การเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในอพาร์ทเมนต์และในบ้านส่วนตัว: ข้อมูลเฉพาะของการเปลี่ยนมิเตอร์

การคำนวณกระแสไฟฟ้าที่ใช้โดยผู้บริโภคอย่างแม่นยำนั้นดำเนินการโดยใช้อุปกรณ์ที่บันทึกและบันทึกการไหล เมื่อเวลาผ่านไปเครื่องวัดกระแสไฟฟ้าจะล้มเหลวหรือล้าสมัย และที่นี่เจ้าของบ้านต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่การเปลี่ยนเครื่องวัดไฟฟ้ากลายเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

เราจะพูดถึงความแตกต่างทางกฎหมายและทางเทคนิคที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งมาตรวัดใหม่ ร่วมกับคุณเราจะทราบว่าควรเปลี่ยนอุปกรณ์เก่าอย่างไร เราแนะนำว่าควรทำอย่างไรหากตัดสินใจเปลี่ยนด้วยมือของคุณเอง

เหตุผลในการเปลี่ยนมิเตอร์

ในทางปฏิบัติการเปลี่ยนอุปกรณ์ซึ่งเป็นการคำนวณค่าสาธารณูปโภคเป็นเรื่องยาก อย่างไรก็ตามนี่จะต้องเผชิญกับเจ้าของบ้านทุกคน - ทั้งพาร์ทเมนท์ในเมืองและบ้านส่วนตัว

การเปลี่ยนอุปกรณ์สามารถทำได้โดยประมวลกฎหมายอาญาหรือโดยเจ้าของบ้าน ตัวแทนของ บริษัท จัดการหรือผู้จัดจำหน่ายไฟฟ้ามักจะทำการเปลี่ยนตามที่วางแผนไว้เพื่อแจ้งให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือบ้านทราบล่วงหน้า และเจ้าของมักจะซื้ออุปกรณ์ใหม่ (หรือติดต่อประมวลกฎหมายอาญาพร้อมคำขอเปลี่ยน) เนื่องจากอุปกรณ์ชำรุด

มิเตอร์ไฟฟ้าที่ติดตั้งในพื้นแผงพาร์ทเมนต์หรือบ้านจะต้องทำงานเช่นเดียวกับอุปกรณ์ติดตั้งไฟฟ้าอื่น ๆ : เบรกเกอร์วงจร RCDs ความคงตัวซ็อกเก็ต

หากด้วยเหตุผลใดก็ตามที่คุณไม่ทราบว่าอุปกรณ์หยุดทำงานหรือในทางตรงกันข้ามกลายเป็น "การหมุน" เร็วขึ้นมากคุณต้องโทรหาผู้เชี่ยวชาญโดยด่วน

บางครั้งการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อยก็เพียงพอแล้ว แต่บ่อยครั้งที่เกิดความผิดปกติขึ้นพวกเขาให้ความเห็นเกี่ยวกับการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าเก่า ตามเขาคุณจะต้องติดตั้งอุปกรณ์ใหม่อย่างอิสระหรือติดต่อประมวลกฎหมายอาญา

นี่คือสาเหตุการทดแทนบางประการที่คุณอาจพบขณะใช้มิเตอร์:

ต้องปฏิบัติตามกฎหมายอะไร

คำตอบสำหรับคำถามเกือบทั้งหมดเกี่ยวกับการติดตั้งหรือเปลี่ยนอุปกรณ์วัดแสงสามารถพบได้ในกรอบกฎหมาย ข้อบังคับดังกล่าวระบุถึงข้อกำหนดทั่วไปและข้อกำหนดเฉพาะเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับภาคเอกชนที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล

ตัวอย่างเช่นจำเป็นต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ผิดปกติสามารถพบได้ในเอกสารต่อไปนี้:

• กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 28-F3 ของปี 1996 แต่แก้ไขเพิ่มเติม 30 ธันวาคม 2008;
• กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 4871-1 ปี 1993 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมวันที่ 10 มกราคม 2546
• GOST R 52321-2005 - ข้อกำหนดสำหรับเคาน์เตอร์ของคลาส 0.5; 1; 2

