Aký je situačný plán pozemku na splyňovanie a ako ho zostaviť

Ak chcete srdečne prísť domov, musíte zhromaždiť veľa dokumentov. Najmä by ste mali okamžite pripraviť situačný plán krajiny na splyňovanie, a to aj v počiatočnej fáze zhromažďovania potrebných dokladov.

Na prvý pohľad je to ďalší zhon a byrokracia, ale toto je jedna z najdôležitejších častí plánovania plynovodu k vašej štruktúre.

A všetko nie je také strašidelné, povieme vám podrobne, ako a kde sa má tento dokument vyhotoviť a v ktorej fáze splyňovania ho budete potrebovať.

Čo je to situačný plán?

Situačný plán pozemku je špeciálna schéma s grafickým znázornením pozemku a blízkeho územia s hranicami pozemku v presnej forme ich umiestnenia, vytvorená na základe topografických a geodetických prác.

Podrobný diagram je potrebný pre:

• posúdenie a analýza možností dodávky plynovodu k objektu;
• návrh prístupu plynové komunikácie;
• vykonávanie opráv v splyňovacej oblasti;
• ako demonštračný materiál možnosť vybavenia domu „modrým“ palivom pri predaji budovy alebo pozemku.

Výkres obsahuje grafické a analytické údaje o objekte.

Situačný plán pozemku sa môže zostaviť na účely osobných údajov, na inštaláciu elektrických sietí, dodávky vody a iných komunikácií. Objekty zobrazené v dokumente poskytujú presnú predstavu o mieste a spôsobe ich vykonávania.

Dokumentácia pozostáva z 3 častí. Každá strana je označená pečiatkou.

Zloženie obsahuje:

1. Project.
2. Analytické údaje.
3. Informácie o izolácii.

Projekt sa najčastejšie realizuje na papieri A4 vo veľkom meradle vo verzii 1: 2000. Zároveň sú vyznačené svetové strany, schematické rozmiestnenie hraníc, cestné pruhy, inžinierske siete, budovy. Čo najpresnejšie usporiadanie plynových potrubí a miesta ich výmen.

Analytická zložka je potrebná na dešifrovanie konvencií, ako aj charakteristík a príslušnosti k objektu, najmä:

• presná adresa miesta;
• povinné číslo katastra (musí byť pridelené);
• všetky informácie o hraniciach;
• umiestnenie komunikácie na mieste;
• informácie o existujúcich budovách na mieste av jeho blízkosti;
• cesty, mosty, tunely atď .;
• bezpečnostné zóny a zariadenia na nepriaznivú terénnu infraštruktúru, ak existujú;
• súradnice výmeny plynu.

Dokument ďalej obsahuje načasovanie dodávky plynu a možné miesto kravaty do plynovodu.

Situačný plán vyzerá ako schematická mapa s podrobným rozpisom a postup na jeho zostavenie je plne upravený v zákone o územnom plánovaní.

Na prvý pohľad je ťažké zvládnuť obrovské množstvo dokumentácie.

Územný plán zobrazuje plánovacie údaje a analýzu vývoja v rámci pozemku s odkazom na terén. Zostavuje sa na základe geodetických a geologických údajov

Územné plánovanie a katastrálny plán sú veľmi podobné situačnému. Ľudia ich často zamieňajú a pokúšajú sa poskytnúť jeden z týchto dokumentov plynárenskej službe. Medzitým môže byť urbanistický nákres vyhotovený aj v jednej z nasledujúcich mierok - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Označuje informácie potrebné na výstavbu, najmä schopnosť umiestniť dom, jeho rozmery, počet podlaží a tak ďalej. GPZU funguje už dlho, ale situačný plán, iba 2 roky od dátumu schválenia.

Územný plán sa zakladá na geodézii, pri jeho vypracúvaní sa neuplatňuje postup topografického prieskumu územia.

Spôsoby, ako získať dokument

Jednotlivci alebo právnické osoby môžu tento dokument získať dvoma spôsobmi - v mestských a obecných správach regiónu (v správe, MFC, prostredníctvom štátnej služby, v geodetickej organizácii) alebo si ho môžu objednať od dizajnérskej spoločnosti s príslušnou licenciou.

Najpohodlnejším spôsobom, ako získať situačný plán, je kontaktovať Centrum mojich dokumentov. Tu vám podrobne povedia, aké dokumenty majú zbierať, sami si ich kopírujú, a navyše pomôžu s vyplnením žiadosti a oznámia vám ďalšie kroky.

