Jak zgazować SNT: zawiłości związane z podłączeniem do głównej magistrali gazowej domów ogrodowych

Masz już dość zgiełku miasta, ale nie ma ani okazji, ani chęci wyjechania daleko? A może szukasz nowego, cichego i wygodnego miejsca do wypoczynku? Zgadzam się, byłoby wspaniale przedłużyć sezon letni na cały rok. Stworzenie letniego domu na każdą pogodę nie jest takie trudne - a my Ci w tym pomożemy. Będziesz miał swój mały raj, w którym możesz przyjechać odpocząć w dowolnym momencie lub żyć całkiem wygodnie przez dość długi czas, nawet zimą.

W tym artykule dowiesz się, jak zgazować SNT, nawet jeśli nie ma gazu w całym letnim domku, lub jak dostać się i zrobić gaz do domu, jeśli w pobliżu znajduje się główna rura. Następnie będziesz mógł zainstalować ogrzewanie, być może izolować ściany i cieszyć się wakacjami przez cały rok.

Dlaczego gaz w kraju?

Wszystkie domki letnie zostały pierwotnie zbudowane bez zasilania komunikacyjnego: woda, kanalizacja, gaz, a ponadto centralne ogrzewanie. Jedyne, co jest dostarczane natychmiast, to prąd. Zasadniczo, jeśli odpoczywasz tylko latem w daczy, a to głównie między pracą w ogrodzie, to więcej niż wystarcza.

Kopanie małego szamba do toalety, woda do nawadniania, z reguły, jest dostarczana z najbliższego akwenu, a ty możesz ogrzać hamulce i zaparzyć herbatę na elektryczności.

W chłodne poza sezonem i rzadkie zimowe wizyty w domach wiejskich często zapewnia się piec na drewno z surowym piecem. Roztop go, możesz się rozgrzać i gotować. Jednak nie wszystkim się to podoba i nie jest zbyt wygodne i tanie, aby ogrzewać piec codziennie, oddając ciepło kilka razy dziennie.

Coraz więcej ogrodników i ogrodników zgazowuje swoje domy i instaluje gazowe kotły grzewcze, zamieniając miejsce do wypoczynku z ogrodu w pełnoprawny budynek mieszkalny

Zalety decyzji o zgazowaniu wiejskiego domu są liczne:

1. Gaz jest tańszy niż drewno na opał, węgiel lub ogrzewanie elektryczne.
2. Ta decyzja jest bardziej przyjazna dla środowiska - nie szkodzisz ani lasowi, ani atmosferze.
3. Kotły gazowe są wygodniejsze niż piece na drewno i węgiel: włączaj i wyłączaj jednym ruchem, temperaturę można również łatwo regulować, nie trzeba niczego utrzymywać i kontrolować
4. Ogrzewanie gazowe jest najbezpieczniejsze - żadne produkty spalania nie dostają się do pomieszczenia, a tlen do spalania jest pobierany z ulicy, prawdopodobieństwo wybuchu lub pożaru jest minimalne.
5. Jeśli zdecydujesz się sprzedać domek, zgazowanie znacznie zwiększy jego koszt.

Oprócz ogrzewania, na gazie, możesz zbierać konserwację bezpośrednio w miejscu zbioru, bez naruszania rachunku na kuchence elektrycznej. I jeśli dostępne posiadać dobrze, a gazowy podgrzewacz wody na gorącą wodę można zawiesić w celu przeprowadzenia procedur higienicznych ze znanym komfortem.

Jakie dokumenty do naśladowania?

Główne istniejące dokumenty dotyczące układania gazociągów - Ustawa federalna nr 69 „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” 31 marca 1999 r. I Reguły technologicznego połączenia kapitałowych obiektów budowlanych z sieciami dystrybucji gazuustanowiony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 1314 z 30 grudnia 2013 r. Pierwszy dokument reguluje prowadzenie wspólnej magistrali gazowej, drugi - okablowanie z tych autostrad do każdego odbiorcy.

