Gasketel voor een appartementsgebouw: organisatiemogelijkheden en apparaatfuncties

Met welke problemen hebben bewoners van een flatgebouw in de winter vaak te maken? Allereerst is het een warmtetoevoer van slechte kwaliteit. Hopeloosheid treft ook verdriet in afwachting van het begin van de opname van verwarmingssystemen. Een gasboiler voor een appartementsgebouw helpt om een ​​constante temperatuur in elk appartement te behouden en bespaart op het betalen voor diensten.

Bewoners worden gedwongen te bevriezen van de kou tot de begindatum van het stookseizoen. De noodzaak om maandelijks een rond bedrag te betalen om voor verwarming te betalen, eindigt het meest hardnekkig.

Het installeren van een gasketel op het dak lost de verwarmingsproblemen voor eens en altijd op. De belangrijkste obstakels voor het oplossen van het probleem van het installeren van een gasketel houden verband met het verkrijgen van vergunningen van de administratie en de aanschaf van geschikte apparatuur.

Voordelen van een autonome gasketel

In appartementsgebouwen in aparte kamers wordt typisch een autonome stookruimte op gas voorzien. Voor deze doeleinden zijn aparte kamers op het dak geschikt.

Ze bevatten alle benodigde apparatuur voor de continue werking van het verwarmingssysteem. De capaciteit van de geïnstalleerde apparatuur moet voldoende zijn voor het verwarmen van radiatoren en het verwarmen van water in de appartementen van het hele huis.

De eerste verschijning van ketelhuizen op het dak in Rusland in de jaren 90 hield verband met de wens van investeerders-ontwikkelaars. Ze wilden een hoogwaardige en ononderbroken warmtevoorziening realiseren in de woningen in aanbouw. Gecentraliseerde systemen konden niet voldoen aan te hoge eisen

Dergelijke mini-ketelruimten zijn uitgerust met veel moderne apparaten en een verscheidenheid aan apparaten. Autonome systemen maken gebruik van de meest geavanceerde verwarmingstechnologie. Hierdoor kunt u zelfs voor meerdere woningen één stookruimte gebruiken, wat de rentabiliteit voor bewoners meerdere keren verhoogt.

Er zijn verschillende factoren die de voordelen bepalen van het installeren van een dakgasketel in appartementsgebouwen.

Allereerst is dit een aanzienlijke vermindering van de afstand van de warmtegenerator tot radiatoren en leidingen in appartementen. Hierdoor worden warmteverliezen tijdens de watercirculatie in het systeem verminderd. Uit ruwe schattingen blijkt dat eigenaren voor verwarming een bedrag betalen dat 30% hoger is dan de werkelijke kosten als gevolg van warmteverlies.

Bewoners die ooit een gasketelruimte in de kelder of op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen hebben geïnstalleerd, merken een echte verlaging van de energierekeningen op. Ook zullen ze veel minder vaak de behoefte aan regelmatig onderhoud van systemen tegenkomen: hun reparatie, installatie en reconstructie. Moderne communicatie is van hoge kwaliteit en duurzaamheid.

In verband met het verkorten van het pad dat water moet passeren vanuit de centrale energiedrager, neemt de verwarmingssnelheid van het systeem toe. Ook de temperatuur van batterijen en warm water stijgt gemiddeld. Hoewel dit grotendeels wordt geregeld door de instelling van de gasboiler.

Dakketelruimten zijn erg populair vanwege het feit dat de praktische kamers altijd geen plaats hebben voor het bouwen van een grondconstructie in de buurt van appartementsgebouwen. De ligging van de ketelruimten onder het huis zorgt voor extra hydraulische belasting

Als we de cv-installatie vergelijken met een autonome, dan wint de tweede optie in veel opzichten. Dit is zowel de efficiëntie als de snelheid waarmee het water in het systeem wordt verwarmd.