Napriek tomu, že obecné úrady to budú robiť zadarmo (pre jednotlivcov), bohužiaľ, nie každý región takúto službu poskytuje. Túto možnosť môžete skontrolovať vo svojom regióne na webových stránkach štátnej služby alebo pri osobnej návšteve vládnej agentúry, ak takéto informácie nie sú uvedené na portáli.

Pri výbere tejto možnosti budete musieť použiť jeden z nasledujúcich spôsobov:

1. Pri osobnom vystúpení v inštitúcii.
2. Splnomocnencom alebo prostredníctvom zákonného zástupcu.
3. Prostredníctvom poštovej služby.
4. Zavolaním alebo e-mailom.

Malo by byť zrejmé, že bez ohľadu na spôsob podania sa dokumenty budú musieť predkladať osobne. Alebo stojí za to objasniť tento bod počas telefonického hovoru.

Prostredníctvom zástupcu obce môžete tiež získať výsledky týkajúce sa pripravenosti plánu alebo odmietnutia jeho osobného predloženia.

Informácie o zhromažďovaní dokumentov, postupe a pravidlách ich predkladania na vydanie situačného plánu sú podrobne uvedené na portáli štátnej služby. Ako odôvodnenie zamietnutia sa uvádzajú iba možné porušenia zbierky dokumentov, aby nedošlo k problémom so vzorom.

Po prijatí žiadosti sa jej registrácia vykoná do 1 pracovného dňa. Obdobie, počas ktorého sa výsledok žiadosti objaví, je zvyčajne 10 kalendárnych pracovných dní, situačný plán krajiny bude plne pripravený do 30 dní.

Ako vyzerá situačný plán na splyňovanie? tu.

Samozrejme jednoducho nevydávajú dokument. Za týmto účelom musíte poskytnúť obecným úradom:

• Cestovný pas je originál a 1 kópia (často si sami vyhotovujú fotokópie zamestnanci správy, tento bod je však potrebné objasniť). V žiadnom prípade by ste ho nemali poslať poštou alebo ho nechať u administratívnych pracovníkov.Po prečítaní informácií o žiadateľovi alebo vyhotovení kópií sa cestovný pas vráti majiteľovi. Zároveň pri vzdialenom odosielaní dokumentov najskôr špecifikujte schopnosť odosielať iba kópie.
• Vyhlásenie v origináli a 1 kópii.
• Splnomocnenie, ak ručiteľ predloží žiadosť.
• DIČ (v prípade, že ste právnická osoba) v origináli a 1 kópii.
• Dokumenty o tituloch pre pozemok alebo technický pas od ZINZ.
• Výňatok z plánu prieskumu pamäti.
• Plán budúceho domu, ak ešte nie je postavený, ako aj stavebné povolenie.

Podrobný zoznam pre váš región by sa mal ozrejmiť volaním obce.

Ak chcete podať žiadosť online prostredníctvom portálu Gosuslug, musíte sa najprv zaregistrovať na webe, ak nemáte účet, ak existuje, prihláste sa na svoj účet pomocou hesla a prihlasovacieho mena.

Skontrolujte, či ste už boli zaregistrovaní na portáli štátnych služieb počas predchádzajúcich návštev MFC alebo iných inštitúcií. Zvyčajne ide o väzbu na telefónne číslo alebo e-mail

Ďalej je potrebné nájsť formulár na vyplnenie žiadosti, odoslanie skenov dokumentov. Nezabudnite uviesť spôsob prijatia odpovede - jedná sa o e-mail, osobnú návštevu alebo pravidelnú poštu.

Služba MFC sa poskytuje pri osobnej návšteve. Ak to chcete urobiť, zaregistrujte sa na vhodnú dobu alebo si len zoberte kupón, stojte v „živej“ línii.

Z akéhokoľvek dôvodu vám môže byť vypracovanie dokumentu zamietnuté. Môže k tomu dôjsť, ak ste neposkytli všetky dokumenty alebo sú pokazené, nemáte oprávnenie zastupovať záujmy vlastníka stránok, žiadosť je vyplnená nesprávne.

