Hur man vägrar gas i en lägenhet och ett privat hus: juridiska aspekter

Trots de uppenbara ekonomiska fördelarna planerar många ägare av lägenheter i MKD och privata hus att överge gas och helt övergå till elektrisk utrustning. Skälen till detta är olika: funktioner för ombyggnad, levande säkerhet, sot och smuts från arbetet med gasutrustning, behovet av konstant underhåll.

När man har inlett vägran är det viktigt att följa lagbestämmelser. Därefter berättar vi hur du vägrar gas i en lägenhet eller ett hus på landet utan att bryta mot lagkrav.

Regler för avstängning av gas i MKD

Att vara ägare till gasutrustning - spisar, pannor, kolumner - måste du känna till reglerna för installation, drift och underhåll av utrustningen. Men inte alla nyanser ligger inom husägarnas ansvarsområde, några av frågorna avgörs av serviceorganisationen - stads- eller distriktsgastjänsten.

Om du har en önskan att vägra gasutrustning måste du veta vem du ska kontakta, vilka dokument som krävs för detta och hur lång tid tar nedmonteringsarbetet. Vi kommer att överväga de viktigaste bestämmelserna och lagarna som hjälper dig att gå igenom alla steg utan konsekvenser.

Vem ansvarar för gasförsörjningen?

Om du redan har installerat en spis eller en gaskolonn, är du skyldig att övervaka gasutrustningens tillstånd, signalera i rätt tid om dess nedbrott och behovet av reparation, avsluta eller förlänga i tid serviceavtal.

Det är bättre att anförtro installationen och demonteringsarbetet till representanterna för Gorgaz - det är säkrare, snabbare och mer professionellt. I detta fall blir gastjänsten en ansvarig exekutör och garanterar korrekt drift av utrustningen

På ägarens vägnar kan det vara HOA, ZhSK, Storbritannien eller en annan organisation som tillhandahåller verktyg, men leverantörer är fortfarande mer benägna att ingå serviceavtal direkt med ägarna till lägenheterna.

Utrustning för gas som kräver uppmärksamhet inkluderar:

• spisar, pannor, pannor, konvektorer - alla tekniska modeller som använder naturliga eller flaskgas;
• mätanordningar;
• gasledningar byggnader med flera lägenheter belägna inom eller utanför, anslutna till gasdistributionsstationer eller ballonginstallationer.

Ägarna till lägenheter eller strafflagen (husägare, bostadsrättsförening) är ansvariga för den gemensamma egendom som ligger i bostadsområdena. När det gäller gas är de här ansvariga för rör och rördelar i det interna tekniksystemet.

Konsumenternas skyldigheter att ingå ett kontrakt för underhåll av interna gasutrustningar anges i Dekret från Ryska federationens regering av 21 juli 2008 nr 549 Ed. daterad (21 juli 2008), klausul 21 om ”Regler för leverans av gas för att säkerställa hushållens behov av medborgare”.

Leverantören är skyldig, enligt punkt 3 i samma regler, att uppfylla villkoren i avtalet genom att förse lägenhetsägare i MKD med naturgas från gasfördelningssystemet eller flytande gas från ballonginstallationer

Många invånare är intresserade av om det är möjligt att vägra använda gas i lägenheten om hela huset är anslutet till elnätet. För att lösa problemet måste du kontakta alla myndigheter - från förvaltningsföretaget till leverantören.

Rättslig grund

När du samlar in dokument för att starta gasavstängningsförfarandet kan kontroversiella problem uppstå med leverantören. Du hittar alla svar i "Regler för leverans av gas för att säkerställa hushållens behov av medborgare", en länk som vi gav lite högre.

Om problemen hänför sig till betalning av tjänster eller skulder, underhåll av gemensam fastighet - en intern gasledning, anges de viktigaste bestämmelserna i Bostadskod.

Du hittar allt material om gasförsörjning, inklusive transport, prispolicyer och leverantörsgarantier i Federal lag "om gasförsörjning i ryska federationen" nr 69-F3 från 31/31/1999.

I dag på dagordningen är frågan om att förbjuda användning av gas i MKD. Initiativet har tagits fram och behandlas av experter, men de har ännu inte fattat ett enda beslut.

Anledningen till förbudet var ofta olyckor i hyreshus i samband med gasutrustning och ofta resulterade i explosioner och dödsfall

Det föreslås att installera apparater med ström i stället för gasdrivna apparater. De vill ersätta i alla regioner, med undantag för platser där du av klimatiska eller andra skäl inte kan använda någon annan typ av bränsle.

