Ugradnja plinskog kotla u stambenoj zgradi: šta kaže zakon?

Centralno grijanje ne odgovara uvijek vlasnicima stanova i mnogi sanjaju o autonomiji. No, ne znaju svi da instalirati plinski kotao u stambenoj zgradi nije samo san, već vrlo realna mogućnost.

Teško je vjerovati ili uopće ne vjerovati? Zatim ćemo vam detaljno reći sve i objasniti kako provesti neovisno grijanje u vašem stanu, koji su dokumenti potrebni za to, kako pripremiti sobu i u kojim je slučajevima nemoguće gasificirati stan.

Normativni akti, zakoni i propisi

Odmah razmislite kojim uredbama na zakonodavnoj razini se uređuju takve veze. Oni će vam pomoći da svoj plan provodite bez problema s lokalnim vlastima, bez opasnosti po zdravlje i život, a uz to uz minimalno gubljenje vremena i novca.

Morat ćete se upoznati sa:

• SP 60.13330.2016 - „Grijanje, ventilacija i klimatizacija“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Ovdje je detaljna rasprava o distribucijskim sustavima plina.
• SP 41-108-2004 - dokument o grijanju stana gasifikacijom.
• SP 402.1325800.2018 - "Pravila za dizajn sustava za potrošnju plina."

I naravno, potrebna su opća istraživanja dokumentacije vašeg stambenog objekta.

Sprat i ostali zahtjevi za uplinjavanje

Dakle, bili ste strpljivi i imate financijsku sposobnost opremanja autonomnog grijanja u vašem stanu.

Čak i s obzirom na broj katova, posljedice eksplozija u višečlanim kućama nose katastrofalne posljedice. Može se zamisliti što će se dogoditi ako se to dogodi u visokoj zgradi s većim brojem etaža u selu koje nema opremu za brzo gašenje požara s velike visine

Prije svega, trebali biste pojasniti na kojem katu živite. Prije toga u različitim zakonodavnim aktima postojala su ograničenja plinifikacije od 5 do 9 katova. Sada možete sigurno uzeti u razmatranje zajedničko ulaganje 402.1325800.2018 i u njemu vidimo odlomak 5.18 zahtjeva za opskrbu toplinom od stana do stana u stambenim zgradama do 28 metara visine.

Ako se želite suprotstaviti s ovim činom, možete pokušati, ali u svakom slučaju morat ćete se dogovoriti o sigurnosnim standardima s Ministarstvom za vanredne situacije i drugim jedinicama, čiji je pozitivni ishod dvojben.

Tehnički propis za sigurnost plinske opreme kaže da je opskrba "plavim gorivom" moguća samo ako je osigurana sigurnost od požara, što uključuje mogućnost brzog tehničkog odgovora na paljenje. I iako je ovaj dokument otkazan, zahtjevi u njemu sasvim su razumni.

Doista, tehnička mogućnost brzog gašenja požara na katovima iznad 10 nije moguća u svakom gradu. Ni svaki krov nije opremljen helipadom, a da ne spominjemo činjenicu da je plinofikacija iz različitih razloga neisplativo predvidjeti u visokim zgradama u izgradnji.

Ali ovo je općenito zaseban razgovor, glavno što smo saznali je da broj katova vaše kuće ne smije biti veći od 28 metara.

Postrojenja za opremu na plin

Sada razgovarajmo o samoj sobi i zahtjevima za nju. To je potrebno kako bi se, opet, izbjegle nepotrebne radnje, jer ako vam soba ne odgovara, nema smisla izdavati uplinjavanje.

Prilikom instaliranja uređaja na plin, potrebno je voditi se trenutnim standardima. Ne možete ih staviti na bilo koji način, čak i ako je to tako zgodno za vas

Kopanje po hrpi papira nije potrebno, samo pogledajte Pravila za projektiranje sustava za opskrbu plinom SP 402.1325800.2018, Ovo su posljednja pravila projektiranja opskrbe plinom do datuma puštanja, koja su iako uključena na popis dobrovoljne uporabe, ali udovoljavaju svim zahtjevima Tehničkog propisa za sigurnost gradnje.

