Замена електричног бројила у стану и у приватној кући: специфичности замене бројила

Тачно израчунавање електричне енергије коју потрошачи користе врши се уређајем који бележи и бележи проток. Временом, електрични мерач протока нестане или застаре. И овде се власник куће суочава са ситуацијом када замена електричног бројила постаје неизбежна.

Разговараћемо о правним и техничким нијансама везаним за уградњу новог бројила. Заједно с вама смислит ћемо у којем редослиједу треба замијенити стари уређај. Савјетујемо шта треба урадити ако се одлучи замјена властитим рукама.

Разлози замене бројила

У пракси је замена уређаја на основу којих се врши обрачун комуналних рачуна ретка. Међутим, са тим се суочавају сви власници кућа - и урбани апартмани и приватни домови.

Замену уређаја може извршити Велика Британија или власник куће. Представници компаније за управљање или добављача електричне енергије обично извршавају замену онако како је планирано, о чему унапред обавештавају власнике станова или кућа. А власници често купују нову опрему (или се обраћају Кривичном законику са захтевом за замену) због квара уређаја.

Електрични бројило инсталирано на поду, стану или кући мора бити у функцији, као и други уређаји за електричну инсталацију: прекидачи, РЦД-и, стабилизатори, утичнице

Ако вам се из било ког непознатог разлога уређај зауставио или, напротив, много брже "врти", морате хитно позвати стручњака.

Понекад је довољан мали поправак, али чешће код таквих кварова дају мишљење о замјени старог бројила електричне енергије. Према његовим речима, морате или самостално да инсталирате нови уређај или да се обратите Кривичном законику.

Ево неких разлога замене на које можете наићи током коришћења бројила:

Које законе треба следити?

Скоро сви одговори на питања у вези са уградњом или заменом мерних уређаја могу се наћи у законодавном оквиру. Прописи прописују опште одредбе и конкретније захтеве који се односе на приватни сектор, комунално становање и приватизоване станове.

На пример, потреба за заменом неисправне опреме може се наћи у следећим документима:

• Савезни закон бр. 28-Ф3 из 1996. године, али измењен 30. децембра 2008 .;
• Закон Руске Федерације бр. 4871-1 из 1993. године, како је измењен, 10. јануара 2003. године;
• ГОСТ Р 52321-2005 - захтеви за шалтерима разреда 0,5; 1; 2

О томе ко је одговоран за имовину наведену у чл. 210 Грађанског законика Руске Федерације, а о обавезама купца техничке опреме - у чл. 543 Грађанског законика Руске Федерације.

Ако између вас и представника Кривичног законика или комшија настају спорови око употребе мерних уређаја и њихове одговорности, препоручујемо да се обратите адвокатима ради појашњења

У савезном закону Н 102-ФЗ од 26.06.2008. Можете наћи материјале о јединству мерења, метролошком прегледу и метеролошким службама.

А у декрети владе Руске Федерације бр. 491 пише о томе ко и када треба да буде одговоран за уградњу или замену рачуноводствених система, укључујући бројила.

Али постоје изузеци од правила која су наведена у документима. На пример, ако приватно лице изрази жељу за заменом старог исправног бројила електричне енергије у подној плочи новим моделом, трошкови његове замене сносит ће се у потпуности за њега. Ипак, даљње одржавање и даље врши компанија за управљање.

Ко плаћа и врши замену?

Одговорно за набавку и уградњу новог апарата је лице овлашћено у договору са Кривичним законом и постојећим одредбама Стамбеног и Грађанског законика. Међутим, ово узима у обзир разлог замене, као и локацију инсталације. За власнике кућа и изнајмљивача правила су различита.

Опција бр. 1 - власнички стан

Већина градских станова у власништву су грађана - у једном моменту је приватизовано становање, а право власништва је у потпуности пренесено на власнике. Један или више чланова породице могу располагати станом по властитом нахођењу, такође су одговорни за сву техничку имовину која се налази на његовом подручју.

Ако је електрични панел са бројилом стан, односно смештен у ходнику или ходнику унутар стана, тада је приватна особа одговорна за уградњу новог уређаја

Мерач електричне енергије инсталиран на спратном месту мора да промени компанија за управљање, јер се односи на заједничку кућу. Замена је потребна ако је уређају истрошио живот, застарео или покварио из разлога ван контроле потрошача.

