Période de vérification des compteurs d'eau froide et chaude: intervalles de vérification et règles de mise en œuvre
Parmi les divers postes de dépenses du budget familial, le paiement du logement et des services communaux pour de nombreux Russes reste l'un des plus importants. Par conséquent, afin de ne pas payer des normes trop élevées et d'économiser un peu, partout dans les appartements et les chalets, l'installation de compteurs d'eau est maintenant en cours, ce qui devrait être vérifié régulièrement.
Assurez-vous de respecter la date limite de vérification des compteurs d'eau froide et chaude - cela vous permettra d'identifier les problèmes dans leur travail à temps.
Dans cet article, nous vous expliquerons comment vérifier les compteurs d'eau, les intervalles d'étalonnage et les attentes des utilisateurs en cas de non-respect des délais.
Le contenu de l'article:
Réglementation législative des vérifications
Tous les problèmes d'installation, d'inspection et de mise en service des compteurs d'eau internes sont réglementés par le décret gouvernemental n ° 354 du 05/06/2011 avec les dernières modifications. Selon lui, le propriétaire du logement est seul responsable de la performance des compteurs d'eau de l'appartement.
Tout appareil de mesure ne dure pas éternellement. Progressivement, la précision de ses mesures commence à baisser. Et cela n'a pas d'importance ici - un appareil électroménager est un compteur, un appareil domestique commun ou un équipement de laboratoire.
Dans tous les cas, en vertu de la législation russe en vigueur, ces moyens techniques sont soumis à certification et vérification régulière (test) du bon fonctionnement.
La diminution de la précision des mesures dans les compteurs d'eau est due à:
- pannes et usure des éléments internes - roue et mécanisme de comptage;
- eau de mauvaise qualité à haute teneur en sels et métaux;
- pénétration de contaminants dans les tuyaux - sable, rouille, etc.;
- dommages à l'appareil dus à des influences mécaniques externes;
- mécanismes de séchage à l'intérieur en raison de l'arrêt prolongé de l'approvisionnement en eau;
- utilisation dans la fabrication de l'appareil de pièces de mauvaise qualité ou défectueuses.
De nombreux facteurs influencent la précision des mesures. Même la présence d'un aimant près du comptoir affecte l'exactitude de son fonctionnement. Cependant, la loi n'exige une vérification qu'après l'expiration de la durée de vie intéressante du compteur d'eau établie par le fabricant.
Dans le même temps, si le compteur d'eau a complètement cessé de fonctionner, a des fissures dans le corps ou des fuites, il doit être remplacé immédiatement. Il est impossible d'attendre le prochain test selon le passeport technique.
Si un maître vient du bureau du logement et voit un appareil comptable cassé, les amendes et les charges à payer suivront non pas sur le fait de la consommation, mais sur les normes.
Le fabricant du compteur d'eau définit l'intervalle d'étalonnage. La loi ne réglemente que l'exigence de service du compteur. Pendant qu'il fonctionne, le calcul de l'eau consommée le suit.
Mais si le compteur est cassé ou que la période indiquée dans la fiche technique a expiré depuis le dernier test, la société de gestion ou le HOA commencera à facturer la ressource conformément aux normes.
Le taux de consommation pour l'approvisionnement en eau chaude dans la Fédération de Russie est fixé à 4,75 et froid - 6,93 mètres cubes par personne / mois. Mais en réalité, tous ceux qui vivent dans un appartement consomment généralement environ 1 à 3 mètres cubes d'eau chaude et froide combinés pendant la période indiquée.
Le trop-payé réel au tarif est finalement obtenu deux à trois fois. Et donc tous les mois. Il y a des raisons d'installer le compteur et de le maintenir en bon état.
Algorithme de test du compteur d'eau
Afin de calculer la consommation d'eau par le compteur, il est nécessaire de la mettre en service. Autrement dit, l'acte pertinent de l'employé de la société de services publics devrait être à portée de main. Sans ce document, les lectures de l'appareil ne sont pas prises en compte, le calcul est conforme aux normes.
À l'approche de la période de vérification:
- Soumettre une demande de retrait du compteur d'eau à l'organisation desservant l'appartement.
- Après avoir démonté l'appareil, confiez-le pour test à une entreprise spécialisée disposant de la licence appropriée.
- Dans un jour ou deux, obtenez le certificat de vérification et de bon fonctionnement du compteur d'eau vérifié, ainsi que le compteur lui-même.
