Nelle nostre abitazioni possiamo effettuare le riparazioni quanto vogliamo, riordinare i mobili, gli elettrodomestici. Tuttavia, una conversione come lo spostamento di una caldaia a gas in una casa privata può causare alcuni problemi con il servizio gas. Inoltre, sorgeranno necessariamente delle controversie con gli organi di autogoverno locali della città / città / distretto, risolti in tribunale.

Devi concordare sul fatto che è meglio prevedere e fare tutto ufficialmente che vagare in tribunale in un secondo momento, pagare multe e cambiare tutto indietro. Ma come eseguire correttamente il trasferimento - con una minima perdita di tempo e danni ai nervi?

Vi parleremo di questa difficile procedura. Esaminiamo se è possibile spostare attrezzature a gas in una proprietà privata suburbana e in un appartamento in città. Ti mostreremo dove e con chi coordinare la riorganizzazione, nonché quali documenti devono essere raccolti.

Trasferimento regolatorio della caldaia

Un progetto di gassificazione interna è un documento che contiene informazioni schematiche dettagliate di una pianta di un edificio residenziale con la definizione di punti tecnici per l'ubicazione delle apparecchiature che utilizzano gas su una scala di 1: 100.

Vale a dire, spostare il generatore di calore che utilizza il gas in un altro posto è una violazione della documentazione di progettazione e richiede modifiche ad esso.

Il progetto di fornitura del gas è redatto tenendo conto del design e delle caratteristiche tecniche. Le correzioni introdotte in esso richiedono calcoli accurati da specialisti del profilo corrispondente

Analizziamo se è possibile trasferire una caldaia a gas in un altro posto. E se possibile, quindi con quali documenti normativi questo è approvato e dove viene registrato?

"Problema abitativo" per il trasferimento di una caldaia a gas e di altre apparecchiature nell'appartamento, determinare un numero di articoli del LCD (codice abitativo) con il numero 25-29. E questo processo si chiama riorganizzazione. Tutte le informazioni sull'approvazione della procedura, l'eventuale rifiuto e il suo ricorso, le conseguenze di un trasferimento non autorizzato e così via, sono dettagliate nella raccolta normativa.

Questi articoli del codice degli standard abitativi si riferiscono specificamente ai locali degli edifici multi-appartamento, ad es. regolamentare misure e standard per trasferimento di tubi del gas, contatori, caldaie all'interno degli appartamenti. Tuttavia, ciò non significa che nessuna norma si applichi alle case private.

Secondo la risoluzione del Gosstroy della Federazione Russa del 27 settembre 2003, paragrafo 1.7., Solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione è consentito riattrezzare i locali per qualsiasi scopo. In questo caso, il trasferimento di apparecchi a gas rientra in questa definizione.

Inoltre, autoinstallazione e sostituzione del generatore di calore a gas Non è vietato, ma la sua ammissione all'esercizio e al collegamento dovrebbe essere effettuata da dipendenti della società di fornitura del gas con la licenza appropriata.

Inoltre, il trasferimento del cablaggio del gas dovrà essere coordinato, dispositivo di misurazione e altre apparecchiature a gas a casa. Per azioni non coordinate, potrebbe essere necessario restituire tutte le apparecchiature a gas nella posizione originale. In questo caso, sarà necessario pagare multe considerevoli per ciascuno dei dispositivi spostati anche dopo un'installazione inversa.

La responsabilità amministrativa per il trasferimento non autorizzato della caldaia è determinata in base al tipo e alla gravità della violazione. Ci sono penalità, obblighi di restituzione degli apparecchi al loro posto originale e persino l'interruzione della fornitura di gas. È quasi impossibile contestare le sanzioni in tribunale, perché in realtà violerai le disposizioni del codice dell'alloggio.

Lo spostamento della caldaia comporta anche una rielaborazione della distribuzione del gas. In caso di lavoro indipendente, tali azioni sono equiparate a connessioni non autorizzate e minacciate di multe, nonché alla risoluzione del contratto di fornitura di gas

La punizione è giustificata, poiché l'installazione non professionale di attrezzature, oltre a modificare il progetto, è una grave negligenza dei requisiti di sicurezza antincendio, una minaccia alla vita e alla salute delle persone che vivono nell'edificio, una violazione del sistema di ingegneria della fornitura di gas.

Come organizzare un trasferimento in caldaia in una casa privata?

