So ersetzen Sie die Wasserhähne in der Wohnung: eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

Amir Gumarov
Von einem Spezialisten geprüft: Amir Gumarov
Gepostet von Elena Nikolaeva
Letzte Aktualisierung: März 2019

In Häusern des alten Aufbaus kommt es häufig zu einem Ausfall des Wasserversorgungssystems. Die Installation einer internen Pipeline aus modernen Materialien oder die Anschaffung neuer Sanitärarmaturen löst das Problem nicht.

Nur der komplette Austausch der Tragegurte in der Wohnung hilft. Wenn Sie bereits auf ein ähnliches Problem gestoßen sind und nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, helfen wir Ihnen, es herauszufinden. In diesem Artikel wird erläutert, welche Anforderungen beim Austausch von Steigleitungen zu beachten sind, welche Schritte bei der Installation mit dem Anschließen des Systems verbunden sind und welche Materialien hierfür benötigt werden.

Riser ersetzen: rechtlicher Aspekt

Der Wassersteig ist ein vertikaler Abschnitt der Rohrleitung, der an der Basis mit einem Absperrventil ausgestattet ist. Es ist eine gemeinsame Eigenschaft.

Daher sollte sein Ersatz von der Verwaltungsorganisation (Wohnungsabteilung oder Wohnungsamt) ohne zusätzliche Zahlung des Arbeitgebers oder Eigentümers durchgeführt werden.

Der Eigentümer der Wohnung muss lediglich eine an den Manager der HOA gerichtete Erklärung schreiben, in der er auf ein Problem hinweist, das gelöst werden muss. Die Ausnahme ist nur, wenn das Haus nicht Eigentum der Wohnungsabteilung ist. In dieser Situation erfolgt die Reparatur des gemeinsamen Eigentums auf Kosten der Bewohner.

Zu den gemeinsamen Eigenschaften gehört alles, was sich auf der Baustelle vom Steigrohr bis zum ersten Absperrventil befindet. Wenn die Verriegelungsvorrichtung nicht vor dem Mischer selbst vorgesehen ist, gehört dieser Abschnitt einschließlich zur Anzahl der gemeinsamen Eigenschaften.

Rohrhahn
Die Steigleitungen sind mit Wasserhähnen ausgestattet, mit denen sie die Wasserversorgung erhöhen oder ganz abstellen; Sie werden durch den Austausch der Pipeline ersetzt

Wenn der Eigentümer der Wohnung plant, größere Reparaturen durchzuführen und gleichzeitig zu machen verdeckte Rohrleitungenoder er beschloss im Zusammenhang mit der Sanierung, den Riser an einen neuen Ort zu verlegen - alle Arbeiten werden auf seine Kosten durchgeführt.

Jede Sanierung im Zusammenhang mit der Nutzung von Wohneigentum, einschließlich Apartment-Risern, muss mit den Verwaltungsorganisationen vereinbart werden. Nur durch Übergabe der entsprechenden schriftlichen Genehmigung kann er die Installateure der Verwaltungsorganisation oder des privaten Unternehmens zur Ausführung der Arbeiten einladen.

Feststellung des Eigentums an Eigentum
Für sein eigenes Geld muss der Mieter oder der Eigentümer der Wohnung nur das reparieren und ersetzen, was sich nach dem Absperrventil befindet.

Gründe für die Installation eines neuen Risers

Die Notwendigkeit, eine vertikale Rohrleitung auszutauschen, tritt in zwei Fällen auf: nach Ablauf der Metallarbeiten und bei Durchführung einer vollständigen Reparatur des Badezimmers.

Abhängig von den Bedingungen wird der Austausch in einem von zwei Modi durchgeführt:

  • geplant - mit Verschlechterung der Wasserleitungen;
  • Notfall - bei Fehlfunktionen und Undichtigkeiten.

In den Häusern des Altbaus bestehen „einheimische“ Apartment-Riser aus verzinkten oder gusseisernen Rohren. Metallstrukturen unterliegen Korrosion und müssen daher ausgetauscht werden.

Sicherheitsanfälligkeit in Stahlpipelines
Korrosion ist der Hauptfeind von Gusseisen- und Stahlrohrleitungen. es „korrodiert“ schneller Riser mit heißer Wasserversorgung als mit kalter

Es ist zu bemerken, dass sich die Rohre in den Zwischenbodendecken am meisten abnutzen. Daher sollte die Verbindung des neuen Rohrs mit dem alten außerhalb der Decke erfolgen: im Badezimmer der Nachbarn, die unten oder oben auf dem Boden wohnen.

