Mengganti meter elektrik di apartmen dan di rumah persendirian: ciri-ciri penggantian meter

Pengiraan elektrik yang tepat digunakan oleh pengguna dilakukan dengan menggunakan alat yang mencatat dan mencatat aliran. Lama kelamaan, meter aliran elektrik gagal atau menjadi usang. Dan di sini pemilik rumah berhadapan dengan keadaan di mana penggantian meter elektrik menjadi tidak dapat dielakkan.

Kami akan membincangkan nuansa undang-undang dan teknikal yang berkaitan dengan pemasangan meter baru. Bersama dengan anda, kami akan mengetahui urutan yang mana peranti lama harus diganti. Kami menasihati apa yang harus dilakukan sekiranya diputuskan untuk membuat penggantian dengan tangan anda sendiri.

Sebab-sebab penggantian meter

Dalam praktiknya, penggantian peranti, berdasarkan pengiraan bil utiliti, jarang terjadi. Walau bagaimanapun, ini dihadapi oleh semua pemilik rumah - pangsapuri bandar dan rumah persendirian.

Penggantian peranti boleh dilakukan oleh Inggeris atau oleh pemilik rumah. Wakil syarikat pengurusan atau pembekal elektrik biasanya membuat penggantian seperti yang dirancang, memberitahu pemilik pangsapuri atau rumah terlebih dahulu. Dan pemilik sering membeli peralatan baru (atau menghubungi Kanun Jenayah dengan permintaan untuk diganti) kerana kerosakan peranti.

Meter elektrik yang dipasang di panel lantai, pangsapuri atau rumah mesti beroperasi, begitu juga dengan peranti pemasangan elektrik lain: pemutus litar, RCD, penstabil, soket

Sekiranya, atas sebab yang tidak diketahui oleh anda, peranti telah berhenti atau, sebaliknya, "berputar" lebih cepat, anda perlu segera menghubungi pakar.

Kadang-kadang sedikit pembaikan cukup, tetapi lebih kerap berlaku dengan kerosakan seperti itu, mereka memberikan pendapat mengenai penggantian meter elektrik lama. Menurutnya, anda perlu memasang peranti baru secara bebas, atau menghubungi Kanun Jenayah.

Berikut adalah beberapa sebab penggantian yang mungkin anda hadapi semasa menggunakan meter:

Undang-undang apa yang mesti dipatuhi?

Hampir semua jawapan untuk soalan mengenai pemasangan atau penggantian alat pemeteran dapat ditemukan dalam kerangka perundangan. Peraturan tersebut menetapkan peruntukan umum dan keperluan yang lebih spesifik yang berkaitan dengan sektor swasta, perumahan perbandaran dan pangsapuri yang diswastakan.

Contohnya, keperluan untuk mengganti peralatan yang rosak terdapat dalam dokumen berikut:

• Undang-undang Persekutuan No. 28-F3 tahun 1996, tetapi dipinda pada 30 Disember 2008;
• Undang-undang Persekutuan Rusia No. 4871-1 tahun 1993, seperti yang dipinda, 10 Januari 2003;
• GOST R 52321-2005 - syarat untuk kaunter kelas 0.5; 1; 2.

Mengenai siapa yang bertanggungjawab untuk harta tanah, ditunjukkan dalam Art. 210 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, dan atas kewajipan pembeli peralatan teknikal - dalam Art. 543 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Sekiranya timbul pertikaian antara anda dan wakil-wakil Kod Jenayah atau jiran mengenai penggunaan alat meteran dan tanggungjawab mereka, kami mengesyorkan menghubungi peguam untuk mendapatkan penjelasan.

Dalam undang-undang persekutuan N 102-bertarikh 06/26/2008, anda dapat mencari bahan mengenai kesatuan pengukuran, pemeriksaan metrologi dan perkhidmatan metrologi.

Dan dalam keputusan pemerintah Persekutuan Rusia No. 491 mengatakan tentang siapa dan kapan harus bertanggungjawab untuk pemasangan atau penggantian sistem perakaunan, termasuk meter.

Tetapi ada pengecualian terhadap peraturan yang ditetapkan dalam dokumen. Sebagai contoh, jika orang persendirian menyatakan hasrat untuk menukar meter elektrik lama yang boleh digunakan di papan lantai dengan model baru, kos penggantiannya akan ditanggung sepenuhnya oleh bahunya. Walaupun begitu, penyelenggaraan selanjutnya terus dilakukan oleh syarikat pengurusan.

