Gass i et ikke-boligbygg: funksjoner ved forgasning av ikke-private lokaler

Når du tenker på å kjøpe en privat hytte, lurer man ofte på om den er forgaset - ved å bruke naturgass kan du spare mye på oppvarming. Men noen ganger må du tilby billig oppvarming og andre bygninger - et sommerkjøkken, garasje, badehus. Vi vil finne ut om det er mulig å koble til gass i et ikke-boligbygg, under hensyntagen til lovgivningsmessige normer og installasjonsforhold.

Samtidig vil vi finne ut hva rettsakene sier om bruk av gass i lokaler i boligblokker, siden områdene i første etasjer ofte brukes til butikker, frisører og kontorer.

Generelle bestemmelser for forgassing

La oss starte med det grunnleggende, det vil si med en forståelse av hvor og til hvilket formål gassutstyr i prinsippet kan installeres.

Hvis vi snakker om boligbebyggelse, er det lov til å gassifisere noen enkeltbygg, hvis sentral eller distribusjonshoved med naturgass er i nærheten. De lager en gren i samsvar med TU og et prosjekt som er spesielt opprettet for spesifikke forhold, og legger deretter et rør til huset og gir drivstoff gjennom gasstjenesten.

Forgassing av et sommerhus eller hytte som familien bor permanent i har nylig blitt lettere takket være de nye reglene. Hovedproblemet er fortsatt tilgjengeligheten til nærmeste gassrørledning.

For å utvikle et prosjekt for å koble en gassrørledning til andre anlegg, er det nødvendig spesifikasjoner for tilkobling, som bare kan utstedes av en gassdistribusjonsorganisasjon.

Følgende punkter skal gjenspeiles i prosjektet:

• bruk av energieffektivt utstyr som er godkjent for bruk av føderale myndigheter og har sertifikater;
• måling og kontroll av drivstofforbruk, installasjon av gassmålere;
• bruk av automatiske justeringssystemer;
• nødvendig termisk isolasjon av utstyr og gassrørledning i henhold til designstandarder;
• kontroll av sammensetningen av forbrenningsprodukter og forbrenningstemperatur.

Enkelt sagt må alle prosesser som er ansvarlige for produksjon og lagring av varme være effektive når det gjelder varmeoverføring, trygge for miljøet og for personalet.

Rostechnadzor utsteder de tekniske spesifikasjonene for effektiv bruk av drivstoff, men først må du samle en pakke med dokumenter som inkluderer kopier av de tekniske spesifikasjonene for tilkobling til gassdistribusjonsnettet og teknologiske beregninger, egenskaper for alt utstyr, informasjon om måling og kontrollenheter.

Hvis det ikke kan installeres gassutstyr i rommet, er det forhold når et fyrrom utstyrt med spesielle enheter lar seg plassere utenfor bygningen

Du kan finne ut mer detaljert informasjon om den juridiske rammen ved å se på "Sikkerhetsregler for nettverk av gassdistribusjon og gassforbruk" eller ved å kontakte Rostekhnadzor.

Det er ofte motsetninger i lovene, og i virkeligheten kan du komme i problemer hvis du for eksempel vil installere en gasskomfyr i et badehus eller utstyre et bykontor med en gasskomfyr. Og ikke bare med problemer, men med forbindelsesforbud - derfor vil vi vurdere kontroversielle saker som oppstår i praksis.

Lokale lokaler til MKD

I boligblokker i en boligby eller et landsfond brukes gass ofte som drivstoff til oppvarming og vannoppvarmingsutstyr. Fem-etasjers bygninger med søyler og gasskomfyrer okkuperer fortsatt en stor prosent av landets totale boligmasse, spesielt i provinsene.

På slutten av forrige århundre fanget forgassning nesten alle regioner i Russland. Bygninger med flere etasjer ble koblet til de sentrale motorveiene, i henhold til den gamle utgaven av SNiP 2.08.01-89 - 9-etasjes bygninger inkludert

I et nytt dokument SNiP 01/31/2003 (gjeldende utgave SNiP 2.08.01-89) det sies at det nå er forbudt å installere gassovner i etasjer over den 11., men det er ingen klare ordlyd om forbudene. Derfor er det mye debatt om hvorvidt det er mulig å føre naturgass inn i et ikke-boligområde, og som et resultat av en rekke søksmål.

Hvordan gjøres omskolering?