Ponadto istnieje ustawa federalna nr 217 z 20 lipca 2017 r. „W sprawie postępowania obywateli w zakresie ogrodnictwa i ogrodnictwa na własne potrzeby oraz w sprawie zmian niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej”, który określa ramy prawne działalności takich organizacji, ich prawa, obowiązki i zasady działania.

Opcje i cechy gazyfikacji SNT

Główną trudnością w połączeniu kraju spółdzielczego z gazem jest potrzeba podjęcia wspólnej decyzji.

Niemożliwe jest przesłanie do serwisu gazowego pakietu wniosków o zgazowanie - od każdego, kto chce go osobno, i do jednego lub dwóch subskrybentów, nikt nie pociągnie głównej rury

W tym przypadku możliwość znalezienia wspólnego języka i kompromisu zależy nie tylko od wygody, ale także od ceny i czasu projektu.

Opcja 1 - masowe zgazowanie wsi

Aby poznać opinię kolektywu letnich mieszkańców, szef SNT organizuje walne zgromadzenia na temat gazyfikacji. Jeśli masz szczęście, a wszyscy członkowie SNT zgadzają się na gaz - teraz lub nieco później - szef SNT zajmie się dokumentacją.

Zgodnie z prawem pełna jednomyślność nie jest konieczna - wystarczająca jest większość głosów, ale problem polega na tym, że wysokość opłat za połączenie jest obowiązkowo podzielona na wszystkie w równych częściach, w tym te, które się nie zgadzają.

Przekonanie, aby zapłacić znaczną składkę za gazyfikację niektórych emerytów, którzy zdecydowanie jej nie potrzebują, ponieważ w ogrodzie nie ma nawet stolicy, jest to niemożliwe. Są więc długi poszczególnych członków wobec SNT, relacje pogarszają się, czasem dochodzi do sporów sądowych.

Dla tych, którzy w zasadzie nie są przeciwni utrzymywaniu gazu, ale nie są gotowi za niego zapłacić, proponuje się zawarcie umowy pożyczki z letnimi mieszkańcami, którzy promują ideę zgazowania.

W przypadku, gdy przewodniczący odmawia podniesienia kwestii gazyfikacji na walnych zgromadzeniach, możliwe jest zorganizowanie wysłuchań publicznych w tej sprawie

Jeśli takie porozumienie zostanie osiągnięte, na walnym zgromadzeniu należy głosować, zebrać podpisy wszystkich, którzy chcą przywieźć gaz do domu w SNT - powinna być większość. Musisz także obliczyć wielkość wkładu, dzieląc całkowitą kwotę inwestycji przez liczbę członków partnerstwa. Należy sporządzić protokół z tego spotkania.

Protokół ten należy załączyć do wniosku o połączenie - a także dokumentów założycielskich spółki, potwierdzenia uprawnień przewodniczącego do zadeklarowania w imieniu całego zespołu, rysowania działek i kopii dokumentów nieruchomości dla każdej działki.

Opcja 2 - połączenie tylko zainteresowanych letnich mieszkańców

Jeśli nie można w żaden sposób osiągnąć porozumienia zbiorowego, ale nie chcesz się kłócić i pozwać przeciwników gazyfikacji, a nawet jeśli jest ich większość, istnieje wyjście. Członkowie partnerstwa, którzy chcą prowadzić gaz, mogą stworzyć własną organizację, zarejestrować podmiot prawny i złożyć wniosek do producentów gazu w jego imieniu.

Opłata za każde połączenie będzie nieco większa - ze względu na zmniejszenie liczby płatników. Ponadto koszty rejestracji osoby prawnej, a także wynagrodzenie jej przewodniczącego i skarbnika

Zaleca się, aby sam rodzaj przedsiębiorstwa wybierał spośród 2 opcji: partnerstwo non-profit lub spółdzielnia konsumencka. Ta ostatnia opcja jest bardziej skomplikowana w wykonaniu i utrzymaniu, ale pozwala na legalny zysk, jeśli później jeden z sąsiadów zdecyduje się podłączyć do sieci gazowej przeprowadzonej na twój koszt.

