Încălzire autonomă în apartament: o comparație a diferitelor opțiuni pentru amenajare

Având încălzire autonomă în apartament, proprietarii cresc confortul locuinței și economisesc facturile la utilități. Desigur, mai întâi trebuie să decideți tipul de sistem de încălzire, să creați un proiect și să obțineți autorizațiile necesare de la utilități.

Însă eforturile și costurile forței de muncă sunt justificate în timp, iar camera devine caldă și confortabilă tot anul, pentru mai puțini bani. Ce opțiune de încălzire să alegeți și ce vor fi necesare pentru amenajarea sa? Acestea sunt problemele cu care este dedicat articolul nostru. De asemenea, vom lua în considerare în detaliu procedura de documentare a tranziției la încălzirea autonomă.

Descrierea generală a sistemului autonom

Un sistem independent de încălzire este un echipament pentru alimentarea cu căldură a unei locuințe care nu este conectat la rețelele de canal comune.

Cu o implementare adecvată, complexul oferă proprietarilor proprietăți condiții optime de trai și face posibilă să nu depindă de întreruperi în alimentarea centralizată a resursei de încălzire.

Printre principalele avantaje ale sistemelor individuale de încălzire se numără următoarele elemente:

• reglarea instantanee a nivelului de căldură în apartament și posibilitatea de a seta personal temperatura de încălzire pentru dvs.;
• economii financiare la facturile de utilități;
• simplitatea și disponibilitatea operațională;
• nivel ridicat de eficiență și transfer de căldură de înaltă calitate;
• fiabilitatea, siguranța și durabilitatea echipamentelor.

Acești parametri sunt cei care atrag consumatorii și fac complexe autonome la cerere.

Respingerea surselor de căldură centralizate și trecerea la un sistem independent de încălzire în apartament este viabilă din punct de vedere economic. Costurile pentru încălzirea locuințelor sunt reduse de 2-3 ori, iar pentru furnizarea apei calde - de 3-5 ori. În același timp, nivelul de confort în cameră devine mai ridicat

Tipuri de unități de încălzire independente

Cele mai populare unități de încălzire autonome includ cazane de încălzire, sisteme de încălzire a podeleicare lucrează la diferite tipuri de resurse, panouri solare, colectoare și pompe de căldură. Într-o casă privată, puteți echipa oricare dintre aceste opțiuni de încălzire sau chiar combina un sistem complex de 2-3 tipuri de echipamente.

O boiler cu combustibil solid nu este cea mai bună opțiune pentru încălzirea unui apartament. Pentru funcționarea corectă a unității, trebuie să aveți întotdeauna la îndemână o cantitate mare de resurse de încălzire (lemne de foc, cărbune etc.) și pur și simplu nu există suficient spațiu pentru acest lucru în imobiliarele standard din oraș

Într-o clădire de apartamente, situația este mai complicată, iar utilizarea majorității unităților de încălzire de mai sus dispare imediat din motive obiective.

Unele tipuri de echipamente nu pot fi instalate într-un apartament din punct de vedere tehnic sau practic. Utilizarea altora este limitată de legile statului și municipale, în timp ce altele pot interfera cu interesele și confortul vecinilor care locuiesc în apropiere.

Încălzirea în pardoseală a apei calde este un mod eficient de încălzire, dar pentru încălzire este nevoie de apă de la utilitățile centrale. În consecință, apartamentele învecinate primesc mai puține resurse de încălzire și plătesc întreaga sumă. Prin urmare, în regiuni, conexiunea podelelor cu apă la sistemele centrale este interzisă

Aceste nuanțe restrâng semnificativ căutarea echipamentului adecvat, reducându-l în cele din urmă la 2-3 sisteme de încălzire. Fiecare dintre ele are propriile sale avantaje și dezavantaje mici, dar semnificative.

Alegerea celei mai bune opțiuni se face individual pentru fiecare caz, ținând cont de caracteristicile de temperatură ale regiunii, zona și amenajarea camerei care trebuie încălzită, disponibilitatea resurselor de încălzire, puterea și eficiența specifică a unităților de lucru, precum și costul total al activităților de instalare și instalare.

Caracteristici ale alegerii unei surse de căldură

Alegerea unei surse de căldură adecvate pentru încălzirea autonomă într-un apartament este o întrebare responsabilă și serioasă. Atitudinea neatentă față de situație va conduce la faptul că noul sistem de încălzire nu poate face față sarcinilor și nu poate oferi un nivel adecvat de confort în camera de zi.