Bovendien wordt de centrale verwarming pas ingeschakeld nadat bepaalde temperaturen zijn bereikt. Koud weer kan echter lang aanhouden totdat het het vereiste minimum bereikt. En de bewoners worden gedwongen de kou te verdragen en te lijden.

Met een autonoom systeem wordt het mogelijk om het hele jaar door het gewenste warmteniveau te behouden en niet afhankelijk te zijn van nutsvoorzieningen. Thermische regelaars worden meestal geïnstalleerd op radiatoren en circuits, zodat u de temperatuur kunt aanpassen aan de behoeften van gebruikers. Soms kunt u extra besparen door een comfortabele temperatuur in te stellen.

Nadelen van moderne verwarmingssystemen

Zoals bij elk verwarmingssysteem, heeft het autonome systeem zijn nadelen. Hoewel ze veel kleiner zijn in vergelijking met gecentraliseerd. Omdat gasonafhankelijke ketelruimten niet wijdverbreid zijn, is het behoorlijk problematisch om betrouwbare apparatuur en alle aangrenzende knooppunten te krijgen.

Daarom kosten de elementen van het ketelhuis klanten een rond bedrag. Ondanks het hoge comfort dat de systemen in kwestie bieden, zijn niet alle ontwikkelaars bereid hier veel geld voor te betalen.

In geval van nood valt het gehele warmtetoevoersysteem volledig uit. Over de hoofden van mensen zit tot vijf kubieke meter kokend water. Bij een explosie van de leiding zal het water naar beneden gaan. Daarom zijn er zoveel eisen aan gasapparatuur

Daarnaast moeten gasketelhuizen in aparte ruimtes of gebouwen worden geplaatst. Om dit te doen, moet u een gebied in de buurt van het huis toewijzen, het dak naar de vereiste technische voorwaarden brengen of een blokconstructie op het dak installeren. Al deze beslissingen vereisen de injectie van extra middelen van de ontwikkelaar of van het door de huurders gecreëerde algemene fonds.

Gasverwarmingssystemen stoten vervalproducten uit die het in het milieu vervuilen. Daarom is het bij het installeren van ketelhuizen noodzakelijk om te zorgen voor de installatie van filtersystemen. Reinigingsapparaten moeten hun functies voldoende uitvoeren om te voldoen aan de SNiP-normen. Dit verhoogt de kosten van aanschaf van apparatuur verder.

Bij het bouwen van een nieuw huis heeft de ontwikkelaar de keuze: een autonoom verwarmingssysteem maken of aansluiten op de centrale snelweg. Om tegen de snelweg aan te botsen, heb je een aantal vergunningen nodig.Voor het oplossen van een probleem is vaak een rond bedrag nodig. Bovendien zal het enkele maanden duren voordat de papieren in alle gevallen de controles doorstaan.

De hoge kosten voor het aansluiten bij bestaande netwerken, de moeilijkheden om overeenstemming te bereiken over deze procedure en de aanwezigheid van een groot aantal interferenties die de snelle en snelle implementatie van verwarmingsnetwerken belemmeren, verminderen de aantrekkelijkheid van autonome systemen voor de ontwikkelaar.

Vaak vereist de installatie van gasketels op de bovenste omhullende structuur de noodzaak om de overlap te versterken. De totale belasting die door het verwarmingssysteem wordt gecreëerd, kan 15 ton bereiken. Vermijd deze waarden door vloeiende apparatuur te installeren in plaats van capacitief

De installatie van autonome verwarming wordt ook geassocieerd met een aantal bureaucratische procedures. Zowel de initiële implementatie van de systemen als de reconstructie met herontwikkeling hebben hun eigen karakteristieke kenmerken. Dit komt vooral doordat je gas gaat gebruiken als verwarmingsbron. Alle werkzaamheden met gas zijn strikt wettelijk geregeld.