Siapa yang membayar dan membuat penggantian?

Bertanggungjawab untuk pemerolehan dan pemasangan alat baru adalah orang yang diberi kuasa berdasarkan perjanjian dengan Kanun Jenayah dan peruntukan yang ada dalam Perumahan dan Kanun Sivil. Namun, ini mengambil kira alasan penggantian, dan juga lokasi pemasangan. Bagi pemilik rumah dan penyewa, peraturannya berbeza.

Pilihan # 1 - apartmen pemilikan

Sebilangan besar pangsapuri kota dimiliki oleh warganegara - pada suatu masa perumahan diswastakan, dan hak pemilikan dipindahkan sepenuhnya kepada pemiliknya. Satu atau beberapa ahli keluarga boleh melupuskan apartmen mengikut budi bicara mereka, mereka juga bertanggungjawab untuk semua harta teknikal yang terletak di kawasannya.

Sekiranya panel elektrik dengan meter adalah apartmen, iaitu, terletak di lorong atau koridor di dalam apartmen, maka orang persendirian bertanggungjawab untuk memasang peranti baru

Meter elektrik yang dipasang di tapak lantai mesti diganti oleh syarikat pengurusan, kerana ia berkaitan dengan harta tanah rumah bersama. Penggantian diperlukan sekiranya peranti telah habis masa pakai, ketinggalan zaman atau rosak kerana alasan di luar kawalan pengguna.

Tanggungjawab penggantian terletak pada pemilik pangsapuri dalam tiga kes:

• jika kerana kesalahannya meter rosak;
• jika kontrak itu mengandungi klausa yang terpisah dari kewajibannya untuk mengganti;
• jika atas inisiatifnya sendiri dia mahu menukar peralatan.

Secara sederhana, menurut perjanjian standard, perisai pangsapuri adalah hak milik pemilik, pengawal lantai adalah hak milik syarikat pengurusan. Sehubungan itu, pemiliknya bertanggungjawab atas tindakan dengan meter.

Tetapi ada pengecualian yang ditetapkan dalam kontrak. Oleh itu, jika anda terpaksa bayar untuk peranti baruPastikan anda membaca perjanjian tersebut.

Pada tahun 2012, undang-undang disahkan yang menyatakan bahawa penduduk bangunan pangsapuri mesti menukar meter secara bebas, tidak kira di mana ia dipasang. Walau bagaimanapun, dokumen peraturan utama adalah kontrak antara pemilik dan Kanun Jenayah.

Pilihan # 2 - Perumahan Perbandaran

Sekiranya pangsapuri itu tidak diswastakan, dan pemiliknya tinggal di bawah perjanjian keselamatan sosial, semua harta benda, termasuk peralatan elektrik, adalah milik perbandaran. Oleh itu, pihak berkuasa bandar bertanggungjawab untuk memasang atau mengganti peralatan.

Walau bagaimanapun, dalam praktiknya, sering terdapat situasi ketika syarikat pengurusan atau syarikat pengedaran tenaga menarik penduduk untuk membeli peranti baru. Ini salah, kerana mereka adalah majikan sementara, pengguna.

Biasanya di antara Kanun Jenayah dan perbandaran kontrak dimeterai dengan pembahagian tanggungjawab pihak-pihak. Oleh itu, sebagai hasilnya, salah satunya membayar peralatan elektrik yang baru. Sekiranya anda masih menyalahkan pembelian pada penyewa, anda mesti membuat aduan kepada inspektorat perumahan

Warganegara yang tinggal di meter perbandaran membayar penggantian meter hanya dalam satu kes - jika alat itu pecah kerana kesalahannya.

Pilihan # 3 - rumah persendirian

Pemilik kotej untuk kediaman tetap atau rumah lawatan bermusim (kotej), jika tidak ada item tambahan dalam kontrak dengan organisasi perkhidmatan, hampir selalu menanggung kos penggantian meter itu sendiri.

