Φυσικό αέριο σε μη κατοικημένο κτίριο: χαρακτηριστικά αεριοποίησης μη οικιστικών χώρων

Σκέφτεστε να αγοράσετε ένα ιδιωτικό εξοχικό σπίτι, αναρωτιέται κανείς συχνά εάν αεριοποιείται - χρησιμοποιώντας φυσικό αέριο, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα στη θέρμανση. Αλλά μερικές φορές πρέπει να παρέχετε φθηνή θέρμανση και άλλα κτίρια - μια καλοκαιρινή κουζίνα, γκαράζ, λουτρό. Θα καταλάβουμε εάν είναι δυνατό να συνδέσετε αέριο σε ένα κτίριο που δεν κατοικεί, λαμβάνοντας υπόψη τους νομοθετικούς κανόνες και τις συνθήκες εγκατάστασης.

Ταυτόχρονα, θα μάθουμε τι λένε οι νομικές πράξεις σχετικά με τη χρήση φυσικού αερίου σε μη οικιστικούς χώρους πολυκατοικιών, καθώς οι χώροι των πρώτων ορόφων χρησιμοποιούνται συχνά για καταστήματα, κομμωτήρια και γραφεία.

Γενικές διατάξεις για την αεριοποίηση

Ας ξεκινήσουμε με τα βασικά, δηλαδή, με την κατανόηση του πού και για ποιο σκοπό μπορεί, κατ 'αρχήν, να εγκατασταθεί εξοπλισμός αερίου.

Εάν μιλάμε για κτίρια κατοικιών, επιτρέπεται η αεριοποίηση οποιωνδήποτε μεμονωμένων κτιρίων, εάν ο κεντρικός ή κεντρικός διανομέας με φυσικό αέριο είναι κοντά. Κάνουν ένα υποκατάστημα σύμφωνα με την TU και ένα έργο που έχει δημιουργηθεί ειδικά για συγκεκριμένες συνθήκες και στη συνέχεια, μέσω της υπηρεσίας φυσικού αερίου, βάζουν έναν σωλήνα στο σπίτι και παρέχουν καύσιμο.

Η αεριοποίηση ενός καλοκαιρινού σπιτιού ή εξοχικού σπιτιού στο οποίο η οικογένεια ζει μόνιμα έγινε πρόσφατα ευκολότερη χάρη στους νέους κανόνες. Το κύριο πρόβλημα παραμένει η διαθεσιμότητα του πλησιέστερου αγωγού φυσικού αερίου.

Για να αναπτυχθεί ένα έργο σύνδεσης ενός αγωγού φυσικού αερίου σε μη οικιστικές εγκαταστάσεις, είναι απαραίτητο προδιαγραφές σύνδεσης, το οποίο μπορεί να εκδοθεί μόνο από έναν οργανισμό διανομής φυσικού αερίου.

Τα ακόλουθα σημεία πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο έργο:

• τη χρήση ενεργειακά αποδοτικού εξοπλισμού που έχει εγκριθεί για χρήση από τις ομοσπονδιακές αρχές και διαθέτει πιστοποιητικά ·
• μέτρηση και έλεγχος της κατανάλωσης καυσίμου, εγκατάσταση μετρητών αερίου ·
• τη χρήση συστημάτων αυτόματης προσαρμογής ·
• απαραίτητη θερμομόνωση εξοπλισμού και αγωγού αερίου σύμφωνα με τα πρότυπα σχεδιασμού ·
• έλεγχος της σύνθεσης των προϊόντων καύσης και της θερμοκρασίας καύσης.

Με απλά λόγια, όλες οι διαδικασίες που είναι υπεύθυνες για την παραγωγή και αποθήκευση θερμότητας πρέπει να είναι αποτελεσματικές όσον αφορά τη μεταφορά θερμότητας, ασφαλείς για το περιβάλλον και για το προσωπικό.

Η Rostechnadzor εκδίδει τις τεχνικές προδιαγραφές για την αποτελεσματική χρήση καυσίμου, αλλά πρώτα πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων που περιλαμβάνει αντίγραφα των τεχνικών προδιαγραφών για σύνδεση στο δίκτυο διανομής αερίου και τεχνολογικούς υπολογισμούς, χαρακτηριστικά όλου του εξοπλισμού, πληροφορίες σχετικά με τις συσκευές μέτρησης και ελέγχου.