Moderne technische ontwikkelingen pakken effectief een aantal tekortkomingen aan. Als het nodig is om slechts één huis te verwarmen, is een uitstekende optie om een ​​blokketelruimte op zolder van het huis te plaatsen. De zolder wordt verwarmd en de bewoners van de laatste verdieping voelen zich niet ongemakkelijk.

Dergelijke constructies zijn door ingenieurs in detail ontwikkeld, licht van gewicht en op dragende wanden gemonteerd. Voor dergelijke opties is een optie voor een plat dak vereist. Met deze subtiliteit wordt meestal rekening gehouden in de ontwerpfase. Ontwerpers maken berekeningen en bepalen vooraf de plaats voor de stookruimte op het dak van de woning.

De wetgeving stelt een limiet aan het vermogen van apparatuur op daken van huizen van 3 MW. Sommige regio's hebben een limiet van 5 MW. Als deze capaciteit niet voldoende is om het hele huis volledig te verwarmen, dan moeten aanvullende toestemmingen worden aangevraagd.

Ondanks alle tekortkomingen zullen de bewoners van het huis uiteindelijk hun leefomstandigheden aanzienlijk verbeteren en het ongemak wegnemen. Naast alle voor de hand liggende voordelen, hebben autonome systemen een verhoogd beveiligingsniveau.

Nieuwe systemen zijn uitgerust met alarmen voor gevaren en ongevallen. Gevarieerd sensoren voor gasketels volg veel indicatoren. In het geval van een storing worden de back-upketel en extra pompen geactiveerd.

Classificatie en kenmerken van dakketelruimten

Als we het hebben over de verwarming van een bepaald huis, dan is een van de beste opties voor de locatie van de stookruimte met een gedecentraliseerd systeem een ​​plat dak. De SNiP-tekst beschrijft in detail alle toegestane keteltypes. In technische documenten wordt speciale aandacht besteed aan de vereisten voor verwarmingsapparatuur bedoeld voor installatie aan het plafond.

Over de bediening en installatie van verwarmingssystemen wordt afzonderlijk onderhandeld voor twee soorten constructies: ingebouwd en blok-modulair. Voor elke optie worden afzonderlijke vereisten, specificaties en beperkingen gepresenteerd. Ook hebben deze twee soorten ketelruimten hun eigen kenmerken: voor- en nadelen.

Volgens de regels is het onaanvaardbaar om verwarmingsapparatuur direct boven woongebouwen te installeren. Dit betekent dat een gebouw met meerdere verdiepingen een technische vloer moet hebben.

Sprekend over de voordelen van het installeren van een autonome ketel op het dak, moet het volgende worden benadrukt:

• Het is niet nodig om een ​​perceel te kopen voor een stookruimte in de buurt van het huis;
• De hydraulische belasting waaraan ketels worden blootgesteld, wordt verminderd;
• Er zijn geen moeilijkheden verbonden aan de ontwerpberekening en schoorstenen;
• De taak is veel eenvoudiger ventilatie van de stookruimte;
• Dakboilers hebben geen beperkingen op het type brandstof en het gebruik van gas is een van de meest winstgevende opties.

De combinatie van voordelen van het installeren van de betreffende constructie op de daken bepaalt de hoge toepassingsfrequentie van deze oplossing bij het plannen van autonome verwarming.

Installatie van een stookruimte op het dak is alleen aan te raden als alle eisen en beperkingen zoals beschreven in SNiP en PPB in acht worden genomen. Vervolgens beschouwen we elk van de beschikbare typen dakautonomische ketels.

Blok-modulaire ketelruimen

Blok- of modulaire ketelruimten zijn compact van formaat en nemen een klein oppervlak in beslag. Op het dak van het huis worden speciale blokken naar de locatie gebracht, die vervolgens worden verbonden tot een afgewerkte en werkbare structuur. Elk element van de constructie is in de fabriek uitgerust en uitgerust met alle benodigde apparatuur, die is aangesloten op een gemeenschappelijk systeem.

