Paano palitan ang mga risers ng tubig sa apartment: isang gabay sa hakbang-hakbang

Amir Gumarov
Sinuri ng isang espesyalista: Amir Gumarov
Nai-post ni Elena Nikolaeva
Huling pag-update: Marso 2019

Sa mga bahay ng matandang konstruksyon, ang kabiguan ng sistema ng supply ng tubig ay isang madalas na nangyari. At ang pag-install ng isang in-house pipeline na gawa sa mga modernong materyales o pagkuha ng bagong mga fixture ng pagtutubero ay hindi malulutas ang problema.

Tanging ang kumpletong kapalit ng mga risers sa apartment ay makakatulong. Kung nakatagpo ka na ng isang katulad na problema at hindi alam kung saan magsisimula, tutulungan ka namin na malaman ito. Tatalakayin ng artikulo kung anong mga kinakailangan ang dapat sundin kapag isinasagawa ang kapalit ng mga risers, anong mga hakbang ang pag-install ay nagsasangkot ng pagkonekta sa system, at kung anong mga materyales ang kakailanganin para dito.

Ang pagpapalit ng riser: ligal na aspeto

Ang water riser ay isang patayong seksyon ng pipeline, na nilagyan sa base na may isang shut-off valve. Ito ay isang pangkaraniwang pag-aari.

Samakatuwid, ang kapalit nito ay dapat gawin ng pamamahala ng samahan (departamento ng pabahay o tanggapan ng pabahay) nang walang karagdagang bayad mula sa employer o may-ari.

Ang may-ari ng apartment ay kailangang magsulat lamang ng isang pahayag na hinarap sa tagapamahala ng HOA, na nagpapahiwatig sa ito ng isang problema na kailangang malutas. Ang pagbubukod ay lamang kung ang bahay ay hindi pag-aari ng departamento ng pabahay. Sa sitwasyong ito, ang pag-aayos ng mga karaniwang pag-aari ay isinasagawa sa gastos ng mga residente.

Kabilang sa mga karaniwang pag-aari ay ang lahat na matatagpuan sa site mula sa riser hanggang sa unang stop valve. Kung ang aparato ng pagla-lock ay hindi ibinigay bago ang mismo ng panghalo, kung gayon ang seksyon na ito ay kabilang sa bilang ng mga karaniwang pag-aari.

Pipa ng stopcock
Ang mga riser ay nilagyan ng mga taps, na kung saan ay nadaragdagan nila o ganap na isara ang supply ng tubig; pinalitan sila ng kapalit ng pipeline

Kung ang may-ari ng apartment ay nagpaplano na magsagawa ng mga pangunahing pag-aayos at sa parehong oras ay gumawa nakatago na tuboo napagpasyahan niya na may kaugnayan sa muling pagpapaunlad upang mailipat ang riser sa isang bagong lugar - ang lahat ng trabaho ay gagawin sa kanyang gastos.

Ang anumang pagpapaunlad na nauugnay sa paggamit ng mga ari-arian ng bahay, kabilang ang mga rister ng apartment, ay dapat sumang-ayon sa mga organisasyon ng pamamahala. Sa pamamagitan lamang ng paghahatid ng naaangkop na nakasulat na pahintulot ay maaari niyang anyayahan ang mga installer ng pamamahala ng samahan o pribadong kumpanya na isagawa ang gawain.

Pagpapasya ng pagmamay-ari ng pag-aari
Para sa kanilang sariling pera, ang nangungupahan o ang may-ari ng apartment ay dapat ayusin at palitan lamang kung ano ang matatagpuan pagkatapos ng shut-off valve.

Mga kadahilanan upang mag-install ng isang bagong riser

Ang pangangailangan upang palitan ang isang patayong pipeline ay lumitaw sa dalawang kaso: pagkatapos ng pag-expire ng gawaing metal at kapag nagsasagawa ng isang kumpletong pagkumpuni ng banyo.

Depende sa mga kondisyon, ang kapalit nito ay isinasagawa sa isa sa dalawang mga mode:

  • binalak - sa pagkasira ng mga tubo ng tubig;
  • emergency - sa kaso ng madepektong paggawa at pagtagas.