Vi er interessert i lokaler som ikke er boliger - og dette er områder som vanligvis inntar 1-2 etasjer. Når et boligbygg tas i bruk, hører vanligvis alle leilighetene til boligmassen, derfor er de utstyrt med henholdsvis gassutstyr, forgaset. Men de første etasjene er kjøpt og brukt til kontorer og forskjellige servicefirmaer.

Anta at du vil konvertere en leilighet i første etasje til en frisør og la en gasskomfyr ligge. Er dette mulig? Mest sannsynlig ikke av to grunner.

Først vil du ha vanskeligheter med prosedyren for overføring av boliglokaler til ikke-boliger. I henhold til de nye reglene, for å organisere et område i MKD for et apotek, lager, kontor, butikk, verksted, etc., er det nødvendig å samle en enorm pakke med tillatelser og tiltrekke organisasjoner som BTI, UFMS, ZHEK, Storbritannia.

Betalinger til eieren av de ikke-private lokalene skjer på samme måte som eieren av leiligheten - i henhold til måleinstrumenter: hvor mye han brukte vann, strøm, varme - han betalte så mye

Men den viktigste hindringen som håpefulle gründere kan møte er umuligheten av å innhente samtykke fra innbyggerne i MKD. Det er ikke alle som ønsker at verandaen hans skal bli et "passasjegård", og noen mistenkelige personer som venter på sin tur, okkuperte benkene på lekeplassen.

Dernest la gassutstyr sannsynligvis bli forbudt. Dessuten vil det på bekostning av eieren av de ikke-boliglokalene være nødvendig å kutte av gassforsyningsrøret, og om nødvendig gjennomføre et nytt i etasjene ovenfor. Enkelt sagt må du gi bensin til alle beboere i huset, og omgå ditt ikke-boligområde.

Separat om kjellere og 2 etasjer

Med 2 etasjer er det enda vanskeligere: i lokaler som ikke er i bolig er det fremdeles umulig å bruke gassutstyr, bagasjerommet må kuttes og overføres.Men det er et annet punkt å starte fra - å overføre en leilighet i 2. etasje til et ikke-boligområde er bare mulig under forutsetning at under den i 1. etasje er det også et ikke-boliger.

For ikke å komplisere prosessen med å konvertere området fra bolig til ikke-bolig, oppfyller mange ganske enkelt kravene: bli kvitt bensin og installer elektrisk utstyr som er tillatt i alle typer MKD

Kjellerkrav er tydeligere. I følge SNiP 21-01-97, som viser til brannsikkerhet, i kjellergulv og kjeller er det umulig å lagre brennbare gasser og andre brennbare stoffer, derfor for å lede gassrørledninger.

Hvordan koble landshus til gass?

Det ser ut til å være enklere å gassfase lokaler i ditt eget sommerhusområde, for eksempel et badehus eller en garasje? Imidlertid står mange eiere av hageplasser og landshus overfor motviljen fra gassdistribusjonsmyndigheter til å koble billig drivstoff til andre bygninger enn et boligbygg.

Å installere en gasskomfyr i et badehus løser lett problemer med oppvarming og vannoppvarming, på sommerkjøkkenet med matlaging, og i garasjen med oppvarming av et stort rom om vinteren

Årsakene til avslaget å utstede tekniske spesifikasjoner og lede gass er mange:

• mangel på en motorvei som passerer i nærheten;
• gassarbeidere har ikke den nødvendige mengden drivstoff for å dekke deres behov;
• rommet er ikke riktig utstyrt;
• utstyr oppfyller ikke kravene til brannsikkerhet og energieffektivitet, etc.

Men hvis du oppfyller alle kravene fullt ut, og i en bolig som ikke er i bolig, vil det være mulig å installere en gasskjele eller komfyr.

Enkelt sagt, hvis designorganisasjonen, og med den servicemyndigheten til gassøkonomien, er tillatt, kan gass leveres til ethvert uthus.

Alternativer for forgassing av bad

De færreste som nekter å bygge et badehus på sin egen side - dette er ikke bare et vaskerom, men et hvilested tilknyttet massen av ritualer og tradisjoner fra det russiske folket. Men å varme opp badehuset med ved og spesielt strøm er for dyrt, og det er derfor et logisk ønske om å installere en gasspeis eller komfyr.

Vedlikehold av alt utstyr, hjemme og bad, utføres av bensinteknisk tjeneste for instrumenter installert et sted - for eksempel på veggen i et hus

Men i virkeligheten er alt komplisert - badehuset oppfyller ikke lovgivningsmessige standarder og regnes ikke som et passende bygg for å installere gassutstyr.