Incalzitoare pentru zona rece

Dacă proprietatea este situată într-o regiune caracterizată de ierni dure și temperaturi agresiv scăzute, numai echipamentele autonome cu gaz vor oferi eficiență maximă și niveluri ridicate de căldură în comparație cu sistemele de încălzire centrală.

Nu este rentabil din punct de vedere economic încălzirea apartamentului cu gaz îmbuteliat. Complexul cu baloane consumă de 6-8 ori mai mult gaz decât unitățile care utilizează livrări de portbagaj și este incomod și periculos să depozitați rezervele de combustibil într-un spațiu limitat

Toate celelalte surse de energie termică nu vor aduce beneficii tangibile, iar efortul depus pentru achiziționarea de echipamente, reamenajarea spațiilor și obținerea autorizațiilor vor fi în zadar.

Sisteme de încălzire în regiuni calde

În zonele cu un climat mai blând, mai cald, pe lângă gazul principal, este important să folosiți electricitate pentru încălzire. Sistemele care utilizează această resursă se disting prin comoditate operațională și un nivel ridicat de securitate, dar nu le puteți numi economice. Prin încălzire directă, echipamentul „înfășoară” o sumă decentă, iar plata apartamentului comunal zboară proprietarilor un ban destul.

Pentru a cheltui energie cu înțelepciune și a nu cheltui lunar sume imense în conturi, proprietarii sunt sfătuiți să instaleze pompe de căldură. Principiul de funcționare al acestor dispozitive progresive nu este construit pe încălzirea directă a aerului, ci pe transferul de căldură dintr-o sursă potențială mică.

Această funcționalitate vă permite să reduceți costurile de energie electrică de 3-5 ori, fără a reduce nivelul de confort în spațiile rezidențiale.

Pompa de căldură aer-aer face o treabă excelentă pentru încălzirea unui apartament din oraș. Echipamentele pot fi amplasate pe peretele portant al casei, după ce au verificat anterior dacă structura clădirii poate rezista la sarcina suplimentară

Cu toate acestea, datorită locației și aranjării sale specifice, este obiectiv imposibil să instalați pompe folosind căldură geotemală sau energie provenită din corpurile de apă deschisă neînghețată în clădirile de apartamente. Echipamentele care încălzesc camera preluând căldură din aerul din jur rămân disponibile pentru instalare în apartamente.

O altă opțiune bună pentru încălzirea apartamentelor din oraș este sistemul „pardoselilor încălzite”, care funcționează cu electricitate. Însă amenajarea sa necesită resurse financiare semnificative și crește încărcarea pe rețeaua electrică centrală.

Dacă intenționați să utilizați sistemul ca sursă principală de încălzire, acesta ar trebui să ocupe cel puțin 70% din suprafața totală a camerei. În caz contrar, nu se poate realiza o căldură confortabilă uniformă în întregul apartament.

Nuanțe legale ale problemei

Este pur și simplu imposibil să schimbați încălzirea centrală într-un sistem autonom. În primul rând, va trebui să notificați autoritățile locale în scris despre dorința dvs. și să așteptați un răspuns de la acestea. Nu va fi cunoscut dacă va fi pozitiv. Administrația se poate referi la art. 190 Legea Federală și refuza chiriașul în cererea sa.

În instanță, un astfel de verdict este recunoscut ca nefondat, bazându-se pe un decret guvernamental N 307 din 16.04.2012, care detaliază procedura de conectare a sistemelor de alimentare cu căldură. Acest document descrie în detaliu ce surse locale de energie termică sunt permise și care sunt interzise pentru instalarea în clădiri cu mai multe apartamente.

Dacă un cazan modern este selectat pentru instalare care îndeplinește cerințele pentru echipamentele pentru dotarea unui sistem de încălzire pentru locuințe, nu există niciun motiv pentru care chiriașul să refuze instalarea.

Documente pentru obținerea permisiunii

Pentru respingerea corectă a încălzirii centralizate și trecerea la autonomie, va trebui să colectați un pachet de documente.

Include:

• o declarație a conversiei dorite a sistemului de încălzire;
• documente de titlu pentru proprietatea apartamentului unde este planificat montarea de echipamente noi;
• pașaport tehnic care descrie în mod clar parametrii și aspectul camerei (original sau o copie certificată de un notar);
• proiect pentru reconstrucția apartamentului în cadrul comunicațiilor de încălzire schimbate;
• acordul scris al tuturor rezidenților înregistrați în apartament;
• aviz expert al departamentului pentru protecția monumentelor privind admisibilitatea lucrărilor la reconstrucția spațiului.