Il coordinamento del movimento delle apparecchiature a gas e del cablaggio del gas viene effettuato con i rappresentanti dell'organizzazione che fornisce le risorse. La domanda è compilata nel modulo approvato dal decreto del governo della Federazione Russa n. 266.

Dovresti avere un pacchetto dei seguenti documenti con te quando visiti il ​​servizio gas:

1. Passaporto del richiedente (proprietario dell'abitazione).
2. Progetto di approvvigionamento di gas domestico.
3. Passaporto tecnico per locali residenziali.
4. Passaporto per un dispositivo che utilizza gas.
5. Consenso di tutti gli altri proprietari di case, se la casa è in comproprietà (rappresentativa degli interessi dei proprietari minori).

L'elenco esatto dei documenti deve essere innanzitutto chiarito durante una chiamata o una visita.

Riceverai una decisione di commissione su un modulo separato per posta o di persona.

Una domanda di esempio per la riqualificazione e la conversione deve contenere informazioni sul richiedente, sulla struttura, un elenco di documenti allegati e informazioni sul lavoro pianificato. Se ti viene rifiutato il rinnovo, deve essere giustificato dalle clausole pertinenti sui motivi di tale decisione

In pratica, non ci sono praticamente errori. Possono essere collegati solo con la non conformità del nuovo locale caldaie con gli standard stabiliti, l'assenza di documenti sull'oggetto a conferma dei diritti del proprietario. Ai lavoratori del gas non importa quante volte e dove porterai la caldaia.

Se si desidera accelerare e semplificare la procedura, provare a utilizzare i servizi del servizio gas, offrendo di eseguire tutti i tipi di lavoro chiavi in ​​mano. Alcune organizzazioni forniscono un servizio simile e tutto ciò che devi fare è scrivere una dichiarazione e concludere un contratto.

I rappresentanti dell'azienda verranno nella struttura, redigeranno i protocolli per la sostituzione e il trasferimento di tutte le attrezzature necessarie, eseguiranno i lavori di coordinamento e installazione dall'installazione e caldaia a gas di messa a terra prima del suo lancio e configurazione.

Punti importanti per il trasferimento della caldaia

Prima di tutto, nota che il trasferimento è possibile solo nei locali ufficialmente registrati. Cioè, le estensioni di nuova costruzione, che non sono nel piano tecnico della casa, non saranno consentite per il locale caldaia.

Se stai trasferendo una caldaia con una modifica al progetto, tieni presente che dovrai farlo per la nuova joint venture, entrata in vigore a luglio 2019. Gli atti normativi del 1989, 2003, 2011 non sono validi.

La joint venture contiene tutti i requisiti di base per i locali caldaie, i camini, i sistemi di ventilazione, nonché riferimenti ad altre norme e regole pertinenti per l'approvvigionamento di gas sia per la MKD che per le case private

SP 402.1325800.2018 “Edifici residenziali. Le regole per la progettazione dei sistemi di consumo del gas "sono leggermente diverse dai vecchi standard e allo stesso tempo è obbligatorio per l'uso secondo l'ordine del Ministero delle Costruzioni.

Considera le principali sfumature dell'ingegneria del gas, tenendo conto delle vecchie e nuove regole:

• La stanza in cui si trasferisce la caldaia deve essere non residenziale e inclusa nel piano della casa.
• L'altezza del soffitto in una stanza con una caldaia con una camera di combustione aperta dovrebbe essere di almeno 2,2 m.
• Il volume della stanza (cucina, cucina, sala da pranzo, corridoio) con una stufa a gas dovrebbe essere di almeno 8 metri cubi per un dispositivo con 2 bruciatori, ogni bruciatore successivo aumenta il volume di 3 metri cubi. m.
• Una stanza con una stufa a gas e un generatore di calore con una camera di combustione aperta dovrebbe essere di almeno 6 metri cubi. metri più che nel paragrafo numero 3, ma non meno di 15 metri cubi. metri.
• Il generatore di calore può essere installato nel seminterrato o nel seminterrato, ma è vietato metterlo in bagno e servizi igienici.
• È necessario equipaggiare una cappa naturale con un ricambio d'aria di tre volte all'ora, mentre l'afflusso dovrebbe essere nella cappa + aria per la combustione. Per calcoli accurati, vengono eseguiti calcoli tecnici.
• Nelle cucine, le sale da pranzo forniscono condotti di scarico in un unico ricambio d'aria all'ora + 100 metri cubi. metri.
• La porta della stanza si apre
• La presa per caldaie volatili non deve trovarsi a più di 0,5 m dall'apparecchio

Altre importanti sfumature che potresti trovare utili durante il trasferimento della caldaia si trovano anche in SP 62.13330.2011 e SP 402.1325800.2018.