Bei Metallrohren beträgt die Lebensdauer etwa ein Vierteljahrhundert. In Wirklichkeit halten sie viel länger. Aber nach vierzig Dienstjahren sind sie in einem schlechten Zustand.

Unerwarteter Rohrdurchbruch
Die Verwendung von Metallrohren nach Ablauf der Garantiezeit wird nicht empfohlen, da sie im unerwartetsten Moment durchbrechen können.

Auch wenn die Rohre nach dem Ende der Betriebszeit ganz aussehen, wird empfohlen, sie trotzdem auszutauschen. Dies liegt an der Tatsache, dass ein im Laufe der Zeit abgenutztes Rohr jederzeit platzen kann, was sowohl für die Eigentümer der Wohnung als auch für die Nachbarn, die unter Überschwemmungen gelitten haben, zu großen materiellen Schäden führt.

Im geplanten Modus wird empfohlen, die Rohre bei größeren Reparaturen auszutauschen. Bei der Einrichtung moderner Innenräume ist es üblich, die Rohrleitung in der Wand zu „verstecken“, und daher ist es im Notfall nicht einfach, dorthin zu gelangen.

Vertikale Rohrübertragung
Wenn Sie davon träumen, einen neuen Whirlpool zu installieren oder zusätzliche Geräte für ein Badezimmer zu erwerben, kann die Übertragung einer vertikalen Rohrleitung nicht vermieden werden

Gusseisenrohre sind in der Regel Wechsel zu Polypropylenanaloga. Und eine solche Wahl ist durch eine Reihe unbestreitbarer Vorteile des Polymers völlig gerechtfertigt.

Dazu gehören:

  • Beständigkeit gegen Korrosion und aggressive Einflüsse;
  • die Glätte der Innenwände, die die Ansammlung von Kalk auf der Innenfläche der Rohrleitung verhindert;
  • hohe Festigkeit;
  • Umweltsicherheit.

Für Rohrleitungen mit kaltem Wasser, konventionell Rohre aus Metall, Kunststoff und Polypropylen angemessener Durchmesser und für heiß Rohre für Heizsysteme. Sie zeichnen sich durch höhere Festigkeit und erhöhte Verformungsbeständigkeit aus.

Hersteller von Polypropylenrohren geben an, dass die Lebensdauer von Produkten etwa 50 Jahre beträgt und zur Versorgung mit kaltem Wasser verwendet wird - in der Größenordnung von 100 Jahren.

Polypropylen-Rohrsystem
Die Innenfläche von Polypropylenrohren, die mit Trinkwasser in Kontakt kommen, erfüllt alle Hygienestandards, und der Innendurchmesser der Produkte ändert sich während des Betriebs nicht

Im Vergleich zu Metallstrukturen, Installation von Polypropylenrohren dauert viel weniger Zeit. Der Einsatz der Schweißtechnik ermöglicht mit minimalem Aufwand eine starke und zuverlässige Verbindung.

Wasser-Riser-Ersatztechnologie

Die Tragegurte befinden sich in den Badezimmern und befinden sich in geringem Abstand von der Wand. Das Steigrohr ist zwangsläufig mit einem Absperrventil ausgestattet, mit dessen Hilfe die Wasserversorgung der Wohnung abgesperrt wird.

Idealerweise müssen Sie die gesamte Spanne ändern. In der Praxis funktioniert dies jedoch nicht immer. Als letztes Mittel sollte der Bereich vom Boden bis zur Decke ersetzt werden. In diesem Fall ist es nicht akzeptabel, nur ein kurzes Rohrstück zu aktualisieren, das Rost ausgesetzt ist.

Gruppe von Wasseransaugvorrichtungen von einem Steigrohr
Ein Steigrohr umfasst eine ganze Gruppe von Wasseraufnahmegeräten, darunter ein Waschbecken mit Badewanne oder Dusche, eine Toilette und ein Bidet

Wenn der Austausch des Steigrohrs in einem Wohnhaus erfolgt, sollten die Nachbarn im Voraus über die Zeit für Reparaturarbeiten informiert werden. Wenn Nachbarn in Wohnungen wohnen, die sich direkt über Ihnen befinden, sollten Sie sich auf die Möglichkeit einigen, Arbeiten auf ihrem Territorium auszuführen. Immerhin werden neue Rohre durch die Böden verlaufen.