Pe baza acestor documente, organele de conducere emit un permis pentru a deconecta clientul de la comunicațiile orașului.

Proces de încălzire autonom

Pentru a comanda condiții tehnice pentru amenajarea încălzirii individuale a gazelor, se transmite companiei locale de distribuție a gazelor o autorizație scrisă de deconectare a apartamentului de la comunicațiile centrale.

În termen de 10 zile, specialiștii studiază fezabilitatea tehnică a instalării echipamentului și dau avantajul (sau eșecul) pentru instalarea efectivă a sistemului.

Refuzul instalării unui cazan de gaz din cauza lipsei de „abilitate tehnică” este permis numai în zonele în care nu există rețele de gaz și nu este disponibil gaz pentru îmbuteliere

Când primesc documentele, proprietarii achiziționează un cazan de încălzire certificat și contactează biroul de proiectare pentru a pregăti schema de instalare a echipamentelor, ținând cont de toate condițiile tehnice, regulile de siguranță și caracteristicile unei anumite camere.

În același timp, o organizație care furnizează energie termică realizează un proiect de deconectare corectă a locuințelor de la comunicațiile centralizate. La baza procedurii este o scrisoare de la HOA care confirmă permisiunea autorităților de a transfera apartamentul într-un sistem autonom de încălzire.

Având în mână toată documentația necesară, proprietarii de proprietăți sunt trimiși companiei de pompieri și acolo primesc un act care confirmă siguranța la incendiu a proiectului dezvoltat.

Schema generală pentru transferul unui apartament de la încălzirea centralizată la încălzire autonomă este aceeași peste tot. Cu toate acestea, în diferite zone, datorită caracteristicilor regionale, pot fi necesare informații și documente suplimentare. Puteți afla lista lor completă contactând administrația locală

Apoi lucrările sunt transmise spre aprobare, iar administrația locală ia în considerare cererea timp de 45 de zile, apoi permite sau interzice transformarea spațiilor în încălzire autonomă. Motivul refuzului este art. 27 LCD (nu este un pachet complet de documente furnizate). Această decizie poate fi atacată în instanță sau, prin adăugarea certificatelor necesare, se poate solicita din nou pentru aprobare.

Un alt motiv grav este incapacitatea de a instala un coș de fum sau un sistem de ventilație care îndeplinește anumite cerințe.

Cum se calculează încălzirea pentru un apartament?

Pentru a obține temperatura optimă în apartament, este important, înainte de instalarea sistemului, să calculați corect puterea specifică necesară a echipamentului de încălzire.

Pentru ca rezultatul să fie corect și să corespundă maxim realității, este necesar să se țină seama de parametrii reali.

Toate calculele sunt efectuate conform formulei:

cazan = S * Wud. / 10 mp,

în cazul în care:

• S - suprafața totală a camerei care trebuie încălzită;
• W - capacitate de bază a cazanului pe 10 mp.

Datele obținute sunt comparate cu puterea specifică medie relevantă în regiune și, pe baza rezultatelor, este selectat un cazan potrivit.

Cazane pentru sisteme individuale de gaz

Cazanele care utilizează gazul principal în funcțiune sunt cea mai practică opțiune pentru amenajarea unui sistem de încălzire autonom într-un apartament din oraș, cu condiția să fie selectată puterea potrivită. Vă recomandăm să vă familiarizați exemplu de calcul al puterii centrala pe gaz.

Unitățile sunt caracterizate printr-un nivel ridicat de eficiență, funcționează în mod fiabil în exploatare intensivă și își servesc proprietarii pentru o lungă perioadă de timp.

Dacă capacitatea cubică a apartamentului permite, puteți echipa sistemul autonom cu gaz cu un cazan de stocare. Acest lucru va face posibilă stocarea unei cantități decente de apă caldă și, dacă este necesar, va face un duș și va spăla vasele în același timp.

Modelele moderne sunt echipate cu o cameră de ardere închisă, o aprindere electronică convenabilă și un termostat programabil. Funcționalitatea extinsă ajută la menținerea unei temperaturi adecvate de răcire în sistem în jurul ceasului, scăzând-o sau crescând-o după cum este necesar.

Caracteristicile dispozitivelor cu un singur circuit

Cazanele cu gaz cu un singur circuit funcționează numai pentru încălzire. Funcția de a asigura locuința cu apă caldă este absentă. Pentru a putea nu doar să locuiască într-o cameră caldă, ci și să folosească apa caldă în măsura necesară, clienții cumpără rezervoare capace cu un schimbător de căldură încorporat (cazan de încălzire indirectă) și conectați-le la cazanul pe gaz.

