O que é um plano situacional de um terreno para gaseificação e como elaborá-lo

Para chegar calorosamente à sua casa, você precisa coletar muitos documentos. Em particular, você deve preparar imediatamente um plano situacional da terra para gaseificação, mesmo no estágio inicial de coleta dos documentos necessários.

À primeira vista, é outra agitação e burocracia, mas essa é uma das partes mais importantes do planejamento de um gasoduto para sua estrutura.

E nem tudo é tão assustador, diremos em detalhes como e onde elaborar este documento e em que estágio de gaseificação você precisará.

O que é um plano situacional?

O plano situacional do lote é um esquema especial, com uma representação gráfica do lote e do território próximo, com os limites do lote na forma exata de sua localização, criados com base em trabalhos topográficos e geodésicos.

É necessário um diagrama detalhado para:

• avaliação e análise das possibilidades de fornecer um gasoduto a um objeto;
• projeto de abordagem comunicações de gás;
• realizar reparos na área gaseificada;
• como material de demonstração, a possibilidade de equipar uma casa com combustível "azul" na venda de um edifício ou lote.

O desenho contém dados gráficos e analíticos sobre o objeto.

Um plano situacional de um terreno pode ser feito com a finalidade de informações pessoais, para a instalação de redes elétricas, abastecimento de água e outras comunicações. Os objetos descritos no documento dão uma idéia precisa do local e método de sua implementação.

A documentação consiste em 3 partes. Cada página é carimbada.

A composição inclui:

1. Projeto.
2. Dados analíticos.
3. Informações de insolação.

O projeto geralmente é executado em papel A4 em uma versão em larga escala 1: 2000. Ao mesmo tempo, são indicados pontos cardeais, layout esquemático de fronteiras, faixas rodoviárias, serviços públicos, edifícios. Tão precisamente quanto possível arranjo de tubulações de gás e locais de seus intercâmbios.

O componente analítico é necessário para decifrar as convenções, bem como as características e o pertencimento do objeto, em particular:

• endereço exato da localização;
• número cadastral obrigatório (deve ser atribuído);
• todas as informações de fronteira;
• localização das comunicações no site;
• informações sobre edifícios existentes no local e nas proximidades;
• estradas, pontes, túneis e assim por diante;
• se houver, zonas de segurança e instalações de infraestrutura de terreno adverso;
• coordenadas de intercâmbio de gás.

Além disso, o documento contém o momento do fornecimento de gás e um possível ponto tie-ins em um gasoduto.

O plano situacional parece um mapa esquemático com um detalhamento e o procedimento para compilá-lo é totalmente regulado pelo código de planejamento urbano.

À primeira vista, lidar com uma enorme quantidade de documentação é difícil.

O plano de planejamento urbano exibe dados de planejamento e análise do empreendimento dentro do terreno, com referência ao terreno. Compilado com base em dados geodésicos e geológicos

O desenho do planejamento da cidade e o plano cadastral são muito semelhantes ao situacional. Muitas vezes, as pessoas as confundem e tentam fornecer um desses documentos ao serviço de gás. Enquanto isso, o desenho do planejamento da cidade também pode ser feito em uma das seguintes escalas - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Indica as informações necessárias para construir, em particular, a capacidade de colocar a casa, suas dimensões, número de andares e assim por diante. O GPZU está em operação há muito tempo, mas o plano situacional, apenas 2 anos a partir da data de aprovação.

O plano cadastral é baseado no levantamento de terras; ao compilá-lo, o procedimento para estudo topográfico do terreno não é aplicado.

Maneiras de obter um documento

Pessoas físicas ou jurídicas podem receber o documento de duas maneiras - nas autoridades administrativas municipais da região (na administração, no MFC, através do Serviço de Estado, na organização geodésica) ou solicitando-o à empresa de design com a licença apropriada.

