Thay thế bếp gas trong căn hộ: tiền phạt, luật pháp và sự tinh tế hợp pháp của việc thay thế thiết bị

Một trong những vấn đề khó khăn nhất trong thực tiễn lập pháp đối với công dân là việc thay thế bếp gas trong căn hộ thuộc về bạn hoặc bị chiếm dụng quyền thuê nhà. Thoạt nhìn, không có khó khăn gì trong việc tháo một thiết bị và đặt một thiết bị khác, hầu như mọi người đều có thể xử lý nó ở đây, bạn không cần phải là chuyên gia hay nhân viên dịch vụ gas.

Nhưng làm thế nào là mọi thứ với các cơ sở tài liệu? Những thay đổi như vậy cần phải được hợp pháp hóa và làm thế nào để làm điều đó? Và nếu bạn đi loanh quanh giấy tờ, sẽ không rẻ hơn nếu trả tiền phạt?

Chúng tôi sẽ cố gắng trả lời tất cả những câu hỏi này, cho biết về luật pháp, quy phạm và quy tắc hiện hành để thay thế thiết bị quan trọng nhất này.

Những lý do để thay thế bếp

Có nhiều lý do tại sao bạn sẽ phải hoặc muốn thay đổi thiết bị cung cấp khí đốt.

Phổ biến nhất trong số đó là:

• mua một mô hình hiện đại hơn;
• thay thế bếp gas bằng bếp điện;
• mong muốn thay đổi màu sắc hoặc thay đổi thiết kế của căn phòng;
• ngoại hình kém, mặc;
• sửa chữa lớn trong nhà;
• sự cố thiết bị;
• ngày hết hạn năng suất.

Ngoài ra, việc thay thế bếp gas được thiết lập ở cấp lập pháp, theo PP số 410, điều này chỉ ra rằng các thiết bị chạy bằng khí nên được thay đổi khi chúng bị hỏng, trừ khi việc thay đổi vòi phun có thể được thực hiện khi thiết bị không đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, theo ứng dụng thông thường của khách hàng và một lần nữa, khi hết tuổi thọ hoạt động.

Để làm điều này, liên hệ với công ty dịch vụ gas với hợp đồng bảo trì. Đây là cách bạn nên nhìn hợp đồng bảo trì.

Nếu trong quá trình bảo trì, rõ ràng là bếp gas không đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn ở trạng thái hiện tại, nó sẽ được đề nghị sửa chữa hoặc thay thế nếu tình trạng của nó không thể đảo ngược và không thể sửa chữa

Nếu mọi thứ đều rõ ràng ở những điểm đầu tiên, thì ngày hết hạn của Viking có nghĩa là gì?

Theo GOST R 50696-94, tuổi thọ của bếp gas không thể hơn 14 năm. Nhưng tài liệu này đã bị hủy từ lâu, cũng như GOST R 50696-96, đã thay thế nó, trong đó tuổi thọ tối đa của thiết bị là 20 năm, nếu các kỹ sư khí chấp thuận khả năng hoạt động của nó vào cuối thời gian hoạt động được chỉ định bởi nhà sản xuất.

Bây giờ điều này thực sự không được tiêu chuẩn hóa, mặc dù PP số 410 hiện tại tuyên bố rằng việc cung cấp khí có thể bị tắt vào cuối ngày hết hạn thiết bị do nhà sản xuất quy định. Trước khi hết thời hạn này, chỉ cần đăng ký kiểm tra kỹ thuật là đủ và nếu nhân viên khí viết ra giấy chứng nhận thời hạn sử dụng, bạn sẽ kéo dài tuổi thọ của nó. Khấu hao được coi là vi phạm độ kín của vòi được thiết kế cho 11.000 chu kỳ, kiệt sức của lò và các khuyết tật khác không thể sửa chữa được.

Những gì cần thiết để thay đổi các tấm?