Opcja 3 - podłączenie domu do wspólnego gazociągu

Zdarza się, że w SNT jest już gaz, rura biegnie wzdłuż granicy witrynyale nie wniesione do twojego domu. Na przykład, jeśli kupiłeś działkę po ogólnym zgazowaniu, ale poprzedni właściciele jej nie poparli. Czy w takim przypadku można prowadzić gaz w domu w ogrodzie?

Tak, ale będziesz potrzebować pozwolenia od organizacji, która poprowadziła rurę i zawiera ją w bilansie ogrodniczego partnerstwa non-profit, partnerstwa non-profit lub, a rzadziej, usługi gazowej.

W takim przypadku właściciel domku przekazuje właścicielowi gazociągu pakiet dokumentów, w tym kopię paszportu, pozwolenie od władz architektonicznych, plan topograficzny obszaru, dowód własności ziemi i domu oraz paszport techniczny budynku od WIT.

Indywidualne połączenie jest możliwe tylko wtedy, gdy odległość od domu do istniejącego gazociągu nie przekracza 200 m

Po uzyskaniu pozwolenia od właściciela gazociągu, wraz z kolejnym zestawem dokumentów, gaz musi skontaktować się z prośbą o przyłączenie. Następnie powinieneś postąpić tak samo, jak przedstawiciel SNT do ogólnego zgazowania - więcej na ten temat w następnym rozdziale.

Procedura, ceny i dokumenty

W każdym regionie, a także w każdym konkretnym przypadku, ceny usług zgazowania różnią się znacznie. Wynika to zarówno z cen różnych instytucji państwowych (przede wszystkim dostawcy gazu) za dokumenty, instalacji i weryfikacji nowego oddziału, a także z cen materiałów, wyposażenia i usług firm zewnętrznych - na przykład projektantów.

Procedura i lista wymaganych dokumentów mogą się również nieznacznie różnić w terenie lub w określonych sytuacjach, ale cały system jest zawsze utrzymywany.

Etap 1 - Dyskusja o partnerstwie

Ten etap początkowy został dotknięty nieco wyżej. Kwestia zasadności zgazowania SNT powinna zostać rozstrzygnięta wspólnie przez jej uczestników, na walnym zgromadzeniu, za podpisem. Bez protokołu takiego spotkania szef partnerstwa po prostu nie przyjmie wniosku o zgazowanie - nie ma uprawnień do samodzielnego podejmowania takich decyzji.

Warunki w każdym SNT są różne: liczba przyszłych subskrybentów, całkowita liczba członków, odległość do najbliższego istniejącego gazociągu, cechy terenu - wszystko to może również znacząco wpłynąć na ostateczną kwotę

W każdym razie, w oparciu o wyniki spotkania SNT lub NP, konieczne jest sporządzenie protokołu, w którym większość uczestników partnerstwa wyrazi zgodę na zgazowanie podpisami.

Ponadto musisz przygotować resztę dokumentów dołączonych do aplikacji: rysunki wszystkich działek zjednoczonych przez organizację oraz kopie dokumentów własności dla każdej działki.

Etap 2 - zgłoszenie do usługi gazowej

Pierwszym etapem komunikacji z pracownikami gazowymi jest skontaktowanie się z nimi za pomocą pisemnego oświadczenia z prośbą o przyłączenie. Osoba upoważniona ze spółki, spółdzielni lub spółki składa wniosek - zazwyczaj przewodniczący. Będzie musiał przedstawić dokument potwierdzający władzę przedstawicielską.