Одговорност за замену сноси власник стана у три случаја:

• ако се због његове грешке мерач поквари;
• ако уговор садржи засебну клаузулу о његовој обавези замене;
• ако је на сопствену иницијативу хтео да промени опрему.

Једноставно речено, према стандардним уговорима, штитници станова су власништво власника, а подни чувари су власништво компаније за управљање. Сходно томе, власници су одговорни за све радње са бројилом.

Али постоје изузеци који су прописани у уговору. Стога, ако сте на то приморани платите за нови уређајОбавезно прочитајте уговор.

2012. године усвојен је закон према којем становници стамбених зграда морају самостално мењати бројила, без обзира на то где су постављени. Међутим, главни регулаторни документ је уговор између власника и Кривични законик.

Опција бр. 2 - општинско становање

Ако стан није приватизован, а његов власник живи по уговору о социјалном зајму, сва имовина, укључујући и електричну опрему, је у власништву општине. Сходно томе, градске власти су одговорне за уградњу или замену опреме.

Међутим, у пракси често постоје ситуације када компанија за управљање или компанија за дистрибуцију енергије привлачи становнике да купе нови уређај. То је погрешно, јер су они привремени послодавци, корисници.

Обично између Кривичног законика и општине закључује се уговор са расподелом одговорности страна. Због тога, један од њих плаћа нову електричну опрему. Ако и даље покушавате кривити куповину станара, морате поднијети жалбу стамбеној инспекцији

Грађанин који живи на комуналним бројилима плаћа замену бројила само у једном случају - ако се уређај покварио због његове грешке.

Опција бр. 3 - приватна кућа

Власници викендица за стално пребивалиште или кућа сезонских посета (викендица), уколико у уговору са сервисном организацијом нема додатне ставке, готово увек сами сносе трошкове замене бројила.

Уређаји за мерење у приватним кућама обично се постављају са аутоматском машином за отварање на улици - на фасади куће или на носачу који подржава електрични кабл, тако да запослени у контролној организацији могу да очитавају податке, без ометања власника

Ако сте власник куће, морате самостално купити књиговодствени уређај и инсталирати га. Ако планирате да сами направите инсталацију, онда се пуштање у погон и заптивање не могу обавити - то треба да уради представник Енергосбита.

Коју да купим шалтер и улична кутија за мерач протока, боље је затражити и стручњаке маркетиншке компаније, јер уређај треба максимално да одговара мрежним параметрима и условима инсталације.

Којим редоследом је замена?

Без обзира ко је власник кућишта и ко је одговоран за бројило, корисник се мора придржавати правила рада, надгледати стање бројила и брзо реаговати на кварове.

Ако је уређај почео неправилно радити или му је истекао век трајања произвођача, требало би предузети мере за замену уређаја, у супротном су могуће казне

Прво размислите како заменити електрични мерач инсталиран у стану. Ако се односи на имовину стана и налази се у кутија за апартманепрема томе, куповину плаћа власник, као и услуге уградње. Уређаји који се налазе на слетишту су власништво Кривичног законика, морају га променити.

1 корак - пријављивање. Можете се обратити најближем огранку Енегосбита и уз помоћ менаџера испунити стандардни образац. Са собом морате понијети пасош и документе који потврђују власништво стана.

Ако не поседујете стан, већ га само представљате, требаће вам још један документ - пуномоћ коју овери нотар.

2 корак - одјава. Компанија шаље електричара да врши очитања, састави акт, уклони печат. Одређује тачно време посете (обично само датум, али понекад и сате, на пример, од 9.00 до 17.00).

Док се изводе замјенски радови, потрошња енергије се израчунава по посебној стопи која не укључује обрачунавање кВ

3 корака - куповина електричног бројила. Листа модела погодних за инсталацију је боље узети и код Енергосбита, претходно се консултујући о могућим тарифним плановима.

Можете искористити ситуацију и купити двоцарински бројило, што ће вам омогућити да одаберете погоднији план за коришћење електричне енергије. То важи за становнике који су ноћу навикли да раде или воде домаћинство.