Samotná žiadosť je vyplnená podľa vzorového modelu, ktorý vám vydala organizácia. Uvádzajú sa v ňom osobné údaje žiadateľa - celé meno, séria a číslo pasu, kto a kedy bol tento doklad vydaný, adresu a kontaktné telefónne číslo, adresu pozemku, jeho plochu, číslo katastra. Účel je tiež uvedený - pod IZHS, LPH atď. Nebojte sa opýtať odborníka, ak máte pochybnosti, či ste správne vyplnili jednu alebo druhú časť formulára.

Vyzerá to takto žiadosť o vydanie situačného plánu.

Uistite sa, že v prípade odmietnutia vám bude poštou doručené alebo zaslané písomné oznámenie s uvedením dôvodov odmietnutia, pečate inštitúcie a podpismi. Ak nesúhlasíte s odmietnutím, môžete sa proti nemu odvolať na súde, ale spravidla s tým nie sú žiadne osobitné problémy.

Registrácia v súkromnej spoločnosti

Ak z nejakého dôvodu nemáte príležitosť obrátiť sa na organizáciu územného plánovania alebo obec neposkytuje takéto služby ako východisko, môžete sa obrátiť na ktorúkoľvek súkromnú spoločnosť špecializujúcu sa na prieskum a držbu povolenia na takúto prácu.

Súkromné ​​spoločnosti spravidla poskytujú situačný plán pozemku po maximálne 14 dňoch s miernym zaťažením až do 3 dní. Je potrebné poznamenať, že obec vypracúva dokument pre jednotlivcov iba zadarmo, je legálne porovnávať sadzby v oboch variantoch.

V priemere sú náklady na kresbu na kľúč od 5 do 20 tisíc rubľov, v závislosti od jej zložitosti, sadzieb organizácie.

Pri kontaktovaní splyňovacej spoločnosti na kľúč buďte opatrní, náklady a postup na vypracovanie situačného plánu sú uvedené v zozname služieb. Mali by ste si pozorne prečítať cenník zmluvy, aby ste nepreplatili ďalší dokument, ktorý vystavíte

Pred kontaktovaním súkromnej spoločnosti nezabudnite skontrolovať všetky dokumenty a licencie spoločnosti.

Postup vypracovania situačného plánu v súkromnej organizácii je približne nasledovný:

• analýza pozemkov a potrieb zákazníkov;
• výpočet nákladov na vykonávanie služieb a vypracovanie zmluvy;
• odborníci navštevujú zariadenie na prieskum, topografické prieskumy atď .;
• vyhotovenie grafickej dokumentácie a jej kópie.

Potom spoločnosť vydá hotový dokument osobe, ktorá ho objednala.

Vlastné zostavenie situačného plánu

Mnoho ľudí sa zaujíma o otázku, či je možné vypracovať situačný plán pre splyňovanie pomocou vzorky a potom ho jednoducho schváliť.

Takáto snaha nie je úplne jasná, pretože ide o zložité technické výpočty, potrebu presne poznať umiestnenie komunikácií a mať zručnosti v kreslení. Mnohí sa napriek tomu o to pokúšajú a dokonca ich uverejňujú na internete za účelom ich vytvorenia.

Pomocou ukážok a kresliacich programov si môžete sami vytvoriť situačný plán. Vyžaduje si to však zložité technické výpočty a prieskumy. Takýto dokument sa navyše nebude brať do úvahy

Nezabudnite, že situačný plán je možné načrtnúť výlučne pre osobné potreby alebo pre hrubý nápad. Existujú dokonca aj špeciálne programy, ukážky z internetu. V žiadnom prípade však nebude právne zaručený.

Zákon o územnom plánovaní upravuje túto otázku, článok 48 odsek 4. Uvádza sa v ňom, že všetky takéto práce môžu vykonávať iba odborníci v oblasti architektonického a stavebného dizajnu. Je to celkom logické a zrozumiteľné, pretože podľa tohto plánu sa pre vás vytvoria technické podmienky a vo všeobecnosti sa vyvinie projekt plynového zariadenia.

Závery a užitočné video na túto tému

Video. Pripravujeme situačný plán online pre našu vlastnú potrebu:

Situačný plán je teda dôležitým dokumentom, ale jeho prijatie neprináša žiadne zvláštne problémy. Stačí zostaviť štandardný súbor dokumentov a skontaktovať sa s jednou z výkonných štruktúr.

Podeľte sa o svoje skúsenosti s získavaním situačného plánu v komentároch a položte otázky na túto tému, a my sa im pokúsime dať veľmi jasnú odpoveď.