Viso namo šildymo skaitikliai: šildymo skaičiavimo procedūra ir galimybės

Daugiabučių namų gyventojai dažnai domisi, kiek pelningi yra bendri namo šildymo skaitikliai, kurių įrengimas neseniai buvo privalomas visuose Rusijos regionuose.

Atsakyti į šį klausimą sunku vienareikšmiškai, nes yra keletas variantų, kaip apskaičiuoti mėnesinį tokios paslaugos mokestį. Leiskite mums išsamiau apsvarstyti esamas kaupimo procedūras, atsižvelgiant į visus niuansus.

Bendrų namo srauto matuoklių įrengimo poreikis

2009 m. Lapkričio 23 d. Rusijos Federacijos federaliniame įstatyme Nr. 261-ФЗ „Dėl energijos išteklių taupymo ir panaudotų energijos išteklių apskaitos prietaisų naudojimo skaičiuojant juos“ nurodoma, kad svarbu įrengti bendrus namo skaitiklius, skirtus šilumos suvartojimui kontroliuoti.

Remiantis Įstatymu Nr. 261, valdymo įmonės gali įrengti šilumos skaitiklius nesuderinusios su daugiabučių namų gyventojais, apmokestindamos mokėjimus pagal gautus duomenis

Reglamentas reikalauja įrengti tokius įtaisus visuose daugiabučiuose, išskyrus avarinius pastatus. Be to, buvo nuspręsta nepraktiškai įrengti pastatus šiais prietaisais, jei mokėjimo suma už debito matuoklio pirkimą ir įrengimą viršija per šešis mėnesius gautą šildymo išmokų sumą.

Įstatymų leidėjai mano, kad šis reglamentas padės pasiekti šiuos tikslus:

• Sąžiningas apmokėjimas už namus tiekiamą šilumą.Namų savininkai, kuriems rūpi sumažinti šilumos nuostolius (pavyzdžiui, tie, kurie apšiltins butą ar fasadą), turėtų mokėti mažiau nei tie, kurie nuolat skleidžia šilumą per plyšius ar pro atvirą langą.
• Gyventojų motyvacija gerbti ir gyvenamąsias, ir komunalines patalpas. Jie turėtų žinoti, kad už atidarytas duris ar išdaužtus langus ne tik bute, bet ir įėjime automatiškai padidės šildymo mokestis.

Be to, įstatymas Nr. 261 oficialiai perkelia gyventojams atsakomybę už komunalinę nuosavybę. Pagal šį teisės aktą komunalinės paslaugos nebėra atsakingos už įėjimų, rūsių ir palėpių būklę. Visi darbai viešosiose vietose turėtų būti atliekami butų, esančių tame pačiame name, savininkų sąskaita.

Įprastos namo šilumos skaitiklių įvairovės

Kaip šilumos valdymo įtaisai naudojami įvairūs įrenginiai, kurie gali skirtis pagal darbo būdą, konstrukcijos ypatybes, techninės priežiūros ir montavimo specifiką.

Kaip ir bet kuris matavimo prietaisas, įprastas namo srauto matuoklis yra privalomai tikrinamas, kuris, kaip taisyklė, atliekamas kartą per 3–4 metus. Nuo šios procedūros priklauso ne tik veikimo terminas, bet ir prietaiso rodmenų teisingumas

Organizacijos, užsiimančios tokių prietaisų įrengimu ir priežiūra mieste (regione), specialistai padės apsispręsti dėl konkretaus modelio įrengimo. Jie kalbės apie įrenginių savybes, rekomenduos parinktis, kurios geriausiai veikia vietinėmis sąlygomis.

Jie taip pat patars dėl įrangos (vožtuvų, filtrų ir kt.), Kurią reikėtų įsigyti papildomai, taip pat patars tiekėjo garantinėms prievolėms.

Dažniausiai būsto ir komunalinėse paslaugose naudojami keturių tipų debitmačiai:

• tachometrinis (mechaninis);
• sūkurys;
• elektromagnetinis;
• ultragarsu.

Aptarkite aukščiau išvardintus įrenginius.

1 variantas: Tachometrinis

Tokie įtaisai, į kurių sistemą įeina mechaniniai sukamieji ar mentės įtaisai ir šilumos skaitikliai, yra laikomi pačiu biudžetiškiausiu variantu, nes jų kaina yra daug mažesnė nei panašių kitų tipų prietaisų.

Tačiau, be standartinės įrangos, jų montavimui reikalingas papildomas magnetinis-mechaninis filtras, kuris apsaugo patį prietaisą ir visą sistemą nuo taršos.

