Είναι δυνατόν να συνδέσετε το αέριο σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι: χαρακτηριστικά της σύνδεσης και σχεδιασμός του "ημιτελούς"

Το ζήτημα του κατά πόσον είναι δυνατό να συνδεθεί το αέριο σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι ενδιαφέρει πολλούς. Συμφωνώ ότι η αεριοποίηση δεν είναι μόνο εγγύηση άνεσης, αλλά και ανάγκη για τρέχουσες πραγματικότητες. Δεδομένου ότι δεν είναι πολύ βολικό να χρησιμοποιείτε κυλίνδρους αερίου, συνιστάται να είστε υπομονετικοί, να συλλέγετε ένα πακέτο εγγράφων και να μεταφέρετε αέριο στο σπίτι.

Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι σε περίπτωση πώλησης ενός σπιτιού, το συνδεδεμένο αέριο θα αυξήσει την αξία του ακινήτου. Θα σας πούμε ποια έγγραφα απαιτούνται για τη διοχέτευση φυσικού αερίου σε ένα μη μορφοποιημένο σπίτι, όλα τα στάδια της διαδικασίας και επίσης θα βοηθήσουμε να κάνουμε τη διαδικασία όσο το δυνατόν πιο απλή και γρήγορη.

Σύναψη συμφωνίας προμήθειας φυσικού αερίου

Ο εξοπλισμός αερίου είναι αξιοσημείωτος για την απλότητα, την ασφάλεια και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον. Το μπλε καύσιμο προσελκύει με περιβαλλοντικές προτεραιότητες, χαμηλή τιμή και ευκολία στη χρήση.

Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο «για την προμήθεια φυσικού αερίου στη Ρωσική Ομοσπονδία» αριθ. 69 με ημερομηνία 31/3/1999, εμπλέκονται τα ακόλουθα στην προμήθεια φυσικού αερίου:

• οργανισμοί διανομής φυσικού αερίου που συμμετέχουν στη μεταφορά πρώτων υλών στους καταναλωτές ·
• οργανισμός μεταφοράς αερίου που ασχολείται με την άντληση φυσικού αερίου μέσω αγωγών φυσικού αερίου (μισθωμένος ή ιδιόκτητος) ·
• σύστημα μεταφοράς φυσικού αερίου - είναι ένας μεσάζων μεταξύ του παραγωγού και του καταναλωτή πρώτων υλών.
• οργανισμός εφοδιασμού με φυσικό αέριο - συνάπτει συμφωνία με τον καταναλωτή για την προμήθεια φυσικού αερίου.

Για να συνάψει μια συμφωνία, ένα άτομο συντάσσει μια αίτηση (προσφορά), όπου ανακοινώνει την πρόθεσή του να ενταχθεί στον αγωγό φυσικού αερίου.

Ανεξάρτητα από τη μορφή ιδιοκτησίας, το φυσικό αέριο προμηθεύεται μόνο μετά τη σύναψη συμφωνίας μεταξύ του προμηθευτή καυσίμου και του καταναλωτή

Το πρώτο βήμα προς την αεριοποίηση είναι η υποβολή αίτησης (προσφορά).

Κάνοντας αεριοποίηση στο σπίτι

Για να λάβετε άδεια τοποθέτηση αγωγού αερίου σε ιδιωτική κατοικία πρέπει να συλλέξετε ένα εντυπωσιακό πακέτο εγγράφων και να περάσετε από τέσσερα στάδια:

• παραλαβή τεχνικών προδιαγραφών ·
• ανάπτυξη έργου
• εγκατάσταση εξοπλισμού αγωγών φυσικού αερίου ·
• σύνδεση.

Απαιτούμενα έγγραφα:

• αίτηση για αεριοποίηση από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ·
• διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
• έγγραφο ιδιοκτησίας, όπου σχεδιάζεται η αεριοποίηση ·
• Εάν ο αγωγός θα γίνει μέσω γειτονικών τμημάτων, απαιτείται η γραπτή συγκατάθεση των ιδιοκτητών τους για μια τέτοια διαδικασία.

Συχνά οι ιδιοκτήτες ξεκινούν τη διαδικασία αεριοποίησης όταν το σπίτι είναι ακόμη υπό κατασκευή. Φυσικά, ενδιαφέρονται για το εάν είναι δυνατόν να μεταφερθεί το φυσικό αέριο σε ένα ημιτελές αλλά ακόμη μη διαμορφωμένο σπίτι;

Σε αυτήν την περίπτωση, εκτός από τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, είναι απαραίτητο να παρέχετε επιπλέον έγγραφα:

• ιδιοκτησία της γης όπου πραγματοποιείται η κατασκευή ·
• αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής για το υπό κατασκευή κτίριο, το οποίο δημιουργήθηκε από συμβολαιογράφο ·
• αίτηση για τεχνικές προδιαγραφές (τεχνικές προδιαγραφές) ·
• γραπτή επιβεβαίωση της εδαφικής κρατικής αρχής σχετικά με τη νομιμότητα των κατασκευαστικών εργασιών.