Il locale caldaie in cui viene trasferita l'apparecchiatura a gas deve soddisfare i requisiti specificati nella joint venture. In caso contrario, la riorganizzazione verrà rifiutata ai proprietari nella fase decisionale.

È piuttosto difficile seguire le regole in termini di disposizione costruttiva. Se stai solo costruendo una nuova centrale termica, considera l'intero elenco di requisiti durante la progettazione della stanza.

Quanto costa un trasferimento di una caldaia a gas?

È difficile rispondere a quanto ti costerà trasferire la caldaia a gas in un altro posto.

Dipende da molti fattori:

• Distanza di transito.
• Sostituzione valvole di intercettazione e controllo, tubi di aspirazione.
• Possibilità e necessità di trasferire altre apparecchiature.
• Sostituisci o apporta modifiche al progetto.
• La difficoltà di completare l'attività.
• Listino prezzi locale per tipi di servizi simili.

Prima di implementare il piano, è meglio calcolare tutto e assicurarsi delle proprie capacità finanziarie. Vale anche la pena arrotondare la cifra risultante, poiché nel processo potrebbero sorgere spese impreviste. In media, la stima finale inizia almeno 8 mila rubli, ma la cifra può essere molte volte superiore.

Come si trasferisce l'apparecchiatura?

La procedura per modificare il percorso di installazione non è così complicata come potrebbe sembrare. Porta il pacchetto di documenti alla filiale locale della società GorGaz e scrivi una dichiarazione. Allo stesso tempo, è importante indicare una nuova posizione di installazione con le specifiche di dimensioni e altre caratteristiche. Il modo più semplice per utilizzare il certificato di registrazione a casa.

I lavoratori del gas vengono da te e redigono la documentazione del progetto per il trasferimento, una copia viene consegnata al proprietario della casa per la revisione.

Preparati al fatto che oltre a trasferire la caldaia a gas, devi ancora cambiare il cablaggio del gas, trasferire il contatore e così via. Tutte queste sfumature (costo e necessità di lavoro) dovrebbero essere prudentemente chiarite dall'industria del gas

Quindi ha luogo il trasferimento del sistema di riscaldamento e del complesso di distribuzione del gas e quindi l'avvio del generatore di calore. Se tutto va bene, gli artisti redigono un atto in base al quale il proprietario della casa va all'organizzazione del gas per registrare le attività di installazione.

Per garantire che tutti i lavori vengano completati più rapidamente, preparare un luogo per l'installazione della caldaia, se si è sicuri che sia adatto a tutti gli standard.

Avrai bisogno di:

• Rimuovere oggetti infiammabili dalla stanza.
• Spostare la porta se precedentemente aperta verso l'interno.
• Installare la presa in conformità con le normative.
• Portare tubi del gas e dell'acqua, nonché cavi elettrici nei luoghi richiesti dalle normative.
• Appendere uno scudo di materiale non combustibile nel luogo di installazione della caldaia montata e fissare le staffe; per l'unità a pavimento, formare una base uniforme che sia conforme agli standard di sicurezza antincendio.
• Installare un foro per il camino.

Alla fine, sarà necessario controllare le aperture di scarico e assicurarsi che il passaggio all'unità installata in un nuovo posto sia libero.

Lo spazio libero attorno alla caldaia a gas è necessario per il monitoraggio personale delle apparecchiature, nonché per eseguire ispezioni e manutenzione da parte dei dipendenti dell'azienda con cui l'utente contratto concluso per monitorare lo stato del dispositivo e la fornitura di carburante blu.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Video: qual è il pericolo di installare apparecchiature a gas:

Il trasferimento di apparecchiature a gas in un posto più conveniente in una casa privata è una procedura complicata, ma è abbastanza fattibile. Tuttavia, è fortemente scoraggiato condurlo senza coordinamento e servizi della società del gas. Se organizzi tutto correttamente e salvi gli atti di lavoro ricevuti, non avrai problemi con le strutture di supervisione.

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