Imidlertid forbyr ingen strømmen av gass til boligbygg, så ressurssterke eiere har funnet to lovlige alternativer for å omgå juridiske hindringer:

• å bringe byggingen av badehuset i prosjektet med å bygge et hus, det vil si å plassere dem under ett tak;
• registrer badehuset som et pensjonat med separat gassvarmeutstyr.

Begge alternativene brukes aktivt, og veldig vellykket. Men noen eiere av landstedene var enda heldigere - de fikk rett og slett tillatelse til å gassføre badekaret. Dette skjer også, for å ikke bruke ekstra krefter og penger, må du først vende deg til gassarbeiderne - hva om du er heldig?

Damprom inne i et boligbygg

Det viser seg at ingen lover hindrer installasjonen av badehuset rett i huset, og mange bruker det med hell. Det viser seg at bruk av gass i en boligbygning ikke er i bolig.

Det er sant at det er flere spesielle forhold:

• trenger å utstyre en egen nødinngang;
• Bruk bare varmebestandige materialer til fremstilling av dører;
• nødinngang kan åpnes fra begge sider;
• installere brannalarm og brannslukkingssystem;
• Bare sertifisert fabrikkprodusert gassutstyr kan brukes.

Et interessant tillegg til loven er at du ikke kan bruke badehuset til kommersielle formål.

Inngang til steam room kan ordnes direkte fra korridoren eller gangen, og nødutgang til terrassen, som lett kan erstatte garderoben

Hvis inspektørene fra gass- eller brannmyndighetene behandler sine oppgaver på en ansvarlig måte, vil de ikke tillate drift av badekaret uten automatisk brannslukningsanlegg og velfungerende ventilasjon.

Men ikke alle kan tildele et boareal for et bad eller badstue, så vurder et annet alternativ.

Badehus i et eget hus

Først må du komme med et prosjekt for et pensjonat eller sommerkjøkken, som senere kan gjøres om til et badehus, det vil si at bygningen skal ha et solid fundament og vegger med mineralisolasjon, foret med ikke-brennbare materialer.

Hovedpoenget i designet vil være gasskjeleinstallert for oppvarming og vannoppvarming. Vanligvis er det ingen spørsmål hvorfor det trengs en egen enhet.

Avløpsutstyr og dusjrom vil også være påkrevd - men dette er ikke overraskende hvis det er designet for et pensjonat der sesongens innkvartering er planlagt

Det godkjente prosjektet gjennomføres og et hus bygges, så blir det registrert i BTI, det blir gjort endringer i hovedplanen for boligbygging og de skriver en søknad om forgassing. Hvis inspektøren etter å ha inspisert lokalene ikke avslører brudd, vil han utstede en tillatelse og utarbeide en skisse av plasseringen av utstyret og gassuttaket.

Etter utstedelse av tekniske spesifikasjoner, kan det hende du må justere noe, for eksempel tvungen ventilasjon eller i tillegg isolere installasjonsstedet til kjelen.

Det gjenstår å legge rør og koble kjelen til systemet. Hvis leilighetsbygningen er forgaset, vil det ikke være vanskelig å lage en gren og vil ikke ta mye tid.

Etter testing og igangkjøring gir representanten for bensintjenesten klarsignal for drift, og etter hans avgang kan du endelig gjøre huset om til et badehus - for eksempel ordne en varmeovn

Etter samme prinsipp kan du holde bensin i garasjen. Ifølge anmeldelser har noen ganger gassarbeidere lov til å frakte gass til alle bygninger, inkludert garasjer - men underlagt en rekke brannsikkerheter og ventilasjonsanordning.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Om enheten til et bad med en gassovn:

Det kan oppsummeres at det er ulønnsomt å forsyne et badehus, garasje eller gass til et yrkesbygg i en bygård med blått drivstoff, og som oftest er det umulig. Før du velger varme- eller vannoppvarmingsutstyr, anbefaler vi imidlertid at du kontakter gassdistribusjonstjenesten og spør under hvilke forhold det er mulig å forgasne rommet.

Hvis svaret er nei, må du velge en elektrisk kjele eller komfyr. Men vi anbefaler ikke å gjøre det på egen hånd - bøter for røroverføring starter bare fra 2000 rubler!

Har du noen gang møtt spørsmålet om gassifisering av lokaler? Hvilke vanskeligheter møtte du, og hvordan klarte du å løse dem? Del din mening i kommentarfeltet.