Paano tanggihan ang gas sa isang apartment at isang pribadong bahay: ligal na aspeto

Sa kabila ng malinaw na mga benepisyo sa ekonomiya, maraming mga may-ari ng mga apartment sa MKD at mga pribadong bahay ang nagplano na iwanan ang gas at ganap na lumipat sa mga de-koryenteng kagamitan. Ang mga kadahilanan para sa mga ito ay naiiba: mga tampok ng muling pagpapaunlad, kaligtasan sa pamumuhay, soot at dumi mula sa gawain ng mga kagamitan sa gas, ang pangangailangan para sa patuloy na pagpapanatili.

Ang pagsisimula ng pamamaraan ng pagtanggi, mahalaga na sumunod sa mga ligal na probisyon. Susunod, sasabihin namin sa iyo kung paano tanggihan ang gas sa isang apartment o isang bahay ng bansa nang hindi lumalabag sa mga kinakailangan sa ligal.

Mga panuntunan para sa pag-shutting ng gas sa MKD

Ang pagiging may-ari ng kagamitan sa gas - mga kalan, boiler, haligi - kailangan mong malaman ang mga patakaran para sa pag-install, operasyon at pagpapanatili ng kagamitan. Ngunit hindi lahat ng mga nuances ay namamalagi sa lugar ng responsibilidad ng mga may-ari ng bahay, ang ilan sa mga isyu ay napagpasyahan ng samahan ng serbisyo - ang serbisyo ng lungsod o distrito na gas.

Kung mayroon kang pagnanais na tanggihan ang mga kagamitan sa gas, kailangan mong malaman kung sino ang makikipag-ugnay, kung anong mga dokumento ang kakailanganin para dito, at hanggang kailan tatagal ang pag-aalis ng trabaho. Isasaalang-alang namin ang pangunahing mga probisyon at batas na tutulong sa iyo na dumaan sa lahat ng mga yugto nang walang mga kahihinatnan.

Sino ang may pananagutan sa supply ng gas?

Kung na-install mo ang isang haligi ng kalan o gas, pagkatapos ay obligado mong subaybayan ang estado ng mga kagamitan sa gas, napapanahong signal tungkol sa mga pagkasira nito at ang pangangailangan para sa pagkumpuni, napapanahong pagtatapos o pahabain kasunduan sa serbisyo.

Mas mainam na ipagkatiwala ang pag-install at pag-dismantling ng trabaho sa mga kinatawan ng Gorgaz - mas ligtas, mas mabilis, mas propesyonal. Sa kasong ito, ang serbisyo ng gas ay nagiging isang responsableng tagapagpatupad at ginagarantiyahan ang tamang operasyon ng kagamitan

Sa ngalan ng may-ari ay maaaring ang HOA, ZhSK, UK o ibang samahan na nagbibigay ng mga kagamitan, ngunit ang mga supplier ay mas malamang na pumasok sa mga kasunduan sa serbisyo nang direkta sa mga may-ari ng mga apartment.

Ang mga kagamitan sa intra-gas na nangangailangan ng pansin ay kasama ang:

• mga kusinilya, boiler, boiler, convectors - anumang mga teknikal na modelo na gumagamit ng natural o de-boteng gas;
• mga aparato sa pagsukat;
• gas pipelines mga gusali ng multi-apartment na matatagpuan sa loob o labas, na konektado sa mga istasyon ng pamamahagi ng gas o pag-install ng lobo.

Ang mga may-ari ng mga apartment o Criminal Code (Homeowners 'Association, pabahay kooperatiba) ay may pananagutan sa karaniwang ari-arian na matatagpuan sa mga lugar ng isang tirahan. Tulad ng para sa gas, narito sila ay may pananagutan para sa mga tubo at kabit ng sistema ng in-house engineering.

Ang mga tungkulin ng consumer upang tapusin ang isang kontrata para sa pagpapanatili ng mga kagamitan sa gas intra-house ay tinukoy sa Desisyon ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Hulyo 21, 2008 Hindi ed. napetsahan (Hulyo 21, 2008), sugnay 21 sa "Mga Panuntunan para sa pagbibigay ng gas upang matiyak ang pangangailangan ng sambahayan ng mga mamamayan".

Ang tagapagtustos ay obligado, ayon sa talata 3 ng parehong Batas, upang matupad ang mga termino ng kontrata sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga may-ari ng mga apartment sa MKD na may likas na gas mula sa istasyon ng pamamahagi ng gas o mga likidong gas mula sa pag-install ng lobo

Maraming mga residente ang interesado kung posible na tumanggi na gumamit ng gas sa apartment kung ang buong bahay ay konektado sa mga mains. Upang malutas ang isyung ito, kailangan mong makipag-ugnay sa lahat ng mga awtoridad - mula sa kumpanya ng pamamahala hanggang sa tagapagtustos.