We wniosku należy podać nazwę i aktualny adres spółdzielni domków letniskowych, a także dokumenty wymienione powyżej: protokół ze spotkania, plan lokalizacji i kopie praw majątkowych.

Krytyczną, nie do pokonania przeszkodą w podłączeniu do wybranego najbliższego odgałęzienia gazociągu może być na przykład wyczerpanie jego zasobów

Zdarza się to niestety często - na przykład, jeśli linia ta była układana przez długi czas i została zaprojektowana jako ślepy zaułek, a teraz została już do niej podłączona maksymalna liczba abonentów, która może zapewnić wystarczające ciśnienie przy danej średnicy rury.

Ponadto, jeżeli najbliższy istniejący gazociąg, z którego planowane jest ułożenie gazu w SNT, nie jest własnością służby gazowej, ale na przykład znajduje się w bilansie tego samego sąsiedniego partnerstwa ogrodniczego, wymagana będzie zgoda na wstawienie od właściciela tej rury gazowej.

Aby uzyskać takie pozwolenie, możesz potrzebować następujących dokumentów:

1. Pozwolenie biura architektoniczno-planistycznego, które, biorąc pod uwagę gęstość i rodzaj zabudowy, określi, czy zgazowanie jest bezpieczne.
2. Ankieta topograficzna obszaru w skali 1: 500, na której zaznaczona jest cała istniejąca komunikacja, w tym koniec odgałęzienia rurociągu, do którego planowane jest połączenie. Ten program musi być certyfikowany w służbie gazowej.
3. W WIT można uzyskać paszporty techniczne budynków podlegających zgazowaniu.

Dostawca gazu dokona przeglądu wniosku i zdecyduje, czy w tym konkretnym przypadku możliwa jest gazyfikacja.

Etap 3 - uzyskanie specyfikacji technicznych

Aby abonent mógł przygotować wszystko do podłączenia do sieci gazowej, usługa gazowa przygotowuje je i wydaje z wyprzedzeniem warunki techniczne. W tym dokumencie wymieniono absolutnie wszystko, co jest potrzebne do dalszej procedury: od listy dokumentów po sprzęt i materiały, a także wymagania dotyczące nich.

Jeśli składasz podanie osobno i poprosisz o cienką rurkę o natężeniu przepływu gazu do 8 metrów sześciennych. m na godzinę, TU wydawane są bezpłatnie

W każdej sytuacji warunki techniczne są różne, dlatego są opracowywane indywidualnie, a ta usługa, wraz z wykonaniem innych dokumentów, może kosztować od 8 do 50 tysięcy rubli.

Aby uzyskać specyfikacje techniczne, potrzebny jest również cały folder dokumentów: oświadczenie, kopia paszportów właścicieli domów zgazowanych, kopie dokumentów potwierdzających własność ziemi, a także przegląd topograficzny obszaru.

Warto pamiętać, że TU mają ograniczony okres ważności, zwykle 3 lata od daty wydania. W tym okresie musisz mieć czas, aby całkowicie zakończyć wszystkie prace związane z podłączaniem i sprawdzaniem wszystkich określonych obiektów.

Dlatego nie ma sensu natychmiast wchodzić do tych letnich mieszkańców, którzy nie są teraz gotowi do transportu gazu do domu - dopóki nie wykonają głównej rury, dopóki wszystkie dalsze problemy z dokumentacją nie zostaną rozwiązane, z opóźnieniami ze strony subskrybenta, łatwo nie dotrzymasz terminów.

Członkowie partnerstwa, którzy chcą później połączyć się z gazem, skontaktują się z usługą gazową indywidualnie, niezależnie przekazując wszystkie powyższe punkty.

Etap 4 - opracowanie i zatwierdzenie projektu

Jeden z najbardziej odpowiedzialnych i najtrudniejszych etapów - stworzenie projektu zgazowania SNT.Należy wziąć pod uwagę wszystko: dostępność rurociągu dla każdego uczestnika, bezpieczną odległość od budynków, przewody elektryczne i inną komunikację, łatwość obsługi, konserwacji i naprawy, estetyczną stronę problemu i kilka innych czynników. Ponadto usługa gazu bardzo dokładnie sprawdza wszystko pod kątem zgodności.

