Gassvarme i en leilighet: hvordan lage en individuell krets i en bygård

Kjenner du til problemene som utleier i en bygård oftest står overfor? Dette er ikke bare en lav kvalitet på varmeforsyningen, men også en jevnlig økning i kostnadene for offentlige verktøy.

Fortsatt deprimerende er behovet for å ydmykt vente til starten av fyringssesongen, når du allerede har skjelvinger fra uutholdelig kulde. Etter å ha installert gassvarme i leiligheten, vil disse problemene være en saga blott.

De viktigste fryktene til leilighetseiere er basert på behovet for lovgivningsmessig tillatelse til å utføre et individuelt varmesystem og de høye kostnadene ved å implementere denne ideen. I de fleste tilfeller anser folk som allerede har installert det at du ikke bør skåne pengene som er investert. Tross alt vil alle kostnader lønne seg i fremtiden.

Viktig om individuelt gassvarmesystem

Blant fordelene skiller seg muligheten for fremtidig besparelse på betaling for tjenester. Eierne vil også ha uavhengighet fra planlagte og uplanlagte avstengninger av varmt vann og oppvarming. Mange blir tiltrukket av muligheten til å opprettholde ønsket innetemperatur gjennom året.

Hvis ikke installert bensinmålerSiden beboerne blir tvunget til å forlate leiligheten en stund, trenger de ikke å samle inn et antall dokumenter som beviser deres reelle fravær og sende dem til de kompetente myndigheter. Det vil være nok bare å slå av gasskjelen.

For oppvarming av en leilighet i en bygård tilbyr markedet flere alternativer. Blant dem skiller muligheten til å bruke naturgass til disse formål seg ut. Den lar deg nå ønsket temperatur, som gir beboerne tilstrekkelig komfort

Eieren av leiligheten bestemmer hvilken temperatur som vil være optimal for ham. Han beregner budsjettet for gassbetalinger basert på behovene og planlegger utgifter.

Statistiske estimater fra eksperter på installasjon av uavhengig gassoppvarming i boligblokker viser at under installasjonen autonome systemer i gjennomsnitt halveres beboernes oppvarmingskostnader, og vannoppvarmingskostnadene reduseres med tre eller flere ganger.

Store kjelehus som bruker hovedgass gir ikke høy virkningsgrad på grunn av betydelige varmetap på oppvarmingsnettet og andre viktige faktorer.

Et individuelt stort system tillater effektiv og rask reparasjon av alle viktige komponenter, preget av lite varmetap og følgelig produktivt arbeid og høy effektivitet.

De fleste nye bygninger går i økende grad over til individuell gassoppvarming. Slike bygninger er i utgangspunktet ikke utstyrt med stigerør. De installerer umiddelbart kjeler i hver enkelt leilighet

Sikker drift av gasskjelen sikres ved riktig installasjon av alle systemer, og kontroller driften av dem og fraværet av gasslekkasjer, eksos. Det beste av alt installer en gasskjele i et eget kjelerom for å unngå eksponering for uønskede lekker gasser som truer mennesker.

Riktig installasjon og ledning av skorsteinen er et sentralt punkt i installasjonen av en gasskjele. Hvis ikke karbonmonoksid fjernes fullstendig fra lokalene, er det negative konsekvenser for beboerne i leiligheten.

For å installere en gasskjel i leiligheten, må du ha en tilkoblet gassledning. Hvis det ikke er noen gassrørledning ennå, vil det ta litt tid og anstendige midler. I tillegg må du få et antall tillatelser. I slike tilfeller bestemmer alle selv om de vil bli involvert i denne prosessen og bringe den til fullførelse.

Ikke alltid, når de snakker om individuell gassoppvarming i en bygård, tenker de å installere leilighetssystemer og kjeler. Ofte installeres en kraftig kjele på hele huset eller verandaen, som gir varme til hele systemet kontrollert av den.