Batayang ligal

Kapag ang pagkolekta ng mga dokumento upang simulan ang pamamaraan ng pag-shut down ng gas, maaaring lumitaw ang mga nag-aalala na isyu sa supplier. Malalaman mo ang lahat ng mga sagot sa "Mga Batas para sa supply ng gas upang matiyak ang mga pangangailangan ng sambahayan ng mga mamamayan", isang link na binigyan namin ng kaunti mas mataas.

Kung ang mga problema ay nauugnay sa pagbabayad ng mga serbisyo o utang, ang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian - isang pipeline ng intra-home gas, ang pangunahing mga probisyon ay nakalagay sa Pabahay Code.

Maaari kang makahanap ng anumang mga materyales sa supply ng gas, kabilang ang transportasyon, mga patakaran sa pagpepresyo, at mga warranty ng supplier Pederal na Batas "Sa Gas Supply sa Russian Federation" Hindi. 69-F3 mula 03/31/1999.

Ngayon sa agenda ang isyu ng pagbabawal sa paggamit ng gas sa MKD. Ang inisyatibo ay inilagay at isinasaalang-alang ng mga eksperto, ngunit hindi pa nila napunta ang isang desisyon.

Ang dahilan ng pagbabawal ay madalas na aksidente sa mga gusali ng apartment na may kaugnayan sa kagamitan sa gas at madalas na nagreresulta sa pagsabog at pagkamatay

Iminungkahi na mag-install ng mga kasangkapan na may kapangyarihan sa halip na mga kagamitan na pinapagana ng gas. Nais nilang gumawa ng kapalit sa lahat ng mga rehiyon, maliban sa mga lugar kung saan, para sa klimatiko o iba pang mga kadahilanan, hindi ka maaaring gumamit ng anumang iba pang uri ng gasolina.

Kailan pa maaaring patayin ang gas?

Maaari nilang ihinto ang supply ng gas sa apartment sa kahilingan ng may-ari, at sa pamamagitan ng kanyang kasalanan. Isaalang-alang ang parehong mga pagpipilian.

Kung ang may-ari ng apartment mismo ang nais wakasan ang kasunduan sa supply ng gas, at sa parehong oras, ang trabaho sa lahat ng mga pagkakataon ay maayos na naitatag, ang pamamaraan ay hindi kukuha ng maraming oras.

Ginagawa ito sa dalawang yugto:

1. Koleksyon ng mga dokumento.
2. Nawawalang trabaho.

Ang Mga Panuntunan ng Gas Supply, talata 51, ay naglalagay ng mga kundisyon kung saan ang may-ari ng bahay, na isa rin sa mga partido sa kasunduan ng gasolina, ay maaaring wakasan ang kasunduan.

Kaya, upang wakasan ang kontrata kakailanganin mo:

• Ang buong kabayaran para sa suplay ng gasolina, na kinumpirma ng resibo o tseke para sa huling buwan.
• Ang resibo para sa pagbabayad ng mga serbisyo para sa pagdiskonekta ng mga in-house na kagamitan sa gas mula sa karaniwang network ng gas. Ang gawain ay dapat isagawa ng kumpanya kung saan natapos ang kontrata.
• Ang kilos ng pag-dismantling sa address, petsa at pirma ng parehong partido.

Hindi palaging kinakailangan na i-off nang permanente, kung minsan kailangan mo lamang na suspindihin ang supply ng gasolina para sa isang habang. Nangyayari ito kung ang may-ari ng apartment ay umalis sa bahay sa loob ng mahabang panahon - halimbawa, upang magtrabaho sa isang rotational na batayan o sa isang paglalakbay sa negosyo sa ibang bansa.

Ang pag-overhaul ng isang apartment na may kumpletong muling pagpapaunlad, pag-install ng underfloor heating, kapalit ng mga de-koryenteng mga kable, pagpapalitan ng dingding sa ilang mga kaso ay nangangailangan din ng pag-shutting ng pangunahing pangunahing gas para sa kaligtasan

Mayroong isang bagay tulad ng pag-iimbak ng apartment - kapag ang may-ari ay lumipat sa ibang lungsod at hindi pa napagpasyahan kung ano ang gagawin sa nakaraang pabahay.

Sa kasamaang palad, ang gasolina ay naka-off hindi lamang sa kanilang sarili. Minsan sinasadya o hindi lumalabag sa mga patakaran ng pagpapatakbo ng kagamitan, na may kaugnayan kung saan suspindihin ng kumpanya ng suplay ang supply ng gas, hinaharangan ang pipeline bago pumasok sa apartment.