A maneira mais conveniente de obter um plano situacional é entrar em contato com o My Documents Center. Aqui, eles explicam detalhadamente quais documentos devem ser coletados, fazem cópias deles mesmos e, além disso, ajudam no preenchimento do pedido e nos passos seguintes

Apesar de as autoridades municipais o fazerem de graça (para indivíduos), infelizmente, nem todas as regiões fornecem esse serviço. Você pode verificar essa possibilidade em sua região no site do Serviço de Estado ou com uma visita pessoal a uma agência governamental, se essas informações não estiverem anotadas no portal.

Ao escolher esta opção, você precisará aplicar de uma das seguintes maneiras:

1. Na aparência pessoal na instituição.
2. Por procuração ou através de um representante legal.
3. Através do serviço postal.
4. Ligando ou enviando um e-mail.

Deve-se entender que, independentemente do método de inscrição, os documentos deverão ser enviados pessoalmente. Ou vale a pena esclarecer esse ponto durante uma ligação.

Você também pode obter resultados sobre a prontidão do plano ou a recusa de produzi-lo pessoalmente, através de um representante do município.

As informações sobre a coleta de documentos, o procedimento e as regras para enviá-los à emissão de um plano situacional são indicadas em detalhes no portal do Serviço de Estado. Além disso, como justificativa para a recusa, apenas possíveis violações na coleção de documentos são indicadas, para que não haja problemas com o design.

Após o recebimento do pedido, seu registro é realizado no prazo de 1 dia útil. O período durante o qual o resultado da solicitação aparece é geralmente de 10 dias úteis, o plano situacional da terra estará totalmente pronto em 30 dias.

Como é um plano situacional de gaseificação? aqui.

Obviamente, eles simplesmente não emitem um documento. Para fazer isso, você deve fornecer às autoridades municipais:

• O passaporte é o original e 1 cópia (geralmente os próprios funcionários da administração fazem fotocópias, mas esse ponto precisa ser esclarecido). Em nenhum caso você deve enviá-lo por correio ou deixá-lo com a equipe de administração.Após visualizar as informações sobre o solicitante ou fazer cópias, o passaporte é devolvido ao proprietário. Ao mesmo tempo, ao enviar documentos remotamente, primeiro especifique a capacidade de enviar apenas cópias.
• Declaração no original e 1 cópia.
• Procuração, se o garante enviar a solicitação.
• NIF (no caso de você ser uma pessoa jurídica) no original e em 1 cópia.
• Documentos de título para um terreno ou passaporte técnico da IPV.
• Extrato do plano de levantamento da memória.
• O plano da futura casa, se ainda não estiver construído, bem como uma licença de construção.

Uma lista detalhada da sua região deve ser esclarecida ligando para o município.

Para enviar uma inscrição on-line através do portal Gosuslug, você deve primeiro se registrar no site, se você não tiver uma conta, se houver, faça login na sua conta com sua senha e login.

Verifique se você já pode ter sido registrado no portal de Serviços do Estado durante visitas anteriores ao MFC ou a outras instituições. Normalmente, a ligação vai para o número de telefone ou e-mail

Em seguida, você precisa encontrar um formulário para preencher um aplicativo, enviar digitalizações de documentos. Não se esqueça de indicar o método de recebimento de uma resposta - este é um email, uma visita pessoal ou uma agência postal regular.

O serviço MFC é fornecido em uma visita pessoal. Para fazer isso, faça uma pré-inscrição para um horário conveniente ou apenas pegue um cupom, fique na linha "ao vivo".

Por qualquer motivo, você pode ser negado o desenvolvimento de um documento. Isso pode acontecer se você não fornecer todos os documentos ou eles forem estragados, não estiver autorizado a representar os interesses do proprietário do site, o aplicativo for preenchido incorretamente.