Tachometro skaitikliai maitinami akumuliatoriumi, kurio ištekliai trunka 5–6 metus. Dėl jautrios elektronikos trūkumo prietaisas ilgą laiką gali patikimai veikti nepalankiomis sąlygomis (pavyzdžiui, esant didelei drėgmei).

Pagrindinis šios kategorijos modelių trūkumas yra nesugebėjimas juos naudoti žemos kokybės aušinimo skystis (padidėjęs standumas, didelis priemaišų procentas). Tokiu atveju filtras greitai užsikemša, dėl to sumažėja aušinimo skysčio slėgis. Dėl šios savybės tachometro skaitikliai dažniausiai naudojami tik privačiame sektoriuje.

2 variantas: elektromagnetinis

Tokių prietaisų pagrindas yra gerai žinoma skysčių savybė - elektros srovės generavimas praleidžiant magnetinius laukus. Matuojant vandens tūrį ir gaunamos / išeinančios temperatūras, galima aptikti net labai mažas sroves.

Elektromagnetinius skaitiklius rekomenduojama įrengti namuose, esančiuose geros vandens kokybės regionuose. Panašius įrenginius taip pat reikia kokybiškai prižiūrėti.

Elektromagnetiniai įtaisai pasižymi dideliu tikslumu, tačiau juos reikia aukštos kokybės ir kvalifikuotų specialistų reguliariai prižiūrėti.

Ne laiku išvalius prietaisą, jie pradeda pervertinti rodmenis. Didelis liaukų junginių kiekis skystoje ir prastos kokybės laiduose taip pat prisideda prie didelių duomenų iškraipymų.

3 variantas: sūkurys

Kai skysčio srautas sutinka kliūtį vandenyje, susidaro turbulencijos. Šio tipo mechanizmai veikia remdamiesi šiuo principu. Tokie matavimo įtaisai gali būti montuojami tiek ant horizontalių, tiek ant vertikalių ryšių sistemų skyrių, svarbiausia, kad prietaisas būtų tiesioje dujotiekio atkarpoje.

Didelis sūkurinių įrenginių pranašumas yra radijo sąsajos buvimas, dėl kurios paslaugų organizacijos turi galimybę nuotoliniu būdu imti rodmenis ir gauti informaciją apie gedimus.

Tokių skaitiklių pranašumai yra mažos energijos sąnaudos (viena ličio jonų baterija trunka apie 5 metus). Sūkurio matuokliai yra jautrūs slėgio kritimams, taip pat didelėms priemaišoms, todėl jiems reikia papildomai įrengti filtrus.

Tuo pačiu metu metalų druskų priemaišos vandenyje, taip pat nuosėdos, susidariusios vamzdžiuose, neturi įtakos prietaisų rodmenims.

4 variantas: ultragarsas

Šio tipo aparatų indikacijos yra pagrįstos ultragarso signalo praleidimu per vandens srovę. Kuo didesnis pastarosios greitis, tuo ilgiau laukiama atsakymo.

Ultragarsiniai skaitikliai yra labai jautrūs suvirinimo srovėms. Jie taip pat nėra labai patvarūs esant netinkamai sistemoje naudojamo vandens kokybei.

Šio tipo įtaisai gerai matosi naujuose namuose, kurių vamzdžiuose nėra nuosėdų. Tačiau priemaišos, skirtumai slėgis šildymo sistemoje, oro burbuliukai vandenyje gali žymiai padidinti šios kategorijos srauto matuoklių rodmenis.

Prieš montuodami srauto matuoklį, turite žinoti

Visas įrenginio įsigijimo, įrengimo, priežiūros išlaidas padengia gyventojai. Ne privatizuotų butų savininkams vietos savivaldybė kompensuos įrengimo išlaidas.

Renkantis įmonę įrengti šilumos skaitiklį, turite išsiaiškinti, ar ji turi leidimus, priėmimus ir pažymėjimus, taip pat valstybinės registracijos pažymėjimą

Pasirinkus organizaciją, kuri perims įrenginio įrengimą, reikia skirti ypatingą dėmesį. Patartina, kad ta pati įmonė taip pat užsiimtų skaitiklių priežiūra, įskaitant filtrų savalaikį valymą, įprastą remontą ir reguliarų prietaiso patikrinimą.

Išoriniai neigiami veiksniai

Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad daugybė išorinių veiksnių turi įtakos teisingam srauto matuoklių veikimui.