Produsele cu un singur circuit sunt podea și perete. Unitățile de podea au un volum și o greutate impresionante și „mănâncă” o mare cantitate de suprafață utilizabilă. De aceea, proprietarii de apartamente de dimensiuni mici preferă cazanele pe perete, care nu ocupă mult spațiu.

Cazanele cu un singur circuit sunt de obicei conectate la un coș de fum cu tiraj natural. În apartamentele fără coș de fum, sunt instalate cazane turboalimentate sau module de parapet, echipate cu funcția de a retrage cu forță monoxidul de carbon rezultat din incintă.

Nuanțele echipamentelor cu circuit dublu

Cazanele cu gaz cu dublu circuit sunt foarte populare în rândul consumatorilor.Aceste unități au un schimbător de căldură suplimentar și oferă neîntrerupt apartamentul nu numai cu căldură utilă, ci și cu apă caldă.

Cazanul cu dublu circuit este un dispozitiv mic, care ocupă un spațiu minim. Cel mai bine este să o instalați cât mai aproape de punctul de extragere a apei calde. Dacă distanța dintre cazan și robinet este prea mare, va trebui să așteptați mult timp până când apa caldă „ajunge” la mixer

Puterea de bază a echipamentului variază de la 17 la 35 kW. Nivelul real de putere este afectat de numărul de robinete cu apă caldă situate în camera încălzită.

Pentru a nu pierde bani cu puterea specifică și capacitatea sistemului de a încălzi camera dorită, cazanul este achiziționat întotdeauna cu o marjă. Acest lucru face posibilă menținerea nivelului corespunzător de căldură în apartament și utilizarea apei calde în cel mai confortabil mod.

Presiunea în rețelele de gaze interne nu coincide întotdeauna cu standardele europene. Din această cauză, este posibil ca un cazan fabricat în UE să nu funcționeze corect. Prin urmare, este mai bine să acordați atenție produselor lansate în spațiul post-sovietic. Acestea sunt adaptate la parametrii necesari și funcționează chiar și cu un nivel de presiune inegal.

Este recomandat să cumpărați echipamente numai de la producătorii oficiali care au certificate de înaltă calitate pentru mărfuri și oferă o garanție pentru produsele lor. Numărul de serie ștampilat pe un cazan certificat trebuie să se potrivească cu cel indicat în documentele însoțitoare. Dacă numerele din unitate și din pașaport diferă, merită să renunțați la achiziție.

Pro și contra instalațiilor de gaz

Modelele moderne de cazane pe gaz sunt aproape complet automatizate. După montarea pe locația selectată și setarea tuturor funcțiilor, acestea funcționează complet autonom și nu provoacă niciun inconvenient proprietarilor.

Sistemul de control al siguranței încorporat anulează potențialele scurgeri de gaze și toate momentele neplăcute asociate unei astfel de situații de forță majoră.

O gamă largă de echipamente de pe piață permite consumatorilor alege cel mai bun și cea mai convenabilă opțiune pentru dvs. și cumpărați-o la un preț foarte rezonabil. Dimensiunile produselor fac posibilă găsirea unui dispozitiv adecvat atât pentru un apartament mic, cu aspect complex, cât și pentru apartamente spațioase.

Cazanele cu gaz arată atractiv, se potrivesc cu ușurință în diverse soluții interioare și nu necesită îngrijiri serioase. Stăpânul va elimina problemele interne de la compania de distribuție a gazelor, iar gazda va curăța singură poluarea externă folosind un burete și un detergent

Cazanul funcționează foarte liniștit și nu interferează nici cu vecinii, nici cu proprietarii apartamentului. Nivelul ridicat de eficiență al modulului oferă o atmosferă confortabilă și caldă în camera de zi și vă permite să mențineți întotdeauna nivelul de temperatură selectat.

Printre deficiențele de echipament, cum ar fi:

1. Potențialul unei explozii de gaz.
2. Cerințe sporite pentru amenajarea sistemului de ventilație.
3. Curățarea periodică obligatorie a conductelor de ventilație de evacuare de la ardere, funingine, grăsimi și alte produse de ardere.
4. Permis de la autoritățile speciale pentru instalarea pe partea din față a clădirii de apartamente a unui coxial coșial, îndepărtând resursele arse din spații.
5. Creștere constantă a prețurilor gazelor menajere pentru populație.

Dar, în ciuda acestor dezavantaje, mulți consumatori visează să echipeze apartamentul cu încălzire autonomă cu gaz. Mai ales locuitorii din regiunile nordice reci se străduiesc în acest sens, unde încălzirea completă a spațiilor cu alte resurse este pur și simplu imposibilă.