เกี่ยวกับผู้ที่รับผิดชอบในคุณสมบัติที่ระบุไว้ในศิลปะ 210 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและภาระผูกพันของผู้ซื้ออุปกรณ์ทางเทคนิค - ในศิลปะ 543 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากเกิดข้อพิพาทระหว่างคุณและตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาหรือเพื่อนบ้านเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์วัดแสงและความรับผิดของพวกเขาเราขอแนะนำให้ติดต่อทนายความเพื่อขอคำชี้แจง

ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง N 102-ФЗลงวันที่ 06/26/2008 คุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นเอกภาพของการวัดการตรวจทางมาตรวิทยาและการบริการด้านมาตรวิทยา

และในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 กล่าวว่าใครและเมื่อไหร่ควรจะรับผิดชอบในการติดตั้งหรือเปลี่ยนระบบบัญชีรวมถึงเมตร

แต่มีข้อยกเว้นกฎที่กำหนดไว้ในเอกสาร ตัวอย่างเช่นหากบุคคลเอกชนแสดงความต้องการที่จะแลกเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าเก่าที่ให้บริการได้ในกระดานปูพื้นด้วยรูปแบบใหม่ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนจะถูกแบกรับโดยไหล่ของเขา อย่างไรก็ตาม บริษัท จัดการยังคงดำเนินการบำรุงรักษาต่อไป

ใครเป็นผู้จ่ายและเปลี่ยนสินค้า?

รับผิดชอบในการจัดหาและติดตั้งอุปกรณ์ใหม่เป็นบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากข้อตกลงกับประมวลกฎหมายอาญาและบทบัญญัติที่มีอยู่ของที่อยู่อาศัยและประมวลกฎหมายแพ่ง อย่างไรก็ตามสิ่งนี้คำนึงถึงเหตุผลในการเปลี่ยนรวมถึงตำแหน่งการติดตั้งด้วย สำหรับเจ้าของบ้านและผู้เช่ากฎแตกต่างกัน

ตัวเลือก # 1 - อพาร์ทเมนท์เป็นเจ้าของ

ส่วนใหญ่ของอพาร์ทเมนท์ในเมืองเป็นของประชาชน - ในครั้งเดียวมีการแปรรูปที่อยู่อาศัยและสิทธิในการเป็นเจ้าของถูกโอนไปยังเจ้าของอย่างสมบูรณ์ สมาชิกในครอบครัวหนึ่งคนหรือหลายคนอาจกำจัดอพาร์ทเมนท์ตามดุลยพินิจของพวกเขาพวกเขายังรับผิดชอบทรัพย์สินทางเทคนิคทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่

หากแผงไฟฟ้าที่มีมิเตอร์เป็นอพาร์ทเมนต์นั่นคือตั้งอยู่ในโถงทางเดินหรือทางเดินภายในอพาร์ทเมนต์จากนั้นบุคคลส่วนตัวมีหน้าที่รับผิดชอบในการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่

บริษัท จัดการจะต้องทำการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าที่ติดตั้งไว้ที่พื้นของอาคารเนื่องจากเกี่ยวข้องกับบ้านทั่วไป จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนถ้าอุปกรณ์หมดอายุการใช้งานแล้วล้าสมัยหรือเสียเนื่องจากเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้บริโภค

ความรับผิดชอบสำหรับการแทนที่อยู่กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในสามกรณี:

• ถ้าเป็นเพราะความผิดของเขาเมตรแบ่งลง;
• หากสัญญามีข้อแยกต่างหากของภาระผูกพันของเขาที่จะเปลี่ยน;
• ถ้าด้วยความคิดริเริ่มของเขาเองเขาต้องการเปลี่ยนอุปกรณ์

ใส่เพียงแค่ตามข้อตกลงมาตรฐานโล่อพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินของเจ้าของยามชั้นเป็นทรัพย์สินของ บริษัท จัดการ ดังนั้นเจ้าของจะต้องรับผิดชอบต่อการกระทำใด ๆ ด้วยมิเตอร์

แต่มีข้อยกเว้นที่กำหนดไว้ในสัญญา ดังนั้นหากคุณถูกบังคับ จ่ายสำหรับอุปกรณ์ใหม่อย่าลืมอ่านข้อตกลง

ในปี 2012 มีการผ่านกฎหมายตามที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องเปลี่ยนมิเตอร์โดยไม่คำนึงถึงว่าติดตั้งที่ไหน อย่างไรก็ตามเอกสารกำกับดูแลหลักคือสัญญาระหว่างเจ้าของและประมวลกฎหมายอาญา