Takket være dette alternativet er ikke lenger innbyggerne avhengig av den sentrale motorveien. Vanligvis er kjeler koblet sammen i kjelleren.

Avhengighet av fjernvarme tilsier innbyggerne behovet for å betale kostnadene forbundet med varmetap. Dette er omtrent tretti prosent av kostnadene for oppvarmingstjenester. Selv på grunn av det faktum at de fleste byvarmesystemer ble bygget for flere tiår siden, trenger de regelmessig vedlikehold.

Et individuelt varmesystem kan bare installeres med et ordentlig ordnet ventilasjons- og røykeksosanlegg. I henhold til forskriften for hver driftskjel, må den kobles til en egen røykanal. I mangel av en skorstein vil den sannsynligvis bli nektet

Et antall spesialister er involvert i vedlikeholdet, hvor utbetalingen av arbeidet blir tildelt beboerne i leilighetsbygg. Etter å ha etablert et individuelt system, nekter innbyggerne derved å finansiere mange unødvendige spesialister. Hvis det oppstår en sammenbrudd i det installerte systemet, kan du alltid skaffe midler til reparasjon i en like stor andel fra hver leietaker.

For boligvarme kjøpes hovedsakelig veggmonterte kjeler, og for oppvarming av hele huset kjøpes kraftige modeller av gulvkjeler. Installasjon av alt utstyr utføres kun av spesialister som er autorisert til å utføre slikt arbeid.

Det er viktig å vite at uten tillatelser er det umulig å uavhengig utføre noe arbeid med å sette opp autonom oppvarming. Uavhengighet i denne saken er dødelig og kan føre til lang rettstvist og ansvar for loven.

Hvis du fortsatt bestemmer deg for å implementere ideen din, må du gjennomføre en rekke stadier for implementeringen av den, som vi vil beskrive i denne artikkelen.

Faser av overgang til individuell oppvarming

Den konstante kampen med problemene beskrevet ovenfor tvinger deg til å ta det første skrittet mot installasjonen av et autonomt system. Det er fornuftig å tenke på forhånd om hvordan man lager gassoppvarming i leiligheten din for å beregne kostnadene for anskaffelse av utstyr og få en ide om den kommende arbeidsfronten.

Først av alt, dokumentere tilstedeværelsen av reelle problemer. For å gjøre dette, må du sende inn riktig søknad til varmeleverandøren din og til sanitær- og epidemiologisk stasjon.

I de fleste tilfeller er varmeforsyningsorganisasjoner imot autonom oppvarming. Noen hus var designet direkte for sentralvarme. Koble fra et leietakersystem fører til et ubalansert system

Disse foreløpige trinnene vil bidra til å utfordre i retten et mulig avslag på å installere individuell oppvarming. Spørsmål av denne art løses ofte nettopp i retten.

For å lette prosessen og få tillit til uskylden din, må du gjøre deg kjent med flere forskriftsdokumenter.

For innbyggere i Russland inkluderer denne listen:

• Federal Law 190-FZ “On Heat Supply” datert 30. juli 2010;
• Dekret fra regjeringen i Den Russiske Føderasjon nr. 307, som forklarer regler og funksjoner i tilbudet av verktøy til innbyggerne;
• Artiklene 25 og 26 i den russiske føderasjonens boligkode: forklaring av særegenheter ved gjenoppbygging og ombygging av lokalene til leilighetsbygg og grunnlag for gjennomføring av dem.

Rettsutøvelse viser at det er mange presedenser for å lykkes med å utfordre urimelige avslag.

Nektelse av fjernvarme

Teksten til føderal lov nr. 190 indikerer en liste over kilder til individuell oppvarming som tillates installert i boligblokker, samt en liste over enheter som er forbudt av forskjellige årsaker. Loven forbyr derfor ikke bruk av moderne gasskjeler som oppfyller kravene.