När annars kan man stänga av gasen?

De kan stoppa gasförsörjningen till lägenheten på begäran av ägaren och genom hans fel. Överväg båda alternativen.

Om ägaren av lägenheten själv ville säga upp gasleveransavtaletoch samtidigt är arbetet i alla fall väl etablerat, förfarandet tar inte mycket tid.

Det utförs i två steg:

1. Insamling av dokument.
2. Demontering av arbete.

Gasförsörjningsreglerna, punkt 51, anger villkoren för att husägaren, som också är en av parterna i gasförsörjningsavtalet, kan säga upp avtalet.

Så för att säga upp kontraktet behöver du:

• Full betalning för bränsletillförsel, bekräftas genom mottagande eller check för den senaste månaden.
• Kvitto för betalning av tjänster för att koppla från egen gasutrustning från det gemensamma gasnätet. Arbetet måste utföras av det företag som kontraktet ingås med.
• Handlingen av nedmontering med adress, datum och underskrifter från båda parter.

Det krävs inte alltid att stängas av permanent, ibland behöver du bara stänga av bränsletillförseln ett tag. Detta händer om lägenhetsägaren lämnar hemmet under lång tid - till exempel för att arbeta på rotationsbasis eller på affärsresa utomlands.

Översyn av en lägenhet med fullständig ombyggnad, installation av golvvärme, utbyte av elektriska ledningar, väggutflyttning kräver i vissa fall också avstängning av gas huvudet av säkerhetsskäl

Det finns något som bevaring av lägenheten - när ägaren flyttar till en annan stad och ännu inte har bestämt sig för vad han ska göra med den tidigare bostaden.

Tyvärr stängs bränslet inte bara på egen hand. Ibland bryter konsumenterna medvetet eller inte bryter mot reglerna för utrustningens drift, i samband med vilket leverantörsföretaget stänger gasförsörjningen och blockerar rörledningen innan de går in i lägenheten.

Här är bara några orsaker till att gasförsörjningen avbröts på grund av konsumentens fel:

• Avsaknad av betalning - gasstängning är legitim om det inte sker någon pengaröverföring under två månader i rad.
• Underlåtenhet att tillåta företrädare för serviceorganisationen att rutinmässigt inspektera utrustning eller mätanordningar.
• Brott mot reglerna för drift av utrustning - till exempel olaglig installation av propancylindrar i en lägenhet.
• Användning av utrustning som inte överensstämmer med de tekniska egenskaperna eller standarderna som anges i den lagliga dokumentationen.

Om ett kontrakt saknas eller felaktigt upprättats, kan leverantören också stänga av gasen. Avstängning av gasförsörjningen till konsumenten meddelas under 40, och sedan en andra gång och 20 dagar innan avstängningen. De kan blockera bagagerummet utan varning endast om en nödsituation har inträffat.

Ibland upptäcks en gasläcka under en inspektion eller av misstag i ingången, på husets territorium eller i lägenheten. I detta fall kan de också blockera bränsletillförseln till MCD

Om säkerheten för husets invånare hotas av faran som är förknippad med felaktig utrustning stänger de av gasen omedelbart, utan varning, och efter att ha eliminerat nedbrytningen, kopplas hela huset igen till elnätet.

Avstängningsförfarande

Anta att du äntligen bestämde dig för att bli av med gasutrustning och ersätta den med elektrisk utrustning, hur man kan vägra ansluten gas i en hyreshus? Först måste du ta reda på vilka organisationer som kommer att behöva besöka och vilka dokument som måste tillhandahållas.

Mer information finns i förvaltningsföretaget eller i en annan organisation som ansvarar för att betala verktygsräkningar. Vanligtvis finns det ett visst förfarande som fastställs i lag

Det är bättre att börja från territoriet till företaget Gazprom. För att säga upp kontraktet måste du skicka ett skriftligt ansökan etablerat prov. De insamlade dokumenten bifogas ansökan - kvitton för avstängning av gas och gaskopior kan också krävas.

Du måste ha med dig pass för personlig identifiering. Kan kräva ägardokument.

Ett problem kan uppstå om inte alla lägenhetsägare håller med om beslutet av en av beboarna. För att få tillstånd från strafflagen måste du övertyga alla som har delat eller gemensamt ägande.