- Encore une fois, demandez à l'Office du logement pour l'installation du compteur et obtenez du plombier une loi sur la mise en service du compteur.
- Transférez des copies des deux documents à la société de services.
Après cela, le calcul de la consommation d'eau recommence sur le compteur.
Les nuances de la procédure
Premier point important - l'installation et le démontage des compteurs peuvent être effectués indépendamment ou en invitant des spécialistes d'une organisation tierce (pas de l'Office du logement).
La loi établit uniquement la nécessité d'obtenir un acte de contribution, qui a exclusivement le droit d'être signé par un représentant de l'organisation qui gère la maison.
Une autre nuance particulièrement intéressante - la consommation d'eau les jours de calibration. Après avoir retiré le compteur d'eau, un tuyau est installé à sa place. Et le calcul des jours où la vérification a été effectuée sera effectué selon les normes.
Après l'installation du compteur d'eau par l'employé de l'office du logement et l'émission du document pertinent, ses témoignages seront à nouveau pris en compte lors de l'établissement des factures de consommation d'eau.
En pratique, généralement, tout se présente comme suit: le propriétaire prend le compteur et le donne pour vérification, puis installation et scellement invite un employé de la société de gestion à obtenir l'acte souhaité.
Ou l'appareil change simplement sans aucun contrôle pour un nouveau, puis l'employé ZhEK est appelé pour signer le même acte.
Vérification du compteur d'eau à la maison
En plus de transférer le compteur d'eau pour les tests à une entreprise spécialisée, il peut également faire confiance directement dans l'appartement. Des tests similaires sont effectués sur un équipement compact spécial que l’artiste emporte avec lui.
Si vous donnez le compteur à l'entreprise pour vérification, un tel test coûtera 1,5 à 2 fois moins cher. Pour appeler un spécialiste, vous devrez payer un supplément.
Le coût de la vérification dans différentes villes russes varie de 500 à 2 000 roubles. Plus d'argent pour démonter et réinstaller le compteur en place. Dans ce cas, l'appel du maître Zhekovsky à signer l'acte de mise en service devrait être gratuit. Si l'Office du logement a besoin d'argent pour cette procédure, c'est illégal.
Cependant, le nouvel appareil électroménager lui-même compteur d'eau Cela coûte environ 500-1000 roubles dans le magasin. Si le modèle est électronique avec transfert automatique des données à la société de gestion, il en coûtera plus cher. Mais un compteur d'eau mécanique ordinaire ne coûte que cinq mille roubles.
À propos de la façon dont la vérification des compteurs à la maison, lisez ce truc.
Par conséquent, de nombreux propriétaires, lorsqu'ils approchent du moment de la vérification, changent souvent simplement l'appareil de mesure pour un nouveau sans aucune double vérification de l'exactitude des mesures. Donc, souvent, c'est moins cher.
Intervalles de vérification du compteur
La fréquence d'étalonnage de chaque compteur d'eau est réglée indépendamment par le fabricant. Pour ce faire, il effectue un certain nombre de tests et coordonne le tout dans la norme nationale de la Fédération de Russie.
En vente, il y a des compteurs avec une période intéressante de 4 ans et 10-15 ans. Lors du choix d'un compteur, ce chiffre dans le passeport technique doit être examiné. Plus la période y est indiquée, moins vous devrez vérifier et, si nécessaire, changer l'équipement de mesure.
Lors de l'achat d'un compteur d'eau, il est extrêmement important de surveiller son étalonnage. Initialement, il est fabriqué par le fabricant de l'appareil de mesure en usine. Tous les tests ultérieurs doivent également être inclus dans le passeport de l'appareil.
Si vous prenez et installez un compteur avec presque expiré période intéressante, il devra bientôt être à nouveau modifié. Et c'est encore le coût du dispositif et des travaux d'installation.
Conséquences en cas de violation des délais
N'attendez pas initialement la fin de cette période. Il est préférable d'effectuer la vérification dans un mois ou deux et de ne pas s'inquiéter des charges importantes dans les reçus pour l'approvisionnement en eau froide et chaude. Dans le même temps, il faut aussi se souvenir de l'évacuation de l'eau, elle est également calculée par le volume d'eau consommé.
Si la période de vérification du compteur a expiré, la consommation d'eau est calculée par:
- la consommation moyenne d'eau d'un appartement au cours des six derniers mois;
- normes établies de consommation d'eau par personne;
- le nombre de personnes vivant dans l'appartement.