For å koble fra det sentrale systemet, bør det utarbeides mange dokumenter. Noen eiere er sjokkert over tidspunktet og beløpet som trengs for å implementere ideene sine. Til tross for at kampen vil være vanskelig, er det verdt å kjempe for autonomi

I henhold til artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkode, er det nødvendig å samle en hel pakke med dokumenter for gjenoppbygging av et boligbygg. Dette inkluderer:

• En behørig utført uttalelse om behovet for omorganisering fra eieren eller ansvarlig person;
• Opprinnelig teknisk pass for leiligheten;
• Kopier og originaler av notariserte dokumenter som etablerer retten til å eie og disponere bolig;
• Originalen til det utviklede prosjektet for gjenoppbygging av en boligleilighet;
• Skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer og andre innbyggere registrert i lokalene;
• Konklusjonen av de organer som er involvert i beskyttelsen av arkitektoniske monumenter, om tillatelsen til gjenoppbyggingen av lokalene.

Tjenesteleverandøren for sentralvarme har vurdert søknaden i noen tid. Hun gir ut et brev med tillatelse til å koble leiligheten fra det sentrale systemet. Dette dokumentet vil være nødvendig når du bestiller tekniske spesifikasjoner for installasjon av individuell gassoppvarming i en bygård.

Håndteringen av rekkefølgen av tekniske forhold leveres til gassindustrien. Svaret blir vanligvis gitt innen ti dager. Avslag kan fås i tilfeller der det ikke er bensin i regionen, det er umulig å kjøpe den i sylindre eller regelmessig fylle på tilførselen av blått drivstoff i bensintanken.

Etter avslag på brukstjenester innen varmeforsyning, bør gamle og ineffektive systemer demonteres. For å gjøre dette, må du ha et prosjekt for å koble fra sentralvarme.

Grunnlaget for forberedelsen av prosjektet er et brev fra Partnerskap av huseiere med tillatelse til å slutte å bruke tjenestene til en varmeforsyningsorganisasjon. Sørg for å få et skriftlig svar og lagre det. Ved avslag kan dette brevet ankes til retten for anke.

Etter å ha mottatt designdokumentasjonen, er det nødvendig å gå med det til distriktskontoret til All-Russian Volunteer Fire Society. Etter alle kontrollene der utsteder de en handling om brannsikkerheten i prosjektet. Hvis det er behov, lager de også et prosjekt for skorsteinen.

Noen ganger forsinker byadministrasjonen godkjenningsprosessen. I dette tilfellet må du skrive en uttalelse adressert til administrasjonssjefen for å fremskynde prosessen. Hvis du etter det ikke har gjort noen fremgang, kan du tenke på å gå til retten.

All dokumentasjon må avtales med byadministrasjonen. Konklusjonen om godkjenning eller avslag skal vedtas innen inntil 45 kalenderdager fra datoen for innsending.

Avslag på rekonstruksjon av en leilighet i en bygård utstedes på grunnlag av artikkel 27 i den russiske føderasjonens boligkode, hvis eieren ikke har gitt alle nødvendige dokumenter. Urimelig avslag kan ankes i retten.

Utarbeidelse av dokumentasjon og innhenting av godkjenning for avvisning av sentral varmeforsyning. Dette er det første forberedende trinnet mot lovlig overgang til et individuelt gassvarmesystem.

Listen over nødvendige dokumenter varierer avhengig av region og spesifikasjoner i loven. Omfattende informasjon kan fås ved å konsultere administrasjonen av byen din.

Tillatelse til å installere en gasskjele

For vellykket gasskjeleutstyr en rekke formaliteter bør følges. Først av alt er det nødvendig å søke om behovet for å installere et individuelt gassystem i bygassindustrien.

Samtidig må du få et dokument som bekrefter brukbarheten til ventilasjon og skorsteinen. Det etterspørres ved brannvesenet.

Hver av naboene må gi sitt skriftlige samtykke til ditt ønske om å gjennomføre et autonomt system. Dette tiltaket er nødvendig på grunn av det faktum at når en eller flere leiligheter kobles fra sentralvarmen, kan det være en viss funksjonsfeil i varmesystemet angående de andre beboerne i huset.