Meter di rumah persendirian biasanya dipasang dengan mesin automatik pembuka di jalan - di fasad rumah atau pada sokongan yang menyokong kabel kuasa, sehingga pekerja organisasi pengendali dapat membaca tanpa mengganggu pemiliknya

Sekiranya anda adalah pemilik rumah, anda mesti membeli alat perakaunan dan memasangnya secara bebas. Sekiranya anda merancang untuk melakukan pemasangan sendiri, maka pentauliahan dan pelekapan diri anda tidak dapat dilakukan - ini harus dilakukan oleh wakil Energosbyt.

Yang mana satu untuk membeli kaunter dan kotak jalan untuk meter aliran, lebih baik juga bertanya kepada pakar syarikat pemasaran, kerana peranti harus sesuai dengan parameter jaringan dan kondisi pemasangan sebanyak mungkin.

Dalam urutan apa penggantinya?

Terlepas dari siapa yang memiliki perumahan dan siapa yang bertanggung jawab untuk meter, pengguna harus mematuhi peraturan operasi, memantau status meter dan cepat menanggapi kerosakan.

Sekiranya peranti mula berfungsi dengan tidak betul atau jangka hayat yang diberikan oleh pengilang tamat, langkah-langkah harus diambil untuk mengganti peranti tersebut, jika tidak, hukuman boleh dilakukan

Pertama, pertimbangkan cara mengganti meter elektrik yang dipasang di sebuah apartmen. Sekiranya ia berkaitan dengan harta tanah pangsapuri dan terletak di kotak pangsapurioleh itu, pembelian dibayar oleh pemiliknya, begitu juga dengan perkhidmatan pemasangan. Peranti yang berada di tempat pendaratan adalah milik Kanun Jenayah, ia mesti diubah.

1 langkah - memohon. Anda boleh menghubungi cawangan Enegosbyt terdekat dan dengan bantuan pengurus mengisi borang standard. Anda mesti membawa pasport dan dokumen yang mengesahkan pemilikan apartmen dengan anda.

Sekiranya anda tidak memiliki apartmen, tetapi hanya membentangkannya, maka anda memerlukan satu lagi dokumen - surat kuasa yang disahkan oleh notari.

2 langkah - pembayaran. Syarikat menghantar juruelektrik untuk membaca, membuat tindakan, mengeluarkan meterai. Menetapkan waktu lawatan yang tepat (biasanya hanya tarikh, tetapi kadang-kadang waktu, misalnya, dari jam 9.00 hingga 17.00).

Semasa kerja penggantian sedang dilakukan, penggunaan tenaga dikira pada kadar khas yang tidak termasuk memperhitungkan kW

3 langkah - pembelian meter elektrik. Adalah lebih baik untuk mengambil senarai model yang sesuai untuk pemasangan juga di Energosbyt, setelah sebelumnya berunding mengenai kemungkinan rancangan tarif.

Anda boleh memanfaatkan keadaan dan membeli meter dua tarif, yang membolehkan anda memilih rancangan yang lebih sesuai untuk menggunakan elektrik. Ini berlaku bagi penduduk yang biasa bekerja atau mengemas rumah pada waktu malam.

4 langkah - membongkar yang lama dan memasang kaunter baru. Mereka boleh dihasilkan oleh pemilik rumah dan oleh pakar yang dijemput. Walau bagaimanapun, hanya wakil Energosbyt yang terlibat dalam pentauliahan peranti, membuat tindakan dan menutup.

Prosedur penggantian meter elektrik ini juga dilakukan di rumah persendirian, kerana pemiliknya bertanggungjawab untuk peranti pendawaian yang dipasang di bangunan dan di jalan.

Prosedur pemasangan semula di kawasan yang berbeza mungkin berbeza, oleh itu lebih baik membuat panggilan awal ke pejabat pembekal elektrik dan menjelaskan rancangan untuk tindakan selanjutnya.

Seperti yang anda ketahui, kes penipuan, yang hanya berkaitan dengan penggantian peralatan elektrik, adalah perkara biasa. Orang asing dalam pakaian datang dan menawarkan "dirancang" untuk menggantikan kaunter, dan pada masa yang sama mesin automatik, walaupun pada hakikatnya peranti dalam keadaan baik dan hayat perkhidmatan belum tamat.