Selon la loi, lorsque le propriétaire du logement cesse de fournir les données du compteur d'eau, l'organisation gestionnaire n'a pas le droit de facturer selon les normes pendant trois mois.
L'État prévoit cette période de trois mois en cas de problèmes temporaires avec le payeur avec de l'argent ou une non-consommation d'eau banale pendant quelques mois. Si le flux de données recommence, le reçu recalcule simplement tout.
Mais après trois mois de manque de données du compteur, la société de gestion a parfaitement le droit de commencer à facturer selon des normes moyennes.
Si vous quittez la maison pour trois mois ou plus, il est recommandé d'en informer le bureau du logement et de couper l'alimentation en eau. Sinon, une surprise désagréable sous la forme d'un reçu pour les services de logement peut vous attendre à votre retour.
Conclusions et vidéo utile sur le sujet
Vérification des compteurs d'eau - que rechercher:
Vérification du compteur d'eau - qu'est-ce que c'est et pourquoi:
Comment est la vérification à domicile:
Vous devez toujours remplir vos obligations. L'étalonnage régulier des compteurs d'eau fait partie de ces obligations du propriétaire du logement raccordé à l'alimentation en eau.
Si les procès sont retardés, spécialement ou simplement en oubliant, alors des sanctions de la part de la société de gestion suivront inévitablement. Selon la loi, ils auront tout à fait raison, cela ne vaut pas la peine de tirer avec un chèque.
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Intéressant. Nous disposons de compteurs depuis très longtemps, depuis plus de 4 ans, c'est sûr. Comme ils ont vérifié et scellé pendant l'installation, personne n'est venu depuis. Vous devez vous rendre vous-même à la société de gestion et rédiger une déclaration pour vérifier les compteurs d'eau? Je ne veux pas recevoir d'amendes ou payer selon les normes. Je vais chercher le passeport des compteurs pour vérifier quelle est leur période de vérification, il y a peut-être 10 à 15 ans et ce n'est tout simplement pas le moment.
Bonjour Pour une raison quelconque, le Code criminel a l'habitude de fixer des normes pour ses propres erreurs. Et nous examinons la résolution du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 N 354. Nous avons besoin du paragraphe 81 partie 6:
“Sur la base des résultats du contrôle du doseur, le contractant établit l'acte de mise en service du doseur qui indique:
a) la date, l'heure et l'adresse de la mise en service du compteur;
b) les noms, prénoms, patronymes, positions et coordonnées des personnes ayant participé à la procédure de mise en service du compteur;
c) le type et le numéro de série du dispositif de mesure installé, ainsi que le lieu de son installation;
d) une décision sur la mise en service ou le refus de mise en service du doseur avec indication des motifs d'un tel refus;
e) si le doseur est mis en service, le doseur lit au moment de la fin de la mise en service du doseur et indique les endroits sur le doseur où sont installés les joints numérotés de commande (joints de commande);
f) date de la prochaine vérification“.
Autrement dit, vous devriez avoir un document entre les mains qui indique la date approximative de la vérification.
Nous examinons maintenant les obligations des parties dans le même document, seulement maintenant aux paragraphes 82 à 83:
“L'entrepreneur est obligé:
a) effectuer des vérifications de l'état des appareils de mesure et des distributeurs individuels, généraux (appartement), intérieurs, installés et mis en service, du fait de leur présence ou de leur absence;
b) effectuer la vérification de l'exactitude des informations soumises par les consommateurs sur le témoignage des appareils de mesure et des distributeurs individuels, communs (appartement), d'intérieur en les vérifiant avec le témoignage de l'appareil de mesure correspondant au moment de la vérification (dans les cas où les consommateurs prennent des lectures de ces appareils de mesure et de ces distributeurs).
83. Les inspections visées au paragraphe 82 du présent règlement devraient être effectuées par le contractant au moins 1 fois par an, et si les compteurs contrôlés sont situés dans les locaux du consommateur, pas plus d'une fois en 3 mois.“.
Autrement dit, la vérification du compteur relève de la responsabilité de l'entrepreneur et non de la préoccupation du consommateur.