Εάν ο εξοπλισμός αερίου δεν μπορεί να εγκατασταθεί στο δωμάτιο, υπάρχουν συνθήκες όταν ένα λεβητοστάσιο εξοπλισμένο με ειδικές μονάδες επιτρέπεται να τοποθετηθεί έξω από το κτίριο

Μπορείτε να βρείτε πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το νομικό πλαίσιο, ανατρέχοντας στους "Κανόνες ασφαλείας για δίκτυα διανομής αερίου και δίκτυα κατανάλωσης αερίου" ή επικοινωνώντας με τη Rostekhnadzor.

Υπάρχουν συχνά αντιφάσεις στους νόμους και στην πραγματικότητα μπορεί να αντιμετωπίσετε προβλήματα εάν θέλετε, για παράδειγμα, να εγκαταστήσετε μια κουζίνα αερίου σε ένα λουτρό ή να εξοπλίσετε ένα γραφείο της πόλης με ηλεκτρική κουζίνα. Και όχι μόνο με προβλήματα, αλλά και με απαγόρευση σύνδεσης - επομένως, θα εξετάσουμε τις αμφιλεγόμενες υποθέσεις που αντιμετωπίζονται στην πράξη.

Μη οικιστικές εγκαταστάσεις του MKD

Σε πολυκατοικίες μιας κατοικημένης πόλης ή αγροτικού ταμείου, το αέριο χρησιμοποιείται συχνά ως καύσιμο για εξοπλισμό θέρμανσης και θέρμανσης νερού. Τα πενταώροφα κτίρια με στήλες και σόμπες αερίου εξακολουθούν να καταλαμβάνουν μεγάλο ποσοστό του συνολικού αποθέματος της χώρας, ειδικά στις επαρχίες.

Στο τέλος του περασμένου αιώνα, η αεριοποίηση κατέλαβε σχεδόν όλες τις περιοχές της Ρωσίας. Τα πολυώροφα κτίρια συνδέθηκαν με τους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους, σύμφωνα με την παλιά έκδοση του SNiP 2.08.01-89 - 9-ορόφων κτίρια

Σε νέο έγγραφο SNiP 01/31/2003 (τρέχουσα έκδοση SNiP 2.08.01-89λέγεται ότι τώρα απαγορεύεται η εγκατάσταση σόμπες αερίου σε δάπεδα πάνω από το 11ο, αλλά δεν υπάρχουν σαφείς διατυπώσεις σχετικά με τις απαγορεύσεις. Ως εκ τούτου, υπάρχει πολλή συζήτηση σχετικά με το εάν είναι δυνατόν να μεταφερθεί το φυσικό αέριο σε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις και, ως αποτέλεσμα, μια σειρά αγωγών.

Πώς γίνεται η επανεκπαίδευση;

Ενδιαφερόμαστε για μη οικιστικούς χώρους - και αυτές είναι περιοχές που συνήθως καταλαμβάνουν 1-2 κατώτερους ορόφους. Όταν τίθεται σε λειτουργία ένα κτίριο κατοικιών, συνήθως όλα τα διαμερίσματα ανήκουν στο απόθεμα κατοικιών, επομένως είναι εξοπλισμένα με εξοπλισμό αερίου, αντίστοιχα, αεριοποιημένο. Αλλά οι πρώτοι όροφοι αγοράζονται και χρησιμοποιούνται για γραφεία και διάφορες επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών.

Ας υποθέσουμε ότι θέλετε να μετατρέψετε ένα ισόγειο διαμέρισμα σε κομμωτήριο και να αφήσετε μια γκαζάκι. Είναι δυνατόν; Πιθανότατα όχι, για δύο λόγους.

Πρώτον, θα έχετε δυσκολίες στη διαδικασία μεταφοράς οικιστικών χώρων σε μη κατοικημένους. Σύμφωνα με τους νέους κανόνες, για να οργανώσετε μια περιοχή στο MKD για φαρμακείο, αποθήκη, γραφείο, κατάστημα, εργαστήριο κ.λπ., είναι απαραίτητο να συλλέξετε ένα τεράστιο πακέτο αδειών και να προσελκύσετε οργανισμούς όπως οι BTI, UFMS, ZhEK και UK.