Sa mga bahay ng matandang konstruksyon, ang mga "katutubong" na mga riser ng apartment ay gawa sa mga galvanized o mga tubo na cast-iron. Ang mga istruktura ng metal ay napapailalim sa kaagnasan, at sa gayon ay nangangailangan ng kapalit.

Pagkamali ng Pipeline ng Bakal
Ang corrosion ay ang pangunahing kaaway ng cast iron at bakal pipelines; ito ay "corrode" mas mabilis na corrode risers na may mainit na supply ng tubig kaysa sa malamig

Napansin na naubos ang mga tubo sa mga kisame ng interface. Samakatuwid, ang koneksyon ng bagong pipe kasama ang matanda ay dapat gawin sa labas ng kisame: sa banyo ng mga kapitbahay na nakatira sa sahig sa ibaba o sa itaas.

Para sa mga metal na tubo, ang buhay ng serbisyo ay halos isang-kapat ng isang siglo. Sa katotohanan, nagtatagal sila nang mas matagal. Ngunit pagkaraan ng apatnapung taong paglilingkod, sila ay nababagabag.

Hindi inaasahang pagbagsak ng pipe
Ang paggamit ng mga metal na tubo pagkatapos ng panahon ng warranty ay hindi inirerekomenda para sa kadahilanan na maaari silang masira sa hindi inaasahang sandali.

Kahit na ang mga tubo ay tumingin buong matapos ang pagtatapos ng panahon ng operasyon, inirerekumenda na mapalitan pa rin. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang isang pipe na pagod na sa paglipas ng oras ay maaaring sumabog sa anumang oras, na hahantong sa malaking pinsala sa materyal kapwa sa mga may-ari ng apartment at sa mga kapitbahay na nagdusa mula sa pagbaha.

Sa nakaplanong mode, inirerekumenda na palitan ang mga tubo sa yugto ng mga pangunahing pag-aayos. Kapag nag-aayos ng mga modernong interior, kaugalian na "itago" ang pipeline sa dingding, at samakatuwid ay hindi magiging madali upang makuha ito kung sakaling may kagipitan.

Vertical pipe transfer
Kung nangangarap kang mag-install ng isang bagong jacuzzi o pagkuha ng pantulong na kagamitan para sa isang banyo, kung gayon ang paglilipat ng isang patayong pipeline ay hindi maiiwasan

Karaniwan ang mga pipa ng cast iron palitan sa mga analogue ng polypropylene. At ang gayong pagpipilian ay ganap na nabigyang-katwiran sa pamamagitan ng isang bilang ng hindi maikakaila na mga bentahe na mayroon ang polimer.

Kabilang dito ang:

  • paglaban sa kaagnasan at agresibong impluwensya;
  • ang kinis ng mga panloob na pader, na pumipigil sa akumulasyon ng limescale sa panloob na ibabaw ng pipeline;
  • mataas na lakas;
  • kaligtasan sa kapaligiran.

Para sa piping na may malamig na tubig, maginoo metal-plastic at polypropylene pipe naaangkop na diameter, at para sa mainit mga tubo na idinisenyo para sa mga sistema ng pag-init. Ang mga ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mas mataas na lakas at nadagdagan na pagtutol sa pagpapapangit.

Ang mga tagagawa ng polypropylene pipe ay inaangkin na ang buhay ng serbisyo ng mga produkto ay halos 50 taon, at ginamit upang matustusan ang malamig na tubig - sa rehiyon ng 100 taon.

Sistema ng pipe ng polypropylene
Ang panloob na ibabaw ng mga polypropylene pipe na nakikipag-ugnay sa tubig ng pag-inom ay nakakatugon sa lahat ng mga pamantayan sa sanitary, at ang panloob na diameter ng mga produkto ay hindi nagbabago sa panahon ng operasyon

Kumpara sa mga istruktura ng metal, pag-install ng mga polypropylene pipe tumatagal ng mas kaunting oras. Ang paggamit ng teknolohiya ng hinang ay nagbibigay-daan sa kaunting pagsusumikap upang makakuha ng isang malakas at maaasahang koneksyon.