Wenn keine Einwilligung eingeholt werden kann, müssen Rohrverbindungen in Ihrem Badezimmer durchgeführt werden: über dem Boden und unter der Decke. In diesem Fall ist es obligatorisch, Zugang zu den Stellen zu gewähren, an denen die Rohre angedockt werden, damit ein Leck schnell beseitigt werden kann.

Stufe 1 - Materialauswahl

Nachdem wir alle Probleme mit den Nachbarn und der Verwaltungsorganisation geklärt haben, können wir mit der Ausarbeitung eines Schemas beginnen. Die Vorbereitung bestimmt die Verkabelung der Badezimmerleitung und berechnet die Menge der Verbrauchsmaterialien.

Um die Arbeit auszuführen, ist es notwendig, Folgendes vorzubereiten:

  • Polypropylenrohre D110mm;
  • Armaturen mit dem entsprechenden Durchmesser;
  • Metallklammern;
  • Silikondichtmittel.

Rohre zur Montage einer vertikalen Rohrleitung sollten einen Durchmesser wählen, der der Größe des Querschnitts der zerlegten Elemente entspricht.

Verwenden Sie D110mm-Kupplungen und -Kompensatoren, um die Teile des Steigrohrs, die durch die benachbarten ersetzt werden sollen, zu verbinden. Zu Kunststoffrohr mit Stahl verbinden Verwenden Sie Übergangsmanschetten.

Gleichzeitig wird das Finish des Risers durchdacht: die Notwendigkeit einer Geräusch- und Wärmeisolierung, die Konstruktion und das Design der Box.

Von den benötigten Werkzeugen:

  • Mühle;
  • 3-4 Schneidscheiben D125mm;
  • Gewindeschneidwerkzeug;
  • verstellbarer Schraubenschlüssel und Gasschlüssel;
  • Gebäudeebene;
  • ein einfacher Bleistift;
  • Schraubendrehersatz;
  • Meißel;
  • ein Hammer;
  • Roulette-Rad;
  • Schrott (zur Verwendung als Hebel).

Schutzausrüstung muss im Voraus vorbereitet werden: Hut, Atemschutzmaske, Schutzbrille und Hitzeschutzhandschuhe.

Kunststoffbögen
Im Falle einer Verschiebung oder Ausrichtung der vertikalen Rohrleitung werden zusätzlich ein Paar Kunststoffbögen mit einem Winkel von 45 ° C und einem Durchmesser von 100 mm gekauft

Für Schweißen von Rohren aus Polypropylen Sie müssen einen Lötkolben kaufen oder mieten, der mit Teflon-Düsen unterschiedlicher Größe ausgestattet ist.

Die Durchführung der Arbeiten zum Austausch der Steigleitungen erfolgt an Wochentagen im Zeitintervall von 10 bis 15 Stunden, wenn viele Bewohner arbeiten. Dies minimiert vorübergehende Unannehmlichkeiten hinsichtlich der Einschränkung des Systembetriebs.

Die Deaktivierung der vorhandenen Pipeline erfolgt unter Einbeziehung von Spezialisten, jedoch nicht von selbst. Im Durchschnitt werden 30 bis 60 Minuten für Reparaturarbeiten aufgewendet. Aber um wichtige Details nicht zu verpassen, sollten Sie sich nicht zu sehr beeilen.

Erstellen eines glatten Schnitts mit einem Rohrschneider
Um die Demontage von Rohren aus Gusseisen zu vereinfachen, trägt die Verwendung eines Rohrschneiders, eines mit Schneidwalzen oder Walzen ausgestatteten Werkzeugs, dazu bei, einen gleichmäßigen Schnitt mit glatten Kanten an den Schnittpunkten zu erzielen

Stufe 2 - Demontage alter Rohre

Die Demontage einer vertikalen Rohrleitung aus einem Wasser-Gas-Stahlrohr gehört zu den Sanitärarbeiten mit zunehmender Komplexität. Für deren Implementierung müssen Sie über ausreichende Erfahrung im Umgang mit einem Elektrowerkzeug und die strikte Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen verfügen.

Qualität der Pipeline-Installation
Es ist wichtig zu verstehen, dass die Qualität der Installation einer neuen Pipeline weitgehend davon abhängt, wie korrekt die alte abgebaut wurde.