Οι πληρωμές στον ιδιοκτήτη των μη οικιστικών χώρων γίνονται με τον ίδιο τρόπο όπως ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος - για συσκευές μέτρησης: πόσο ξόδεψε νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, θερμότητα - πλήρωσε τόσα πολλά

Αλλά το πιο σημαντικό εμπόδιο που αντιμετωπίζουν οι επίδοξοι επιχειρηματίες είναι την αδυναμία λήψης της συγκατάθεσης των κατοίκων του MKD. Όχι όλοι θέλουν τη βεράντα του να μετατραπεί σε «αυλή διέλευσης», και κάποια ύποπτα άτομα που περιμένουν τη σειρά τους κατέλαβαν τους πάγκους στην παιδική χαρά.

Δεύτερον ενδέχεται να απαγορευτεί ο εξοπλισμός αερίου. Επιπλέον, σε βάρος του ιδιοκτήτη των μη οικιστικών εγκαταστάσεων, θα είναι απαραίτητο να κόψετε τον αγωγό παροχής φυσικού αερίου και, εάν είναι απαραίτητο, να πραγματοποιήσετε καινούργιο στα δάπεδα που βρίσκονται παραπάνω. Με απλά λόγια, πρέπει να παρέχετε αέριο σε όλους τους κατοίκους του σπιτιού, παρακάμπτοντας τη μη κατοικημένη περιοχή σας.

Ξεχωριστά για υπόγεια και 2 ορόφους

Με 2 ορόφους είναι ακόμη πιο δύσκολο: σε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις είναι ακόμα αδύνατο να χρησιμοποιηθεί εξοπλισμός αερίου, ο κορμός θα πρέπει να κοπεί και να μεταφερθεί.Υπάρχει όμως ένα άλλο σημείο από το οποίο να ξεκινήσετε - η μεταφορά ενός διαμερίσματος στον 2ο όροφο σε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις είναι δυνατή μόνο υπό την προϋπόθεση ότι κάτω από αυτόν στον 1ο όροφο υπάρχει επίσης μη οικιστικός χώρος.

Για να μην περιπλέξει τη διαδικασία μετατροπής της περιοχής από οικιστική σε μη οικιστική, πολλοί απλώς πληρούν τις απαιτήσεις: απαλλαγείτε από αέριο και εγκαταστήστε ηλεκτρικό εξοπλισμό που επιτρέπεται σε όλους τους τύπους MKD

Οι απαιτήσεις στο υπόγειο είναι σαφέστερες. Σύμφωνα με SNiP 21-01-97, η οποία αναφέρεται στην πυρασφάλεια, σε υπόγεια δάπεδα και υπόγεια είναι αδύνατη η αποθήκευση εύφλεκτων αερίων και άλλων εύφλεκτων ουσιών, επομένως, για την αγωγό αερίου.

Πώς να συνδέσετε εξοχικές κατοικίες με φυσικό αέριο;

Φαίνεται να είναι πιο εύκολο να αεριοποιήσετε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις στη δική σας καλοκαιρινή εξοχική κατοικία, για παράδειγμα, λουτρό ή γκαράζ; Ωστόσο, πολλοί ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων και εξοχικών κατοικιών αντιμετωπίζουν την απροθυμία των αρχών διανομής φυσικού αερίου να συνδέσουν φθηνά καύσιμα σε κτίρια εκτός από ένα κτίριο κατοικιών.

Η εγκατάσταση μιας κουζίνας αερίου σε ένα λουτρό επιλύει εύκολα προβλήματα με τη θέρμανση και τη θέρμανση νερού, στην καλοκαιρινή κουζίνα με μαγείρεμα και στο γκαράζ με θέρμανση ενός μεγάλου δωματίου το χειμώνα

Οι λόγοι για την άρνηση έκδοσης τεχνικών προδιαγραφών και αγωγού αερίου είναι πολλοί:

• έλλειψη αυτοκινητόδρομου που περνάει κοντά
• οι εργάτες φυσικού αερίου δεν έχουν την απαιτούμενη ποσότητα καυσίμου για να καλύψουν τις ανάγκες τους.
• το δωμάτιο δεν είναι σωστά εξοπλισμένο.
• ο εξοπλισμός δεν πληροί τις απαιτήσεις πυρασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης κ.λπ.

Αλλά εάν συμμορφώνεστε πλήρως με όλες τις απαιτήσεις και σε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις θα είναι δυνατή η εγκατάσταση λέβητα αερίου ή ηλεκτρικής κουζίνας.

Με απλά λόγια, εάν επιτρέπεται ο οργανισμός σχεδιασμού, και μαζί του η αρχή εξυπηρέτησης της οικονομίας φυσικού αερίου, τότε το φυσικό αέριο μπορεί να παρασχεθεί σε οποιοδήποτε υπόστεγο.

