É possível perfurar o duto de ventilação e fazer alterações no design do eixo de ventilação?

Pensando em como aumentar a área da sua habitação devido ao duto de ventilação? Mas você está preocupado que essa decisão possa ter consequências negativas? Torne-se um ofensor por causa de alguns centímetros quadrados que não deseja. Está certo? Portanto, é possível intervir no projeto dos eixos de ventilação e como isso pode ameaçar?

Ajudaremos você a encontrar respostas para todas essas perguntas - em nosso artigo, discutiremos detalhadamente se é possível perfurar um duto de ventilação ou submetê-lo a outras modificações estruturais. Também abordaremos os principais atos regulatórios que regem essa questão.

Objetivo do duto de ventilação

O Ventkorob faz parte de um sistema de ventilação projetado para manter condições de vida confortáveis ​​e seguras no alojamento, removendo substâncias nocivas (por exemplo, monóxido de carbono), umidade e dióxido de carbono fora do prédio. Seu desempenho é apoiado por uma organização de serviços que regularmente realiza exames profissionais e limpeza de minas.

Além disso, é necessário um sistema de ventilação para manter parâmetros de microclima ideais ou aceitáveis ​​em todos os edifícios residenciais ou públicos. Isto é afirmado em um dos documentos especializados mais importantes, que é GOST 30494-2011. Ele também lista os requisitos que devem ser atendidos.

Ao mesmo tempo, as trocas aéreas na habitação e várias instalações para outros fins devem estar presentes sem falhas. Isto é afirmado em SP 60.13330.2016.

Dentro do duto, há um duto de ventilação comum (indicado pelo número 1) e vários dutos de ar projetados para remover odores, substâncias nocivas e outros esgotos dos apartamentos vizinhos (indicado pelo número 2)

É proibido fazer alterações no sistema de ventilação comum, pois isso leva a uma diminuição da segurança, das condições de vida e, portanto, é considerado uma reconstrução ilegal. O que o estado está lutando ativamente, bem como as autoridades regionais.

Por exemplo, na capital, para esse fim, foi publicada a Resolução do Governo de Moscou, conhecida por muitos infratores. No. 508-PP. Onde se diz que a reconstrução não autorizada é ilegal e, mais importante, perigosa, portanto, são inaceitáveis.

E para aqueles que planejam encontrar algumas brechas, as autoridades da cidade criaram uma lista de operações que não podem ser executadas. Portanto, o documento proíbe procedimentos de legitimação, como a redução da seção transversal de qualquer duto de ventilação.

Parece aos proprietários de apartamentos que os dutos de ventilação tiram seu espaço de vida. Mas não é assim, porque sem dutos de ar, a habitação não será mais adequada para as pessoas viverem.

Além disso, todos os sistemas de ventilação pertencem a equipamentos comuns, ou seja, pertencem igualmente a todos os residentes da casa. Isto é afirmado em Art. 36. Código da Habitação.

Como resultado, pode-se argumentar que é impossível perfurar um duto de ventilação localizado em um apartamento ou outro cômodo.

E aqui está o porquê:

• Para uso pessoal da propriedade comum da casa, deve-se obter permissão de todos os outros coproprietários. Além disso, nenhuma exceção é fornecida. Mas, ao mesmo tempo, os vizinhos não têm o direito de dar permissão para a reconstrução, especialmente ilegal.
• A remodelação deve ser coordenada com a inspeção local da habitação, mas esse órgão estadual nem mesmo aceitará o pedido de permissão para alterar o design do sistema de ventilação.

Ao mesmo tempo, os infratores não podem confiar em nenhuma concessão, flexibilizar a legislação ou legitimar retroativamente.

O que diz a lei sobre interferência no sistema de ventilação?

Como dissemos, o sistema de ventilação é essencial para uma estadia segura e confortável. E o mais importante - geralmente é comum a todo um grupo de quartos. Portanto, essas comunicações de engenharia devem ser protegidas e cuidadas de seu desempenho e eficiência.

Mas, na prática, tudo é diferente. Por exemplo, os dutos de ventilação freqüentemente interferem em alguns residentes. Parece-lhes que esse design ocupa seus preciosos centímetros, dos quais não existem muitos.

Qualquer duto de ventilação faz parte de um sistema de ventilação de edifício único que fornece a remoção de substâncias nocivas e umidade, pelo menos de vários apartamentos

Como resultado, muitos caseiros "caseiros" tentando extrair de ventkorobov qualquer benefício. Por que perfurar o eixo de ventilação, sem sequer pensar se isso pode ser feito e se tais ações são seguras?

Tal procedimento, prejudicial ao sistema de ventilação, é realizado não para entretenimento, mas com o objetivo de:

• coloque alguns objetos (por exemplo, pinturas, outros itens de decoração, cabides, barras horizontais);
• passe os fios pelo canal do sistema de ventilação - por exemplo, há um local para instalar uma máquina de lavar, mas há um duto de ventilação entre ela e a saída, que você pode simplesmente ignorar, mas, por alguma razão, os artesãos perfuram uma estrutura em um tubo plástico fino, através do qual os fios são colocados eles ajudam a conectar a máquina à rede elétrica;
• reduza o tamanho do duto de ventilação, etc.

Ao executar as operações ilegais acima, não é levado em consideração que a construção da caixa está longe de poder. Ou seja, não se destina a lidar com cargas significativas, incluindo vibrações durante a mesma perfuração. Por exemplo, a caixa de ventilação geralmente é uma estrutura autoportante que aceita a carga apenas do seu peso e não é projetada para nenhuma carga vertical.

Este é o método usado para criar eixos de ventilação em edifícios construídos de acordo com os requisitos do projeto P-44. Mas esta é a maior série de painéis residenciais.