ตัวเลือก # 2 - หมู่บ้านเทศบาล

หากไม่มีการแปรรูปอพาร์ทเมนต์และเจ้าของอาศัยอยู่ภายใต้ข้อตกลงประกันสังคมทรัพย์สินทั้งหมดรวมถึงอุปกรณ์ไฟฟ้าเป็นทรัพย์สินของเทศบาล ดังนั้นเจ้าหน้าที่ของเมืองมีหน้าที่รับผิดชอบในการติดตั้งหรือเปลี่ยนอุปกรณ์

อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติมักมีสถานการณ์เมื่อ บริษัท จัดการหรือ บริษัท จำหน่ายพลังงานดึงดูดผู้อยู่อาศัยให้ซื้ออุปกรณ์ใหม่ นี่เป็นความผิดเนื่องจากพวกเขาเป็นนายจ้างชั่วคราว

โดยทั่วไประหว่างประมวลกฎหมายอาญาและเทศบาลจะมีการสรุปสัญญาโดยมีการกระจายความรับผิดชอบของคู่กรณี ดังนั้นหนึ่งในนั้นคือค่าอุปกรณ์ไฟฟ้าใหม่ หากคุณยังคงพยายามตำหนิการซื้อของผู้เช่าคุณต้องยื่นเรื่องร้องเรียนกับผู้ตรวจการบ้าน

พลเมืองที่อาศัยอยู่ในเขตเทศบาลจะจ่ายค่าทดแทนให้เฉพาะในกรณีเดียว - หากอุปกรณ์เสียเนื่องจากความผิดของเขา

ตัวเลือก # 3 - บ้านส่วนตัว

เจ้าของบ้านพักสำหรับบ้านพักถาวรหรือบ้านพักตามฤดูกาล (กระท่อม) หากไม่มีรายการเพิ่มเติมในสัญญากับหน่วยงานบริการมักจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนเครื่องมิเตอร์

อุปกรณ์วัดแสงในบ้านส่วนตัวมักจะติดตั้งด้วยเครื่องเปิดอัตโนมัติบนถนน - ที่ด้านหน้าของบ้านหรือที่รองรับสายไฟฟ้าเพื่อให้พนักงานขององค์กรควบคุมสามารถอ่านได้โดยไม่รบกวนเจ้าของ

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณต้องซื้ออุปกรณ์การบัญชีอย่างอิสระและติดตั้ง หากคุณวางแผนที่จะทำการติดตั้งด้วยตัวเองคุณไม่สามารถทำการทดสอบและปิดผนึกได้ - ตัวแทนของ Energosbyt ควรดำเนินการ

ที่หนึ่งที่จะซื้อเคาน์เตอร์และ กล่องถนนสำหรับเครื่องวัดการไหลมันจะดีกว่าที่จะถามผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท การตลาดเนื่องจากอุปกรณ์ควรสอดคล้องกับพารามิเตอร์เครือข่ายและเงื่อนไขการติดตั้งให้มากที่สุด

การทดแทนในลำดับใด

ไม่ว่าใครเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยและเป็นผู้รับผิดชอบต่อมิเตอร์ผู้ใช้จะต้องปฏิบัติตามกฎการดำเนินงานตรวจสอบสถานะของมิเตอร์และตอบสนองต่อการพังทลายอย่างรวดเร็ว

หากอุปกรณ์เริ่มทำงานอย่างไม่ถูกต้องหรืออายุการใช้งานที่กำหนดโดยผู้ผลิตหมดอายุควรใช้มาตรการเพื่อเปลี่ยนอุปกรณ์มิฉะนั้นอาจมีบทลงโทษ

ก่อนอื่นให้พิจารณาวิธีเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ หากเกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนท์และตั้งอยู่ใน กล่องอพาร์ทเม้นท์ดังนั้นการซื้อจะจ่ายโดยเจ้าของเช่นเดียวกับบริการติดตั้ง อุปกรณ์ที่อยู่บนท่าจอดเรือเป็นทรัพย์สินของประมวลกฎหมายอาญาจะต้องมีการเปลี่ยนแปลง

1 ขั้นตอน - การสมัคร. คุณสามารถติดต่อสาขาที่ใกล้ที่สุดของ Enegosbyt และด้วยความช่วยเหลือของผู้จัดการกรอกแบบฟอร์มมาตรฐาน คุณต้องนำหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์มาด้วย

หากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ แต่แสดงเฉพาะคุณจะต้องมีเอกสารอีกหนึ่งฉบับ - หนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ

2 ขั้นตอน - ชำระเงิน. บริษัท ส่งช่างไฟฟ้าไปทำการอ่านวาดการกระทำลบตรา กำหนดเวลาที่แน่นอนของการเข้าชม (โดยปกติจะเป็นเพียงวันที่ แต่บางครั้งชั่วโมงเช่นจาก 9.00 ถึง 17.00)

ในขณะที่กำลังดำเนินการเปลี่ยนทดแทนการใช้พลังงานจะถูกคำนวณในอัตราพิเศษที่ไม่รวมการบัญชีสำหรับ kW

3 step - การซื้อมิเตอร์ไฟฟ้า. มันจะดีกว่าที่จะใช้รายชื่อของรูปแบบที่เหมาะสมสำหรับการติดตั้งยังที่ Energosbyt มีการปรึกษาก่อนหน้านี้เกี่ยวกับแผนภาษีที่เป็นไปได้

คุณสามารถใช้ประโยชน์จากสถานการณ์และซื้อมิเตอร์สองอัตราซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถเลือกแผนการใช้ไฟฟ้าที่สะดวกขึ้น นี่เป็นความจริงสำหรับผู้อยู่อาศัยที่คุ้นเคยกับการทำงานหรือทำความสะอาดในเวลากลางคืน

ขั้นตอนที่ 4 - รื้อชิ้นส่วนเก่าและติดตั้งตัวนับใหม่. พวกเขาสามารถผลิตได้ทั้งจากเจ้าของบ้านและโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับเชิญ อย่างไรก็ตามมีเพียงตัวแทนของ Energosbyt เท่านั้นที่มีส่วนร่วมในการว่าจ้างอุปกรณ์วาดการกระทำและการปิดผนึก

ขั้นตอนในการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้านั้นใช้ในบ้านส่วนตัวเนื่องจากเจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบสำหรับอุปกรณ์สายไฟที่ติดตั้งในอาคารและบนถนน

ขั้นตอนการติดตั้งใหม่ในภูมิภาคที่แตกต่างกันอาจแตกต่างกันดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะโทรไปยังสำนักงานผู้จัดจำหน่ายไฟฟ้าเบื้องต้นและระบุแผนสำหรับการดำเนินการต่อไป

อย่างที่คุณทราบกรณีของการฉ้อโกงที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้าเป็นเรื่องปกติ คนแปลกหน้าโดยรวมมาเสนอเพื่อ "วางแผน" เพื่อเปลี่ยนมิเตอร์และในเวลาเดียวกันเครื่องอัตโนมัติแม้ว่าอุปกรณ์จะอยู่ในสภาพดีและอายุการใช้งานยังไม่หมดอายุ

คุณควรทราบว่าหากไม่มีใบสั่งยาจาก บริษัท ที่ดำเนินการ (Energosbyt), สหราชอาณาจักรหรือ HOA จะไม่สามารถดำเนินการทดแทนได้ ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการทดแทนมักจะระบุไว้ในรูปแบบของการชำระค่าไฟฟ้า

ความแตกต่างระหว่างขั้นตอนการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลและพื้นเป็นอย่างไร เนื่องจากอุปกรณ์วัดแสงเป็นทรัพย์สินของเมืองหรือสหราชอาณาจักรมีหน้าที่รับผิดชอบต่อพวกเขาการจัดหาและติดตั้งจึงเป็นค่าใช้จ่าย บทบาทของพลเมืองในกรณีนี้คือการตอบสนองต่อการแตกของอุปกรณ์และโทรหาช่างไฟฟ้า

หากคุณสังเกตเห็นว่าตราประทับนั้นเสียหายแผ่นดิสก์จะไม่หมุนหรือหน้าต่างการดูเสียหายให้ติดต่อ บริษัท จัดการทันทีมิฉะนั้นคุณอาจถูกดึงดูดโดยเจตนาเพื่อสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน

คำแนะนำทำด้วยตัวเอง

ตามกฎดำเนินงานซ่อมเปลี่ยนเก่าหรือ การติดตั้งตัวนับใหม่ สามารถเป็นช่างไฟฟ้าที่มีคุณสมบัติกลุ่มที่ 3 เพื่อความปลอดภัยทางไฟฟ้าเท่านั้น ส่วนที่เหลือดีกว่าที่จะใช้บริการของต้นแบบจาก บริษัท ที่ให้บริการ

