Vervanging van een elektrische meter in een appartement en in een privéwoning: de bijzonderheden van het vervangen van een meter

Een nauwkeurige berekening van het elektriciteitsverbruik van consumenten wordt uitgevoerd met een apparaat dat de stroom registreert en registreert. Na verloop van tijd valt de elektrische stroommeter uit of wordt deze verouderd. En hier wordt de huiseigenaar geconfronteerd met een situatie waarin de vervanging van de elektrische meter onvermijdelijk wordt.

We zullen praten over de juridische en technische nuances die gepaard gaan met de installatie van een nieuwe meter. Samen met u kijken we in welke volgorde het oude toestel vervangen moet worden. We adviseren wat er moet worden gedaan als wordt besloten om de vervanging met uw eigen handen te maken.

Redenen om de meter te vervangen

In de praktijk is de vervanging van apparaten, op basis waarvan de berekening van energierekeningen wordt uitgevoerd, zeldzaam. Dit wordt echter door alle huiseigenaren geconfronteerd - zowel stadsappartementen als privéwoningen.

Vervanging van het apparaat kan worden uitgevoerd door het wetboek van strafrecht of door de huiseigenaar. Vertegenwoordigers van de beheermaatschappij of de elektriciteitsleverancier voeren de vervanging meestal uit zoals gepland, waarbij eigenaren van appartementen of huizen van tevoren op de hoogte worden gesteld. En eigenaren kopen vaak nieuwe apparatuur (of nemen contact op met het wetboek van strafrecht met een verzoek om vervanging) vanwege een defect aan het apparaat.

Een elektrische meter die in een vloer, appartement of huispaneel is geïnstalleerd, moet operationeel zijn, evenals andere elektrische installatie-apparaten: stroomonderbrekers, aardlekschakelaars, stabilisatoren, stopcontacten

Als het apparaat om welke reden dan ook niet bekend is, is gestopt of juist veel sneller is gaan "draaien", moet u dringend een specialist bellen.

Soms is een kleine reparatie voldoende, maar vaker met zo'n storing geven ze een mening over het vervangen van de oude elektriciteitsmeter. Volgens hem moet je ofwel zelfstandig een nieuw apparaat installeren, ofwel contact opnemen met het Wetboek van Strafrecht.

Hier zijn enkele van de vervangende redenen die u kunt tegenkomen tijdens het gebruik van de meter:

Welke wetten moeten worden gevolgd?

Vrijwel alle antwoorden op vragen over de installatie of vervanging van meetapparatuur zijn te vinden in het wettelijk kader. De verordeningen bevatten algemene bepalingen en meer specifieke vereisten met betrekking tot de particuliere sector, gemeentelijke woningen en geprivatiseerde appartementen.

De noodzaak om defecte apparatuur te vervangen, vindt u bijvoorbeeld in de volgende documenten:

• Federale wet nr. 28-F3 van 1996, maar gewijzigd op 30 december 2008;
• Wet van de Russische Federatie nr. 4871-1 van 1993, zoals gewijzigd, 10 januari 2003;
• GOST R 52321-2005 - vereisten voor tellers van klassen 0,5; 1; 2.

Over wie verantwoordelijk is voor het onroerend goed, aangegeven in Art. 210 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, en over de verplichtingen van de koper van technische uitrusting - in art. 543 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.

Als er geschillen ontstaan ​​tussen u en de vertegenwoordigers van het strafwetboek of buren over het gebruik van meetapparatuur en hun aansprakelijkheid, raden we aan contact op te nemen met advocaten voor meer informatie

In de federale wet N 102-ФЗ van 26/06/2008 vindt u materiaal over de eenheid van metingen, metrologisch onderzoek en metrologische diensten.

En in het decreet van de regering van de Russische Federatie zegt nr. 491 over wie en wanneer verantwoordelijk moet zijn voor de installatie of vervanging van boekhoudsystemen, inclusief meters.

Maar er zijn uitzonderingen op de regels in de documenten. Als een particulier bijvoorbeeld de wens te kennen geeft om een ​​oude, bruikbare elektriciteitsmeter in een vloerplaat te vervangen door een nieuw model, worden de kosten voor het vervangen ervan volledig door zijn schouders gedragen. Desalniettemin wordt verder onderhoud door de beheermaatschappij uitgevoerd.