Η σύνδεση ενός μη εγγεγραμμένου σπιτιού πραγματοποιείται ως αεριοποίηση της βοηθητικής δομής και όχι οικιστική.

Λήψη τεχνικών όρων

Το TU είναι απαραίτητο για να σχεδιάστε έναν εξωτερικό αγωγό φυσικού αερίου και ένα σύστημα εφοδιασμού με φυσικό αέριο. Για να λάβετε τις τεχνικές προδιαγραφές, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία φυσικού αερίου για να διαπιστώσετε εάν υπάρχει αρκετή ισχύ για σύνδεση.

Απαιτούμενα έγγραφα:

• ιδιοκτησία γης;
• κάτοψη του σπιτιού ή άδεια κατασκευής του (πρέπει να είναι πιστοποιημένο στην περιοχή "Αρχιτεκτονική") ·
• σχέδιο ιστότοπου σε κλίμακα 1: 5.000.
• δήλωση υπογεγραμμένη από τον επικεφαλής της Gas Trust.

Ο ελάχιστος χρόνος προετοιμασίας για τις τεχνικές προδιαγραφές είναι 2 εβδομάδες. Ο όρος μπορεί να παραταθεί έως και ένα μήνα. Στην πράξη, ο συντονισμός διαρκεί πολύ περισσότερο.

Μετά την αποδοχή της αίτησης αεριοποίησης, σύμφωνα με το νόμο, η σύνδεση αερίου πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός τριών μηνών

Η ισχύς των τεχνικών προδιαγραφών είναι έως δύο έτη. Μετά από αυτό το διάστημα, θα πρέπει να κατασκευαστεί ο αγωγός φυσικού αερίου.

Ανάπτυξη έργου εφοδιασμού με φυσικό αέριο

Αφού ο ιδιοκτήτης λάβει τις τεχνικές προδιαγραφές για την προμήθεια φυσικού αερίου, αναπτύσσεται ένα έργο.

Το ακόλουθο πακέτο εγγράφων πρέπει να παρέχεται στον οργανισμό σχεδιασμού:

• TU;
• γεωδαιτική έρευνα ενός προσωπικού οικοπέδου με όλες τις επικοινωνίες και τα κτίρια σε σχέση με το έδαφος.
• όλα τα έγγραφα για την κατασκευή ·
• για την αεριοποίηση ενός μη οικιστικού κτηρίου (ημιτελής), απαιτείται δήλωση τεχνικών χαρακτηριστικών (το κτίριο πρέπει να είναι έτοιμο τουλάχιστον 70%).

Μετά από αυτό, θα πρέπει να καλέσετε τον οδηγό, ο οποίος θα πραγματοποιήσει όλες τις απαραίτητες μετρήσεις και θα καταρτίσει τεκμηρίωση. Το έργο επανεξετάζεται εντός 15 εργάσιμων ημερών. Το επόμενο βήμα είναι να πληρώσετε για το έργο. Το κόστος της υπηρεσίας εξαρτάται από την απόσταση της εγκατάστασης από τον αγωγό φυσικού αερίου.

Για ημιτελή κατασκευή, χρειάζονται δύο έργα. Σε ένα, εμφανίζεται το σύστημα παροχής αερίου του κτιρίου, όπου ημιτελής κατασκευή, και στο δεύτερο, αντίθετα, για ολοκληρωμένη στέγαση

Το έργο λαμβάνει υπόψη όλες τις συσκευές αερίου που πρόκειται να εγκατασταθούν στο σπίτι (λέβητας δαπέδου ή επιτοίχιος θερμοσίφωνας, ηλεκτρική κουζίνα, τζάκι, κ.λπ.). Αυτό γίνεται για τον υπολογισμό της απαιτούμενης ποσότητας πρώτων υλών.

Ο όγκος του αναλωμένου αερίου αναφέρεται στο πιστοποιητικό εξοπλισμού. Εκτός από αυτό, είναι επίσης απαραίτητο να προβλεφθεί ένα σχέδιο για τη διάταξη των συσκευών στο σπίτι.

