptable. Cette exécution des travaux viole l'étanchéité et entraîne une perturbation du système de ventilation du bâtiment dans son ensemble

Conformément au code du logement, la personne par la faute de laquelle le système de ventilation a été désactivé encourra une pénalité administrative et est tenue de restaurer la section endommagée de la gaine de ventilation dès que possible. La pénalité pour la fermeture de la gaine de ventilation est de 2500 roubles.

Comment faire un stroboscope correctement et légalement?

S'il devient nécessaire de poser des tuyaux ou de câbler des réseaux électriques à cet endroit, il faut épaississement de la paroi de la gaine de ventilation en utilisant des blocs de gaz ou d'autres matériaux de construction.

Une fois l'épaississement artificiel créé, les communications nécessaires sont déjà établies. Une telle opération n'est pas reconnue comme une ingérence et elle est absolument légale.

La principale nuance de la législation est l'autorisation des actions suivantes avec la gaine de ventilation:

• orifice d'expansion pour installation du gril ou sous un ventilateur spécial;
• petit décalage de trou conduit de ventilation sur le côté.

Ces travaux doivent être effectués par une personne qui a une idée de la disposition de la gaine de ventilation et qui connaît le réseau de ventilation de cette maison.

La photo montre l'une des options pour effectuer des communications - autour du périmètre du conduit de ventilation. Un tel câblage est également interdit, mais avec une fermeture soigneuse, une pose des communications et un plâtrage supplémentaire de ce canal sans laisser de traces visibles et sans endommager le système de ventilation, il y a un endroit où être

Afin d'effectuer un décalage de trou, il est nécessaire de percer et d'assembler un canal satellite spécial, qui sera une continuation de la gaine de ventilation le long du mur de la pièce.

Si le canal satellite est mal installé et que la gaine de ventilation est endommagée, des odeurs désagréables provenant des appartements voisins entreront dans la pièce.

Nous vous recommandons également de vous familiariser avec règles de transfert évent dans la cuisine.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

La modification de la boîte de ventilation et des boîtes de plomberie de la maison est décrite dans la vidéo suivante:

Cette vidéo montre comment vous pouvez fermer un trou existant dans la gaine de ventilation en y installant des sorties. Dans le même temps, les auteurs de la vidéo soutiennent également qu'il est strictement interdit de le faire:

Sur la restauration du caisson de ventilation après son démontage dans la vidéo suivante:

Ainsi, le déchiquetage d'un conduit de ventilation est considéré comme une opération illégale. Malgré l'épaisseur assez importante du conduit dans certaines maisons, tout impact peut provoquer des dommages mécaniques, ce qui entraînera par la suite un mauvais fonctionnement du système de ventilation. En guise de punition pour les dommages causés aux services publics, une amende et la restauration du conduit de ventilation sont prévues.

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