Kako se ne biste zamarali, još uvijek imate vremena detaljno proučiti SP 402.1325800.2018, samo pogledajte dio 5 „Zahtjevi za prostore ...“ i pronađite odjeljak „Stambene zgrade“. U prvom stavku (stavak 5.16) vidimo da je postavljanje plinskih peći u nišnim kuhinjama strogo zabranjeno.

Kuhinjska niša - kako je definirano u SP 54.13330.2011 - ovo je soba ili njezin dio u kojem se ne nalazi blagovaonica koja se koristi za kuhanje. Od opreme u njemu - električni štednjak i dovodna i ispušna ventilacija. U širem smislu - kuhinjski prostor na ovaj ili onaj način komunicira s prostorijama druge namjene.

Vratimo se ostalim zahtjevima, isti su kao i kod obiteljskih kuća, pa pogledamo stavak 5.1 i vidimo da, opet, plinske peći trebaju biti u kuhinjama (5,16 jesu), visine 2,2 m ili više, s količinama od 8, 12, 15 kubnih metara za 2, 3, 4 gorionika, respektivno.

Treba osigurati ventilacijska napa, prozor s prozorom za prozračivanje i razmakom u donjem dijelu vrata od 0,02 kubna metra. četvornih metara. Za kotlove, zahtjevi su isti i ne zaboravite da pojedinačni generatori topline trebaju imati površinu od 15 kubika.

Ni u kojem slučaju ne instalirajte plinsku opremu iznad ili ispod njih, štoviše je u suprotnosti s trenutnim standardima

Za referencu, toplinska energija - prostori namijenjeni nestambenom tipu, u kojima je planirana ili već postavljena oprema koja opskrbljuje toplinskom energijom i pomoćne uređaje. To se odnosi na uređaje koji koriste plin - peći, stupovi, kotlovi.

Nastavimo o bojlerima. Dakle, plinski kotao u stanu umjesto postojećeg centralnog grijanja, kapaciteta do 50 kW, možete stavite u kuhinjsku sobu, prolaz kroz hodnik, u nestambenoj sobi (osim one koja ima visoku vlažnost - to su saune, kupaonice, kupaonica).

Ako je snaga uređaja u kombinaciji s drugima veća, ali ne prelazi 100 kW, tada će biti potrebna posebna kotlovnica. Napominjemo da opet - nijedan stambeni prostor u stanovima ne smije biti viši ili niži.

Standardi za udaljenosti i nacrte

Razgovarali smo o postavljanju kotlovnice, visini od poda do stropa, sada ćemo razgovarati o samoj sobi, gdje možete instalirati plinski kotao u stanu, koje se udaljenosti od opreme koja koristi plin moraju promatrati i kakva struktura još uvijek treba biti u sobi.

Potrebne udaljenosti, površinski zahtjevi već su naznačeni u putovnicama s instrumentima i, opet, naše zajedničko ulaganje 402.1325800.2018 zahtijeva od proizvođača da se pridržavaju preporuka

Međutim, postoje obvezna pravila. Tako na primjer:

• Stupove i kotlove s zidnim načinom pričvršćivanja treba instalirati na površine vatrootpornim materijalom ili ograditi posebnim kaljenim staklom i na udaljenosti od zidova od najmanje 3 cm.
• Na drvenim podovima ili podovima od drva nije dopušteno postavljanje opreme na plin ako nisu prekriveni izolacijom do 10 cm izbočenja za instaliranu opremu s vatrootpornim materijalom.
• Vodoravna udaljenost od peći do opreme za grijanje uzima se od 10 cm.

Međutim, opremanje grijaćih uređaja u skladu s tim zahtjevima neće biti tako teško. Mnogo je teže razmišljati o kapuljači i prozoru.

Izduvni kanali i strukture prozora

Za početak, ako planirate staviti bilo koju opremu koja se odnosi na plin, ventilacija bi trebala biti prirodnog tipa.

