Ispezione del gas in un appartamento: come e quante volte devono essere eseguite le ispezioni delle apparecchiature a gas
Oggi è difficile immaginare un appartamento senza gas. Il combustibile blu è una garanzia di calore e della disponibilità di acqua calda in casa. Tuttavia, devi ammettere che, oltre ai benefici della civiltà, il gas è pieno di pericoli.
Anche una piccola perdita può portare alla tragedia. L'unico modo per prevenire un'emergenza è controllare regolarmente il gas nell'appartamento, nonché una manutenzione competente delle apparecchiature a gas e il rigoroso rispetto delle regole operative.
Ti diremo con quale frequenza ispezionare le apparecchiature a gas, qual è la responsabilità del servizio di monitoraggio, quali diritti ha il consumatore, quanto costa questo servizio. Imparerai anche tutto sui diritti e gli obblighi degli abbonati e se è possibile non far entrare i lavoratori del gas nell'appartamento.
Il contenuto dell'articolo:
Modifica la frequenza dell'ispezione GO
La maggior parte degli appartamenti domestici sono dotati di stufe a gas e nelle case alte fino a cinque piani, le abitazioni sono anche dotate di colonne o caldaie a pavimento. In epoca sovietica, le attrezzature per il trattamento del gas venivano revisionate gratuitamente. Questo schema è rimasto in Russia fino al 2006.
Successivamente, è stata assegnata una tariffa separata per la manutenzione delle apparecchiature a gas (GO), che è stata stabilita sulla base di un accordo con i residenti. L'innovazione ha causato una reazione negativa da parte degli utenti che non volevano pagare per i servizi imposti.
Di conseguenza, nessun contratto è stato concluso e la mancanza di documenti ha portato al fatto che un'ispezione di routine delle apparecchiature a gas non è stata praticamente eseguita.
Il 20 settembre 2017 sono state apportate modifiche alle regole per l'utilizzo del gas (decreto del 09.09.2017 n. 1091). Uno dei cambiamenti più importanti ha influenzato la frequenza di controllo della protezione civile nelle case e negli appartamenti.
Se in precedenza un'ispezione programmata della protezione civile veniva effettuata una volta ogni tre anni, ora, conformemente all'allegato del regolamento n. 410, l'ispezione dovrebbe essere effettuata ogni anno. Di conseguenza, il costo dei servizi è aumentato in proporzione alla frequenza delle ispezioni tecniche delle apparecchiature a gas.
Secondo l'articolo 9.23 del Codice dei reati amministrativi della Federazione Russa, viene inflitta un'ammenda amministrativa da 1.000 a 30.000 rubli per eludere la firma di un contratto di manutenzione e la riparazione di apparecchiature a gas e gas, o per rifiutare l'accesso ai locali dei rappresentanti del servizio di controllo per condurre la manutenzione.
In assenza di documentazione a conferma conclusione di un accordo per la fornitura di carburante e la manutenzione delle unità di gas, il fornitore è autorizzato a interrompere la fornitura di gas.
Se l'apparecchiatura a gas non ha superato la manutenzione, è vietata la fornitura di gas. La ripresa della fornitura di carburante avviene dopo la firma del contratto per l'ispezione della protezione civile. Ma dovrai pagare per riconnetterti.
Cosa viene visualizzato nel contratto?
Il contratto di manutenzione indica:
- criteri di base per il funzionamento sicuro dei dispositivi a gas;
- elenco delle opere e il loro costo;
- responsabilità della società di revisione.
Ulteriori informazioni visualizzate nel contratto:
- dati dell'abbonato;
- indirizzo dell'oggetto di servizio;
- elenco di protezione civile nell'appartamento;
- dati sulla società che effettua ispezione e riparazione della protezione civile;
- l'importo e il termine di pagamento per i servizi resi;
- data della firma.
Un documento per la manutenzione della proprietà aggregata dei residenti è concluso da una società di persone o cooperativa. Secondo il contratto, vengono ispezionati il gasdotto sulla facciata dell'edificio e il tubo del gas all'interno del tubo.
La società di ispezione può essere scelta a sua discrezione.
Cosa è incluso nella manutenzione GO?