Ang teknolohiyang kapalit ng riser ng tubig

Ang mga riser ay matatagpuan sa mga banyo, inilalagay ang mga ito sa isang bahagyang distansya mula sa dingding. Ang riser ay kinakailangang nilagyan ng shut-off valve, sa tulong ng kung saan ang suplay ng tubig sa apartment ay sarhan.

Sa isip, kailangan mong baguhin ang buong span. Ngunit sa pagsasagawa hindi ito laging gumagana. Bilang isang huling resort, ang lugar mula sa sahig hanggang sa kisame ay dapat mapalitan. Sa kasong ito, hindi katanggap-tanggap na i-update lamang ang isang maikling piraso ng pipe na nakalantad sa kalawang.

Grupo ng mga aparato ng paggamit ng tubig mula sa isang riser
Ang isang riser account para sa isang buong pangkat ng mga aparato sa paggamit ng tubig, kabilang ang isang bathbasin na may paliguan o shower, isang banyo at isang bidet

Kung ang kapalit ng riser ay nangyayari sa isang gusali ng apartment, dapat na bigyan ng babala ang mga kapitbahay nang maaga tungkol sa oras para sa pag-aayos ng trabaho. Sa mga kapitbahay na nakatira sa mga apartment na matatagpuan nang direkta sa itaas ng iyong tuktok at ibaba, dapat kang sumang-ayon sa posibilidad na magsagawa ng trabaho sa kanilang teritoryo. Pagkatapos ng lahat, ang mga bagong tubo ay dumadaan sa mga sahig.

Kung hindi makuha ang pahintulot, kailangang isagawa ang mga koneksyon sa pipe sa loob ng iyong banyo: sa itaas ng sahig at sa ilalim ng kisame. Sa kasong ito, ipinag-uutos na magbigay ng pag-access sa mga lugar na kung saan ang mga tubo ay mai-dock, upang kung maganap ang isang tagas, mabilis itong maalis.

Stage # 1 - pagpili ng materyal

Ang pag-ayos ng lahat ng mga isyu sa mga kapitbahay at sa pamamahala ng samahan, maaari naming simulan upang gumuhit ng isang pamamaraan. Ang paghahanda nito ay matukoy ang mga kable ng pipeline ng banyo at kalkulahin ang dami ng mga consumable.

Para sa trabaho, kinakailangan upang maghanda:

  • polypropylene pipes D110mm;
  • fittings ng naaangkop na diameter;
  • mga clamp ng metal;
  • silicone sealant.

Ang mga pipa para sa pag-mount ng isang vertical pipeline ay dapat pumili ng isang diameter na katumbas ng laki ng cross-section ng mga nasirang elemento.

Upang ikonekta ang mga seksyon ng riser upang mapalitan sa mga katabi, gumamit ng D110mm pagkabit at compensator. Sa ikonekta ang plastic pipe sa bakal gumamit ng transitional cuffs.

Sa parehong oras, ang tapusin na tapusin ng riser ay naisip: ang pangangailangan para sa pagkakabukod ng ingay at init, ang konstruksiyon at disenyo ng kahon.

Sa mga tool na kinakailangan:

  • gilingan;
  • 3-4 pagputol ng mga disc D125mm;
  • tool sa pagputol ng thread;
  • nababagay na wrench at gas wrench;
  • antas ng gusali;
  • isang simpleng lapis;
  • set ng distornilyador;
  • pait;
  • isang martilyo;
  • gulong ng gulong;
  • scrap (para magamit bilang pingga).

Kinakailangan na ihanda nang maayos ang mga kagamitan sa proteksiyon: isang sumbrero, isang respirator, salaming de kolor at guwantes na protektado ng init.

Mga plastik na siko
Sa kaso ng pag-aalis o pag-align ng vertical pipeline, ang isang pares ng mga piraso ng plastik na baluktot na may anggulo na 45 ° C na may diameter na 100 mm ay karagdagang binili

Para sa welding polypropylene pipe Kailangan mong bumili o magrenta ng isang paghihinang bakal na nilagyan ng mga Teflon nozzle ng iba't ibang laki.