Wie betaalt en maakt een vervanging?

Verantwoordelijk voor de aanschaf en installatie van een nieuw apparaat is een persoon die is gemachtigd in overeenstemming met het wetboek van strafrecht en de bestaande bepalingen van het huisvestings- en burgerlijk wetboek. Hierbij wordt echter rekening gehouden met de reden van de vervanging en de installatielocatie. Voor huiseigenaren en huurders zijn de regels anders.

Optie # 1 - eigendom appartement

De meeste stadsappartementen zijn eigendom van burgers - ooit werd de woning geprivatiseerd en werd het eigendomsrecht volledig overgedragen aan de eigenaren. Een of meer familieleden kunnen naar eigen goeddunken over het appartement beschikken, zij zijn ook verantwoordelijk voor alle technische eigendommen in de omgeving.

Als het elektrische paneel met de meter een appartement is, dat wil zeggen in de gang of gang in het appartement, dan is de particulier verantwoordelijk voor de installatie van het nieuwe apparaat

De elektriciteitsmeter die op de vloer is geïnstalleerd, moet door de beheermaatschappij worden gewijzigd, aangezien deze betrekking heeft op gemeenschappelijk onroerend goed. Vervanging is vereist als het apparaat zijn levensduur heeft verstreken, verouderd is of kapot is gegaan buiten de wil van de consument.

De verantwoordelijkheid voor de vervanging ligt in drie gevallen bij de eigenaar van het appartement:

• als door zijn fout de meter kapot gaat;
• indien de overeenkomst een afzonderlijke clausule bevat over zijn verplichting tot vervanging;
• als hij op eigen initiatief de uitrusting wilde veranderen.

Simpel gezegd, volgens standaardovereenkomsten zijn appartementschilden eigendom van de eigenaren, vloerbeschermers zijn eigendom van de beheermaatschappij. Dienovereenkomstig zijn de eigenaren verantwoordelijk voor alle acties met meters.

Maar er zijn uitzonderingen die in het contract zijn voorgeschreven. Daarom, als je daartoe gedwongen wordt betalen voor een nieuw apparaatLees zeker de overeenkomst.

In 2012 is een wet aangenomen die bepaalt dat bewoners van appartementsgebouwen onafhankelijk van meter moeten wisselen, ongeacht waar ze zijn geïnstalleerd. Het belangrijkste regelgevingsdocument is echter het contract tussen de eigenaren en het wetboek van strafrecht.

Optie # 2 - Gemeentelijke huisvesting

Als het appartement niet wordt geprivatiseerd en de eigenaar een sociale lening heeft, is alle eigendom, inclusief elektrische apparatuur, eigendom van de gemeente. Daarom is het stadsbestuur verantwoordelijk voor het installeren of vervangen van apparatuur.

In de praktijk zijn er echter vaak situaties waarin een beheermaatschappij of een energiedistributiebedrijf bewoners aantrekt om een ​​nieuw apparaat te kopen. Dit is verkeerd, aangezien het tijdelijke werkgevers, gebruikers zijn.

Meestal wordt tussen het Wetboek van Strafrecht en de gemeente een contract gesloten met de verdeling van de verantwoordelijkheid tussen de partijen. Daarom betaalt een van hen voor de nieuwe elektrische apparatuur. Als u toch probeert de koop de schuld van de huurder te geven, moet u een klacht indienen bij de huisvestingsdienst

Een burger die op gemeentelijke meters woont, betaalt slechts in één geval voor vervanging van een meter - als het apparaat door zijn fout kapot is gegaan.

Optie # 3 - een privéwoning

Eigenaars van huisjes voor permanente bewoning of huisjes voor seizoensbezoeken (huisjes), als er geen extra item in het contract met de serviceorganisatie staat, dragen bijna altijd de kosten voor het vervangen van de meter zelf.