Quando l'ispezione è pianificata in un condominio, le autorità di regolamentazione agiscono secondo il seguente piano:
- viene verificata la qualità degli elementi di fissaggio dei tubi;
- ispezionato superficie verniciata dei tubi del gas;
- bypassare le comunicazioni esterne del gas;
- viene studiata l'integrità delle strutture attraverso le quali vengono condotte le tubazioni del gas;
- viene controllata la tenuta dei componenti di fissaggio e rinforzo del gasdotto (usando una soluzione di sapone o usando dispositivi speciali);
- viene esaminata la posa della rete del gasdotto, la qualità dell'installazione delle apparecchiature (verificata con lo standard);
- Le valvole sono testate (lubrificazione controllata), nonché la funzionalità delle valvole del gas;
- se necessario, i sigilli vengono sostituiti;
- il tiraggio in ventilazione viene controllato e adeguato;
- vengono effettuati test per la presenza di aria comburente, nonché per la qualità delle gallerie di fumo e dei tubi di scarico di montaggio.
Durante l'ispezione delle apparecchiature a gas nell'appartamento viene anche eseguito:
- rilevamento e correzione delle perdite;
- verifica della protezione civile e della sua installazione in conformità con i requisiti del progetto e dei regolamenti;
- verifica dell'accesso alla protezione civile, nonché dei gasdotti situati negli attici e nel seminterrato;
- lubrificazione di dispositivi di bloccaggio, pulizia della corrosione e lubrificante;
- regolazione del corretto funzionamento delle apparecchiature a gas;
- pulizia scambiatore di calore;
- istruire gli abbonati sul funzionamento sicuro della protezione civile.
L'intera gamma di lavori è indicata nell'accordo. Se un ufficiale di servizio rileva gravi violazioni nel funzionamento delle unità di gas, gas spento e redigere un documento che confermi le azioni e spieghi le ragioni.
Se è necessaria la riparazione o la sostituzione dei componenti delle apparecchiature a gas, il pagamento viene effettuato dal proprietario. Anche i pezzi di ricambio sono a carico del consumatore.
L'autoriparazione delle apparecchiature a gas priva il proprietario della possibilità di usufruire della garanzia del produttore. La documentazione tecnica per le unità stabilisce che tutte le operazioni per la produzione di cui sarà necessario rimuovere l'alloggiamento devono essere eseguite da rappresentanti delle organizzazioni fornitrici di gas.
Frequenza di controllo dello strumento a gas
Secondo le normative, la frequenza dei controlli del gas nell'appartamento e oltre:
- audit annuale bypassando i gasdotti (sotterranei e fuori terra);
- una volta ogni tre anni, ispezione delle condizioni tecniche dei gasdotti;
- manutenzione annuale delle apparecchiature a gas per uso domestico (se il costruttore raccomanda altro traffico, in questo caso sono ammesse eccezioni);
- una volta ogni tre mesi, vengono controllate le stazioni dei palloncini.
durante il TO stufe a gas, colonne e caldaie a pavimento, l'alimentazione del gas viene interrotta. I residenti dei condomini sono informati in anticipo.
Chi dovrebbe condurre l'ispezione GO?
Tutta la responsabilità per la condizione tubi del gas e le attrezzature, nonché la sicurezza operativa, ricadono sugli abbonati. Gli utenti sono tenuti a stipulare un contratto per la verifica della protezione civile con qualsiasi società autorizzata.
Un'organizzazione impegnata nella manutenzione di apparecchiature a gas deve avere:
- accordo con il fornitore di combustibile blu;
- servizio di pronto intervento 24 ore su 24;
- specialisti certificati;
- per trasportare il gas al punto di connessione alle apparecchiature a gas.
Al fine di evitare equivoci con il servizio gas, si raccomanda che l'abbonato richieda una descrizione dettagliata di tutte le azioni dei rappresentanti del servizio di ispezione.
Si consiglia di leggere attentamente l'atto sui risultati dell'audit e assicurarsi che tutti i risultati e le azioni siano accuratamente riflessi. Poiché l'atto è redatto in triplice copia, si consiglia di verificarne l'identità. Se alcuni punti non sono chiari, il cliente ha il diritto di chiedere chiarimenti.
