Os tubos de gás são trocados na casa: as nuances da substituição de tubos de gás em um prédio de apartamentos

Teoricamente, isso é muito bom quando os serviços públicos da casa trocam os canos de gás por novos. Você obtém comunicações modernas e confiáveis ​​e não paga nada por isso. À primeira vista, vantagens sólidas, certo? Mas, para que o processo prossiga normalmente e não termine com danos a propriedades pessoais, você precisa se preparar com cuidado.

Descobrimos como o reparo / substituição de tubulações de gás ocorre em um prédio de apartamentos e contaremos em detalhes tudo o que o ajudará a sobreviver com calma às atividades de reparo.

Quais são as razões para mudar o gasoduto?

O programa oficial, desenvolvido por órgãos governamentais, prevê grandes reparos e substituição gratuita de tubulações de gás em prédios com vários apartamentos e construções antigas.

O motivo do trabalho pode ser:

• vazamento fixo de gás (neste caso, o equipamento muda no apartamento onde o problema foi descoberto);
• danos visíveis no revestimento externo dos tubos, o que pode levar a uma violação da integridade do gasoduto (uma mudança na área da junta de solda, afinamento das paredes acima do normal);
• o vencimento da vida útil das comunicações (relevante para residências construídas há mais de 50 anos).

Os serviços municipais de gás informam que a substituição do equipamento de suprimento de gás faz parte dos procedimentos planejados e é realizada de acordo com o cronograma aprovado. Durante o período de reparo, cada proprietário do apartamento, em um horário claramente definido, concorda em fornecer acesso gratuito à sua casa.

É estritamente proibido interferir no trabalho dos senhores, uma vez que eles não trabalham com o equipamento pessoal de cada inquilino, mas com as comunicações de propriedades públicas que estão no balanço da empresa comunitária.

Se o proprietário, por motivos pessoais, se recusar a deixar trabalhadores entrar em seu território, não será possível substituir completamente o tirante na entrada. Em seguida, os mestres desligam o suprimento de gás da carcaça com problema até esclarecer a situação ou obter permissão para entrar no apartamento através do tribunal

Geralmente, antecipando o início das atividades de reparo, os residentes são notificados por meio de anúncios ou por telefone. Além disso, informações relevantes são publicadas no site da organização de serviços de gás. O texto indica claramente a data e hora do trabalho.

Regulamentos e regras de trabalho

A legislação atual diz que apenas funcionários de uma empresa fornecedora de gás têm o direito de realizar reparos nas comunicações de gás. Uma verificação preliminar é realizada para determinar o escopo do trabalho. Os mestres percorrem todos os apartamentos, inspecionam as comunicações e fazem anotações sobre o nível de desgaste das redes e dos elementos de travamento. Com base nessas informações, é tomada uma decisão em relação à aquisição de materiais e ao próximo escopo de trabalho.

Ao sair da instalação, a equipe recebe uma folha de prescrição, que indica claramente a lista de atividades planejadas. Todos os mestres carregam consigo cartões de identidade com uma fotografia e um holograma.

É proibido aos residentes em prédios de apartamentos montar / desmontar independentemente as comunicações de suprimento de gás. Se esse caso for detectado, será aplicada uma multa administrativa ao apartamento

O trabalho é realizado à custa do público, de acordo com os requisitos regulamentares atuais. Os tubos velhos são removidos e os novos pesados ​​são instalados em seu lugar. Eles são selecionados dependendo do nível de pressão na rede da cidade. Ao mesmo tempo, todas as válvulas estão mudando. Os residentes não são cobrados por isso.

Requisitos de material

O contratante compra tudo o que é necessário para substituir as comunicações de gás por conta própria. Para garantir o nível adequado de segurança contra incêndio, três tipos de tubos são adequados:

• aço;
• cobre;
• polipropileno.

Esses materiais têm as características físicas necessárias e um alto nível de resistência. No processo de conexão com uma única rede, eles garantem o aperto adequado da costura e eliminam completamente o vazamento de combustível azul do sistema. Adequado para uso interno e externo. Permitir o uso seguro da rede de gás para fins domésticos.

Tubos de aço têm alguns requisitos adicionais. De acordo com o SNiP, para organizar o fornecimento de gás doméstico a apartamentos de prédios de vários andares, os produtos das classes de aço calmo com baixo teor de carbono St2, St3 e St4 são adequados, capazes de suportar fortes choques hidráulicos. Essas propriedades devem ser confirmadas por certificados especiais. Leia mais sobre tubos de gás aqui.

Sujeitos a códigos de construção, requisitos básicos de instalação e regras de operação, os tubos de gás de aço durarão de 30 a 40 anos com confiabilidade. O reparo de um gasoduto de aço pode ser necessário apenas como último recurso

Todos os elementos de ajuste devem atender claramente aos requisitos dos GOSTs atuais.

Os seguintes tipos de peças de origem de fábrica são adequados para o trabalho:

• acoplamentos, cotovelos e T em ferro fundido com rosca cilíndrica;
• porcas de fixação e troncos de aço com rosca cilíndrica;
• transições e plugues de metal.

Ao revisar redes de gás em prédios de apartamentos, podem ser usadas válvulas de fechamento em ferro fundido cinza maleável, liga e aço carbono, latão e bronze. A escolha da opção correta depende da temperatura ambiente e do nível de pressão do gás.

Em redes onde a pressão do gás não excede 1,2 MPa, podem ser instalados tubos de polipropileno com um diâmetro de 20 a 400 mm. Tais comunicações são muito duráveis ​​e podem durar até 80 anos.

Os mestres dos serviços de gás são obrigados a seguir rigorosamente os requisitos dos atos regulamentares que regem as medidas de revisão e substituição de equipamentos. No caso de desempenho inadequado do trabalho, problemas ou vazamento, toda a responsabilidade recai inteiramente sobre o contratado.