Na montage is het warmtestation klaar voor gebruik. Alle benodigde apparatuur wordt geleverd door de fabrikant en gemonteerd in de module. Het voorziet ook in de beschikbaarheid van aparte kamers voor personeel.

Moderne dakketelruimten werken het hele jaar door in automatische modus en vereisen geen constante bewaking en de aanwezigheid van personeel. Daarom wordt warmte zonder onderbrekingen geleverd

Alle apparatuur is geselecteerd op de vereiste technische parameters en voldoet aan de normen. Blokken zijn meestal uitgerust met hoogwaardige isolatie en een betrouwbaar ventilatiesysteem.

Ze kunnen ook een aantrekkelijk uiterlijk en een ongewoon ontwerp hebben. Tijdens de installatie is de belangrijkste taak van specialisten om alle knooppunten correct te verbinden en de werking van alle elementen te controleren.

Ontwerpers en ingenieurs voorzien de toekomstige installatie van een stookruimte voor gasapparatuur op de daken van gebouwen met meerdere verdiepingen. Ze minimaliseren het gewicht en de afmetingen van het bouwframe. Meestal monteren vakmensen binnen enkele werkdagen een stookruimte.

Installatie van een modulair dakketelhuis bestaat uit verschillende fasen. Allereerst is het noodzakelijk om een ​​onderzoek uit te voeren dat het draagvermogen van het gebouw en de noodzakelijke procedures voor de verhoging ervan zal bepalen. Als blijkt dat de structuur moet worden versterkt, worden deze procedures eerst uitgevoerd.

Installeer vervolgens een platform dat afhankelijk is van de ondersteunende muren van het gebouw. Dit is nodig voor de stabiliteit van de unit. De volgende stap is het creëren van een brandwerende coating onder de gasketel.

Meestal wordt een betonlaag gestort om dit probleem op te lossen. Veiligheid moet ook worden geboden door leuningen rond de omtrek van het dak te installeren. Geluidsisolatieprocedures zijn soms nodig.

Blokketels op gas zijn volledig uitgerust. Fabrikanten geven een kwaliteitsgarantie. Blokken worden bijna klaar voor lancering naar het dak gestuurd en worden in korte tijd gemonteerd

Blokketelruimten zijn geschikt voor installatie in gebouwen waar oorspronkelijk centrale verwarming aanwezig was. Voor hun opstelling is het echter noodzakelijk om apparatuur te kopen met acceptabele technische voorwaarden en een project te hebben.

Ingebouwde stookruimte op het dak

De indeling van dergelijke stookruimtes past vooraf bij de ontwerpdocumenten. In de ontwerpfase wordt elk element van de geïntegreerde dakketelruimte grondig beschreven. Ingenieurs berekenen veel verschillende indicatoren en ontwerpen op basis van de berekeningen een veilig en efficiënt verwarmingssysteem.

Dergelijke indicatoren omvatten de waarde van de belasting op de muren, het niveau van brandveiligheid, het benodigde ketelvermogen en andere. Het uitvoeren van deze berekeningen in de ontwerpfase is veel eenvoudiger en goedkoper dan het opnieuw ombouwen van een gecentraliseerd systeem tot een autonoom systeem.

Naast de bouw van het gebouw worden er een aantal evenementen gehouden. Deze zijn onder meer:

• geluidsisolatie en onderdrukking van geluid veroorzaakt door verwarmingsapparatuur;
• bescherming van een stookruimte tegen trillingen;
• bescherming bieden tegen ontsteking, explosies en gaslekken.

Het uitvoeren van deze procedures in de bouwfase verhoogt hun effectiviteit. De meeste huizen zijn gebouwd onder een centraal verwarmingssysteem en pas in de laatste 5-10 jaar hebben projecten ingebouwde ketelhuizen.