Επιλογές αεριοποίησης μπάνιου

Λίγοι που αρνούνται να κατασκευάσουν ένα λουτρό στη δική τους τοποθεσία - αυτό δεν είναι μόνο ένα λουτρό, αλλά ένας τόπος ανάπαυσης που σχετίζεται με τη μάζα των τελετών και των παραδόσεων του ρωσικού λαού. Αλλά η θέρμανση της μπανιέρας με καυσόξυλα και ιδιαίτερα η ηλεκτρική ενέργεια είναι πολύ ακριβή, και ως εκ τούτου υπάρχει λογική επιθυμία να εγκαταστήσετε τζάκι ή ηλεκτρική κουζίνα.

Η συντήρηση όλου του εξοπλισμού, του σπιτιού και του μπάνιου, πραγματοποιείται από την τεχνική υπηρεσία αερίου για όργανα εγκατεστημένα σε ένα μέρος - για παράδειγμα, στον τοίχο ενός σπιτιού

Αλλά στην πραγματικότητα, όλα είναι περίπλοκα - το λουτρό δεν πληροί τα νομοθετικά πρότυπα και δεν θεωρείται κατάλληλο κτίριο για την εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου.

Ωστόσο, κανείς δεν απαγορεύει τη ροή φυσικού αερίου σε κτίρια κατοικιών, έτσι οι πολυμήχανοι ιδιοκτήτες έχουν βρει δύο νομικές επιλογές για την παράκαμψη νομικών εμποδίων:

• να φέρει την κατασκευή του λουτρού στο έργο της οικοδόμησης ενός σπιτιού, δηλαδή να τα τοποθετήσετε κάτω από μια στέγη ·
• καταχωρήστε το λουτρό ως ξενώνας κατοικιών με ξεχωριστό εξοπλισμό θέρμανσης αερίου.

Και οι δύο επιλογές χρησιμοποιούνται ενεργά και με μεγάλη επιτυχία. Αλλά ορισμένοι ιδιοκτήτες εξοχικών σπιτιών ήταν ακόμη πιο τυχεροί - τους δόθηκε η άδεια να αεριοποιήσουν το λουτρό. Αυτό συμβαίνει επίσης, επομένως, για να μην ξοδέψετε επιπλέον προσπάθεια και χρήματα, στρίψτε πρώτα στους εργάτες φυσικού αερίου - τι γίνεται αν είστε τυχεροί;

Ατμόλουτρο μέσα σε ένα κτήριο κατοικιών

Αποδεικνύεται ότι κανένας νόμος δεν εμποδίζει την εγκατάσταση του λουτρού στο σπίτι, και πολλοί το χρησιμοποιούν με επιτυχία. Αποδεικνύεται ότι είναι δυνατή η χρήση φυσικού αερίου σε μη οικιστικούς χώρους ενός κτιρίου κατοικιών.

Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν αρκετές ειδικές προϋποθέσεις:

• πρέπει να εξοπλίσετε μια ξεχωριστή είσοδο έκτακτης ανάγκης ·
• για την κατασκευή θυρών χρησιμοποιήστε μόνο ανθεκτικά στη θερμότητα υλικά.
• Η είσοδος έκτακτης ανάγκης μπορεί να ανοίξει και από τις δύο πλευρές.
• εγκαταστήστε ένα συναγερμό πυρκαγιάς και ένα σύστημα πυρόσβεσης.
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο πιστοποιημένος εργοστασιακός εξοπλισμός αερίου.

Μια ενδιαφέρουσα προσθήκη στο νόμο είναι ότι δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το λουτρό για εμπορικούς σκοπούς.

Η είσοδος στο ατμόλουτρο μπορεί να κανονιστεί απευθείας από το διάδρομο ή το διάδρομο, και έξοδος κινδύνου στη βεράντα, η οποία μπορεί εύκολα να αντικαταστήσει το γκαρνταρόμπα

Εάν οι επιθεωρητές των αρχών φυσικού αερίου ή πυρκαγιάς αντιμετωπίσουν τα καθήκοντά τους με υπευθυνότητα, δεν θα επιτρέψουν τη λειτουργία του λουτρού χωρίς αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης και λειτουργικό αερισμό.

Αλλά δεν μπορούν όλοι να διαθέσουν ένα κομμάτι καθιστικού για μπανιέρα ή σάουνα, γι 'αυτό σκεφτείτε μια άλλη επιλογή.