Zunächst schalten sie das System aus und geben Wasser ab. Diese Arbeit muss von einem repräsentativen Zivildienst durchgeführt werden. Ein Verstoß gegen die Regel lohnt sich nicht - andernfalls wird eine Verwaltungsstrafe verhängt.

Mit einer Mühle oder Mit einem Rohrschneider bewaffnet, alte Rohre ausschneiden. Zu diesem Zweck werden zwei horizontale Schnitte in einem Abstand von 10 bis 15 cm ausgeführt, die zum Rand des Rohrs konvergieren, das sich an der Wand befindet. Damit der obere Teil des Rohrs nicht durchhängt, ist es besser, die Schnitte nicht zuerst auszuführen.

Richtige Schnitte
Um den Schneidring zu trennen und zu entfernen, können Sie Keile an den Seiten der horizontalen Schnitte einschlagen oder vertikale Schnitte ausführen

Das obere Rohrstück wird auf eine Konstruktionshöhe geschnitten, die der Länge des Formteils entspricht Drücken Sie während der Installation auf. Die Aufgabe des Masters besteht darin, die Kerbebene senkrecht zur Rohrachse selbst zu machen.

Um diese Aufgabe zu vereinfachen, wird ein Abdeckbandstreifen als Leitfaden verwendet. Es wird um den Umfang geklebt, so dass das Ende genau am Anfang liegt.

Um den unteren Teil des Steigrohrs zu entfernen, wird das Rohr vorsichtig gelöst, wobei darauf zu achten ist, dass die Glocke nicht beschädigt wird. Die Lösung an der Verbindungsstelle ist um den Umfang herum ausgehöhlt. Geschnittene Rohrstücke werden mit einem Keil oder einer Brechstange entfernt.

Früher wurde der Anschluss von Gusseisenrohren auf zwei Arten durchgeführt:

  • durch Prägen von Nähten mit Zementsandmörtel;
  • durch Füllen der Kreuzung mit grau.

Um den ausgehärteten Zementmörtel zu entfernen, wird die obere Nahtschicht mit einem Schraubendreher gerissen. Der einfachste Weg, Schwefel zu verbrennen, besteht darin, die Elemente der Rohrleitung mit einer Lötlampe zu erhitzen. Um den Luftzug im Steigrohr zu regulieren, wird ein Metall- oder Asbestzementschild auf das Rohr gelegt. Nach dem Erhitzen der Struktur ist es nicht schwierig, die Fugen zu zerlegen.

Die geschnittenen Elemente mit einem Schraubendreher werden vorsichtig aus den Bodenplatten gezogen, die festsitzenden Teile mit einem Hammer herausgeschlagen. Markieren Sie auf dem gereinigten Bereich die Stellen für die Platzierung der Clips, die zum Befestigen der Rohre in der Wand an den Punkten der Verkabelung erforderlich sind.

Stufe 3 - Installation einer neuen Pipeline

Mit einer Bügelsäge oder Schere für Polypropylen Neue Rohre werden in Elemente der erforderlichen Länge geschnitten. Machen Sie sich in den verbundenen Abschnitten der Elemente Notizen, bis zu welchem ​​Punkt die Verbindung hergestellt wird.

Wenn die Nachbarn noch Metallsteigleitungen haben, muss der Zustand der Metallstruktur beurteilt werden, um festzustellen, ob an ihrem Ende ein Gewinde ausgeführt werden kann. Um den Schneidvorgang zu vereinfachen, wird das Rohrende mit Maschinenöl geschmiert.

Erstellen einer konischen Fase
Der Rohrabschnitt entlang des gesamten Umfangs wird zugeschnitten und die konische Abschrägung wird unter Verwendung einer mit einer Schleifscheibe ausgestatteten Mühle entfernt

Wenn ein Metallrohr kein Vertrauen schafft und der Verdacht besteht, dass es zum Zeitpunkt des Ladens beim Einfädeln platzen könnte, lohnt es sich, dies durch Schweißen eines fertigen Gewindes mit 5 bis 7 Windungen oder durch Herstellen einer Verbindung mit einer Spannzangenkupplung zu vereinfachen.

Es ist bereits möglich, einen Gewindeadapter zur Montage einer Kunststoffrohrleitung daran anzuschließen.