Stationaire gasketelhuizen zijn gebouwd van materialen die vergelijkbaar zijn met die waaruit het gebouw is gebouwd. Voor deze doeleinden worden geprefabriceerde constructies van het type "sandwich" of een verscheidenheid aan blanks van gewapend beton gebruikt.

Het ontwerpen van ingebouwde ketelruimten wordt gedaan door ervaren ingenieurs. Dit komt door de noodzaak om te voldoen aan veiligheidsnormen en wettelijke voorschriften.

De voordelen van dergelijke ketelhuizen zijn onder meer het ontbreken van de noodzaak om geld en tijd te besteden aan kapitaalconstructie. De klant verwerft ook een kant-en-klaar, getest en gestroomlijnd ontwerp dat de bewoners van het huis jarenlang zal verwarmen.

Dankzij moderne ontwikkelingen is er de mogelijkheid van een bijna volledige automatisering van de besturing. Hierdoor heeft u een minimum aantal medewerkers. De milieuvriendelijke werking van de geïntegreerde gasketelruimten wordt verzekerd door moderne filtersystemen.

Geïntegreerde of ingebouwde stookruimtes worden meestal binnen een paar dagen geïnstalleerd, wat zeer gunstig is voor de ontwikkelaar.

Autonoom ketelruimteapparaat

Bewoners kopen niet altijd een kant-en-klare blokketelruimte. In sommige gevallen is de hulp van specialisten nodig bij het samenstellen van een individueel systeem.

De opstelling van een gasketel speelt een cruciale rol bij het effectief functioneren ervan. Het is noodzakelijk om een ​​apart platform op het dak toe te wijzen. Er mogen zich geen brandbare materialen rond de site bevinden.

Huishoudelijke boilers zijn minder populair omdat ze gebruikers een lage mate van autonomie en automatisering bieden. Experts adviseren het kopen van apparatuur van Europese fabrikanten

Om veiligheidsredenen hebben ketelhuizen niet meer dan twee ketels: hoofd- en back-up. Ketels worden meestal in het midden van de kamer geïnstalleerd. Dit vergemakkelijkt een systematische aanpak van systematisch onderhoud en reparatie.

De muren, en daarmee de toegangsdeuren, zijn ommanteld met onbrandbare materialen, bijvoorbeeld staalplaten. Vloeren worden gestort met betonnen dekvloer en vervolgens wordt er een onbrandbare antisliplaag op aangebracht.

Het principe van de werking van een autonome gasketel is het verwerken van aardgas. Dankzij automatische installaties is een ononderbroken toevoer van brandstof verzekerd. Het ketelbeveiligingssysteem sluit de gastoevoer af als de sensoren een lek of storing detecteren.

Sleutelcomponenten van de ketel

Het werk van een autonome stookruimte wordt verzekerd door de aanwezigheid van de volgende elementen:

• Gasketels voor verwarming;
• Centrale gasleiding die gas aan het systeem levert;
• Ventilatiesysteem en schoorsteen die gasverbrandingsproducten verwijdert;
• Koud water en elektriciteitsvoorziening;
• Beveiligingssysteem met een aantal apparaten en sensoren die verschillende indicatoren meten;
• Ingebouwde automatisering.

Voor het verwarmen van een appartementsgebouw is de kracht van de wandunit niet voldoende, daarom worden in deze situatie vloergasketels gebruikt. Boilers met één circuit zorgen alleen voor verwarming van het koelmiddel voor levering aan radiatoren. Boilers met dubbel circuit gelijktijdig gebruikt voor verwarming en voor het leveren van warm water.

Bij het kiezen van de juiste apparatuur moet u zich concentreren op het vermogen van de ketel. Let ook op de beschikbaarheid van licenties en registraties. De ketel moet geschikt zijn voor de werking in uw omgeving.

De ketel kan een gesloten en open verbrandingskamer hebben. Voor open type is het noodzakelijk om een ​​rookkanaal te geleiden. Een gesloten type ketels zijn uitgerust coaxiale schoorsteen.