Ο πελάτης πρέπει να ελέγξει το ολοκληρωμένο έργο, έτσι ώστε στη συνέχεια να μην χρειάζεται να ξανασχεδιάσετε τις εγκαταστάσεις

Το πεδίο του τρόπου με τον οποίο περνούν τα χαρτιά, ξεκινούν οι εργασίες εγκατάστασης και κατασκευής.

Καταχώριση πληρεξούσιου για σύνδεση αερίου

Η αεριοποίηση είναι μια δύσκολη και χρονοβόρα διαδικασία. Δεν έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες αρκετό ελεύθερο χρόνο για να ασχοληθούν προσωπικά με αυτό το ζήτημα.

Σε αυτήν την περίπτωση, εκδίδεται πληρεξούσιο για ιδιώτη που εκπροσωπεί τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Αυτό το έγγραφο πρέπει να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο και να επισυναφθεί σε άλλα έγγραφα.

Εξαεριοποίηση ιδιωτικής κατοικίας: νέοι κανόνες

Στις 6 Ιουνίου 2019, τέθηκαν σε ισχύ οι "Κανόνες για το σχεδιασμό συστημάτων κατανάλωσης αερίου" (SP 402.1325800.2018), σύμφωνα με τους οποίους, η άδεια για αεριοποίηση ιδιωτικών σπιτιών θα εκδοθεί μόνο αφού πληρούνται όλες οι απαιτήσεις:

1. Οι λέβητες αερίου επιτρέπεται να τοποθετούνται στο υπόγειο ή στο υπόγειο. Σε ένα δωμάτιο, επιτρέπεται η εγκατάσταση όχι περισσότερων από δύο λέβητων αερίου ή θερμοσιφώνων.
2. Σε ειδικά δωμάτια επιτρέπεται η εγκατάσταση μόνο διπλών υαλοπινάκων, τα οποία μπορούν εύκολα να χτυπηθούν εάν είναι απαραίτητο.
3. Στο σαλόνι πρέπει να υπάρχουν συσκευές που παρακολουθούν τη θερμοκρασία και την πίεση στο σύστημα αερίου, καθώς και μετρητές που λαμβάνουν υπόψη την κατανάλωση αερίου.
4. Όλος ο εξοπλισμός αερίου πρέπει να είναι πιστοποιημένος και να έχει όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
5. Οι σωλήνες σύνδεσης δεν πρέπει να είναι μεγαλύτεροι από 1,5 μέτρα και να είναι σφραγισμένοι.
6. Κατά την εγκατάσταση σόμπας αερίου, η απόσταση από τον απέναντι τοίχο πρέπει να είναι τουλάχιστον ένα μέτρο.
7. Η σόμπα αερίου πρέπει να συμμορφώνεται με το GOST 33998, να διαθέτει σύστημα ελέγχου αερίου, καθώς και διηλεκτρικό σύνδεσμο μεταξύ της βαλβίδας και του εύκαμπτου σωλήνα για προστασία από το αδέσποτο ρεύμα.

Το ύψος των οροφών στην κουζίνα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,2 μέτρα.

Εάν υπάρχουν δύο εστίες στη σόμπα, τότε ο όγκος του δωματίου είναι τουλάχιστον 8 κυβικά μέτρα. Όταν εγκαθιστάτε μια σόμπα 3 καυστήρων, ο όγκος του δωματίου αυξάνεται στα 12 m3 και για έναν καυστήρα 4 - 15 m3

Για τον αερισμό του δωματίου απαιτείται παράθυρο, κουκούλα και διάκενο κάτω από την πόρτα.

Επιλογή εργολάβου για φυσικό αέριο

Όταν επιλυθεί το ζήτημα του τρόπου μεταφοράς φυσικού αερίου σε ένα ημιτελές σπίτι και το έργο είναι έτοιμο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει έναν οργανισμό που θα ασχοληθεί με την αεριοποίηση του κτιρίου. Πρέπει να έχει άδεια και να είναι εγγεγραμμένη στο μητρώο GORGAZ.

Όσοι δεν θέλουν να συνεργαστούν με την GorGaz, οι υπάλληλοί της εκδίδουν τεχνικές προδιαγραφές για την ανάπτυξη του έργου. Σε αυτό το έγγραφο θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον επιλεγμένο οργανισμό.

Ορισμένες εταιρείες ασχολούνται με εργασίες εγκατάστασης και σχεδιασμού. Μια ολοκληρωμένη παραγγελία υπηρεσιών θα εξοικονομήσει έως και 25%. Για την αποφυγή παρεξηγήσεων, συνιστάται η σύναψη σύμβασης με τον οργανισμό εγκατάστασης.