Så noen leiligheter kan begynne å motta mer varme, mens andre tvert imot mindre.

Installasjon av en gasskjele uten koordinering, tekniske spesifikasjoner og design kan føre til skade på utstyr, fysisk skade og rettstvist. Ansvarlig for alle gassapparater i hjemmet

Dette problemet skyldes det faktum at de fleste varmesystemer i leilighetsbygg er uaktuelle for mange år siden og trenger konstant vedlikehold.

Deretter bør du finne ut hodet på rørene og batteriene. Hvis de har ansvaret for boligeierskap, er det nødvendig å få tillatelse til demontering fra naboer. Hvis de er underordnet den statlige organisasjonen, må du skrive en uttalelse til dette selskapet med en forespørsel om å slå av systemene.

Etter å ha mottatt alle dokumenter og tillatelser, må du kontakte byvarmesystemet og ta tillatelse til å utarbeide og godkjenne en ordning for fremtidig autonom oppvarming.

Når hele listen over dokumenter er mottatt og alle de tidligere trinnene er fullført, kan du gå direkte til demontering av den gamle kommunikasjonen. Det tar vanligvis tre til seks måneder å samle inn nødvendige papirer. Før du sender inn et teknisk pass til en kjele til en gassorganisasjon, bør du velge utstyrsmodellen som passer for din leilighet.

Kjeler er enkrets og dobbelkrets. Gassaggregat med dobbel krets gi innbyggerne ikke bare oppvarming, men også uavbrutt tilførsel av varmt vann. Dette sparer bensin og reduserer kostnadene for å betale for tjenester.Moderne store apparater har lukkede forbrenningskamre.

Denne designen lar deg forenkle installasjonen og ikke gjennomføre røykrøret. En spesiell vifte driver luften fra gaten, og slipper deretter forbrenningsproduktene tilbake gjennom rørene som er installert for dette formålet.

Utformingen av gasskjeler har liten vekt og størrelse. Kjelen installeres på monteringsplatene på bæreveggen, hvis alle krav til rommet er oppfylt. Vanligvis er kjelen koblet til gassledningen ved hjelp av metallrør

Fordelene med gasskjeler inkluderer et sikkerhetssystem på flere nivåer, som inkluderer tilstedeværelsen av en funksjon for automatisk å slå av systemet. Utvalg av sensorer sporer trekkraft, tilstedeværelse eller fravær av flamme.

Væsketrykket i systemet overvåkes sikkerhetsventil og, i tilfelle overskridelse av normen, er ansvarlig for å tømme overflødig væske. Ekspansjonstank lar deg kontrollere utvidelsen av væsken under oppvarming. En luftventilasjon er ansvarlig for å slippe ut overflødig luft fra systemet.

Design og installasjon av et autonomt system

På dette stadiet foretar eieren av leiligheten sammen med designeren de nødvendige beregningene og bestemmer hvilket bestemt individuelt varmesystem som skal være i rommet. Avhengig av dette velges en gasskjele egnet for kraft og egenskaper.

Etter montering av den veggmonterte gasskjelen, bør varmekretsen varmekrets kobles til det ledede varmesystemet. Driften av kjelen styres av automatisering og temperaturregulatoren er koblet til den, sirkulasjonspumpen innebygd i kolonnen er ansvarlig for bevegelsen av kjølevæsken

I henhold til reglene er den nødvendige effekten 100 watt per kvadratmeter areal. Denne verdien er ganske nok selv for hjørneleiligheter, som forbinder mange vanlige vegger med naboer, noe som garanterer fraværet av varmetap.

Kablingen, det vil si ordningen som alle varmeinnretninger og tilkoblingsrør befinner seg i, avhenger av hvilken type kjele som er valgt og prinsippet om bevegelse av kjølevæsken: naturlig eller tvunget. Kablingen er valgt på designstadiet. Det kan være en-rørs eller to-rør, vannrett eller vertikal, øvre eller nedre.