Dankzij moderne technologie werd het mogelijk om het verwarmingssysteem bijna volledig op afstand te bedienen met behoud van een hoog beveiligingsniveau.

De voordelen van afstandsbediening zijn onder meer:

• De mogelijkheid om de individuele temperatuur voor elk appartement aan te passen;
• Beschikbaarheid van een waarschuwingssysteem over de waarden van de belangrijkste indicatoren van de werking van de apparatuur;
• Innovatief weersafhankelijk regelsysteem.

Moderne slimme ketels hebben buitensensoren die de temperatuur buitenshuis meten. Als de luchttemperatuur daalt, begint de ketel automatisch met het verhogen van de watertemperatuur in het systeem en vice versa.

Waar moet je op letten?

Voordat een autonome stookruimte wordt ingericht, moet met een aantal factoren rekening worden gehouden. Als een gasketel met één circuit wordt gekocht, is het voor de levering van warm water noodzakelijk om een ​​accumulatief type boiler te installeren - een ketel.

Voor een vertakt systeem van een appartementsgebouw is een verdeelstuk vereist. Dankzij dit apparaat wordt in alle circuits een constante druk en temperatuur gehandhaafd. Samen met de verzamelset circulatiepompen en waterpistolen.

Wanneer het water in het systeem wordt verwarmd, zet het uit. Om een ​​constante druk te behouden en expansieprocessen te compenseren, expansievat.

De voorschriften vereisen een andere minimumhoogte van de schoorsteenpijp boven het hoogste punt van het dak. Bij de berekening van deze indicator wordt rekening gehouden met het ketelvermogen en de dakconstructies

Het is belangrijk om de indeling van de schoorsteen te overwegen voor het verwijderen van gasvervalproducten. Om ervoor te zorgen dat de beveiliging is geïnstalleerd veiligheidsklepevenals een mechanische of automatische ontluchter. Installeer een make-up kraan voor het verwarmingssysteem.

Als automatisering in het systeem is ingebouwd, wordt de behoefte aan menselijk onderhoud van het systeem beperkt tot geplande controles van de systeemprestaties.

De installatie van een autonome stookruimte op gas kent een aantal nuances en moeilijkheden. Deze versie van het verwarmingssysteem voor een appartementsgebouw heeft echter een aantal comparatieve voordelen in vergelijking met een centraal systeem.

De belangrijkste problemen waar ontwikkelaars en toekomstige bewoners mee te maken krijgen, is het verkrijgen van vergunningen van de administratie en de gasindustrie om een ​​gasketelhuis uit te rusten.

Het kost tijd en vereist bepaalde middelen. Inwoners van woningen met stadsverwarming krijgen nog grotere problemen. Allereerst moeten ze een overeenkomst sluiten om oude systemen uit te schakelen en technische voorwaarden krijgen voor het installeren van nieuwe. Niet altijd komen nutsbedrijven met dergelijke vragen in aanraking.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Overzicht van het dakketelhuis TDK "New City":

De installatie van een gasketel in Svetly leidde tot grote kostenbesparingen:

De aankoop van blokketelhuizen is een van de meest winstgevende opties voor ontwikkelaars. De levering en installatie ervan duurt kort en de prijzen voor apparatuur zijn acceptabel. Hierdoor kunt u niet veel tijd aan dit probleem besteden.

Bewoners die besluiten autonome verwarming te installeren, beschermen zichzelf in de toekomst tegen de tekortkomingen van gecentraliseerde systemen, garanderen zichzelf het hele jaar door continue verwarming en warm water.

Schrijf opmerkingen in het onderstaande blok, plaats een foto over het onderwerp van het artikel, stel vragen. Vertel ons over uw ervaring met het ontwerp en / of de werking van een autonoom gasketelhuis in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het is mogelijk dat uw advies uiterst nuttig is voor sitebezoekers.