Ang pagpapatupad ng trabaho sa kapalit ng mga utility ng riser ay itinalaga sa mga araw ng linggo sa agwat ng oras mula 10 hanggang 15 oras, kung maraming mga residente ang nagtatrabaho. Pinapaliit nito ang pansamantalang abala tungkol sa paglilimita sa operasyon ng system.

Ang hindi pagpapagana ng umiiral na pipeline ay isinasagawa kasama ang paglahok ng mga espesyalista, ngunit hindi sa pamamagitan ng kanyang sarili. Karaniwan, 30 hanggang 60 minuto ang ginugol sa gawaing pag-aayos. Ngunit upang hindi makaligtaan ang mga mahahalagang detalye, hindi ka dapat magmadali.

Lumilikha ng isang maayos na hiwa na may isang pamutol ng pipe
Upang gawing simple ang proseso ng pag-dismantling pipe ng cast-iron, ang paggamit ng isang pipe cutter, isang tool na nilagyan ng paggupit ng mga rollers o rollers, ay makakatulong upang makakuha ng isang kahit na hiwa na may makinis na mga gilid sa mga cut point

Stage # 2 - pagbubuwag ng mga lumang tubo

Ang pagbuwag ng isang patayong pipeline na gawa sa isang pipe ng gas-gas na bakal ay kabilang sa mga gawa ng pagtutubero na nadagdagan ang pagiging kumplikado. Para sa kanilang pagpapatupad, dapat kang magkaroon ng sapat na karanasan sa pagtatrabaho sa isang de-koryenteng tool at mahigpit na pagsunod sa mga regulasyong pangkaligtasan.

Kalidad ng pag-install ng pipeline
Mahalagang maunawaan na ang kalidad ng pag-install ng isang bagong pipeline ay higit sa lahat ay nakasalalay sa kung paano tama ang nawasak.

Una sa lahat, isinara nila ang system at naglabas ng tubig mula dito. Ang gawaing ito ay dapat gawin ng isang kinatawan ng serbisyo sa komunidad. Masira ang panuntunan ay hindi katumbas ng halaga - kung hindi man makakuha ng isang parusang pang-administratibo.

Gamit ang isang gilingan o armado ng isang pamutol ng pipe, gupitin ang mga lumang tubo. Para sa mga ito, dalawang pahalang na pagbawas ay ginawa sa layo na 10-15 cm, na nagko-convert sa gilid ng pipe na matatagpuan laban sa dingding. Upang ang itaas na bahagi ng pipe ay hindi sag, mas mabuti na huwag muna gawin ang mga pagbawas.

Tamang pagbawas
Upang paghiwalayin at tanggalin ang cut singsing, maaari kang magmaneho ng mga wedge sa mga gilid ng pahalang na hiwa, o maaari kang gumawa ng mga vertical na pagbawas

Ang itaas na piraso ng pipe ay pinutol sa isang taas ng disenyo na katumbas ng haba ng hugis na bahagi, na magiging pindutin ang sa panahon ng pag-install. Ang gawain ng master ay gawin ang eroplano ng bingaw patayo sa axis ng pipe mismo.

Upang gawing simple ang gawaing ito, ang isang masking tape strip ay ginagamit bilang gabay. Ito ay nakadikit sa paligid ng circumference upang ang katapusan ay tiyak na superimposed sa simula.

Upang alisin ang mas mababang bahagi ng riser, ang pipe ay maingat na lumuwag, maingat na hindi makapinsala sa kampanilya. Ang solusyon sa kantong ay gulong sa paligid ng perimeter. Ang mga gupit na piraso ng pipe ay tinanggal gamit ang isang wedge o crowbar.

Sa mga lumang araw, ang mga joint pipe ng cast iron ay isinasagawa sa isa sa dalawang paraan:

  • sa pamamagitan ng minting seams na may semento-buhangin mortar;
  • sa pamamagitan ng pagpuno ng kantong may kulay-abo.

Upang matanggal ang matigas na semento mortar, ang itaas na layer ng seam ay basag na may isang distornilyador. Ang pinakamadaling paraan upang magsunog ng asupre ay ang pag-init ng mga elemento ng pipeline na may isang blowtorch. Upang ayusin ang draft sa riser, isang metal o asbestos-simento na kalasag ay inilalagay sa tuktok ng pipe. Pagkatapos pagpainit ang istraktura, hindi mahirap i-disassemble ang mga kasukasuan.