Legge di ispezione del gas
Al termine dell'ispezione delle apparecchiature a gas da parte del controllore, viene redatto un atto in cui sono indicate le seguenti informazioni:
- data e luogo di ispezione;
- dati dell'abbonato;
- posizione e dati personali dei rappresentanti dell'industria del gas;
- valutazione delle attuali condizioni tecniche di GO;
- difetti identificati (se presenti);
- raccomandazioni per l'ulteriore funzionamento delle apparecchiature a gas.
Se, a seguito del controllo, viene rilevato un malfunzionamento dell'apparecchiatura del gas, viene elaborato un atto che vieta l'uso del dispositivo e anche l'accesso dell'utente all'alimentazione del gas è limitato.
La ripresa della fornitura di carburante blu si verifica dopo l'eliminazione di tutti i malfunzionamenti.
Cosa deve essere fornito agli abbonati?
Durante la manutenzione programmata, il rappresentante del servizio di ispezione del gas durante l'ispezione della protezione civile può richiedere al proprietario della proprietà i seguenti documenti:
- contratto per la fornitura di servizi di fornitura di gas;
- progetto di gassificazione per i locali;
- un atto di controllo delle condizioni tecniche dei condotti di ventilazione (in presenza di dispositivi con uscita di prodotti della combustione);
- abbonato e libro contabile.
Dopo la manutenzione, l'abbonato deve firmare il foglio di inventario, confermando così il fatto dell'ispezione.
Costo di manutenzione
I prezzi per tutti i servizi sono indicati nel contratto per la manutenzione di GO.
Il costo totale della manutenzione è calcolato individualmente per ciascun consumatore.
I seguenti fattori influenzano i prezzi:
- la quantità di apparecchiature a gas nella stanza;
- condizioni tecniche di GO.
Il costo dei servizi cambia spesso. Il consumatore deve cercare in modo indipendente informazioni sui prezzi attuali.
Le tariffe sono pubblicate sul sito web ufficiale dell'azienda, che è responsabile della distribuzione del carburante blu in casa. Il pagamento deve essere effettuato entro e non oltre la data indicata nel contratto. In caso di ritardo, il pagamento deve essere effettuato entro e non oltre il decimo giorno del mese successivo.
Domande frequenti
Gli utenti hanno spesso domande sulla legalità della manutenzione programmata annuale dei dispositivi a gas e sulla necessità di concludere un accordo. Gli abbonati sono anche interessati a come distinguere i rappresentanti del servizio gas dai truffatori. Di seguito sono riportate le risposte alle domande più frequenti.
È possibile non far entrare il controller in casa?
La clausola 29 sulle "Norme per la fornitura di servizi di fornitura di gas alla popolazione" afferma che i consumatori sono tenuti a fornire accesso ai rappresentanti della società fornitrice di gas alla stanza in cui sono situati gli apparecchi a gas e un contatore del gas.
Oltre all'ispezione pianificata delle condizioni tecniche di protezione civile, i lavoratori del gas possono visitare per:
- avviso di emergenza;
- eliminazione delle perdite di gas;
- montaggio o smontaggio di contatori del gas;
- sostituzione di apparecchi a gas;
- interrompere la fornitura di carburante blu;
- liquidazione di violazioni nel lavoro di protezione civile;
- controllare il contatore e l'integrità dei sigilli su di esso.
I dipendenti devono presentare i certificati appropriati e comunicare in anticipo la loro visita.
È possibile rifiutare il contratto per l'ispezione della protezione civile?
Il rifiuto legittimo è previsto in tre casi:
- il contratto è già stato concluso dall'organizzazione di gestione (cooperativa, società di persone);
- se hai già un accordo con un'altra organizzazione;
- se l'appartamento (casa) non è ancora gassificato e non esiste un contratto di fornitura.
I cittadini della Federazione Russa hanno il dovere di eludere la firma di un contratto di manutenzione, nonché di rifiutare l'ammissione in un'abitazione, di eseguire lavori di manutenzione sulla protezione civile. Per i trasgressori è prevista una multa fino a 30.000 r o la disconnessione dalla fornitura di gas.
Come distinguere i rappresentanti del servizio gas dai truffatori?
È necessario diffidare se i "lavoratori del gas" cercano costantemente di entrare nella stanza prima della conclusione del contratto o iniziano a richiedere il pagamento anticipato dei servizi. Inoltre, i truffatori spesso cercano di obbligare i residenti ad acquistare attrezzature specifiche da loro (ad esempio, analizzatori di gas).