Μπάνιο σε ξεχωριστό σπίτι

Πρώτον, θα πρέπει να βρείτε ένα έργο για ξενώνα ή καλοκαιρινή κουζίνα, η οποία θα μπορούσε αργότερα να μετατραπεί σε λουτρό, δηλαδή, το κτίριο θα πρέπει να έχει συμπαγές θεμέλιο και τοίχους με μόνωση ορυκτών, επενδεδυμένα με μη καύσιμα υλικά.

Το κύριο σημείο στο σχεδιασμό θα είναι λέβητας αερίουεγκατεστημένο για θέρμανση και θέρμανση νερού. Συνήθως δεν υπάρχουν ερωτήσεις γιατί απαιτείται ξεχωριστή μονάδα.

Απαιτείται επίσης εξοπλισμός αποχέτευσης και δωμάτιο ντους - αλλά αυτό δεν προκαλεί έκπληξη εάν έχει σχεδιαστεί για έναν ξενώνα όπου σχεδιάζεται εποχική διαμονή

Το εγκεκριμένο έργο υλοποιείται και χτίζεται ένα σπίτι, στη συνέχεια καταχωρείται στο ΔΔΠ, γίνονται αλλαγές στο γενικό σχέδιο κατασκευής κατοικιών και γράφουν μια αίτηση αεριοποίησης. Εάν ο επιθεωρητής μετά την επιθεώρηση των εγκαταστάσεων δεν αποκαλύψει παραβιάσεις, τότε θα εκδώσει άδεια και θα καταρτίσει ένα σκίτσο για τη θέση του εξοπλισμού και της εξόδου αερίου.

Μετά την έκδοση τεχνικών προδιαγραφών, ίσως χρειαστεί να προσαρμόσετε κάτι, για παράδειγμα αναγκαστικός αερισμός ή επιπλέον, απομονώστε τη θέση εγκατάστασης του λέβητα.

Απομένει η τοποθέτηση σωλήνων και η σύνδεση του λέβητα στο σύστημα. Εάν η πολυκατοικία είναι αεριοποιημένη, τότε δεν θα είναι δύσκολο να φτιάξετε υποκατάστημα και δεν θα χρειαστείτε πολύ χρόνο.

Μετά τη δοκιμή και τη θέση σε λειτουργία, ο εκπρόσωπος της υπηρεσίας φυσικού αερίου δίνει το προβάδισμα για λειτουργία και μετά την αναχώρησή του, μπορείτε τελικά να μετατρέψετε το σπίτι σε λουτρό - για παράδειγμα, να κανονίσετε θερμαντήρα

Με την ίδια αρχή, μπορείτε να κρατήσετε αέριο στο γκαράζ. Σύμφωνα με κριτικές, μερικές φορές επιτρέπεται στους εργάτες φυσικού αερίου να μεταφέρουν αέριο σε οποιαδήποτε κτίρια, συμπεριλαμβανομένων των γκαράζ - αλλά υπόκεινται σε μια σειρά από πυρασφάλεια και συσκευή εξαερισμού.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Σχετικά με τη συσκευή ενός μπάνιου με φούρνο αερίου:

Μπορούμε να συνοψίσουμε ότι δεν είναι επικερδές να παρέχουμε λουτρό, γκαράζ ή φυσικό αέριο σε μη κατοικημένες εγκαταστάσεις σε πολυκατοικία με μπλε καύσιμα και τις περισσότερες φορές είναι αδύνατο. Ωστόσο, προτού επιλέξετε εξοπλισμό θέρμανσης ή θέρμανσης νερού, σας συνιστούμε να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία διανομής αερίου και να ρωτήσετε υπό ποιες συνθήκες είναι δυνατόν να αεριοποιήσετε το δωμάτιο.

Εάν η απάντηση είναι όχι, τότε πρέπει να επιλέξετε ηλεκτρικό λέβητα ή ηλεκτρική κουζίνα. Αλλά δεν συνιστούμε να το κάνουμε μόνοι μας - τα πρόστιμα για μεταφορά σωλήνων ξεκινούν μόνο από 2.000 ρούβλια!

Έχετε αντιμετωπίσει ποτέ το ζήτημα της αεριοποίησης μη οικιστικών χώρων; Τι δυσκολίες αντιμετωπίσατε και πώς τα καταφέρατε να τα λύσετε; Παρακαλώ μοιραστείτε τη γνώμη σας στην ενότητα σχολίων.