Projekt zgazowania SNT jest opracowywany w ustalonej skali, z zastosowaniem wszystkich mediów, budynków i pożądanego położenia rur

Na tym etapie najczęściej zaangażowani są zewnętrzni specjaliści, którzy mają doświadczenie w opracowywaniu właśnie takich projektów. Często ta sama organizacja jest zaangażowana w rozwój projektu oraz instalację gazociągu i sprzętu - zawierając tak kompleksową umowę możesz zaoszczędzić. Należy sprawdzić dostępność licencji na prawo do pracy z gazociągiem, a także certyfikację od instalatorów.

Najbardziej wiarygodne jest zwrócenie się o poradę do organizacji projektującej i instalującej bezpośrednio w służbie gazowej - często współpracują i wiedzą, kto nie będzie musiał modyfikować projektu ani trawić rur. Koszt projektu, w zależności od skali, regionu i konkretnej organizacji, wynosi zwykle od 3 do 20 tys.

Jeśli chcesz ułożyć główny gazociąg pod ziemią, aby nie był widoczny i nie ingerował w odcinki, lub jeśli musisz wykopać podpory dla gazociągu wzniesionego, będziesz potrzebował pozwolenia od Komitetu Architektury i Urbanistyki na prowadzenie prac ziemnych.

Etap 5 - instalacja rurociągu do odcinków

Po zatwierdzeniu projektu i zatwierdzeniu przez serwis gazowy możesz zawrzeć umowę instalacja gazociągujeśli zrobi to inna organizacja. Pierwszym krokiem będzie oszacowanie pracy oraz lista niezbędnych materiałów i sprzętu.

Kupując sprzęt, sprawdź, czy załączony jest certyfikat jakości i zgodności z rosyjskimi standardami - będzie potrzebny do dalszej rejestracji.

Przy zakupie gazomierza lub innego sprzętu sprawdź numer seryjny na obudowie i paszporcie, w przeciwnym razie po instalacji inspektor nie wyda zezwolenia na uruchomienie gazu

Kiedy wszystko będzie gotowe, czas zapłacić za usługi robót budowlanych i instalacyjnych oraz wstawek rura bagażnika, a specjaliści przejdą bezpośrednio do rury. Połączenie z autostradą - około 10-15 tysięcy - jest opłacane przez serwis gazowy, reszta jest wypłacana zespołowi budowlanemu i instalacyjnemu. Koszt ułożenia rury z całości do domu w ogrodzie wynosi około 2 - 5 tysięcy za każdy metr.

Po zakończeniu pracy należy poprosić komisję od usług gazowych o sprawdzenie jakości wykonanej pracy. Podczas testu powietrze jest wprowadzane do już zmontowanego rurociągu zamiast gazu pod tym samym ciśnieniem. Inspektor musi również zapłacić 1-2 tys. Rubli według stawek lokalnych.

Tymczasem właściciele nowej sieci gazowej ponownie zbierają dokumenty: stan techniczny spalin, wentylację i kominy kotłów strażackich, dokumenty z kontroli i plombowania gazomierza, kopie paszportów i certyfikatów zgodności sprzętu, a także umowy serwisowe i przyszłe uruchomienie.

Zainstalowany gazociąg nie zostanie napełniony paliwem, dopóki nie przekonasz dostawcy gazu o jego bezpieczeństwie i przestrzeganiu wszystkich przepisów

Tylko w zamian za taki pakiet dokumentów wykonawca przekazuje gotowy gazociąg, do którego dołączona jest cała wykonawcza dokumentacja techniczna:

• świadectwo odbioru gazociągu;
• paszport budowlany gazociągu i wkład;
• akt ukrytej pracy (instalacja podpór lub podziemnych rur);
• schemat szwów spawalniczych pod ziemią;
• strzelanie na zewnątrz rurociągu;
• certyfikat jakości rur;
• raporty z badań spoin i certyfikat spawacza.