Längden på avstängningsförfarandet beror på hur snabbt du samlar in och betalar kvitton, samt hur gorgaz-anställda är lyhörda.

Efter att de har lämnat in ansökan agerar de i följande ordning:

• utse en tid för att besöka lägenheten, bekvämt för alla;
• kom och gör en skiss på plats;
• ingå ett avtal om demontering;
• faktura för betalning av tjänster.

När du har lämnat kvittot kommer hantverkarna, demontera utrustningen, skär av gasröret, gör ett hål.

Godkännandeprocessen är snabb och brigadens avgång kan försenas - det beror på hur upptagna specialisterna är.

Du kan stänga av och ta bort gasugnen själv, men du kan inte göra det själv för att demontera gasledningen, dessutom göra svetsarbete

Om du planerar att använda elektrisk utrustning rekommenderar vi att demontering och installation av ny utrustning utförs parallellt för att upprätthålla villkoren för en fullständig vistelse i lägenheten.

Kom ihåg att enligt LCD RF (Art. 26) och Resolution av Rysslands Gorstroy nr 170 av 2007-09-27 installation av elektrisk hemutrustning istället för gas anses vara omorganisationen av en bostad - en lägenhet eller ett hus, vilket innebär att det är nödvändigt att samordna ersättningen med de lokala myndigheterna.

Instruktioner för ägare av privata hus

Det finns många skäl för att stänga av gas i privata hus, främst i byar, sommarstugor och stugbyar. De vanligaste är återuppbyggnaden av huset eller överföringen från platsen för permanent bostad till hus på landet, som hyresgästerna besöker säsongsmässigt.

Överväg hur man lagligt kan avvisa gas i ett privat hus. Styrd av misslyckande bör alla vara desamma Regler för gasförsörjning, punkt 51. Det är nödvändigt att bevisa att det inte finns några skulder för betalning och att koppla bort husutrustningen på egen bekostnad.

Du måste starta på samma sätt - genom att skriva en ansökan till en gasdistributionsorganisation som tillhandahåller bränsle- och nätverksunderhåll. Endast specialister har rätt att sätta in eller demontera utrustning.

Kom ihåg att allt arbete med anslutning / koppling av bränsle utförs på bekostnad av husägaren. Om du ofta vill utföra sådana procedurer måste du gaffla ut. Priserna i landet skiljer sig, därför är det bättre att kontakta den regionala filialen i Gazprom för att klargöra kostnaderna för evenemang.

Platsen för beskärning väljs oftast efter mätaren. Kapa röret, svetsa ett hål eller montera en plugg - om det är planerat att ansluta igen i framtiden

När man ansluter huset till gasledaren utfördes allt arbete på bekostnad av ägaren, därför all utrustning - ovan mark eller underjordisk gren av gasledningen, rör ut, ledningar - kommer att lämna på sina platser.

Förfarande för återupptag av gas

Om ägarna av lägenheten eller huset av några personliga skäl vill återansluta bostadsutrustningen för gas, måste du skriva om ansökan till avdelningen för gasdistribution på bostadsregistreringen.

Ett vanligt exempel: tidigare ägare lämnar, bevarar huset, säljer sedan det, och nya ägare vill ansluta till naturgas igen. De måste lämna in en ansökan, varefter tjänstorganisationen kommer att förbereda fakturor för betalning.

Efter betalning lämnar företrädare för bensinservicen till platsen, kontrollerar anslutningsvillkoren, utrustningens hälsa och gör sedan ett nytt inlägg

Om de nya ägarnas gasskapacitet ökar, måste de göra det byt mätare. Vanligtvis, efter att ha betalat alla räkningar, görs anslutningen inom 5 dagar - enligt Dekret 549, punkt 48.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Varför är det viktigt att bara lita på installation av gasapparater för gasarbetare:

Det är inte svårt att komma överens om åtgärder för att stänga av gasen, om du följde driftsreglerna, betalade i tid och ingick ett avtal enligt alla regler. Men innan det slutliga beslutet, tänk fortfarande på om du behöver gas i framtiden - nu är det det billigaste av alla befintliga bränslen i Ryssland.

Om du inte behöver använda gas då och då, installerar du bara en mätare och betalar det faktiskt använda beloppet.

Om du har frågor om artikelns ämne eller om du kan komplettera vårt material med intressant information, vänligen lämna dina kommentarer.