Comment cela se produit-il:
“85. Les vérifications visées au paragraphe 82 du présent règlement, si elles nécessitent l'accès au logement du consommateur, sont effectuées par le contractant dans l'ordre suivant, sauf disposition contraire de l'accord contenant les conditions de prestation des services publics:
a) le contractant envoie au consommateur au plus tard 14 jours avant la date de l'audit d'une manière qui vous permet de déterminer la date d'envoi d'un tel message, ou sur réception d'un avis écrit de la ou des date (s) et heure (s) attendue (s) de l'audit, sur la nécessité pour le contractant d'être admis à l'heure indiquée pour réaliser l'audit avec clarification obligatoire des conséquences de l'inaction du consommateur ou de son refus de permettre au contractant d'accéder aux appareils de mesure;
b) le consommateur est tenu d'assurer l'admission de l'artiste interprète ou exécutant dans les locaux occupés par le consommateur pour vérification au moment indiqué dans l'avis, à moins que le consommateur ne puisse garantir l'admission de l'artiste interprète ou exécutant dans les locaux occupés par le consommateur en raison d'une absence temporaire, qu'il doit informer à temps. au plus tard 2 jours avant la date spécifiée dans l'avis, indiquant d'autres dates (dates) possibles et l'heure d'admission pour l'inspection, convenant au consommateur, tandis que le consommateur a proposé oui un chèque ne peut pas être antérieure à 2 jours à compter de la date à laquelle la proposition reçue de l'utilisateur, et dans les 3 jours à compter de la date indiquée dans la notification de l'inspection;
c) le contractant est tenu d'effectuer un audit à la date et à l'heure spécifiées au sous-paragraphe «a» du présent paragraphe, et s'il y a un message du consommateur à un autre moment conformément au sous-paragraphe «b» du présent paragraphe, à la date et à l'heure spécifiées dans un tel message. Sur la base des résultats de l'audit, le contractant est tenu d'établir immédiatement un certificat d'audit de la manière prescrite par le présent règlement;
d) si le consommateur n'a pas assuré l'accès de l'entrepreneur aux locaux occupés par le consommateur à la date et à l'heure indiquées dans l'avis d'inspection ou dans la communication du consommateur prévues au paragraphe «b» du présent paragraphe, et en ce qui concerne le consommateur vivant dans les lieux, l'entrepreneur il n'y a pas d'information sur son absence temporaire dans le logement occupé, le contractant établit un acte de refus d'accès au compteur;
e) le contractant est tenu de procéder à un audit et d'établir un rapport d'audit dans les 10 jours suivant la réception par le consommateur, à l'égard duquel l'acte de refus d'admission au compteur a été laissé, une déclaration de disponibilité pour assurer l'accès de l'artiste à la salle d'inspection“.
Ainsi, la date est attribuée par le Code criminel et vous envoie un avis de la date de vérification 2 semaines avant. Comment est enregistré le fait de la vérification:
“85 (1). Les actes visés aux paragraphes 62, 81 (11), 82 et 85 du présent règlement sont établis par le contractant immédiatement après l'achèvement des contrôles pertinents.
Les actes sont signés par le représentant de l'entrepreneur, l'inspecteur et le consommateur (son représentant) et comprennent les informations suivantes:
a) date, lieu, heure de rédaction de l'acte;
b) les circonstances dans lesquelles l'audit a été effectué et les violations identifiées;
c) la composition des personnes ayant participé à la vérification, l'élaboration de l'acte;
d) la signature de l'exécuteur testamentaire (son représentant), du consommateur (son représentant);
e) une note sur le refus du consommateur (son représentant) de signer l'acte spécifié, y compris des informations sur les raisons de ce refus (le cas échéant);
f) les objections (position) du consommateur (son représentant) concernant la violation révélée;
g) d'autres circonstances associées à la violation identifiée.
85 (2). Une copie de l'acte est remise au consommateur (son représentant), y compris la livraison ou l'envoi par lettre recommandée
“.Et maintenant, ce que certains gestionnaires sans scrupules font peur aux consommateurs lorsqu'ils ratent eux-mêmes le chèque:
“85 (3). Dans le cas de l'élaboration de la loi sur le refus d'accès au dispositif de mesure spécifié à l'article 85 du présent règlement après 3 périodes de facturation à compter de la date de rédaction de cette loi, le contractant a le droit de calculer les factures de services publics en fonction de la norme de consommation des services publics en tenant compte du nombre de résidents permanents et temporaires dans un immeuble résidentiel personnes, y compris celles spécifiées dans l'acte établi conformément à l'article 56, paragraphe 1, ainsi que compte tenu du coefficient croissant à partir du 1er jour du mois au cours duquel un tel acte est établi. La valeur du coefficient croissant est prise égale à 1,5“.