Narito ang ilang mga kadahilanan kung bakit nasira ang supply ng gas dahil sa kasalanan ng mamimili:

• Hindi pagbabayad - lehitimo ang pagsara ng gas kung walang paglilipat ng pera para sa 2 magkakasunod na buwan.
• Ang pagkabigo na pahintulutan ang mga kinatawan ng samahan ng serbisyo na regular na suriin ang mga kagamitan o pagsukat ng mga aparato.
• Paglabag sa mga patakaran para sa pagpapatakbo ng kagamitan - halimbawa, ang iligal na pag-install ng mga propane cylinders sa isang apartment.
• Ang paggamit ng kagamitan na hindi sumusunod sa mga teknikal na katangian o pamantayan na nakalagay sa ligal na dokumentasyon.

Kung ang isang kontrata ay nawawala o hindi wastong iguguhit, ang supplier ay maaari ring isara ang gas. Ang pagsuspinde ng suplay ng gas sa consumer ay inaalam sa 40, at pagkatapos ay sa pangalawang oras at 20 araw bago ang pagsara. Maaari nilang i-block ang puno ng kahoy na walang babala kung may pang-emergency na nangyari.

Minsan sa isang pag-iinspeksyon o hindi sinasadya, ang isang pagtagas ng gas ay napansin sa pasukan, sa teritoryo ng bahay o sa apartment. Sa kasong ito, maaari rin nilang i-block ang supply ng gasolina sa MCD

Kung ang kaligtasan ng mga residente ng bahay ay pinagbantaan ng panganib na nauugnay sa mga may sira na kagamitan, isinara nila agad ang gas, nang walang babala, at pagkatapos maalis ang pagkasira, ang buong bahay ay muling konektado sa highway.

Pamamaraan sa pag-shutdown

Ipagpalagay na sa wakas ay nagpasya kang mapupuksa ang mga kagamitan sa gas at palitan ito ng mga de-koryenteng kagamitan, kung paano tanggihan ang konektadong gas sa isang gusali ng apartment? Una kailangan mong malaman kung aling mga organisasyon ang dapat bisitahin at kung anong mga dokumento ang kailangang ibigay.

Ang mga detalye ay matatagpuan sa kumpanya ng pamamahala o sa ibang samahan na responsable sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility. Karaniwan mayroong isang tiyak na pamamaraan na itinatag ng batas

Mas mainam na magsimula mula sa site ng teritoryo ng kumpanya na Gazprom. Upang wakasan ang kontrata, dapat kang magsumite ng isang nakasulat pahayag itinatag na sample. Ang mga nakolekta na dokumento ay nakadikit sa application - mga resibo ng gas at gas shutdownmaaaring kopyahin ang mga kopya.

Dapat kasama ka pasaporte para sa personal na pagkakakilanlan. Maaaring mangailangan mga dokumento ng pagmamay-ari.

Maaaring lumitaw ang isang problema kung hindi lahat ng mga may-ari ng apartment ay sumasang-ayon sa desisyon ng isa sa mga residente. Upang makakuha ng pahintulot mula sa Kriminal na Code, kailangan mong hikayatin ang lahat na nakikibahagi o karaniwang pagmamay-ari.

Ang tagal ng pamamaraan ng pag-shutdown ay depende sa kung gaano kabilis mong kinokolekta at binabayaran ang mga resibo, pati na rin ang pagtugon ng mga empleyado ng Gorgaz.

Matapos isumite ang aplikasyon, kumilos sila sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

• humirang ng isang oras para sa pagbisita sa apartment, maginhawa para sa lahat;
• halika at gumawa ng isang sketch sa lugar;
• magtapos ng isang kontrata para sa pagbuwag;
• invoice para sa pagbabayad ng mga serbisyo.

Matapos mong ibigay ang resibo, dumating ang mga manggagawa, buwagin ang kagamitan, putulin ang gas pipe, gumawa ng isang butas.

Mabilis ang proseso ng pag-apruba, at ang pag-alis ng brigada ay maaaring maantala - lahat ay nakasalalay sa kung abala ang mga espesyalista.

Maaari mong i-off at tanggalin ang gas stove sa iyong sarili, ngunit hindi mo magawa ang iyong sarili upang mawala ang pipeline ng gas, bukod dito, gawin ang welding work

Kung plano mong gumamit ng mga de-koryenteng kagamitan, inirerekumenda namin na ang pagbuwag at pag-install ng mga bagong kagamitan ay magkatulad na mapanatili ang mga kondisyon para sa isang buong pananatili sa apartment.

Tandaan na ayon sa LCD RF (Art. 26) at Resolusyon ng Gorstroy ng Russian Federation No. 170 ng 09/27/2003 ang pag-install ng mga kagamitan sa kuryente sa bahay sa halip na gas ay isinasaalang-alang ang muling pag-aayos ng isang tirahan - isang apartment o isang bahay, na nangangahulugang kinakailangan na i-coordinate ang kapalit sa mga lokal na awtoridad.