Ang mga gupit na elemento na may isang distornilyador ay malumanay na nakuha mula sa mga slab ng sahig, ang mga natiwang piraso ay kumatok ng isang martilyo. Sa nalinis na lugar markahan ang mga lugar para sa paglalagay ng mga clip na kinakailangan para sa pag-aayos ng mga tubo sa dingding sa mga punto ng mga kable.

Stage # 3 - pag-install ng isang bagong pipeline

Paggamit ng isang hacksaw o gunting para sa polypropylene ang mga bagong tubo ay pinutol sa mga elemento ng kinakailangang haba. Sa mga konektadong seksyon ng mga elemento gumawa ng mga tala na nagpapahiwatig kung aling punto ang gagawin na koneksyon.

Kung ang mga kapitbahay ay mayroon pa ring mga rister ng metal, kinakailangan upang masuri ang estado ng istraktura ng metal, tinutukoy kung posible bang magsagawa ng pag-thread sa pagtatapos nito. Upang gawing simple ang pamamaraan ng pagputol, ang pagtatapos ng pipe ay lubricated na may langis ng makina.

Lumilikha ng isang conical chamfer
Ang seksyon ng pipe kasama ang buong perimeter ay na-trim at ang conical bevel ay tinanggal gamit ang isang gilingan na nilagyan ng isang paggiling disc

Kung ang isang metal pipe ay hindi nagbibigay-inspirasyon sa tiwala at mayroong isang hinala na maaaring maputok ito sa oras ng pag-load kapag nag-thread, sulit na gawin itong mas madali sa pamamagitan ng pag-welding ng isang tapos na thread ng 5-7 na liko, o sa pamamagitan ng paggawa ng isang koneksyon gamit ang isang pagkabit ng collet.

Posible na ikonekta ang isang may sinulid na adaptor dito para sa pag-mount ng isang plastic pipeline.

Dock metal na may plastik sa pamamagitan ng isang may sinulid na koneksyon gamit ang isang manggas. Ang pagpapatibay sa panahon ng pag-install ay dapat maganap nang may kaunting pakinabang. Upang makamit ang epektong ito, ang mga kasukasuan ay selyadong may linen na paikot-ikot at pinahiran ng pambalot ng pamumuhunan Bago ilagay ang adapter sa pipe ng cast-iron, ang mga kasukasuan ay dapat na selyadong.

Ang pagsali sa mga elemento ng plastik ay mas madali. Ang mga site ng spike ay nalinis at ginagamot sa isang compound ng alkohol.

Ang welding ng mga elemento ng plastik
Ang welding ng mga elemento ng polypropylene ay isinasagawa gamit ang isang welding iron na nilagyan ng isang Teflon nozzle; ang temperatura ng pag-init ay dapat mag-iwan ng halos 250 ° C

Kasabay nito, ang umaangkop at dulo ng pipe ay inilalagay sa isang pinainit na aparato. Ang parehong mga elemento ay screwed sa buong lalim ng mga nozzle.Matapos maghintay ng mga elemento upang magpainit, ang parehong mga workpieces ay maingat na tinanggal mula sa nozzle at konektado sa bawat isa.

Mga tampok ng pagkonekta sa mga kable

Sa lugar kung saan ang vertical pipeline ay konektado sa mga kable sa apartment, naka-install ang isang 32/20/32 tee. Upang mapadali ang pag-install ng katangan, ang dulo nito ay lubricated na may likidong sabon. Ang mga elemento ay naayos sa pamamagitan ng paghihinang.

Ang pangangailangan na mag-install ng karagdagang mga tees
Kapag nagpaplano na mag-install ng isang pinainit na tuwalya ng tren sa banyo, dalawang karagdagang mga tees ang na-install sa pipeline

Isang mahalagang punto: kapag ang pag-install ng mga tees, mas mainam na hindi magkaroon ng isang manggas, ngunit isang konektadong koneksyon.

Sa pamamagitan ng pag-install ng isang shut-off valve, suriin para sa mga tagas. Kung wala, ayusin ang natipon na istraktura sa dingding.