Η GorGaz μπορεί να εκτελεί ανεξάρτητα εργασίες σχεδιασμού, κατασκευής και εγκατάστασης. Εάν το έργο έχει αναπτυχθεί από τρίτο οργανισμό, η τεκμηρίωση πρέπει να ελεγχθεί στο τοπικό GorGaz

Στο στάδιο του σχεδιασμού, πρέπει να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί. Είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όχι μόνο τεχνικές, αλλά και αισθητικές παράμετροι, καθώς η επανασύνδεση και μεταφορά εξοπλισμού αερίου απαιτεί συντονισμό με την υπηρεσία αερίου και το οικονομικό κόστος.

Μετά την εγκατάσταση του αγωγού φυσικού αερίου και του σχετικού εξοπλισμού, η νέα εγκατάσταση αεριοποίησης θα πρέπει να υιοθετηθεί από ειδική επιτροπή που αποτελείται από υπαλλήλους της GORGAS. Η προμήθεια ελέγχει το αντικείμενο μόνο εάν είναι εντελώς έτοιμο για σύνδεση. Η εξέταση του ζητήματος διαρκεί τουλάχιστον δύο εβδομάδες.

Ο μέγιστος όρος είναι ένας μήνας. Εάν δεν εντοπιστούν παραβιάσεις, μαζί με θετική απάντηση, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει απόδειξη πληρωμής για την απόφαση τεχνικής εποπτείας.

Απαγορεύεται αυστηρά η ανεξάρτητη τοποθέτηση αγωγού αερίου, καθώς και η εγκατάσταση διανομής αερίου σε εσωτερικούς χώρους, και απαγορεύεται αυστηρά η σύνδεση εξοπλισμού αερίου. Όλες οι μη εξουσιοδοτημένες ενέργειες υπόκεινται σε πρόστιμο.

Το κόστος της αεριοποίησης ενός ημιτελούς σπιτιού

Το κόστος της εγκατάστασης για όλους τους οργανισμούς είναι διαφορετικό. Η τιμή επηρεάζεται επίσης από την περιοχή.

Το κόστος σύνδεσης περιλαμβάνει:

• τέλη έργου αεριοποίησης ·
• χωματουργικά (εάν είναι απαραίτητο) ·
• σύνδεση σε αγωγό φυσικού αερίου
• αγωγοί αερίου (εσωτερικοί και εξωτερικοί) ·
• εγκατάσταση και σύνδεση του μετρητή.

Εάν η απόδοση του αγωγού αερίου έχει εξαντληθεί, τότε δεν είναι δυνατή η σύνδεση.

Είναι επιθυμητό ένας σωλήνας μέγιστης επιτρεπόμενης διαμέτρου να φέρεται στο σπίτι. Αυτό θα επιτρέψει στο μέλλον τη σύνδεση πρόσθετου εξοπλισμού και την αεριοποίηση νέων επεκτάσεων

Όλες οι συσκευές αερίου πρέπει να παραμείνουν στη θέση τους. Μπορούν να μετακινηθούν μόνο μετά από συμφωνία με τους εργάτες φυσικού αερίου. Οι υπάλληλοι της GORGAZ έχουν το δικαίωμα να πάνε σπίτι και να ελέγξουν το σχέδιό τους με την πραγματική τοποθεσία του εξοπλισμού και, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, επιβάλλουν χιλιάδες πρόστιμα.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Σημαντικά σημεία κατά τη διεξαγωγή αγωγού αερίου σε ένα σπίτι:

Όλα σχετικά με την αεριοποίηση ιδιωτικής κατοικίας:

Διαδικασία αεριοποίησης από Α έως Ω:

Μπορείτε να μεταφέρετε αέριο σε ένα ημιτελές σπίτι. Η διαδικασία είναι σχεδόν ίδια με την αεριοποίηση ενός κτιρίου κατοικιών. Υπάρχουν μόνο μικρές διαφορές στη λίστα των εγγράφων. Εάν δεν έχετε χρόνο να τρέξετε, συμβουλευτείτε τους μεσάζοντες. Για να το κάνετε αυτό, αρκεί να εκδώσετε πληρεξούσιο.

Μεταφέρατε αέριο σε ένα μη εγγεγραμμένο ή ημιτελές σπίτι, πατήσατε σε μια τσουγκράνα και αντιμετωπίσατε λαμπρά τις δυσκολίες; Έχετε εμπειρία με την υπηρεσία φυσικού αερίου ή γνωρίζετε ποιοι οργανισμοί είναι οι καλύτεροι για να μείνετε μακριά; Ή μήπως έχετε μερικές πολύτιμες συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε λάθη; Μοιραστείτε την εμπειρία σας στα σχόλια και κάντε ερωτήσεις σε ειδικούς.