Vì vậy, bạn sẽ thay đổi bếp. Những gì bạn cần chuẩn bị cho việc này:

1. Bếp lò, trong trường hợp khi bạn không có trạng thái ưu đãi cần thiết để thay thế miễn phí. Thiết bị phải tuân thủ ĐI 33998có hệ thống kiểm soát khí.
2. Thiết bị lắp đặt, dụng cụ cần thiết, vật tư tiêu hao và vật liệu.
3. Thiết bị - tất cả mọi thứ để niêm phong, bút kẻ mắt linh hoạt và như vậy.
4. Tài liệu để tái phát triển, nếu nhà bếp được chuyển đến nơi khác.
5. Tài liệu xác nhận thẩm quyền của chủ sở hữu hoặc người thuê căn hộ.
6. Chứng minh nhân dân.
7. Sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu căn hộ.
8. Tất cả các giấy tờ về cung cấp khí đốt.
9. Hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ.

Một lần nữa, nếu vị trí của thiết bị vẫn giữ nguyên và chỉ có chính thiết bị thay đổi thành một nơi tương tự, thì không cần thiết phải hợp pháp hóa việc chuyển đổi.

Nếu bạn thay đổi bếp gas thành điện, bạn phải hợp pháp hóa việc chuyển đổi, nếu bạn chuyển thiết bị sang phòng khác, sau đó phát triển lại. Nếu bạn chỉ đổi sang một thứ tương tự, bạn không cần phải phối hợp cả hai điểm

Yêu cầu cho hội đồng quản trị mới là tiêu chuẩn. Cô ấy phải có tất cả các chứng chỉ cần thiết và đáp ứng các yêu cầu của GOST.

Cũng nên kiểm tra xem liệu sẽ có quyền truy cập miễn phí vào nó và đường ống dẫn khí, trong trường hợp tái phát triển, liệu ống khói có hoạt động không, không thông gió làm việc khi cần thiết

Tôi có cần hợp pháp hóa một sự thay thế?

Theo Nghệ thuật. 7.19 Bộ luật hành chính của Liên bang Nga đối với kết nối độc lập của đường cao tốc, bạn có thể bị phạt vì kết nối trái phép và không được kiểm soát của bếp gas với số tiền 10-15 nghìn rúp. Và nếu trong trường hợp kết nối không chính xác, một vụ nổ hoặc hỏa hoạn xảy ra, thì bạn đã phải đối mặt với trách nhiệm hình sự và phạt tiền lên tới 300 nghìn rúp.

Nếu bạn nhìn vào PP số 410, nó cũng nói rằng việc thay thế các thiết bị chạy bằng khí nên được thực hiện bởi một tổ chức chuyên ngành có giấy phép và ký kết thỏa thuận. Đây có thể là một dịch vụ gas hoặc một công ty tư nhân với sự chấp thuận phù hợp.

Trong cùng một tài liệu trongphần 8, đoạn 77có một điều khoản trong đó chỉ ra rằng một yếu tố để tắt nguồn cung cấp khí mà không thông báo cho khách hàng có thể là kết nối trái phép của nó với đường ống, như là một tùy chọn nguy cơ cháy nổ.

Cũng trong Số PP 549Nó được chỉ ra rằng khi thay thế thiết bị bằng một thiết bị mới đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, bắt buộc phải thông báo cho nhà cung cấp về sự thay đổi trong thành phần tổng thể của thiết bị.

Khi đăng ký cung cấp gas, bạn chỉ ra danh sách các thiết bị sử dụng gas trong căn hộ và cung cấp cho họ các thông số kỹ thuật. Ngoài ra, khi thay thế, cần thông báo cho GRO rằng bạn đang cài đặt một bếp khác và cung cấp cho họ tài liệu cho thiết bị để đăng ký

Việc thay đổi thiết bị cũng rất hấp dẫn, trước đó đã đồng ý với một người bạn từ dịch vụ gas về việc chuẩn bị các tài liệu cần thiết.Tất nhiên, tùy chọn rẻ hơn nhiều, nhưng tốt hơn là giao phó công việc với các thiết bị nguy hiểm như vậy cho các chuyên gia, những người sẽ kết nối các ống một cách đáng tin cậy và thực hiện lần khởi động đầu tiên của thiết bị, nếu không có bất kỳ thiếu sót nào.