Upang gawin ito, gamit ang antas ng gusali sa dingding, ang mga paunang puntos ay iginuhit para sa paggawa ng mga butas para sa pag-install ng mga clip. Ang mga fastener ay inilalagay bawat 100-150 cm.

Mula sa sandali ng huling koneksyon, posible na punan ang naka-install na seksyon ng network na may tubig nang hindi mas maaga kaysa sa isang oras. Upang matiyak ang isang sapat na antas ng resistensya ng kahalumigmigan at pagsipsip ng tunog, ang mga lugar kung saan ang mga tubo ay dumadaan sa mga sahig ay konkreto sa buong kapal. Ang mga ito at iba pang mga hakbang sa pagtatapos ay isinasagawa lamang pagkatapos ng pagsubok sa disenyo.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos kapag pinapalitan ang isang pipeline ng bakal na may polypropylene:

Paano digest ang risers:

Walang kumplikado tungkol sa pagpapalit ng suplay ng tubig sa riser ng apartment. Ang pangunahing bagay ay upang makakuha ng pahintulot sa Housing Office at makuha ang pahintulot ng mga kapitbahay na gumawa ng kurbatang. Ang pagmamasid sa teknolohiya ng pag-install at paggamit ng de-kalidad na materyal sa iyong trabaho, magagawa mong bumuo ng isang sistema sa iyong sarili na magsisilbi ng higit sa isang dosenang taon.

Kung mayroon kang anumang mga katanungan habang pamilyar sa impormasyon o kung mayroon kang karanasan sa pagpapalit ng mga riser at nais mong ibahagi ang mga ito sa aming mga mambabasa, mangyaring iwanan ang iyong mga komento sa kahon sa ibaba.

Nakatulong ba ang artikulo?
Salamat sa iyong puna!
Hindi (18)
Salamat sa iyong puna!
Oo (112)
Mga Komento ng Mga Bumisita
  1. Michael

    Kung ang isang tao ay nakatira sa isang pribadong bahay, pagkatapos ay may isang tanong lamang upang palitan ang mga riser - kailangan mong baguhin nang sabay-sabay, upang maiwasan ang mga aksidente sa ibang mga lugar. Mayroong maraming mga katanungan sa mga apartment, simula sa hindi pagkakasundo ng mga kapitbahay, na nagtatapos sa katotohanan na kailangan mong bayaran ang iyong sarili. Ngunit ang mga kapitbahay ay kailangang mabigyan ng babala nang maaga - kung binago mo ang lahat sa bahay, maaga o huli, dahil sa mga tampok at buhay ng riser, magkakaroon sila ng aksidente.

  2. Sergey

    Binago ko ang cast iron sa polypropylene tatlong taon na ang nakalilipas, nang sabay-sabay. Ang mga riser ay binago sa buong pasukan, well, ginawa ko ang lahat ng mga kable sa parehong oras. Ito ay isa pang kalidad ng buhay! Sa pangkalahatan, ang lahat ay tumigil sa pag-agos! Wala akong sasabihin tungkol sa kahabaan ng buhay, ngunit makalipas ang tatlong taon na sila ay hindi naiiba sa mga bago. At ang lahat ng mga balbula ay binago sa tanso, gumagana din sila. Sa panahon ng Sobyet, marahil ay maaari ka lamang mangarap tungkol dito.

    • Alexander

      Ang lahat ay totoo, ngunit kung saan naroon lamang ang "panahon ng Sobyet". Hindi ka naniniwala sa iyong ulo bago ka sumulat ng walang kapararakan. Ang mga teknolohiya ay nagbago, ang pag-install ay pinasimple, at ang kalidad ng buhay ay umunlad.

  3. Ganenko Sergey

    Pinalitan namin ang mga risers ng kapitbahay sa ikatlong palapag na walang babala sa sinuman ... sinuntok nila ang buong pipe gamit ang isang martilyo ... lahat ng kalat at shit ay nahulog sa pagitan ng 1st floor at pangalawa ... Lumiko sa system, ibinuhos ito sa aking lababo, binaha ang lahat at lahat ... ano ang pagkumpuni nito !? Ang resulta - isang kusina na itinakda nang walang kabuluhan, at sino ang may pananagutan !?