Napa je opremljena izračunom trostruke izmjene zraka s istim dotokom i dodatnim zrakom koji se dovodi kao potpora izgaranju. Dovod zraka za bojler provodi se u zasebnom kanalu.

Prozorski otvor opremljen staklom treba lako ukloniti koji udovoljava zahtjevima GOST R 56288. U kotlovnici se ne može instalirati ništa drugo, bez tripleksa, armature itd. Ako nema drugih prozora

Što se tiče prozora, to bi trebao biti jednostavan za resetiranje dizajna. Volumen - 0,03 četvornih metara. metara po 1 kubnom metru mjerač volumena prostorije. A vrata koja vode iz sobe trebala bi se otvoriti prema van.

Pa i, naravno, ne zaboravite na instalaciju IPU-a.

Zasebno postoje još obvezne preporuke o dimnim kanalima i ventilaciji koje ćete sve naći u istom SP 402.1325800.2018.

Nijanse gasifikacije stambene zgrade

Proces gasifikacija stambenih zgrada mogu biti autonomni ili centralizirani.

U prvom utjelovljenju gorivo se uzima iz općeg cjevovoda, a u drugom se opskrbljuje iz posebnih spremnika koji doziraju i skladište plinski resurs, nazvanih držače plina.

Instalacija držača plina nije vjerojatna u gusto naseljenim četvrtima sa stambenim zgradama, jer moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti tijekom njihove primjene:

1. Mogućnost prolaska vozila za održavanje spremnika.
2. Udaljenost od bilo kojih stambenih objekata je najmanje 10 metara, od ograde - najmanje 2 metra, od ostalih zgrada - od 5 metara.
3. Od rezervoara, bunara i drugih bunara - 15 metara.

Središnjom plinifikacijom svi su zahtjevi već ispunjeni.

Uz to, napominjemo da se plinovod u svakom slučaju provodi duž fasade iznad prozora 1. kata. Istodobno, ulaz prolazi kroz kuhinje ili nestambene prostore, prolazi i njegov interni pod

Naravno, postoji mnogo više nijansi prema osobitostima položaja kuće, njezinoj strukturnoj strukturi i tako dalje. Ti će vam podaci pomoći da razjasnite svoje lokalne vlasti.

Plin za nove zgrade

Prilikom organiziranja opskrbe plinom u novoj zgradi, kakva god bila, ako se prvotno ne osigura gasifikacija, potrebno je održati sastanak stanara koji imaju pravo na stambene prostore u određenoj kući. Na sastanku se sastavlja protokol koji pokazuje broj prisutnih, temu sastanka, odluku i rezultate glasanja.

Ako se svi ne slažu, ali istodobno "za" većinom glasova stanovnika, odluka se donosi u korist većine. Zatim trebate posjetiti upravu, saznati o mogućnosti gasifikacije, prema shemi planiranja.

Projektiranje sustava opskrbe plinom za već izgrađenu stambenu zgradu je često nerealno, stoga je najbolje predvidjeti takvu priliku u fazi izgradnje, prema rezultatima sastanka budućih stanovnika MKD-a

Nadalje, predsjednik sastanka odnosi protokol na stambeno-komunalne usluge zajedno s izjavom o priključenju na plin. Pitanje se upućuje dizajneru ili posebnoj specijaliziranoj organizaciji.

Izrađuje se projekt i tada dolazi do gasifikacije kuće ako postoji takva tehnička mogućnost. Za autonomnu gasifikaciju pojedinih stanova shema je malo drugačija.

Postupak registracije gasifikacije stana

Prije svega, ne bi bilo nepotrebno saznati je li moguće gasificirati stambene objekte u svojoj stambenoj zgradi ili ne. To se može učiniti u lokalnom Kaznenom zakonu i GRO-u.

U tvrtki za upravljanje, ako postoji inženjer dizajna, mogu vam reći mogućnost gasifikacije stana u stambenoj zgradi. Ali također se ta točka mora razjasniti u GRO-u, prema opterećenjima na najbližoj liniji i mogućnosti povezivanja na nju

Preliminarni razgovor potreban je kako se ne bi trošilo vrijeme na prikupljanje dokumentacije i odlazak nadležnim vlastima, ako je još uvijek nerealno provesti.