Anda harus sedar bahawa tanpa preskripsi dari syarikat pelaksana (Energosbyt), UK atau HOA, tindakan penggantian tidak dapat dilakukan. Siapa sebenarnya yang bertanggungjawab untuk penggantian biasanya ditunjukkan dalam bentuk pembayaran elektrik

Apakah perbezaan antara prosedur penggantian di perumahan perbandaran dan papan lantai? Oleh kerana alat pemeteran adalah hak milik bandar atau Inggeris bertanggungjawab terhadapnya, pemerolehan dan pemasangan dilakukan dengan perbelanjaan mereka. Peranan warganegara dalam kes ini adalah untuk memberi respons tepat pada masanya kerosakan peranti dan membuat panggilan kepada juruelektrik.

Sekiranya anda menyedari bahawa penutupnya pecah, cakera tidak berputar, atau tetingkap tontonan rosak, segera hubungi syarikat pengurusan, jika tidak, anda mungkin tertarik kerana kerosakan harta benda dengan sengaja.

Cadangan buat sendiri

Mengikut peraturan, lakukan kerja pembaikan, ganti yang lama atau pemasangan kaunter baru hanya dapat juruelektrik dengan kumpulan kelayakan ke-3 untuk keselamatan elektrik. Selebihnya lebih baik menggunakan perkhidmatan tuan dari syarikat perkhidmatan.

Perlu juga mendapat persetujuan syarikat pembekal - untuk mengemukakan permohonan bertulis dan menunggu jawapan positif. Tanpa kebenaran, semua kerja akan sia-sia, kerana organisasi tidak akan menerima peranti yang dipasang secara bebas.

Sekiranya kebenaran ada, kerja penggantian dilakukan mengikut urutan berikut:

• Kami mematikan mesin dengan memasukkan elektrik ke dalam rumah - ia berdiri di hadapan meter, dan bukan selepasnya.
• Tanggalkan penutup peranti, periksa ketiadaan voltan pada konduktor.
• Kami memutuskan sambungan terminal, untuk peranti 1 fasa standard, anda perlu memutuskan 4 wayar.
• Kami mematikan pemasangan bolt pemasangan atau melemahkan pemegang pada rel DIN.
• Kami memasang peranti baru di tempat duduk kosong, membuat sambungan mengikut arahan.

Sepanjang proses ini, kami memastikan bahawa tidak ada voltan yang diterapkan ke saluran dan kami menggunakan pakaian pelindung - iaitu, kami memerhatikan langkah keselamatan.

Beberapa petua yang lebih berguna:

Agar tidak terjerat dengan kabel dan membuat pemeliharaan peranti pendawaian lebih mudah, kami mengesyorkan agar semua konduktor digabungkan, ditarik bersama dengan bundle atau penjepit, dimasukkan ke dalam penyusun khas dan ditandakan.

Sekiranya meter beroperasi, anda harus mengeluarkan dan menutupnya. Untuk melakukan ini, tulis pernyataan atas nama pembekal dan berikan hari yang sesuai untuk semua orang.

Pemeriksa memeriksa sama ada peranti disambungkan dengan betul, dan kemudian membuat sijil penerimaan, di mana ia mencatat bacaan peranti sebelumnya, data peranti (jenis, nombor siri, dll.). Terakhir sekali, dia membuat meterai. Mulai saat ini, pembayaran untuk elektrik dilakukan mengikut tarif yang dipilih.

Sekiranya disyaki kesaksian yang salah, Energosbyt berhak untuk menubuhkan meterai antimagnetik ke meter elektrik. Artikel yang disyorkan oleh kami akan memberitahu tentang kesahihan dan peraturan penerapannya.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Video # 1. Bagaimana kaunter diganti:

Video # 3. Contoh pemasangan di rumah persendirian:

Video # 3. Mengenai penggantian meter lama:

Kerja yang berkaitan dengan penggantian meter elektrik harus dilakukan oleh pemilik rumah atau organisasi yang bertanggungjawab untuk harta rumah bersama.

Walau bagaimanapun, pemilik pangsapuri atau rumah, serta penyewa apartmen yang tidak diswastakan, bertanggungjawab untuk pengoperasian meter dan peralatan elektrik yang lain.

Ingin membincangkan bagaimana meter elektrik diganti di pangsapuri / pejabat / pondok anda? Adakah anda ingin berkongsi nuansa teknologi yang berguna untuk pengunjung laman web? Sila tulis komen di blok di bawah ini, ajukan soalan, hantarkan foto mengenai topik artikel.