Lợi ích cho việc thay thế bếp

Bếp gas không phải là tài sản chung của một tòa nhà chung cư và do đó, một lần nữa, theo PP số 410, việc thay thế nó được thực hiện bằng chi phí của chủ sở hữu của cơ sở.

Tuy nhiên, có những trường hợp ngoại lệ. Họ sẽ cho bạn biết cách thay thế bếp gas bằng một cái mới với các đặc quyền được thiết lập miễn phí tại MFC hoặc Bộ luật hình sự.

Điều này có thể xảy ra nếu bếp lò có trạng thái hoặc ngày hết hạn được liệt kê trên bảng cân đối trạng thái:

1. Bạn, chủ sở hữu căn hộ, anh hùng của Liên bang Nga hoặc Liên Xô, anh hùng lao động xã hội, người nắm giữ Huân chương Vinh quang, người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai, hoặc bạn có trợ cấp đặc biệt từ các dịch vụ nhà ở và xã.
2. Thiết bị yêu cầu thay thế khi nó đạt đến mức ưu tiên của căn hộ.
3. Cư dân sống trong một căn hộ không tư nhân hóa và thỏa thuận có một điều khoản về việc thay thế miễn phí các thiết bị sử dụng gas, nếu cần thiết.

Các gia đình lớn và thu nhập thấp cũng có quyền đối với các đặc quyền đó, nhưng không phải ở tất cả các khu vực. Bạn có bất kỳ, nên được làm rõ trong chính quyền thành phố địa phương hoặc bằng cách nghiên cứu các quy định của từng khu vực.

Để thay thế miễn phí, cần phải có một hành động khiếm khuyết, gọi là hành động khiếm khuyết, đó là kết luận của các dịch vụ chuyên biệt kiểm tra thiết bị sử dụng gas và đưa ra kết luận về sự cố của thiết bị cũ. Các căn cứ để biên soạn của nó là một cuộc kiểm toán hàng năm hoặc một cuộc gọi đặc biệt để gọi các chuyên gia.

Các vi phạm trong hoạt động của bếp gas có thể được phát hiện bởi các chuyên gia của trạm phân phối gas hoặc một công ty tư nhân. Tuy nhiên, trước khi bạn mời họ kiểm tra thiết bị, hãy tìm hiểu xem họ có tất cả các giấy phép cần thiết cho các loại công việc đó không

Các hành động được rút ra trong 2-3 bản. Bạn phải chuyển một cho DEZ hoặc ZhSK, một cho người tiêu dùng và một phần nữa nên để lại cho các chuyên gia của bộ phận phân phối khí.

Ngoài ra, điều rất quan trọng là chuẩn bị tất cả các tài liệu - chứng minh thư, chứng từ quyền lợi, hành động về sự khiếm khuyết của bếp cũ, giấy chứng nhận đăng ký và tài liệu thiết kế cho căn hộ.

Thủ tục thay thế

Vì vậy, bạn sẽ thay đổi bếp lò và bạn cũng là chủ sở hữu của căn hộ.

Để thay thế:

• áp dụng cho người đứng đầu Văn phòng Dự trữ Nhà nước với một tuyên bố về việc thay thế thiết bị. Bạn sẽ ước tính chi tiết cho vật tư tiêu hao, vật liệu cần thiết, lắp đặt thiết bị và bếp lò. Nếu bạn tự mua tất cả những thứ này, bạn nên viết một tuyên bố về việc lắp đặt thiết bị;
• thông báo cho Vương quốc Anh hoặc cơ quan khác quản lý nhà của bạn;
• trả dự toán nhận được;
• chờ nhân viên gas và nhận tài liệu hỗ trợ về việc đưa bếp vào hoạt động.

Trong trường hợp căn hộ không được tư nhân hóa, điều đầu tiên cần làm là nộp đơn xin thay thế thiết bị gas cho cơ quan quản lý MKD nơi bạn cư trú.