Nakon primitka odobrenja morat ćete prikupiti stanovnike i dobiti pozitivnu odluku od njih sa zapisnikom sa sastanka.

Pogledajmo stambeni kôd Ruske Federacije. Sadrži sve točke koje se odnose na nijanse obnove stambenih prostora, počevši od članka 25. Plinofikacija je reorganizacija, budući da se odnosi na komunalije, čija promjena zahtijeva uključivanje dnevnog boravka u tehnički list.

Rad se, prema zakonu, izvodi na štetu vlasnika stambenih prostorija. Odnosno, od ulaza za plin do kućne plinske opreme, ako vaša regija ne daje bilo kakav preferencijalni program, u potpunosti plaćate za sve komunikacije i rad. Kao i projektiranje, izgradnja i puštanje u rad, puštanje u pogon, ponovno opremanje postojećih toplinskih mreža.

Dalje, trebate otići do lokalne uprave i napisati zahtjev za reorganizaciju, kao i dogovoriti se o gasifikaciji stana s Kaznenim zakonikom.

Nakon toga je potrebno podnijeti zahtjev za tehničku specifikaciju u lokalnom GRO-u koji služi autocestama na vašem području. Ne zaboravite dobiti suglasnost vlasnika cjevovoda.

Na ugovornoj osnovi trebali biste povjeriti organizaciji licencu za obavljanje ove vrste radova, pregled dimnjaka i ventilacijskih sustava, kao i njihovo uređenje ili rekonstrukciju.

Projekt opskrbe plinom uključuje komunikacijsku shemu od ulaza do kuće, prolaska cijevi kroz kućne konstrukcije, mjesta instalacije opreme koja koristi plin

Izvodi se izrada projekta i procijenjeni radovi nakon čega je potrebno napisati izjavu o isključenju iz općeg grijanja i opskrbe toplom vodom na lokalnu toplinsku mrežu.

Nabava opreme za korištenje plina vrlo je važan i presudan trenutak. Ne možete samo uzeti i kupiti prvi štednjak ili bojler u boji torbe. Uređaji moraju biti u skladu sa zahtjevima zajedničkog ulaganja i GOST-a.

Nakon što je sve spremno, stručnjaci dovode cijevi plinovoda i instaliraju unutarnju opremu koja koristi plin u skladu s odobrenim projektom.

Sljedeći korak je instalacija mjerni uređaji, kao i signalni uređaji, prema SP 402.1325800.2018. Kad je sve uspostavljeno, sklopljen je niz sporazuma između organizacije za opskrbu plinom i podnositelja zahtjeva za održavanje opreme koja koristi plin i za opskrbu plinom.

Postoji ulaz u pogon i probno pokretanje plina, kao i obuka o sigurnosti s vlasnikom.

Ovdje su, možda, svi koraci koji se moraju proći na putu do gasifikacije stana.

Zabrane vlasnika gasificiranih stanova

Imajući autonomno grijanje na raspolaganju, ne biste trebali misliti da sada možete koristiti plin kako želite. Postoje određena ograničenja i zabrane.

Tijekom puštanja u pogon plinskih uređaja, kao i tijekom održavanja, stručnjaci daju upute o pravilima korištenja opreme i daju komentare vlasnicima ukoliko primijete manje kršenja

Na primjer, strogo je zabranjeno provoditi neovlaštenu plinifikaciju. Ono što se ovdje primjenjuje je odvod plinskih cijevi na lokalne vidikovce, garaže, šupe, podrume i tako dalje. Povezivanje opreme koja nije registrirana u GRO-u, čak i ako želite samo promijeniti jedan uređaj za drugi. Da biste to učinili, morate pozvati stručnjake.

Sobu u koju se isporučuje plin ne možete preraditi bez prethodnog odobrenja. Događa se da nakon što se uređaji instaliraju, ljudi počnu uklanjati privremene particije.