Een meetapparaat in privéwoningen wordt meestal geïnstalleerd met een automatische openingsautomaat op straat - op de gevel van het huis of op een steun die een elektrische kabel ondersteunt, zodat een medewerker van de controlerende organisatie metingen kan doen zonder de eigenaren te storen

Als u de eigenaar van het huis bent, moet u zelfstandig een boekhoudapparaat aanschaffen en installeren. Als u van plan bent om de installatie zelf uit te voeren, dan is inbedrijfstelling en afdichting niet mogelijk - dit moet worden gedaan door een vertegenwoordiger van Energosbyt.

Welke om de toonbank te kopen en straatbox voor debietmeter, het is beter om ook de specialisten van het marketingbedrijf te vragen, omdat het apparaat maximaal moet overeenkomen met de netwerkparameters en installatievoorwaarden.

In welke volgorde is de vervanging?

Ongeacht wie de woning bezit en wie verantwoordelijk is voor de meter, de gebruiker moet zich houden aan de bedrijfsregels, de staat van de elektriciteitsmeter bewaken en snel reageren op storingen.

Als het apparaat niet goed begon te werken of de door de fabrikant toegewezen levensduur was verstreken, moeten maatregelen worden genomen om het apparaat te vervangen, anders zijn sancties mogelijk

Overweeg eerst hoe u een elektrische meter die in een appartement is geïnstalleerd, kunt vervangen. Als het betrekking heeft op appartementen en gelegen is in appartement doosdaarom wordt de aankoop betaald door de eigenaar, evenals installatiediensten. De apparaten op de overloop zijn eigendom van het wetboek van strafrecht, het moet worden gewijzigd.

1 stap - aanbrengen. U kunt contact opnemen met de dichtstbijzijnde vestiging van Enegosbyt en met behulp van een manager een standaardformulier invullen. U moet uw paspoort en documenten meenemen die het eigendom van het appartement bevestigen.

Als u niet de eigenaar bent van het appartement, maar het alleen presenteert, dan heeft u nog een document nodig - een volmacht gecertificeerd door een notaris.

2 stappen - afrekenen. Het bedrijf stuurt de elektricien om de metingen uit te voeren, een handeling op te stellen en de verzegeling te verwijderen. Wijst het exacte tijdstip van het bezoek toe (meestal alleen de datum, maar soms ook de uren, bijvoorbeeld van 9.00 tot 17.00 uur).

Terwijl vervangingswerkzaamheden worden uitgevoerd, wordt het energieverbruik berekend tegen een speciaal tarief dat geen rekening houdt met kW

3 stappen - aankoop van een elektrische meter. Het is beter om de lijst met modellen die geschikt zijn voor installatie ook op Energosbyt te nemen, na overleg met mogelijke tariefplannen.

U kunt profiteren van de situatie en een tweetariefmeter kopen, waarmee u een handiger plan voor het gebruik van elektriciteit kunt kiezen. Dit geldt voor bewoners die gewend zijn om 's nachts te werken of de huishouding te doen.

4 stap - het demonteren van de oude en het installeren van een nieuwe teller. Ze kunnen zowel door huiseigenaren als door een uitgenodigde specialist worden geproduceerd. Alleen de vertegenwoordiger van Energosbyt is echter bezig met de inbedrijfstelling van het apparaat, het opstellen van de handeling en het afdichten.

Deze procedure voor het vervangen van de elektrische meter wordt ook toegepast in een privéwoning, aangezien de eigenaar verantwoordelijk is voor de bedradingsapparatuur die in het gebouw en op straat is geïnstalleerd.

De herinstallatieprocedure in verschillende regio's kan verschillen, daarom is het beter om vooraf een afspraak te maken met het kantoor van de elektriciteitsleverancier en het plan voor verdere acties te specificeren.

Zoals u weet, komen fraudegevallen, die alleen verband houden met de vervanging van elektrische apparatuur, veel voor. Vreemdelingen in overalls komen 'gepland' aanbieden om de toonbank te vervangen, en tegelijkertijd automatische machines, ondanks het feit dat de apparaten in goede staat verkeren en de levensduur nog niet is verstreken.