I tillegg til ordningen med det nye autonome systemet, bør prosjektinnholdet inneholde et avsnitt som inneholder data om demontering av det gamle varmesystemet. Det indikerer detaljene om demontering og fjerning av batterier og kontakter. Det må huskes at stigerør som går gjennom leiligheten ikke kan demonteres og må isoleres.

Før du setter i gang et avslag på sentralvarme og varmtvannsforsyning, må du sammenligne alle fordeler og ulemper med et individuelt system. Først etter at beregningene begynner å samle alle nødvendige dokumenter

Ordningen med individuell oppvarming av leiligheten din skal samsvare med muligheten for å installere radiatorer med termostatventiler ved inngangen. For dette formål er konvensjonelle aluminiumskonstruksjoner egnet.

Om ønskelig har eieren av leiligheten i første etasje muligheten til å designe et system samtidig med autonom oppvarming vannoppvarmede gulv. For eiere av leiligheter som ligger over, er dette alternativet ikke tilgjengelig, siden gulvene ikke er designet for vekten av systemet med kjølevæske og betongmasse.

Hvis konstruksjonen av et vannbasert gulvvarmesystem er godkjent, selv i første etasje, er det tenkt separate prosedyrer for å styrke underetasjen ved å installere ekstra støtter i kjelleren.

Kanskje etter design har det vist seg at det er nødvendig å installere nye radiatorer. Til tross for høye kostnader for moderne radiatorer, spiller kvaliteten deres en viktig rolle i overføringen av varme til rommet. Derfor er det bedre å velge modeller av høy kvalitet

Hvis huset ditt har en periodisk blackout, bør du vurdere å kjøpe en avbruddsfri strømforsyning.Takket være BBP vil gasskjelen din fungere uten avbrudd og vil kontinuerlig gi leiligheten oppvarming og varmt vann.

Lovkrav og forskrifter

Som en del av overgangen til et individuelt varmesystem i en bygård, krever loven etterlevelse av en rekke betingelser.

Rommet som kjelen skal installeres i, må overholde følgende parametere:

• Områdets område er mer enn 4 kvadratmeter med en takhøyde på mer enn 2,5 meter;
• Bredden på inngangsdøren er mer enn 80 centimeter;
• Tilstedeværelsen av en naturlig lyskilde (vindu);
• Avstanden mellom gasskjelen og andre enheter som arbeider med brann er minst 30 centimeter;
• Kjelen skal bare henges på den bærende veggen.
• Høyden på kjelen fra gulvet skal ikke være mer enn 150 centimeter.

Hvis du selv utfører individuell oppvarming, må du tydelig følge reglene ovenfor. Installasjonsbedrifter utfører installasjon i samsvar med alle krav. Selve gasskjelen er koblet til systemet bare av ansatte i gassøkonomien.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Fordeler og ulemper med autonom oppvarming av en leilighet:

Gass kjele i leiligheten, personlig erfaring og funksjoner ved drift:

Enheten til ny individuell oppvarming i lokalene til en bygård er preget av en rekke funksjoner. Mye krefter, tid og penger vil bli brukt på å skaffe tillatelser: å samle inn nødvendige dokumenter, sende dem inn og få godkjenninger. I tillegg koster det nye systemet og designet det mye penger.

Individuell oppvarming er imidlertid en måte å bli kvitt en rekke problemer og spare penger på å betale for bruksregninger i fremtiden. Eieren forsikrer seg mot trykkfall, kan installere moderne polypropylenrør som vil vare lenge. Med hjelp av programmerere kan du også konfigurere fjernkontroll av kjelen.

Skriv kommentarer i blokkeringsskjemaet nedenfor, still spørsmål, del bilder og nyttig informasjon om artikkeltema. Fortell oss om hvordan du eller vennene dine ordnet individuell gassoppvarming. Det er mulig at din erfaring og kunnskap vil være nyttig for besøkende.