Ponadto klient otrzymuje specyfikacje techniczne i projekt zgazowania, oficjalnie uzgodnione.

Etap 6 - Wydarzenia końcowe

Gdy wszystko będzie gotowe i sprawdzone przez serwis gazowy, w końcu przepuści gaz przez nowe rury. Podstawą do tego będzie zawarta umowa dostawy i uruchomienia. Wiedząc doskonale, że następnym razem nie zobaczą cię wkrótce, nawet przed startem, pracownicy gazowi podejmą wszelkie środki bezpieczeństwa.

Będziesz zobowiązany do zawarcia umowy o nadzór techniczny nad gazociągiem, umowy o konserwacji i naprawie rur gazowych i wyposażenia w domu, świadectwa rejestracji domu wskazującego ogrzewaną powierzchnię, specyfikacji technicznych, świadectwa projektowego i odbioru gazociągu, aktu określającego granice podziału nieruchomości, paszportu licznika i kotła, a także paszport właściciela, własność domu i certyfikat zarejestrowanych rezydentów, jeśli takie istnieją.

Po zawarciu umowy o rozruchu gazu przejdziesz szkolenie w zakresie bezpieczeństwa, a gdy rury zostaną napełnione paliwem, przyjedzie specjalista, aby skonfigurować sprzęt. Podsumowując, pojawi się ekspert z nadzoru technicznego - do ostatecznej weryfikacji poprawności połączenia i ustawień - a sagę z gazyfikacją można uznać za zakończoną.

Obowiązki SNT po zgazowaniu

Jak każda komunikacja, a może nawet więcej, gazociąg wymaga ciągłego monitorowania i konserwacji. Rury ułożone w SNT znajdują się w bilansie, a nie w służbie gazowej, dlatego są obsługiwane przez spółdzielnię.

Wypadki w gazociągu mogą mieć straszne konsekwencje, zwłaszcza jeśli nie zostaną zauważone, a likwidacja nie rozpocznie się jak najszybciej.

Aby zapewnić bezpieczeństwo użytkowników, osoba prawna zaangażowana w organizację dostaw gazu do SNT jest zobowiązana do wykonania następujących działań:

• zawrzeć umowę ze służbą ratunkową lub stworzyć własną;
• Określ strefy bezpieczeństwa i ograniczenia dla obszarów w nich zawartych;
• utrzymywać bezpieczeństwo pożarowe tych stref, dokonywać w nich wylesiania i krzewów;
• przedłożyć służbie utrzymania katastru gruntowego badanie wykonawcze gazociągu, na którym oznakowane są strefy chronione;
• organizować systemy monitorowania i zapobiegania wypadkom, alarmom, łączności, ochrony;
• opracować plany lokalizacji możliwych wypadków i wyeliminowania ich skutków.

Właściciele gazu i strażacy mają większe wymagania wobec właściciela gazociągu - poinformują cię o tym na miejscu.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Zgazowanie SNT na przedmieściach:

A jak podłączyć oddzielny dom do gazociągu opisano szczegółowo w tym filmie:

Teraz możesz wybrać, który schemat zgazowania jest odpowiedni dla Twojej letniej rezydencji, a także wyobrazić sobie, jakie biurokratyczne procedury będziesz musiał przejść. Oczywiście podłączenie gazu to dość kosztowna przyjemność. Ale znacznie podnosi poziom komfortu w wiejskim domu.

Czy w twojej daczy jest gaz? Ile kosztowało połączenie, gdyby było u Ciebie? Czy często włączasz kocioł i kuchenkę gazową na wsi? Dołącz do dyskusji poniżej.