A foto mostra um prédio de apartamentos, construído de acordo com o projeto P-44. Tais edifícios são bem conhecidos pelos moscovitas, residentes de outras regiões. Uma vez que estes são os painéis mais comuns na Rússia.E a sua peculiaridade é que na caixa de ventilação existe uma estrutura autoportante, que apenas as paredes suportam ao cair. Portanto, violar a integridade e reduzir a eficiência do sistema de ventilação é bastante simples

Portanto, ao perfurar um furo, o design da caixa do ventilador é danificado, o que leva ao seu enfraquecimento e perturbação. Como resultado, fios, canos colocados ilegalmente nas caixas são frequentemente danificados. E para evitar isso, invasores experientes fazem buracos em formato oval. E tudo ficaria bem, mas mesmo um buraco adicional feito pode levar a rachaduras e outros problemas.

E considerando que hoje os sistemas de ventilação são freqüentemente afetados por uma carga real muito maior do que a calculada (o uso de ventiladores, capuzes a afeta), então tudo pode se transformar em grandes problemas. Por exemplo, orifícios, rachaduras e até tubos finos para os fios internos podem levar à formação de uma zona de alta pressão.

Como resultado, a pressão traseira ocorrerá, o que significa que:

• substâncias nocivas (por exemplo, monóxido de carbono), umidade e odores desagradáveis ​​não serão removidos do alojamento;
• Além disso, tudo o que está listado no primeiro parágrafo pode cair na sala de outros apartamentos.

Além disso, não apenas os moradores deste apartamento, mas também os vizinhos podem sofrer as ações do intruso e do saque.

Alterar o design do duto de ventilação pode afetar adversamente a saúde do invasor, seus familiares. E o mais importante, os vizinhos sofrem com a reconstrução ilegal

Mas o pior é que nem um conflito pode ocorrer com outros moradores, representantes da empresa de gestão ou da inspeção local da habitação. Por suas ações, o infrator provocará outros cidadãos irresponsáveis ​​que usam o mesmo sistema de ventilação para fazer o mesmo. O que é preocupante com o aparecimento de seções desmontadas de dutos, rachaduras, fraturas e outras coisas.

O resultado é deplorável - por causa da ineficiência dos sistemas de ventilação, os moradores de milhares de prédios russos sofrem. Além disso, por esse motivo, dezenas de tragédias ocorrem anualmente em edifícios equipados com aparelhos a gás. Leia mais sobre os requisitos de ventilação em salas com fogões a gás nós escrevemos aqui.

Consequências da perfuração não autorizada da caixa

Antes de começar a perfurar um poço de ventilação, você deve pensar se há racionalidade, praticidade e benefício em tais ações.

Depois de começar a perfurar uma caixa de ventilação, uma pessoa se torna automaticamente um infrator. Quais são as penalidades que podem ser impostas no local da ofensa?

Os funcionários de um órgão, como a inspeção da habitação, são responsáveis ​​pela legalidade do uso da habitação. A quem são concedidos amplos direitos para impor sanções aos infratores

Portanto, se o proprietário ainda decidir executar essas manipulações ilegais, ele poderá obter as seguintes vantagens:

• Satisfaça sua curiosidade - muitas vezes as pessoas perfuram uma mina para ver o que há dentro. Mas não há nada de interessante por trás da parede do duto, pois você só pode encontrar dutos de ventilação de entrada de vários apartamentos e um duto comum projetado para desviar massas de ar poluídas (esgotadas) do lado de fora do edifício.
• Organize um local para colocar algo na superfície da caixa - prateleiras, pinturas.
• Adicione algumas dezenas de centímetros quadrados de área útil.

Ou seja, o padrão de vida, seu conforto não mudará significativamente. Embora algumas vantagens táticas de uma alteração no projeto sejam bastante possíveis.

Antes de iniciar qualquer manipulação com as caixas, as possíveis consequências devem ser levadas em consideração:

• A violação pode ser detectada e terá que pagar uma multa. Razão para isso Art. 7.21 Código Administrativo da Federação Russa, onde se diz que será necessário transferir 2-2,5 mil rublos para o orçamento.Os funcionários da inspeção local da habitação têm o direito de aplicar uma multa.
• O design da caixa de ventilação precisará ser restaurado ao seu estado original - as conseqüências da reconstrução terão que ser eliminadas. E isso não é tão simples - em alguns casos, você terá que entrar em contato com a organização que criou o projeto do sistema de ventilação, que não é rentável.
• Será seguido por um apelo judicial que, em caso de eliminação prematura ou de má qualidade das deficiências, a empresa administradora, a inspeção habitacional ou os vizinhos têm o direito de fazê-lo (com o objetivo de aumentar o montante das multas).
• Se você ignorar todos os requisitos acima, seguirá uma venda de habitação para eliminar as consequências. Isso é raro, mas exemplos são conhecidos. O procedimento especificado é realizado com base em Art. 87 Lei Federal 229-FZregulamentar o escopo dos procedimentos de execução.

Como resultado, as consequências negativas podem exceder significativamente os benefícios. Além disso, a prática mostra que o alojamento com caixas danificadas custa 10 a 20% menos do que as que podem ser reparadas.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

O material de vídeo fala sobre o que acontece quando o proprietário da sala violou a integridade do design do duto de ventilação e isso foi revelado.

A perfuração de dutos de ventilação é contrária à legislação, à opinião pública e até ao bom senso. A razão é que essa reconstrução não dará nenhuma vantagem importante, mas reduzirá e, em alguns casos, significativamente, o conforto e a segurança da vida. Os parâmetros do microclima vão piorar, o que geralmente leva a várias doenças, incluindo a asma.

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