In caso di guasto, minacciano di spegnere il gas o con multe elevate. I dipendenti della società con la quale viene concluso il contratto avvertono in anticipo della loro visita e presentano anche un certificato su richiesta.
Dove andare in caso di incidente?
Indipendentemente dalla società con cui viene concluso il contratto per la verifica della protezione civile, in caso di emergenza, è necessario chiamare il servizio gas di emergenza. L'eliminazione di fughe di gas, la localizzazione di sezioni di emergenza, la prevenzione di incidenti su larga scala viene effettuata 24 ore su 24.
Solo i rappresentanti dell'organizzazione di distribuzione del gas partecipano alla chiamata, non i dipendenti delle società intermedie. Una visita alla banda di emergenza può essere effettuata senza preavviso.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Come è stata effettuata la manutenzione delle apparecchiature a gas fino al 2017:
Cosa è necessario sapere sulla manutenzione obbligatoria delle apparecchiature a gas:
Oggi lo stato è costretto ad adottare misure per garantire la sicurezza dell'uso delle apparecchiature a gas da parte della popolazione. Ispezioni frequenti e standard di serraggio sono una misura necessaria a causa di incidenti frequenti.
È necessario avvicinarsi in modo responsabile al funzionamento delle apparecchiature a gas, per concludere tempestivamente un contratto relativo a un'ispezione regolare della protezione civile.Questa è una garanzia di sicurezza non solo per te, ma anche per i tuoi vicini.
Hai stipulato un contratto di manutenzione per apparecchiature a gas? Con quale frequenza i lavoratori del gas ti “visitano”, in quale formato viene condotto l'audit? O forse conosci casi in cui la manutenzione prematura ha portato alla tragedia? Scrivi le tue storie nei commenti. Inoltre, puoi sempre ottenere consigli dal nostro sito.
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Ovunque gioco con un obiettivo. Tutta la responsabilità verso il consumatore. Bene, allora il contratto non è bilaterale, ma unilaterale per raccogliere fondi, perché non è previsto un periodo di garanzia per la qualità del lavoro e che il dado cadrà dopo che le foglie del fabbro sono la norma.
Il sentimento di una persona derubata è costantemente presente nell'anima. E le parole sulla cittadinanza sono percepite senza orgoglio.
Buon pomeriggio, Michael. No, il dado che è caduto dopo che il fabbro è partito non è la norma, ma una violazione dei tuoi diritti come consumatore dei suoi servizi. Gli artisti e i venditori sono responsabili della qualità: solo il primo - per il loro lavoro, e il secondo - per la merce. Dopo aver completato il lavoro, il fabbro ha dovuto redigere e darti un atto per la firma, in cui tutto ciò che ha fatto dovrebbe essere indicato.
Leggere attentamente il testo dei documenti prima di firmarli. I tuoi diritti sono indicati nei contratti e la responsabilità del fornitore di servizi è descritta in dettaglio, sono indicati i periodi di garanzia. Il dado è caduto - chiamare di nuovo fino a quando non viene avvitato come dovrebbe.
E dici addio al tuo “sentimento di una persona derubata”, leggi meglio la ЗЗЗПП (Legge sulla protezione dei diritti dei consumatori), che lo stato ha sviluppato appositamente per te. Il testo con tutte le modifiche può essere facilmente trovato su Internet. Prestare attenzione ai punti 12, 13 ... Sì, in linea di principio, che per incolpare qualcuno e qualcosa, è meglio leggere l'intero documento.
E non è necessario lo stato in cui avviti le lampadine nel bagno e controlli i tuoi dadi. È solo un garante dei tuoi diritti, che sono stabiliti nella costituzione e nei documenti correlati che regolano l'interazione dei cittadini tra loro e le varie organizzazioni.
Non so cosa ti garantisce la costituzione, contatta gli avvocati. Ed è meglio studiare le regole legali da soli. È sia più economico che più utile.
L'audit annuale previsto è stato nella seconda metà di dicembre 2019, non sono state rilevate violazioni. Passò un mese e nel gennaio di quest'anno. dichiarato nuovamente con verifica. Come possono spiegare che il controllo non viene effettuato in un mese, ma in 11-12 mesi ?!
Qual è l'intervallo minimo tra le ispezioni annuali programmate del servizio gas negli appartamenti? Non sono state rilevate violazioni precedenti.