    • Dalubhasa
      Amir Gumarov
      Dalubhasa

      Kumusta Ang isang responsable para sa aksidente ay mananagot at igagawad. Ito ay sapat na upang magsagawa ng isang independiyenteng pagsusuri. Bagaman, ayon sa teoryang, ang Criminal Code ay dapat na isang aksyon ng pagbaha, ngunit kung sila ay sisihin, kung gayon, siyempre, hindi nila ito "napansin".Huwag matakot, pumunta sa korte, karaniwang ang nasugatan na partido ay nagwagi sa mga korte.

  4. Anton

    Ang may-akda ay tila pinaghalo nang kaunti. Ang artikulo ay unang nagsusulat tungkol sa pagpapalit ng mga riser na may polypropylene, at pagkatapos ay sa gitna ng artikulo ay pinag-uusapan natin ang isang pipe ng PVC para sa dumi sa alkantarilya ...

  5. Vyacheslav

    Ang lahat ng gawain sa pag-aayos ay dapat isagawa alinsunod sa mga dokumento ng regulasyon. At ang mga kapitbahay ay walang karapatang tutulan ito (Housing Code ng Russian Federation). Ang pagpapalit ng mga riser ay isang pangkaraniwang pag-aari. Sa kaganapan ng isang pagtutol - isang korte, kung gayon maliit ay hindi magiging. Ang kapalit ng mga tubo mula sa sahig hanggang kisame, tulad ng iminumungkahi ng may-akda ng artikulo, ay hindi katanggap-tanggap ayon sa mga dokumento ng regulasyon.

    • Dalubhasa
      Amir Gumarov
      Dalubhasa

      Kumusta Sa katunayan, hindi nila maaaring pagtutol kung ang 2/3 ng mga residente sa pangkalahatang pagpupulong ay sumasang-ayon sa desisyon na palitan o ayusin. Mayroon ding mga artikulo na batay sa kung saan ang korte ay malamang na magpapasya sa iyong pabor:

      Bahagi 3 ng Artikulo 17 ng Konstitusyon ng Russian Federation. Maaaring itapon ng may-ari ang kanyang ari-arian ayon sa gusto niya, ngunit ang mga pagkilos na ito ay hindi dapat lumabag sa mga karapatan at interes ng ibang mga mamamayan. Sa kasong ito, ang mga karapatan at interes ng mga kapitbahay na nais na baguhin ang riser para sa mas mahusay na mga kondisyon ng pamumuhay ay nilabag“.

      Mga Talata 10-12 ng Mga Batas para sa pagpapanatili ng mga karaniwang pag-aari sa isang gusali sa apartment. Ayon sa kanila, dapat subaybayan ng mga may-ari ng bahay ang pag-aayos ng lahat ng mga komunikasyon at karaniwang kagamitan, at isagawa ang kanilang pagpapanumbalik kung kinakailangan. Samakatuwid, kung ang iyong mga kapitbahay ay tumanggi na palitan ang mga riser, nilalabag nila ang mga patakarang ito, ang mga iniaatas na napatunayan din ng Artikulo 30, 39.156 ng LC RF“.

      PERO!

      Artikulo 44, 46 ng LC RF. Ang pagpapalit ng riser ay isang pangunahing overhaul, isang desisyon kung saan dapat gawin, isinasaalang-alang ang bawat boto ng may-ari ng isang bahagi ng gusali ng apartment. Kung 2/3 ng kabuuang bilang ng mga residente na nakolekta na pabor sa pag-aayos, ang desisyon ay naging positibo. Kung ang parehong bahagi ay laban sa pagpapalit ng mga riser, kung gayon ang negatibo“.

      Tulad ng para sa "palapag-sa-kisame", mangyaring paliwanagan kung anong uri ng mga dokumento sa regulasyon ang mga ito.

  6. Ivan

    Magandang araw.