Khi bổ sung, cần tuân thủ các khuyến nghị từ SP 402.1325800.2018, đặc biệt, về khối lượng của cơ sở, ít nhất 8 mét khối cho bếp có 2 đầu đốt, 12 cho thiết bị 3 đầu đốt, 15 - cho các thiết bị có 4 vòi phun

Nếu căn hộ đang được tái phát triển, bắt buộc phải thông báo cho Bộ luật hình sự về nó và thực hiện tất cả các phê duyệt cần thiết, bao gồm cả trong GorGaz trước khi lắp đặt bếp ở phòng khác.

Làm thế nào để thiết bị thay đổi?

Để làm cho nó rõ ràng trong điều khoản chung, đây là các bước kỹ thuật thay thế một thiết bị bằng một thiết bị khác.

Thủ tục không phức tạp:

1. Tại van, dòng khí bị chặn, nguồn điện cung cấp cho thiết bị cũ bị tắt.
2. Các tấm bị ngắt kết nối.
3. Được sản xuất thay ống (nếu cần) với kiểm tra rò rỉ tiếp theo và chất lượng của kết nối ren.
4. Một tấm mới được cài đặt và san bằng.
5. Vòi kết nối.
6. Kiểm tra và khởi động đầu tiên của thiết bị.

Tiếp theo, chuyên gia đưa ra một hành động truy cập vào thiết bị cho bạn, bạn ký vào hành động chấp nhận công việc.

Thay thế bếp gas bằng bếp điện

Sau một loạt vụ nổ bùng nổ, và vì những lý do khác, nhiều chủ sở hữu căn hộ đã quyết định đổi bếp gas thành điện, vậy nên đi đâu trong trường hợp này và những gì cần thiết cho việc này, bây giờ chúng tôi sẽ xem xét chi tiết.

Vì vậy, trước hết, bạn cần liên hệ với Bộ luật hình sự. Điều này là cần thiết để xác định xem các thông số kỹ thuật của mạng cung cấp điện MKD có khả năng tải tương ứng hay không.

Thật không may, trong MKD khí hóa, như một quy luật, giới hạn của tài nguyên điện bị hạn chế. Nếu mọi thứ đều có thể, hãy chọn mô hình của tấm và cung cấp các đặc điểm của nó trong Bộ luật Hình sự, để bạn được đưa ra kết luận về việc tuân thủ công suất được cung cấp và tiêu thụ với các tiêu chuẩn của MKD trong tính toán gần đúng.

Nếu không có đủ năng lượng, bạn sẽ phải từ bỏ liên doanh, hoặc cố gắng đăng ký một bếp có công suất thấp hơn. Ngoài ra, đôi khi một yêu cầu bằng văn bản về việc phân bổ công suất bổ sung sẽ giúp ích, và trong trường hợp này, sẽ cần phải điều phối dự án trong công ty quản lý và trong việc cung cấp điện

Do các thông số được chỉ định trong bảng dữ liệu căn hộ chung cư đang thay đổi, nên việc điện khí hóa nhà bếp là một sự sắp xếp lại và phải được thống nhất.

Khi bạn có tài liệu dự án trong tay, hãy liên hệ với GRO để tắt thiết bị gas trong căn hộ của bạn. Đừng quên thực hiện một hành động xác nhận sự thật này.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Tại sao bạn không cần phải tự thay đổi các thiết bị gas trong video sau:

Thay thế một bếp gas bằng một cái mới hoặc điện là khá dễ dàng. Thủ tục này không mất nhiều thời gian. Điều chính là trước tiên hãy liên hệ với Bộ luật hình sự hoặc GRO để cung cấp một danh sách đầy đủ các tài liệu mà bạn cần thu thập theo thứ tự chung hoặc riêng lẻ và đồng ý về một dự án thay thế thiết bị.

Và trong mọi trường hợp, đừng cố gắng thực hiện thủ tục một cách tùy tiện - có thể thay thế độc lập bếp gas cũ, chúng tôi đã kiểm tra chi tiết - đây là một khoản tiền phạt và trách nhiệm lớn.

Bạn đã bao giờ thay đổi một bếp gas trong một căn hộ? Chia sẻ kinh nghiệm của bạn trong các ý kiến, đặt câu hỏi về chủ đề, tham gia thảo luận về tài liệu. Các đơn vị truyền thông được đặt dưới bài viết.