Mga tagubilin para sa mga may-ari ng mga pribadong bahay

Maraming mga kadahilanan sa pag-shutting ng gas sa mga pribadong bahay, na matatagpuan sa karamihan sa mga nayon, mga kubo ng tag-init at mga nayon ng kubo. Ang pinaka-karaniwang ay ang pagbuo ng bahay o paglipat nito mula sa lugar ng permanenteng paninirahan sa bahay ng bansa, na bisitahin ang mga nangungupahan sa pana-panahon.

Isaalang-alang kung paano ligal na tanggihan ang gas sa isang pribadong bahay. Ginabayan ng kabiguan dapat lahat ay pareho Mga Panuntunan sa Paggawa ng Gas, talata 51. Kinakailangan upang patunayan na walang mga utang para sa pagbabayad, at idiskonekta ang mga kagamitan sa bahay sa iyong sariling gastos.

Kailangan mong simulan ang parehong paraan - sa pamamagitan ng pagsulat ng isang aplikasyon sa isang organisasyon ng pamamahagi ng gas na nagbibigay ng gasolina at pagpapanatili ng network. Ang mga espesyalista lamang ang may karapatang magpasok o mag-dismantle kagamitan.

Tandaan na ang lahat ng trabaho sa pagkonekta / pagdiskonekta ng gasolina ay isinasagawa sa gastos ng may-ari ng bahay. Kung nais mong madalas na gumanap ng gayong mga pamamaraan, kailangan mong mag-iwas. Ang mga presyo sa bansa ay magkakaiba, samakatuwid, para sa paglilinaw ng gastos ng mga kaganapan, mas mahusay na makipag-ugnay sa sangay ng rehiyon ng Gazprom.

Ang lugar ng pruning ay madalas na napili pagkatapos ng metro. Gupitin ang pipe, hinangin ang isang butas o mag-install ng isang plug - kung ito ay pinlano na muling kumonekta sa hinaharap

Kapag ikinonekta ang bahay sa pangunahing gas, ang lahat ng trabaho ay isinasagawa din sa gastos ng may-ari, samakatuwid, ang anumang kagamitan - sa itaas ng lupa o sa ilalim ng sangay ng pipeline ng gas, pipe out, mga kable - aalis sa kanilang mga lugar.

Pamamaraan sa Pagpapatuloy ng Gas

Kung para sa anumang personal na mga kadahilanan, ang mga may-ari ng apartment o bahay ay nais na muling makakonekta ang kagamitan sa bahay sa gas, dapat mong muling isulat ang aplikasyon sa departamento ng pamamahagi ng gas sa lugar ng pagpaparehistro ng pabahay.

Isang karaniwang halimbawa: umalis ang mga dating may-ari, mapanatili ang bahay, pagkatapos ay ibenta ito, at nais ng mga bagong may-ari na kumonekta muli sa natural gas. Kailangan nilang magsumite ng isang aplikasyon, pagkatapos nito maghanda ang organisasyon ng serbisyo ng mga invoice para sa pagbabayad.

Pagkatapos ng pagbabayad, ang mga kinatawan ng serbisyo ng gas ay umalis para sa lugar, suriin ang mga kondisyon ng koneksyon, kalusugan ng kagamitan, at pagkatapos ay gumawa ng isang bagong insert

Kung ang mga kapasidad ng gas ng mga bagong may-ari ay tataas, magkakaroon sila palitan ang metro. Karaniwan, pagkatapos mabayaran ang lahat ng mga bayarin, ang koneksyon ay ginawa sa loob ng 5 araw - ayon sa Decree 549, talata 48.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Bakit mahalagang tiwala sa pag-install ng mga gamit sa gas lamang sa mga manggagawa sa gas:

Hindi mahirap sumang-ayon sa mga hakbang upang isara ang gas, kung sinunod mo ang mga patakaran sa operating, binayaran nang oras, at pumasok sa isang kasunduan ayon sa lahat ng mga patakaran. Ngunit bago ang pangwakas na pasya, pag-isipan pa rin kung kailangan mo ng gas sa hinaharap - ngayon ito ang pinakamurang sa lahat ng umiiral na mga gasolina sa Russia.

Kung hindi mo kailangang gumamit ng gas paminsan-minsan, mag-install lamang ng isang metro at magbayad para sa halagang ginamit.

Kung mayroon kang mga katanungan tungkol sa paksa ng artikulo o maaari mong dagdagan ang aming materyal na may kagiliw-giliw na impormasyon, mangyaring iwanan ang iyong mga komento.