Dock Metall mit Kunststoff durch eine Gewindeverbindung mit einer Hülse. Das Anziehen während der Installation sollte mit einer leichten Verstärkung erfolgen. Um diesen Effekt zu erzielen, werden die Fugen mit Leinenwicklung versiegelt und mit Einbettmassenpaste beschichtet. Vor dem Aufsetzen des Adapters auf das Gusseisenrohr sollten die Verbindungen abgedichtet werden.

Das Verbinden von Kunststoffelementen ist viel einfacher. Spike-Stellen werden gereinigt und mit einer Alkoholverbindung behandelt.

Schweißen von Kunststoffelementen
Das Schweißen von Polypropylenelementen erfolgt mit einem mit einer Teflon-Düse ausgestatteten Schweißeisen; Die Heiztemperatur sollte ca. 250 ° C betragen

Gleichzeitig werden die Armatur und das Rohrende auf eine beheizte Vorrichtung gelegt. Beide Elemente sind auf die gesamte Tiefe der Düsen geschraubt.Nach dem Warten auf das Aufwärmen der Elemente werden beide Werkstücke vorsichtig aus der Düse entfernt und miteinander verbunden.

Merkmale des Anschlusses an die Verkabelung

An der Stelle, an der die vertikale Rohrleitung mit der Verkabelung in der Wohnung verbunden wird, wird ein 32/20/32 T-Stück installiert. Um die Installation des T-Stücks zu erleichtern, wird sein Ende mit Flüssigseife geschmiert. Elemente werden durch Löten fixiert.

Die Notwendigkeit, zusätzliche T-Stücke zu installieren
Bei der Planung der Installation eines beheizten Handtuchhalters im Badezimmer werden zwei zusätzliche T-Stücke in der Pipeline installiert

Ein wichtiger Punkt: Bei der Installation von T-Stücken ist es vorzuziehen, keine Hülse, sondern eine Lötverbindung zu haben.

Überprüfen Sie durch die Installation eines Absperrventils auf Undichtigkeiten. Wenn keine vorhanden ist, befestigen Sie die zusammengebaute Struktur an der Wand.

Zu diesem Zweck werden unter Verwendung einer Gebäudeebene in der Wand vorläufige Punkte zum Bohren von Löchern für die Installation von Clips gezogen. Befestigungselemente werden alle 100-150 cm platziert.

Ab dem Zeitpunkt der letzten Verbindung ist es möglich, den installierten Netzwerkabschnitt frühestens in einer Stunde mit Wasser zu füllen. Um eine ausreichende Feuchtigkeitsbeständigkeit und Schallabsorption zu gewährleisten, werden die Stellen, an denen Rohre durch den Boden verlaufen, über die gesamte Dicke betoniert. Diese und andere Endbearbeitungsmaßnahmen werden erst nach Konstruktionsprüfung durchgeführt.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Die Reihenfolge der Aktionen beim Ersetzen einer Stahlrohrleitung durch Polypropylen:

Wie man Riser verdaut:

Das Ersetzen der Wasserversorgung des Apartment-Risers ist nicht kompliziert. Die Hauptsache ist, die Erlaubnis im Wohnungsamt einzuholen und die Zustimmung der Nachbarn zur Umsetzung der Einbindung einzuholen. Wenn Sie die Installationstechnologie beobachten und bei Ihrer Arbeit hochwertiges Material verwenden, können Sie selbst ein System erstellen, das mehr als ein Dutzend Jahre lang funktioniert.

Wenn Sie Fragen haben, während Sie sich mit den Informationen vertraut machen, oder wenn Sie Erfahrung mit dem Austausch der Tragegurte haben und diese mit unseren Lesern teilen möchten, hinterlassen Sie bitte Ihre Kommentare im Feld unten.

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Besucherkommentare
  1. Michael

    Wenn eine Person in einem Privathaus lebt, gibt es nur eine Frage, um die Tragegurte zu ersetzen: Sie müssen das gesamte System auf einmal ändern, um Unfälle in anderen Bereichen zu vermeiden. In Wohnungen gibt es mehrere Fragen, angefangen von der Uneinigkeit der Nachbarn bis hin zur Tatsache, dass Sie selbst bezahlen müssen. Die Nachbarn müssen jedoch im Voraus gewarnt werden. Wenn Sie zu Hause früher oder später aufgrund der Merkmale und des Lebens des Risers alles ändern, haben sie einen Unfall.