Tarp jų galima vadinti tokiomis priežastimis kaip:

• Mineralinių nuosėdų susidarymas vamzdžiuose, dėl kurių sumažėja jų vidinis skersmuo. Dėl to padidėja srautas. Kadangi matavimo prietaisai yra skirti tam tikro dydžio elementams, sumažinus šį rodiklį bus atlikti neteisingi skaičiavimai, o rezultatas viršys tikrąją vertę.
• Priemaišų buvimas vandenyje. Mechaninės priemaišos ir oro burbuliukai sukelia didelę rodmenų paklaidą ir siekia 10%. Norėdami išvalyti skystį, rekomenduojama prietaisus papildomai aprūpinti filtrais, kurie sulaiko pašalines daleles.
• Krituliai ant srauto matuoklio dalių. Naudojant mechanines konstrukcijas, panašus procesas sumažina rodmenis, o kitų tipų įrenginiuose jis sukelia reikšmingą (kartais kelis) faktinių verčių viršijimą.
• Nepalankus kambario, kuriame įrengtas matavimo prietaisas, mikroklimatas. Drėgmė, temperatūros pokyčiai ypač atsispindi prietaisuose su elektroniniais mechanizmais.
• Trūksta įžeminimo ir prastos elektros grandinės, dėl kurių vamzdyne gali atsirasti elektrinis potencialas.
• Netolygus slėgis sistemoje neigiamai veikia matavimų teisingumą. Tą patį galima pasakyti apie neatsargų skaitiklio montavimą, kuris taip pat gali iškraipyti duomenis.
• Aušinimo skysčio temperatūra.Karštas skystis, kurio temperatūra viršija leistinas normas, gali pakenkti skaitiklio elementams.

Norint išvengti neteisingų rodmenų ir prailginti prietaiso tarnavimo laiką, svarbu reguliariai atlikti kvalifikuotus priežiūros darbus ir tikrinti įrenginį.

Pinigų taupymo būdai namuose

Yra keletas patikrintų metodų, leidžiančių sumažinti šildymo įmokas, gaunamas naudojant bendrus namo skaitiklius.

Namo fasado apšiltinimas mineraline vata, putų polistirenu ar kitomis medžiagomis sumažins šilumos perdavimą į aplinką, todėl sumažins šilumos sąnaudas

Ši bendra veikla padės sumažinti našumą:

• aukštos kokybės pastato izoliacija;
• pilnas įėjimo stiklinimas keičiant įprastus rėmus patvaresniais ir šilumą izoliuojančiais metalo-plastiko gaminiais.

Nors tokiems renginiams reikės vienkartinių gyventojų investicijų, ilgainiui jie bus naudingi.

Atsiskaitymo operacijos dėl bendro namo prietaiso

Ne taip seniai Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė 2016 m. Birželio 29 d. Dekretą Nr. 603, kuriame pateikiamos atnaujintos šildymo apskaičiavimo pagal bendrojo namo skaitiklį taisyklės.

Pagal šį teisės aktą šilumos energijos kaina priklauso nuo šių veiksnių:

• šiluma iš šildymo įmonės arba nedidelės katilinės, aptarnaujančios namą (pastatų grupę);
• bendro namo šilumos skaitiklio buvimas / nebuvimas;
• butų su atskirais srauto matuokliais įranga arba jų nėra.

Remiantis Skaičiavimo taisyklių Nr. 354 42.1 punktu, atsižvelgiant į vietos savivaldybės sprendimą, už suteiktą šilumą gali būti mokama tik šildymo sezono metu arba tolygiai paskirstant kiekvieną mėnesį per metus. Priimtame teisės akte svarstomos kelios galimybės.

Šildymas namui naudojant OPU (be atskirų prietaisų)

Jei šiluma tiekiama į pastatą, kuriame įrengti komunaliniai srauto matuokliai, o butuose nėra individualių šilumos skaitiklių, tada, kai mokama už šilumą šildymo sezono metu, skaičiuojama pagal formulę:

P = V x (S / S_apie) x Tkur

V - bendras pastatui tiekiamos šilumos kiekis, remiantis bendro namo debito matuoklio rodmenimis (gigakalorijomis);

• S - bendras atskiro buto plotas (kvadratiniais metrais);
• S_apie - bendras pastate esančių butų gyvenamasis plotas, m²;
• T - tarifas už vieną suteiktą gigakalorį (kurį nustato vietinė administracija, suderinusi su šios paslaugos teikėjais), rubliai / Gcal.