C’est là où ils se trouvent, les normes et le ratio accru - si vous, étant informé de la visite du Code pénal, refusiez leur visite dans les 17 jours. En fait, c'est ainsi que tous les appareils de mesure sont vérifiés en général. Les notifications ne nous sont pas envoyées, ils rentrent chez eux - ils n'ont pas trouvé ou n'ont pas pu entrer, ils écrivent un morceau de papier leur demandant d'appeler et de discuter de la date de l'enregistrement à telle ou telle heure. Étonnamment, sur de nombreux portails, y compris juridiques, j'ai rencontré des recommandations opposées. Dites, informez le Code criminel vous-même que vous devriez être contrôlé, sinon il y aura une amende.
Je vous conseillerais, bien sûr, d'examiner la loi et de regarder la date. Et puis ils diront plus tard que l'avis a été envoyé et ils sont rentrés chez eux, il n'y avait personne à la maison, et le fait qu'il n'y ait pas de papier, peut-être que vous l'avez caché intentionnellement. Ici, vous pouvez vous attendre à tout, sur une seule confiance, vous n'irez pas loin.
Au début, lorsque les compteurs d'eau commençaient tout juste à apparaître, les gens étaient intelligents pour ralentir leur vitesse. En règle générale, un aimant était le meilleur outil. Cependant, tous les appareils sont désormais protégés par des joints antimagnétiques. Par conséquent, il convient de prêter attention à ce facteur. Ensuite, vous ne pouvez pas prouver aux employés de la société d'inspection que les compteurs sont tombés en panne en raison de leur propre faute, et vous devrez décemment débourser.
Sergey, je ne peux pas dire exactement comment cela devrait être selon les normes, mais nous avons nous-mêmes appelé les inspecteurs. Ils avaient peur qu'on leur présente alors d'énormes sommes d'argent, car le mandat était expiré. Cependant, après avoir vérifié que les compteurs étaient autorisés à en utiliser davantage, les appareils fonctionnent correctement. Je pense que le consommateur lui-même devrait tout d'abord s'intéresser à la vérification.
Le consommateur souhaite ne pas être compté selon les normes et ne pas être condamné à une amende. Et le ZhEK s'intéresse aux chèques, ils ont tous peur que les compteurs tordent ou suspendent un aimant.
Autrement dit, il s'avère que la période du contrôle inter-intervalles est déterminée par le fabricant lui-même, en coordination avec Rosstandart et en le fixant dans le passeport du produit? Et puis de moi le plombier de la société de gestion demande dans un ultimatum de procéder à la vérification / remplacement uniquement car 4 ans se sont écoulés sur le compteur d'eau chaude (dans le passeport depuis 6 ans).
Bonjour La date de la prochaine vérification IP peut être indiquée sur votre reçu, dans votre compte personnel, certificat d'acceptation de la vérification précédente ou accord de mise en service. La règle des 4 et 6 ans a depuis longtemps été annulée, bien que selon le passeport de l'appareil tout soit strictement individuel. L'entrepreneur a le droit de réaffecter les délais de vérification.
Êtes-vous avocat ou représentant du Code criminel? Exprimez-vous plus précisément. La règle des 4 et 6 ans a depuis longtemps été annulée, bien que selon le passeport de l'appareil tout soit strictement individuel.En cas d'annulation, quand et par qui? Chaos complet - ce que je veux, c'est lancer et tourner! L'entrepreneur a le droit de réattribuer les dates de vérification! C'est-à-dire préparer l'argent des gens!
Bonjour J'explique. Par une résolution du gouvernement de Moscou, des périodes fixes de 4 et 6 ans ont été annulées, cependant, par une résolution du gouvernement de la Fédération de Russie du 6.05.2011 n ° 354, il a été indiqué que le moment de la vérification est fixé conformément à la documentation technique des appareils de mesure.
Habituellement, selon le passeport de l'appareil, c'est 6 ans pour les usines de traitement d'eau froide, 4 ans pour l'eau chaude, d'ici ces normes sont d'abord venues au niveau législatif. Cependant, en cas de suspicion d'interférence avec l'IPA ou de son fonctionnement incorrect, la vérification peut être de nature extraordinaire.
P.S. J'ai aussi l'UIP à la maison, pas je fixe les normes.