Sisteme autonome de energie electrică

Tipurile de echipamente electrice de încălzire, cum ar fi un cazan, un sistem „pardoseală caldă” și o pompă de căldură, sunt considerate relevante pentru apartamente. Pot fi utilizate individual sau combinate pentru a obține un efect maxim de încălzire.

Opțiunea nr. 1 - avantajele utilizării unui cazan electric

Cazanul electric are dimensiuni mici și formă compactă. Acest lucru vă permite să-l așezați chiar și în camere mici cu un aspect intern complex. În acest proces, nu emite substanțe nocive și nu necesită echipamente ale unui sistem de evacuare separat. Se montează ușor și demonstrează siguranță completă la foc.

Vă recomandăm să vă familiarizați cu principiile și circuite de încălzire pe bază de cazan electric.

Un cazan electric poate fi instalat în apartament imediat după cumpărare. Nu este necesară coordonarea instalării cu utilitățile și primirea permiselor

Un control confortabil al unității asigură un controler de temperatură. Vă permite să setați un anumit nivel de încălzire și face posibilă încălzirea camerei în cel mai potrivit mod pentru sine.

Cazanul electric nu are practic neajunsuri, dar este vulnerabil la supratensiuni. Prin urmare, pentru o funcționare corectă și pe termen lung, are nevoie de un stabilizator de încredere.

Opțiunea nr. 2 - avantajele sistemului „podea caldă”

De obicei, sistemul electric de încălzire în pardoseală completează echipamentul de bază de încălzire. Este montat în camere cu un nivel ridicat de umiditate sau așezat în camere și dormitoare pentru copii.

Vă recomandăm să citiți instrucțiunile pentru instalatie electrica podea caldă.

Sistemul „pardoseală caldă”, care folosește un element de încălzire electric, este potrivit pentru instalarea în case situate în zone climatice cu temperaturi calde. Pentru regiunile cu temperaturi scăzute de iarnă, este mai bine să luați un cablu de încălzire puternic

Pentru a utiliza „podeaua caldă” ca principală sursă de încălzire, va trebui să le dotați cu cea mai mare parte a suprafeței utile a apartamentului. În caz contrar, eficiența va fi prea scăzută și nu vă va permite să creați condiții de viață cu adevărat confortabile.

Opțiunea nr. 3 - avantajele încălzirii apartamentului cu o pompă de căldură

Pompele de căldură sunt potrivite pentru încălzirea apartamentului. "Air-aer" sau „Aer-apă“. Ele extrag energia termică de grad scăzut din mediu și o transformă în potențial ridicat.

Cu toate acestea, funcționarea unui astfel de echipament este eficientă doar în regiunile destul de calde, unde temperatura aerului în timpul iernii nu scade sub -25 grade.

Vara, pompa de căldură poate fi folosită ca aer condiționat pentru a răci aerul interior

Concluzii și video util pe această temă

Feedback despre sistemul de încălzire autonom de la un utilizator real. Autorul spune în detaliu cât de practic și convenabil este să primești căldură și apă caldă într-un apartament cu trei camere, folosind un cazan cu dublu circuit cu gaz.

Prezentare generală a unui complex autonom de încălzire, format dintr-un cazan electric și un sistem „pardoseală caldă”. Pro și contra unei combinații de două tipuri de echipamente de încălzire.

Sfaturi utile despre alegerea unui cazan pe gaz pentru amenajarea unui sistem de încălzire într-un apartament. Nuanțe și caracteristici ale diferitelor aparate de încălzire.

Amenajarea încălzirii autonome într-un apartament din oraș este un proces îndelungat care necesită eforturi considerabile și resurse financiare. Cel mai dificil moment este obținerea de permise de deconectare de la rețelele centralizate și reamenajarea ulterioară a spațiilor în cadrul noului sistem.

Dar va trebui să mergeți pe această cale o singură dată și atunci nu veți mai depinde de întreruperi în furnizarea de căldură. În plus, va fi posibil să cheltuiți mai eficient resurse energetice, să economisiți facturile la utilități și să setați nivelul maxim de confort pentru apartamentul dvs.

Vrei să treci la un tip autonom de încălzire, dar mai ai o serie de întrebări pe care nu le-am adresat în acest material? Întrebați-le în comentariile din articol - experții noștri și vizitatorii site-ului competenți în această problemă vor fi bucuroși să vă împărtășească cunoștințele și experiența cu voi.