Jei šilumos mokestis imamas tolygiai visus metus, prie formulės pridedamas perskaičiavimo koeficientas K. Jis apskaičiuojamas dalijant šildymo sezono mėnesių skaičių (7–8) iš 12 (mėnesių skaičius per metus). Jei namų šildymo laikotarpis trunka septynis mėnesius, tada K = 0,58.

Nepriklausomai nuo skaičiavimo schemos, visa per metus sumokėta suma bus maždaug vienoda.

Jei neįmanoma įdiegti OPU

Šiuo atveju svarstoma šilumos įkrovimo tvarka senų namų gyventojams, kai dėl tinklų technologinių savybių neįmanoma įrengti bendrų namo apskaitos prietaisų. Tokiu atveju išmokos apskaičiuojamos pagal šilumos energijos suvartojimo normą.

Vien tik namo skaitiklis nesumažina šilumos suvartojimo, tačiau jo naudojimas motyvuoja gyventojus sąmoningai susieti su šiuo ištekliu.

Skaičiuojant išmokas tik šildymo laikotarpio mėnesiais, naudojama formulė:

P = S x N x Tkur

• S - bendras būsto plotas, m²;
• N - norminė šilumos suvartojimo norma, išmatuota gigakalorijomis kvadratiniam metrui;
• Vietos administracijos nustatytas T-1 Gcal tarifas, suderintas su paslaugos teikėju, rubliai / Gcal.

Jei šilumos energijos mokestis padalijamas į visus metų mėnesius, tada prie formulės turėtų būti pridėtas perskaičiavimo koeficientas K = 0,58 (kaip ir ankstesniu atveju, jis apskaičiuojamas dalijant 7 šildymo sezono mėnesius iš 12 mėnesių). Taigi formulė atrodys taip:

P = S x (N x K) x T

Kaip ir anksčiau minėtu atveju, bendra metinių išmokų suma bus vienoda.

Trūksta OPU, kai jį galima įdiegti

Jei namas neturi bendro namo skaitiklio, tačiau jį įrengti techniškai įmanoma, tada įkrauti šildymo sezono metu naudojama ši formulė:

P = S × N × K_pov × Tkur

• S - norimų patalpų plotas (kv.m);
• N - šilumos suvartojimo standartas (Gcal / kv.m);
• K_pov - didėjantis koeficientas, kurio vertė skiriasi. 2016 m. Šis skaičius buvo 1,4, o nuo 2017 m. Sausio 1 d. Jis pakilo iki 1,5;
• T yra šiame regione nustatytas šilumos energijos tarifas (rubliai / Gcal).

Kas mėnesį mokant už šilumą, gautas skaičius padauginamas iš mums jau žinomo koeficiento K = 0,58 (septynių mėnesių šildymo sezonui).

Šilumos skaičiavimas naudojant OPU ir atskirus skaitiklius

Panašus variantas dažnai būna ir naujai nuomojamuose namuose. Šiuo atveju skaičiavimas atliekamas pagal formulę:

P = (V_ir + V_apie x S / S_apie ) x Tkur

V_ir - šilumos kiekis, sunaudotas per numatytą laikotarpį pagal atskirų srauto matuoklių rodmenis (Gcal);

V_apie - namo gyventojams pristatytas šilumos kiekis gigakalorijomis pagal bendrą skaitiklį, išskyrus suvartotą kiekį, kuris nustatomas pagal formulę:

P_i = (V_iⁿ + V_i^nelyginis × S_i/ S_apie) × T^t kur

• Vⁿ - per apskaičiuotą intervalą sunaudotas šilumos kiekis, nustatytas pagal įprastų namų prietaisų rodmenis šildymo sezono metu (Gcal);
• S_i - gyvenamojo kambario plotas su individualiu skaitikliu (kv.m);
• V^nelyginis - elektros energijos kiekis pagal butuose įrengtų individualių debitmačių rodmenis;
• S_apie - bendras namo gyvenamųjų ir biurų plotas (kvadratiniais metrais);
• T^t - rajone priimtas šilumos tarifas.

Šiuo atveju mokėjimas atliekamas tik šilumos tiekimo sezono metu.

Skaitiklių naudojimo pranašumai

Įprasti namo srauto matuokliai gali žymiai sutaupyti šildymui. Šilumos kaina, apskaičiuota pagal faktinius rodiklius, yra vidutiniškai 30% mažesnė nei standartų.

Didelės bendro namo šilumos apskaitos prietaiso išlaidos kompensuojamos per trejus metus nuo įrengimo dienos, nes toks prietaisas beveik trečdaliu gali sumažinti mokėjimą už šilumą.