O aplicativo em si é preenchido de acordo com um modelo exemplar emitido a você pela organização. Indica os dados pessoais do requerente - nome completo, série e número do passaporte, por quem e quando este documento foi emitido, endereço e telefone de contato, endereço do lote, sua área, número cadastral. O objetivo também é indicado - em IZHS, LPH e assim por diante. Não tenha medo de perguntar a um especialista se tiver dúvidas se preencheu corretamente uma ou outra parte do formulário.

Parece que isso pedido de emissão de um plano situacional.

Certifique-se de que, em caso de recusa, você receberá ou enviará uma notificação por escrito pelo correio, indicando os motivos da recusa, o selo da instituição e as assinaturas. Se você não concordar com a recusa, poderá recorrer judicialmente, mas, como regra, não há problemas especiais com isso.

Registro em empresa privada

Se, por algum motivo, você não tiver a oportunidade de entrar em contato com a organização de planejamento da cidade ou se o seu município não fornecer esses serviços como uma saída, você poderá entrar em contato com qualquer empresa privada especializada em levantamento e obtenção de licença para esse trabalho.

Como regra, as empresas privadas fornecem um plano situacional do terreno após um período máximo de 14 dias, com carga leve - até 3 dias. Vale ressaltar que o município desenvolve um documento apenas para pessoas físicas de graça, é legal comparar as taxas nas duas opções.

Em média, o custo de um desenho chave na mão é de 5 a 20 mil rublos, dependendo da complexidade e das taxas de organização.

Tenha cuidado, muitas vezes, ao entrar em contato com uma empresa de gaseificação chave na mão, o custo e o procedimento para a elaboração de um plano situacional estão incluídos na lista de serviços. Você deve ler atentamente a lista de preços do contrato, para não pagar a mais por um documento extra, que elaborará

Antes de entrar em contato com uma empresa privada, verifique todos os documentos e licenças da empresa.

O procedimento para elaborar um plano situacional em uma organização privada é aproximadamente o seguinte:

• análise da terra e necessidades do cliente;
• cálculo do custo da prestação de serviços e elaboração de um contrato;
• especialistas visitam a instalação para reconhecimento, pesquisas topográficas e assim por diante;
• elaboração de documentação gráfica e sua cópia.

Depois disso, a empresa emite o documento finalizado para a pessoa que o solicitou.

Auto-compilação de um plano situacional

Muitas pessoas estão interessadas na questão de saber se é possível desenvolver um plano situacional de gaseificação por conta própria usando uma amostra e, em seguida, simplesmente aprová-lo.

Essa aspiração não é totalmente clara, porque esses são cálculos complexos de engenharia, a necessidade de saber exatamente o local das comunicações e as habilidades de desenho. No entanto, muitos estão tentando fazer isso e até postam workshops na Internet para criá-los.

Usando amostras e programas de desenho, você pode fazer um plano situacional. No entanto, isso requer cálculos e pesquisas de engenharia complexos. Além disso, esse trabalho não será considerado

Apenas observe que apenas para necessidades pessoais ou uma ideia aproximada, você pode delinear um plano situacional. Existem até programas especiais, amostras da Internet. Mas em nenhum caso ele estará legalmente assegurado.

O Código de Planejamento da Cidade regulamenta esta questão, artigo 48, parágrafo 4. Ele afirma que todo esse trabalho só pode ser realizado por especialistas em projetos de arquitetura e construção. O que é bastante lógico e compreensível, pois, de acordo com esse plano, serão desenvolvidas condições técnicas para você e, em geral, um projeto de equipamento a gás.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Vídeo Elaboramos online um plano situacional para nosso próprio uso:

Portanto, um plano situacional é um documento importante, mas, ao mesmo tempo, recebê-lo não trará problemas especiais. Basta apenas ter em mãos um conjunto padrão de documentos e entrar em contato com uma das estruturas executivas para compilá-lo.

Compartilhe sua experiência na obtenção de um plano situacional nos comentários, bem como faça perguntas sobre o assunto, e tentaremos dar a eles uma resposta extremamente clara.