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องได้รับความยินยอมจาก บริษัท ผู้จัดหา - เพื่อส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรและรอการตอบรับที่ดี หากไม่ได้รับอนุญาตงานทั้งหมดจะไร้ประโยชน์เพราะองค์กรจะไม่ยอมรับอุปกรณ์ที่ติดตั้งอย่างอิสระในการทำงาน

หากได้รับอนุญาตในมืองานทดแทนจะดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

• เราปิดเครื่องที่อินพุตไฟฟ้าเข้าไปในบ้าน - มันตั้งอยู่หน้ามิเตอร์ไม่ใช่หลังจากนั้น
• ถอดฝาของอุปกรณ์ตรวจสอบแรงดันไฟฟ้าในตัวนำ
• เราตัดการเชื่อมต่อเทอร์มินัลสำหรับอุปกรณ์ 1 เฟสมาตรฐานที่คุณต้องถอดสาย 4 เส้น
• เราปิดการแก้ไขสลักเกลียวยึดหรือตัวยึดที่อ่อนลงบนราง DIN
• เราติดตั้งอุปกรณ์ใหม่บนที่นั่งว่างทำการเชื่อมต่อตามคำแนะนำ

ตลอดกระบวนการเรามั่นใจว่าไม่มีแรงดันไฟฟ้าถูกนำไปใช้กับสายและเราใช้ชุดป้องกัน - นั่นคือเราปฏิบัติตามข้อควรระวังเพื่อความปลอดภัย

เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติม:

เพื่อไม่ให้เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับสายเคเบิลและทำให้การบำรุงรักษาอุปกรณ์สายไฟสะดวกยิ่งขึ้นเราขอแนะนำให้นำตัวนำทั้งหมดมารวมกันดึงเข้าด้วยกันด้วยชุดมัดหรือตัวยึด

หากมิเตอร์ทำงานได้คุณควรออกทดสอบและปิดผนึก หากต้องการทำสิ่งนี้ให้เขียนคำแถลงในนามของผู้จัดหาและกำหนดวันที่สะดวกสำหรับทุกคน

ผู้ตรวจสอบจะตรวจสอบว่าอุปกรณ์นั้นเชื่อมต่ออย่างถูกต้องหรือไม่จากนั้นจึงรวบรวมใบรับรองการยอมรับซึ่งจะบันทึกการอ่านของอุปกรณ์ก่อนหน้านี้ข้อมูลอุปกรณ์ (ประเภทหมายเลขประจำเครื่อง ฯลฯ ) สุดท้ายเขาก็ทำการผนึก จากช่วงเวลานี้การชำระค่าไฟฟ้าจะดำเนินการตามอัตราที่เลือก

ในกรณีที่สงสัยว่าคำให้การที่ไม่ถูกต้อง Energosbyt มีสิทธิ์ที่จะสร้าง ตราประทับแม่เหล็ก ถึงมิเตอร์ไฟฟ้า บทความที่เราแนะนำจะบอกเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายและกฎของการประยุกต์ใช้

ข้อสรุปและวิดีโอที่มีประโยชน์ในหัวข้อ

วิดีโอ # 1 ตัวนับถูกแทนที่อย่างไร:

วิดีโอ # 3 ตัวอย่างการติดตั้งในบ้านส่วนตัว:

วิดีโอ # 3 เกี่ยวกับการเปลี่ยนเมตรเก่า:

งานที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าควรดำเนินการโดยเจ้าของบ้านหรือองค์กรที่รับผิดชอบในบ้านทั่วไป

ในกรณีใด ๆ เจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือบ้านเช่นเดียวกับผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ที่ไม่แปรรูปมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการที่ถูกต้องของทั้งตัวมิเตอร์เองและอุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ

ต้องการพูดคุยเกี่ยวกับวิธีเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในอพาร์ทเมนต์ / สำนักงาน / กระท่อมของคุณหรือไม่ มีความปรารถนาที่จะแบ่งปันความแตกต่างด้านเทคโนโลยีที่มีประโยชน์ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อผู้เข้าชมเว็บไซต์หรือไม่ กรุณาเขียนความคิดเห็นในบล็อกด้านล่างถามคำถามโพสต์ภาพถ่ายในหัวข้อของบทความ