  2. Sergey

    Ich habe das Gusseisen vor drei Jahren auf einmal gegen Polypropylen ausgetauscht. Die Tragegurte wurden im gesamten Eingang gewechselt. Nun, ich habe die gesamte Verkabelung gleichzeitig durchgeführt. Dies ist eine weitere Lebensqualität! Im Allgemeinen hörte alles auf zu fließen! Ich werde nichts über die Langlebigkeit sagen, aber drei Jahre später unterscheiden sie sich nicht von den neuen. Und alle Ventile wurden auf Messing umgestellt, sie funktionieren auch einwandfrei. In der Sowjetzeit konnte man wahrscheinlich nur davon träumen.

    • Alexander

      Alles ist wahr, aber nur wo ist die "Sowjetzeit". Du hast zumindest mit deinem Kopf nachgedacht, bevor du Unsinn schreibst. Die Technologien haben sich geändert, die Installation wurde vereinfacht und die Lebensqualität hat sich verbessert.

  3. Ganenko Sergey

    Ersetzte die Tragegurte der Nachbarn im dritten Stock, ohne jemanden zu warnen ... schlug das ganze Rohr ... der ganze Abschaum und die Scheiße fielen zwischen den ersten Stock und den zweiten ... Das System wurde eingeschaltet, es floss in mein Waschbecken, überflutete alles und jedes ... was für eine Reparatur!? Das Ergebnis - eine vergebliche Küche, und wer ist dafür verantwortlich?

    • Experte
      Amir Gumarov
      Experte

      Guten Tag. Derjenige, der für den Unfall verantwortlich ist, haftet und entschädigt. Es reicht aus, eine unabhängige Prüfung durchzuführen. Theoretisch sollte das Strafgesetzbuch zwar einen Hochwasserakt ausarbeiten, aber wenn sie schuld waren, dann haben sie es natürlich nicht „bemerkt“.Hab keine Angst, geh vor Gericht, normalerweise gewinnt der Geschädigte solche Gerichte.

  4. Anton

    Der Autor hat anscheinend ein wenig durcheinander gebracht. Der Artikel schreibt zuerst über das Ersetzen der Steigleitungen durch Polypropylen, und dann sprechen wir in der Mitte des Artikels über ein PVC-Rohr für Abwasser ...

  5. Vyacheslav

    Alle Reparaturarbeiten müssen gemäß den behördlichen Vorschriften durchgeführt werden. Und Nachbarn haben kein Recht, Einwände dagegen zu erheben (Housing Code der Russischen Föderation). Der Austausch von Tragegurten ist eine häufige Eigenschaft. Im Falle eines Einspruchs - eines Gerichts - wird wenig nicht erscheinen. Der Austausch von Rohren vom Boden bis zur Decke ist, wie der Autor des Artikels vorschlägt, gemäß den behördlichen Vorschriften einfach nicht akzeptabel.

    • Experte
      Amir Gumarov
      Experte

      Guten Tag. In der Tat können sie keine Einwände erheben, wenn 2/3 der Bewohner der Hauptversammlung der Entscheidung zustimmen, sie zu ersetzen oder zu reparieren. Es gibt auch Artikel, auf deren Grundlage das Gericht höchstwahrscheinlich eine Entscheidung zu Ihren Gunsten treffen wird:

      Artikel 17 Teil 3 der Verfassung der Russischen Föderation. Der Eigentümer kann sein Eigentum nach Belieben veräußern, diese Handlungen sollten jedoch nicht die Rechte und Interessen anderer Bürger verletzen. In diesem Fall werden die Rechte und Interessen der Nachbarn verletzt, die den Riser für bessere Lebensbedingungen ändern möchten“.

      Absätze 10-12 der Regeln für die Instandhaltung von gemeinsamem Eigentum in einem Wohnhaus. Demnach sollten Hausbesitzer die Reparatur aller Kommunikations- und allgemeinen Geräte überwachen und ihre Restaurierung nach Bedarf durchführen. Wenn sich Ihre Nachbarn weigern, die Tragegurte auszutauschen, verstoßen sie daher gegen diese Regeln, die auch in den Artikeln 30, 39.156 des LC RF bestätigt werden“.

      ABER!

      Artikel 44, 46 der LC RF. Das Ersetzen des Steigrohrs ist eine umfassende Überholung, über die unter Berücksichtigung jeder Stimme des Eigentümers eines Teils des Wohnhauses entschieden werden sollte. Wenn 2/3 der Gesamtzahl der Einwohner zugunsten der Reparatur gesammelt wurden, wird die Entscheidung positiv getroffen. Wenn das gleiche Teil gegen das Ersetzen der Steigleitungen ist, dann das Negativ“.