Nemojte misliti da će takav trik biti zanemaren. Uz najbliže održavanje, vaš genijalan dizajn može se omatati. JV-ove i SNiP-ove koji reguliraju ugradnju plinskih kotlova u stanu nitko ne otkazuje nakon ugradnje uređaja.

Često se događa da korisnici isključe uređaje za automatizaciju i signalizaciju ako aktiviraju hardverski kvar. To nikako ne preporučujemo, imajte na umu da riskirate ne samo svoju imovinu, i što je najvažnije svoj život, već i druge ljude, budući da živite u stambenoj zgradi.

Drugi je razuman zahtjev da uređaje koji nisu predviđeni za dugo paljenje ne možete ostavljati bez nadzora tokom trajanja odsutnosti. Govor, naravno, o plinskim štednjacima i uključenim u njih protočni grijači vodečak i ako su opremljeni automatskim isključivanjem. Ipak, govorimo o eksplozivnim i zapaljivim plinskim gorivima.

Koristiti plin za druge svrhe (kućanski aparati) ne vrijedi. I zabranjeno je spavati u kotlovnicama, uostalom, to nije bez razloga te prostorije trebalo biti nestambenog tipa.

Kršenje pravila o radu opreme s pogonom na plin dovodi do eksplozija i požara. Primjetivši probleme na vrijeme, stručnjaci također mogu isključiti opskrbu plinom i raskinuti ugovor s vlasnikom stana

Općenito, svaki vlasnik distribucijske plinske tvrtke trebao bi biti upućen u pogledu svojih prava i obveza prije prelaska plinovoda na pogon.

Obveze vlasnika gasificiranog stana

Ako ste postali sretni vlasnik autonomnog grijanja stana, sjetite se da nemate samo zabrane, već i obveze. Morate se pridržavati pravila o korištenju plina u svom domu.

Među njima su:

• potreba da se pažljivo prouči upute za uporabu uređaja na plin;
• pažljivo pratite optimalnu funkcionalnost svih uređaja, dimnjaka i ventilacijskih kanala;
• pažljivo pratite da je propuh na odgovarajućoj razini i povremeno čistite dimnjak;
• odmah prijaviti GRO-u za sve kvarove koji nastaju zbog kontrolirane opreme, posebno o mogućim propuštanjima izvan stana na opskrbi plinom;
• u slučaju iznenadnog nestanka opskrbe plinom, zatvorite sve ventile na plamenicima i dovodnim cijevima, nazovite 04 da biste razjasnili razloge;
• u bilo koje doba dana omogućiti zaposlenicima GRO-a da pregledaju opremu na znak njihovom uredu o mogućem hitnom slučaju;
• omogućiti stručnjacima za održavanje i inspekcije;
• pravovremeno plaćati primljena sredstva prema svjedočenju IPU-a;
• Djecu držite podalje od radnih plinskih uređaja.

Između ostalog, kada odlazite duže od mjesec dana, potrebno je obavijestiti plinsku službu i ostaviti im vaš trenutni telefonski broj za komunikaciju u slučaju kvara na liniji.

Čak i dugotrajno curenje slabe linije može uzrokovati eksploziju ili požar. Stoga, odlazeći, dugo ne ostavljajte čak i zatvorenu opremu za dugotrajnu upotrebu bez nadzora

Ne tako teški zahtjevi, da se u skladu s njihovim radom neće biti, pa čak i osigurati svoju sigurnost.

Zaključci i korisni video na temu

Što učiniti kada u stanu iscuri plin:

Dakle, na pitanje - je li moguće staviti plinski kotao i srodnu opremu u stan, može se odgovoriti pozitivno. Ali za to trebate imati odgovarajuće tehničke uvjete, potrebnu dokumentaciju, biti strpljiv i proći sve ove faze.

Mnogi apartmani u Rusiji imaju autonomno grijanje, dakle, također imate priliku dobiti takvu priliku.

Jeste li gasificirali svoj stan? Možda planirate ili ste kategorički protiv takvih akcija unutar MKD-a? Napišite svoje mišljenje u komentarima, kao i postavite svoja pitanja.