Be to, mokant už nustatytus įkainius, neatsižvelgiama į šildymo laikotarpio pradžią / pabaigą: neatsižvelgiant į konkrečius duomenis, skaičiavimai atliekami visam mėnesiui.

Bet bendras namo skaitiklis neišsprendžia visų problemų, susijusių su mokėjimu už šildymą, nes tokiu atveju jūs turite mokėti pagal sukauptus duomenis visiems butų savininkams, nepriklausomai nuo sunaudotos šilumos kiekio.

Nors individualaus šilumos valdymo įtaiso kaina yra labai nemaža, jis atsiperka gana greitai, ypač jei imamasi priemonių šilumos energijai taupyti.

Tokiu atveju padės nuomininkai individualus šilumos skaitiklis, kuris taip pat leidžia reguliuoti radiatorių šilumos perdavimą.

Šildymo standartų apskaičiavimas

Kuriant šilumos vartojimo normas, atsižvelgiama į:

• Bendras šilumos suvartojimas, reikalingas šildyti visus kambarius šildymo sezono metu.
• Bendras šildomų patalpų plotas pastate, taip pat pastatai, sujungti su šildymo sistema.
• Šildymo sezono trukmė (įskaitant neišsamius kalendorinius mėnesius, kuriais buvo imami matavimai).
• Be to, atliekant skaičiavimus, privaloma atsižvelgti į vidutinę dienos šildomo oro ir šalto lauko temperatūrą (matavimai atliekami šildymo sezono metu).

Pirmuoju atveju remiamasi rodikliais, nurodytais norminiuose dokumentuose dėl viešųjų paslaugų teikimo gyventojams. Antruoju atveju atsižvelgiama į penkių ankstesnių šildymo laikotarpių vidutinę statistinę vertę (duomenis teikia regioninė hidrometeorologijos tarnyba).

Svarbus parametras yra ir vidutinė maksimali temperatūra, kuri apskaičiuojama išmatuojant penkias šalčiausias žiemos dienas, einančias viena po kitos.

Būsto savininkai turėtų būti atsargūs dėl pristatytos įrangos, nes moka ne tik už jos įrengimą, bet ir už įrenginio priežiūrą bei remontą

Vidutinio klimato zonose centrinio šildymo paslaugos paprastai teikiamos 7–8 mėnesius - nuo rugsėjo – spalio iki balandžio – gegužės; pirmaisiais ir paskutiniaisiais mėnesiais gali būti taikomi mažesni vartojimo tarifai.

Patvirtinimo ir tarifų patvirtinimo procesas

Visus apskaičiuotus rodiklius sudaro specialistai ir šilumos tiekimo organizacijų darbuotojai. Tada juos privaloma patvirtinti tam tikroje vietovėje, regione, teritorijoje veikiančiose energetikos komisijose.

Vietos valdžios ir visuomeninių organizacijų atstovai, taip pat įvairaus lygio pavaduotojai taip pat kviečiami į susitikimą, kuriame jie aptaria planuojamas šilumos kainas.

Tarifai yra apskaičiuojami pagal Rusijos Federacijos vyriausybės teisės aktus, nustatančius komunalinių paslaugų, įskaitant šilumos energijos kiekį, vartojimo normas. Šilumos tiekimo organizacijos turi patvirtinti ir pagrįsti siūlomas šildymo paslaugų kainas.

Kadangi faktinė lauko temperatūra šildymo sezono metu gali nesutapti su apskaičiuotais standartais, kartą per metus komunalinės paslaugos yra perskaičiuojamos.

Atšiauriu šaltu oru vartotojai turės sumokėti tam tikrą sumą, o švelniomis žiemomis galimas permokėjimas, kuris įskaičiuojamas į būsimus mokėjimus. Ta pati procedūra atliekama kartą per metus namuose, kur nėra numatyti debito matuokliai.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Pateiktame vaizdo įraše pateikiama specialisto nuomonė apie naudą, kurią teikia bendri namo šilumos skaitikliai.

Bendras namo skaitiklis yra naudingas prietaisas, kuris gali žymiai sumažinti labai dideles šildymo išlaidas. Nepaisant didelių išlaidų, lėšos jo įrengimui greitai atsiperka, ypač sąmoningai bendraujant su gyventojais, imantis bendrų priemonių šilumos suvartojimui sumažinti.

Prašau parašyti komentarus žemiau esančiame bloke. Papasakokite apie savo patirtį naudojant bendruosius namo skaitiklius ir atliekant skaičiavimus remiantis jų rodmenimis. Dalytis informacija, kuri bus naudinga svetainės lankytojams, publikuoti nuotraukas, užduoti klausimus.