      Bitte klären Sie in Bezug auf „vom Boden bis zur Decke“ auf, um welche Art von behördlichen Dokumenten es sich handelt.

  6. Ivan

    Guten Tag.

    Die Frage ist: Die Nachbarn oben und unten haben die Kaltwasser-Steigrohre von Stahl auf Kunststoff umgestellt, natürlich hat niemand sie in den Decken geändert (die „Minuspunkte“ der verzögerten Aktion verlassen), niemand ist zu uns gekommen und hat nicht angeboten, das Rohr beim Ersetzen / Reparieren zu uns zu leiten. Dies geschah vor langer Zeit, wir hatten immer noch das Strafgesetzbuch, jetzt HOA (ich bezweifle, dass sie zum Zeitpunkt des Ersatzes die Erlaubnis hatten, es zu ersetzen, das heißt, sie haben es willkürlich getan).

    Wenn dies der Fall ist (jetzt ist der Riser alt, unverändert, würde ich ihn gerne ändern, aber ich sehe keinen Sinn darin, vom Boden zur Decke zu wechseln, ohne die Decken zu ersetzen), tritt ein Notfall auf und es tritt ein Leck in den darunter liegenden Wohnungen auf oder umgekehrt, es tritt von oben (in der Decke) und bereits unten aus - Wer wird dafür verantwortlich sein? HOA, obere und untere Mieter oder ich?

    • Experte
      Amir Gumarov
      Experte

      Guten Tag. Wenn Nachbarn, die eine nicht autorisierte Substitution vornehmen, ein Notleck hervorrufen, werde ich sie alle auf eigene Kosten ändern, sofern sie ihre Schuld bewiesen haben.

      Wenn eine Reparatur vereinbart wurde, ist die Verwaltungsorganisation dafür verantwortlich, das gemeinsame Eigentum auf der Grundlage von Artikel 42 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 13.08.2006 N 491 in gutem Zustand zu halten.

  7. Ivan

    Und noch eine Frage: Wer sollte das Absperrventil (Wasserhahn) am Rohr mit kaltem Wasser im Keller austauschen, mit dessen Hilfe das Wasser im Steigrohr im Notfall abgesperrt werden soll?

    Ein Ersatzantrag wird geschrieben, aber nicht geändert. Wenn während dieser Zeit, Gott bewahre, die Notsituation auf dem Steigrohr liegt - Sie können das Wasser nicht abstellen (es blockiert nicht vollständig, es scheint abgenutzt zu sein), fließt das Wasser nach unten. Wessen Fehler wird es sein? Auf welche Regulierungsdokumente sollte ich mich bei der Einreichung einer Beschwerde bei Regulierungsorganisationen beziehen?

    • Experte
      Amir Gumarov
      Experte

      Ich wiederhole.Die Verwaltungsorganisation ist auf der Grundlage von Paragraph 42 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 13.08.2006 N 491 für die Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums in einwandfreiem Zustand verantwortlich.

  8. Elena

    Guten Tag! Wir haben den Riser vor 7 Jahren durch zwei 90-Grad-Wasserhähne ersetzt. Kürzlich begann sich ein Nachbar von oben über den niedrigen Wasserdruck am Abend zu beschweren. Nach der Inspektion durch den Vertreter der Verwaltungsgesellschaft wurde uns bei der Rückgabe der Geradheit des Steigrohrs mitgeteilt, dass diese Art der Verbindung der Grund für den Druckabfall um 1 MPa ist. Ist das überhaupt möglich?

    • Experte
      Amir Gumarov
      Experte

      Guten Tag. Sie gaben eine schriftliche Mitteilung heraus und reagierten radikal auf die Beschwerde eines Nachbarn - ja, Sie haben Gold, nicht das Strafgesetzbuch. Obwohl die Frage ist, was sie dachten, wann sie Hydroberechnungen machten und warum der Nachbar 7 Jahre lang still war.

      Hier müsste man die Gründe für die Schlussfolgerung untersuchen, dass der Druckabfall auf die Vorspannung zurückzuführen ist. Aber gibt es da einen Grund mit schlechter Wasserqualität ...

Pools

Pumpen

Erwärmung