    Ang tanong ay: ang mga kapitbahay sa itaas at ibaba ay pinalitan ang malamig na mga tubo ng riser ng tubig mula sa bakal hanggang sa plastik, siyempre, walang nagbago sa kanila sa mga kisame (na iniiwan ang "mga minus" ng naantala na pagkilos), walang lumapit sa amin at hindi nag-alay upang magsagawa ng pipe sa amin kapag pinalitan / nag-aayos. Ito ay tapos na ng matagal na panahon, mayroon pa rin tayong Criminal Code, ngayon na HOA (pag-aalinlangan ko na sa oras ng kapalit ay mayroon silang pahintulot na palitan, iyon ay, ginawa nila ito nang arbitraryo).

    Kung mayroon ako (ngayon ang riser ay matanda, hindi nagbabago, matutuwa akong baguhin ito, ngunit hindi ko nakikita ang punto ng pagbabago mula sa sahig patungo sa kisame nang walang kapalit sa mga kisame), isang emergency ay magaganap at magkakaroon ng isang tagas sa mga apartment sa ibaba, o kabaligtaran, ito ay tumagas mula sa itaas (sa kisame) at bumaba na - sino ang magiging responsable? HOA, pang-itaas at mas mababang nangungupahan o ako?

    • Dalubhasa
      Amir Gumarov
      Dalubhasa

      Kumusta Kung ang mga kapitbahay na gumawa ng hindi awtorisadong pagpapalit ay nag-uudyok ng isang pagtagas ng emerhensiya, babaguhin ko ang lahat ng ito sa kanilang sariling gastos, sa kondisyon na napatunayan nila ang pagkakasala.

      Kung ang isang pag-aayos ay napagkasunduan, ang pamamahala ng samahan ay responsable sa pagpapanatili ng pangkaraniwang pag-aari nang mabuting kalagayan batay sa sugnay 42 ng Deklarasyon ng Pamahalaan ng Russian Federation na 13.08.2006 N 491.

  7. Ivan

    At isang karagdagang katanungan: sino ang dapat baguhin ang shut-off valve (gripo) sa pipe na may malamig na tubig sa basement na kung saan ang tubig sa riser ay dapat isara kung sakaling may emergency?

    Ang isang kapalit na aplikasyon ay nakasulat, ngunit huwag magbago. Kung sa panahong ito, ipinagbabawal ng Diyos, ang kalagayan ng emerhensiya ay nasa tumaas - hindi mo mai-shut off ang tubig (hindi ito ganap na hadlangan, tila napapagod na ito), ang tubig ay dumadaloy. Kaninong kasalanan ito? Kapag nagsampa ng reklamo sa mga regulasyong organisasyon, alin sa mga dokumento ng regulasyon ang dapat kong tukuyin?

    • Dalubhasa
      Amir Gumarov
      Dalubhasa

      Ulitin ko.Ang pamamahala ng samahan ay responsable para sa pagpapanatili ng mga karaniwang pag-aari sa wastong kondisyon batay sa talata 42 ng Deklarasyon ng Pamahalaan ng Russian Federation na 13.08.2006 N 491.

  8. Elena

    Magandang hapon Pinalitan namin ang riser 7 taon na ang nakakaraan kasama ang dalawang 90-degree na gripo. Kamakailan, isang kapitbahay mula sa itaas ay nagsimulang magreklamo tungkol sa mahina na presyon ng tubig sa gabi. Matapos ang inspeksyon ng kinatawan ng kumpanya ng pamamahala, binigyan kami ng isang paunawa sa pagbabalik ng kawastuhan ng riser na ang ganitong uri ng koneksyon ay ang dahilan ng pagbagsak ng presyon ng 1 MPa. Posible ba ito?

    • Dalubhasa
      Amir Gumarov
      Dalubhasa

      Kumusta Naglabas sila ng isang nakasulat na paunawa, tumugon sa radikal na reklamo ng kapitbahay - oo mayroon kang ginto, hindi ang Criminal Code. Kahit na ang tanong ay kung ano ang naisip nila, kung kailan nila ginawa ang pagkalkula ng hydro at kung bakit ang kapit-bahay ay tahimik sa loob ng 7 taon.

      Narito, ang isa ay kailangang tumingin sa mga batayan para sa pagtatapos na ang pagbaba ng presyon ay dahil sa bias. Ngunit mayroon bang dahilan doon, na may mahinang kalidad ng tubig ...

Mga pool

Mga bomba

Pag-init