Houd er rekening mee dat er zonder recept van de uitvoerende onderneming (Energosbyt), VK of HOA geen vervangende acties kunnen worden uitgevoerd. Wie er precies voor de vervanging verantwoordelijk is, wordt meestal aangegeven in de vorm van betaling voor elektriciteit

Wat is het verschil tussen de vervangingsprocedure bij gemeentelijke woningen en vloerdelen? Aangezien meetapparatuur eigendom is van de stad of het VK ervoor verantwoordelijk is, worden de aanschaf en installatie op hun kosten uitgevoerd. De rol van de burger is in dit geval om tijdig te reageren op de storing van het apparaat en een oproep te doen aan de elektricien.

Als u merkt dat de verzegeling is verbroken, de schijf niet draait of het kijkvenster is beschadigd, neem dan onmiddellijk contact op met de beheermaatschappij, anders wordt u mogelijk aangetrokken voor opzettelijke materiële schade.

Doe-het-zelf-aanbevelingen

Voer volgens de regels reparatiewerkzaamheden uit, vervang de oude of installatie van een nieuwe teller kan alleen een elektricien met een 3e kwalificatiegroep voor elektrische veiligheid. De rest is beter om gebruik te maken van de diensten van een master van een servicebedrijf.

Het is ook noodzakelijk om de toestemming van het leveranciersbedrijf te verkrijgen - om een ​​schriftelijke aanvraag in te dienen en te wachten op een positieve reactie. Zonder toestemming is al het werk nutteloos, omdat de organisatie simpelweg een onafhankelijk geïnstalleerd apparaat niet in gebruik neemt.

Als er toestemming is, worden vervangende werkzaamheden uitgevoerd in de volgende volgorde:

• We zetten de machine uit bij de ingang van elektriciteit in het huis - hij staat voor de meter en niet erna.
• Verwijder het deksel van het apparaat, controleer de afwezigheid van spanning in de geleiders.
• We ontkoppelen de terminals, voor standaard 1-fase apparaten moet je 4 draden loskoppelen.
• We zetten bevestigingsbouten of verzwakken houders op een DIN-rail uit.
• We installeren een nieuw apparaat op een lege stoel, maken de verbinding volgens de instructies.

Gedurende het hele proces zorgen we ervoor dat er geen spanning op de lijn komt en we gebruiken beschermende kleding - dat wil zeggen, we nemen veiligheidsmaatregelen in acht.

Enkele handige tips:

Om niet verstrikt te raken in kabels en verder onderhoud van bedradingsapparaten gemakkelijker te maken, raden we aan om alle geleiders in bundels te leggen, samen te trekken met bundels of klemmen, ze in speciale organisatoren te steken en te markeren.

Als de meter operationeel is, moet u de inbedrijfstelling en afdichting uitvoeren. Om dit te doen, schrijft u een verklaring in de naam van de leverancier en wijst u voor iedereen een handige dag toe.

De inspecteur controleert of het apparaat correct is aangesloten en stelt vervolgens het acceptatiecertificaat op, waarin hij de metingen van het vorige apparaat, apparaatgegevens (type, serienummer, enz.) Registreert. Als laatste maakt hij een zegel. Vanaf dit moment wordt de betaling voor elektriciteit uitgevoerd tegen het geselecteerde tarief.

Bij vermoeden van een onjuiste getuigenverklaring heeft Energosbyt het recht tot vaststelling antimagnetische afdichting naar de elektriciteitsmeter. Het door ons aanbevolen artikel zal vertellen over de rechtmatigheid en de regels voor de toepassing ervan.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Video # 1. Hoe wordt de teller vervangen:

Video # 3. Installatievoorbeeld in een privéwoning:

Video # 3. Over het vervangen van oude meters:

Werk met betrekking tot de vervanging van een elektriciteitsmeter moet worden uitgevoerd door de huiseigenaar of organisatie die verantwoordelijk is voor gemeenschappelijk huisbezit.

De eigenaar van het appartement of huis, evenals de huurder van het niet-geprivatiseerde appartement, zijn in ieder geval verantwoordelijk voor de goede werking van zowel de meter zelf als de rest van de elektrische apparatuur.

Wilt u vertellen hoe de elektriciteitsmeter in uw appartement / kantoor / huisje is vervangen? Wilt u nuttige technologische nuances delen die nuttig zijn voor sitebezoekers? Schrijf opmerkingen in het onderstaande blok, stel vragen, plaats een foto over het onderwerp van het artikel.