4 корак - демонтажа старог и уградња новог бројача. Могу их произвести и власници кућа и позвани специјалиста. Међутим, само представник Енергосбита ангажован је на пуштању уређаја у рад, састављању акта и запечаћењу.

Овај поступак замене електричног бројила се примењује и у приватној кући, пошто је власник одговоран за електричне инсталације у згради и на улици.

Поступак поновне инсталације у различитим регионима може се разликовати, стога је боље да се претходно обратите канцеларији добављача електричне енергије и одредите план за даље поступање.

Као што знате, случајеви преваре, управо везани за замену електричне опреме, су чести. Странци у комбинезонима долазе и нуде „планиране“ замене шалтера, а истовремено и аутоматских машина, упркос чињеници да су уређаји у добром стању и да им живот још није истекао.

Треба да знате да се без рецепта извршне компаније (Енергосбит), УК или ХОА, не могу извршити никакве замене. Ко је тачно одговоран за замену обично се наводи у облику плаћања за електричну енергију

Која је разлика између поступка замене у комуналном стану и подним плочама? Пошто су уређаји за мерење власништво града или је Велика Британија одговорна за њих, набавка и постављање се врши о њиховом трошку. Улога грађана у овом случају је да на време реагује на квар уређаја и назове електричара.

Ако приметите да је пломба поломљена, диск се не врти или је прозор за гледање оштећен, одмах позовите компанију за управљање, иначе ћете бити привлачни због намерног оштећења имовине.

Препоруке уради сам

Према правилима, извршите поправке, замените старе или постављање новог бројача може само електричар с 3. групом квалификација за електричну сигурност. Остало је боље користити услуге мајстора из сервисне компаније.

Потребно је добити и сагласност компаније-добављача - поднијети писмену пријаву и чекати позитиван одговор. Без дозволе, сав посао ће бити бескористан, јер организација једноставно неће прихватити независно инсталиран уређај у рад.

Ако је дозвола на располагању, заменски радови се изводе следећим редоследом:

• Машину искључујемо на улазу електричне енергије у кућу - стоји испред бројила, а не иза ње.
• Уклоните поклопац уређаја, провјерите одсуство напона у проводницима.
• Искључујемо терминале, а за стандардне једнофазне уређаје требате одспојити 4 жице.
• Искључујемо причврсне вијке за причвршћивање или ослабимо држаче на ДИН шини.
• Инсталирамо нови уређај на празно седиште, успоставимо везу у складу са упутствима.

Тијеком цијелог поступка осигуравамо да се напон не примјењује на линију и користимо заштитну одјећу - односно придржавамо се сигурносних мјера опреза.

Још неколико корисних савета:

Да се ​​каблови не би заплетали и да би било лакше одржавање кабловских уређаја погодније, препоручујемо да се сви проводници повежу, повуку заједно са сноповима или стезаљкама, убаце у посебне организаторе и обележе.

Ако бројило ради, требало би да издате његово пуштање у рад и заптивање. Да бисте то учинили, напишите изјаву на име добављача и одредите погодан дан за све.

Инспектор проверава да ли је уређај исправно повезан, а затим саставља потврду о прихватању где бележи очитања претходног уређаја, податке уређаја (тип, серијски број итд.). Најзад од свега направи печат. Од овог тренутка плаћање за електричну енергију врши се по изабраној тарифи.

У случају сумње у нетачно сведочење, Енергосбит има право да утврди антимагнетни заптивач до бројила електричне енергије. Чланак који препоручамо говориће о законитости и правилима његове примене.

Закључци и корисни видео о овој теми

Видео број 1. Како се мења бројач:

Видео # 3. Пример инсталације у приватној кући:

Видео # 3. О замјени старих бројила:

Радове на замјени бројила електричне енергије треба да обавља власник куће или организација одговорна за заједничку имовину куће.

Власник стана или куће, као и станар неприватизованог стана, у сваком случају, одговорни су за правилан рад како самог бројила, тако и остатка електричне опреме.

Желите ли разговарати о томе како је замијењен мјерач електричне енергије у вашем стану / уреду / викендици? Имате жељу поделити корисне технолошке нијансе које су корисне посетиоцима сајта? Напишите коментаре у доњи блок, поставите питања, објавите фотографију на тему чланка.