Como os canos de gás mudam?

Normalmente, o processo de substituição de tubos em um edifício de vários andares dura de 3 a 4 dias a uma semana.Neste momento, os proprietários dos apartamentos estão em casa e oferecem aos mestres a oportunidade de acessar as comunicações. Antes de iniciar o trabalho, os funcionários da empresa de reparos desligam o suprimento de gás e só depois procedem à substituição dos tubos.

Na primeira etapa, as comunicações antigas são cortadas usando equipamento especial. O gasoduto é purgado por 2-5 minutos para remover completamente os resíduos de gás.

Para cortar tubos, os trabalhadores do gás usam ferramentas e dispositivos especiais. O trabalho é realizado em estrita conformidade com os requisitos regulamentares e regras de segurança.

No estágio seguinte, os mestres começam a preparar um local para a instalação de novas comunicações. As bordas dos tubos de saída são completamente limpas de sujeira e manifestações corrosivas.

Se forem utilizados produtos com uma espessura de parede superior a 4 mm, são feitas inclinações especiais na região da aresta. Esse processamento possibilita a rápida fusão do aço.

A conexão de novos elementos de comunicação com o gasoduto principal é realizada por solda a gás ou elétrica. A área de ancoragem permanece visível e não é coberta por elementos decorativos para que possa ser verificada a qualquer momento em busca de vazamentos.

Em seguida, o queimador é movido no sentido anti-horário, levando a áreas que ainda não foram soldadas. Quando a conexão é concluída, a costura é cuidadosamente examinada. Após o processamento, não deve haver incrustações e spray de metal. Queimaduras, rachaduras e cortes são estritamente excluídos na superfície do tubo.

Se forem encontrados defeitos, os trabalhadores do gás devem substituir o tubo novamente. Qualquer violação da integridade dos produtos de comunicação leva a vazamentos, prejudica a operação do gasoduto como um todo e ameaça a segurança dos proprietários de apartamentos.

No final das atividades de reparo, os proprietários do apartamento assinam um ato com uma lista de alterações feitas no sistema. Este procedimento deve ser tratado com cuidado e minuciosamente, verifique cada item. Assinatura significará aceitação total do trabalho e concordância com a qualidade de sua implementação

De acordo com as regras de operação técnica das redes domésticas, após a substituição dos tubos, é realizada uma verificação de segurança. Os trabalhadores de gás de emulsão de sabão concentrado processam as zonas de solda e avaliam sua tensão.

Em seguida, verifique se há stubs, torneiras de gás e avalie a facilidade de manutenção da conexão de comunicações em cada apartamento. Se nenhum problema foi identificado no local, o gás é liberado através do novo sistema de comunicação.

Também recomendamos a leitura de nosso outro material, onde conversamos em detalhes sobre como transferir um tubo de gás em um apartamento. Leia mais - leia além disso.

Algumas dicas para residentes

O acesso aos tubos de gás a serem substituídos deve ser conveniente e livre. Os móveis ou fragmentos do interior que bloqueiam a abordagem das comunicações são desmontados pelo proprietário das instalações por conta própria.

Esse momento costuma causar o maior número de reclamações. Os proprietários de imóveis que fizeram grandes reparos na cozinha não querem desmontar os utensílios de cozinha, mover eletrodomésticos, atrapalhar a decoração de paredes e tetos. No entanto, isso não pode ser evitado se os reparos de tubulação de gás em um prédio de apartamentos já estiverem planejados.

Durante o período de trabalho na cozinha, é melhor remover a maioria dos itens quebráveis ​​e pequenos eletrodomésticos. Isso evitará danos acidentais à propriedade durante as atividades de reparo.

Para minimizar os aspectos negativos associados à substituição das comunicações de gás, você precisa preparar adequadamente a sala para a visita dos mestres. É melhor fechar a frente dos armários com algo apertado, para que os trabalhadores não arranhem acidentalmente as portas. Se uma placa de vidro estiver instalada na cozinha, ela deverá ser protegida com muito cuidado.

Tapetes, mesa e cadeiras valem a pena ao fazer. O mesmo se aplica a itens de decoração frágeis, vasos e luminárias de mesa.Obviamente, isso não é muito conveniente, mas dessa maneira você protegerá sua propriedade com segurança de qualquer surpresa.

Deixar a brigada sem vigilância por um longo tempo não é aconselhável. O proprietário que aparece constantemente na porta fará com que os mestres não atrasem o processo e façam seu trabalho com muito mais precisão.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Um vazamento de gás é uma das razões mais convincentes para substituir uma linha de suprimento de gás. Por que você não deve usar os serviços de amadores?

Como verificar as redes de comunicação para determinar a necessidade de revisão:

Como reparar as comunicações internas de suprimento de gás em Moscou. Todos os detalhes e nuances do trabalho profissional:

A substituição planejada de tubulações de gás em um prédio de apartamentos é uma excelente iniciativa do governo. Permite aumentar a segurança do uso de gás na vida cotidiana e permite melhorar a qualidade das condições de vida dos cidadãos que moram em casas da antiga construção.

Se você fez reparos recentemente e está preocupado com a segurança de sua propriedade, prepare-se com cuidado para a chegada dos mestres e forneça-lhes acesso conveniente ao local de trabalho. O evento será realizado sem problemas e não causará inconvenientes significativos.

E se você já teve que lidar com a substituição de tubos de gás em casa, informe outros visitantes do nosso site sobre isso. Talvez haja nuances de substituição de equipamentos que não mencionamos neste material? Compartilhe-os com nossos leitores - deixe um comentário no bloco abaixo.