Kaip atsisakyti dujų bute ir privačiame name: teisiniai aspektai

Nepaisant akivaizdžios ekonominės naudos, daugelis MKD ir privačių namų butų savininkų planuoja atsisakyti dujų ir visiškai pereiti prie elektros įrangos. Priežastys yra skirtingos: pertvarkymo ypatybės, gyvenimo saugumas, suodžiai ir nešvarumai, susidarantys dėl dujų įrangos darbo, nuolatinės priežiūros poreikis.

Pradėjus atsisakymo procedūrą, svarbu laikytis teisinių nuostatų. Toliau mes jums pasakysime, kaip atsisakyti dujų bute ar sodyboje nepažeidžiant teisinių reikalavimų.

Dujų išjungimo MKD taisyklės

Būdami dujų įrangos - viryklių, katilų, kolonų - savininkai turite žinoti įrangos įrengimo, eksploatavimo ir priežiūros taisykles. Tačiau ne visi niuansai slypi namų savininkų atsakomybės srityje, kai kuriuos klausimus sprendžia paslaugų organizacija - miesto ar rajono dujų tarnyba.

Jei turite noro atsisakyti dujų įrangos, turite žinoti, su kuo susisiekti, kokių dokumentų reikės tam ir kiek laiko užtruks demontavimo darbai. Apsvarstykite pagrindines nuostatas ir įstatymus, kurie padės teisingai ir be pasekmių pereiti visus etapus.

Kas atsakingas už dujų tiekimą?

Jei jau esate sumontavę viryklę ar geizerį, turite stebėti dujinės įrangos būklę, laiku signalizuoti apie jos gedimus ir remonto poreikį, laiku sudaryti ar pratęsti. paslaugų sutartis.

Montavimo ir išmontavimo darbus geriau patikėti „Gorgaz“ atstovams - jie yra saugesni, greitesni, profesionalesni. Tokiu atveju dujų tarnyba tampa atsakingu vykdytoju ir garantuoja teisingą įrangos veikimą

Savininko vardu gali būti „HOA“, „ZhSK“, JK ar kita organizacija, teikianti komunalines paslaugas, tačiau tiekėjai vis tiek labiau linkę sudaryti paslaugų sutartis tiesiogiai su butų savininkais.

Dujoms skirta įranga, į kurią reikia atkreipti dėmesį, yra:

• viryklės, katilai, katilai, konvektoriai - visi techniniai modeliai, kuriuose naudojami natūralūs arba išpilstytos dujos;
• matavimo prietaisai;
• dujotiekiai daugiabučiai namai, esantys išorėje arba išorėje, sujungti su degalų paskirstymo stotimis ar oro balionų įrenginiais.

Už bendrą turtą, esantį gyvenamojo namo plotuose, atsako butų savininkai arba Baudžiamasis kodeksas (namų savininkų bendrija, būsto kooperatyvas). Kalbant apie dujas, čia jie yra atsakingi už vidinės inžinerinės sistemos vamzdžius ir jungiamąsias detales.

Vartotojo įsipareigojimai sudaryti dujų vidaus įrangos priežiūros sutartį yra nurodyti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. Liepos 21 d. Nutarimas Nr. 549 red. data (2008 m. liepos 21 d.), 21 punktas „Dujų tiekimo taisyklės siekiant užtikrinti piliečių buitinius poreikius“.

Tiekėjas pagal tų pačių taisyklių 3 punktą privalo įvykdyti sutarties sąlygas tiekdamas MKD butų savininkams gamtines dujas iš dujų paskirstymo sistemos arba suskystintas dujas iš balionų įrenginių.

Daugelis gyventojų yra suinteresuoti, ar bute įmanoma atsisakyti dujų naudojimo, jei visas namas yra prijungtas prie elektros tinklo. Norėdami išspręsti šią problemą, turėsite susisiekti su visomis institucijomis - nuo valdymo įmonės iki tiekėjo.

Teisinė bazė

Renkant dokumentus, kad būtų galima pradėti dujų uždarymo procedūrą, gali kilti ginčytinų klausimų su tiekėju. Visus atsakymus rasite „Dujų tiekimo taisyklėse siekiant užtikrinti piliečių buitinius poreikius“, nuorodą, į kurią mes davėme šiek tiek daugiau.

Jei problemos yra susijusios su paslaugų ar skolų mokėjimu, bendro turto - namų vidaus dujotiekio - priežiūra, pagrindinės nuostatos išdėstytos Būsto kodas.

Čia galite rasti bet kokių medžiagų apie dujų tiekimą, įskaitant transportavimą, kainų politiką ir tiekėjų garantijas Federalinis įstatymas „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69-F3 nuo 1999 03 31.

Šiandien darbotvarkėje yra klausimas dėl dujų naudojimo uždraudimo MKD. Iniciatyva buvo pateikta ir ją svarsto ekspertai, tačiau jie dar nepriėmė sprendimo.

Draudimo priežastis buvo dažnos avarijos daugiabučiuose namuose, susijusios su dujų įranga, dažnai sukeliančios sprogimus ir mirtį

Siūloma vietoje dujomis varomų prietaisų įrengti elektrinius prietaisus. Jie nori pakeisti bet kuriame regione, išskyrus tas vietas, kur dėl klimato ar kitų priežasčių negalite naudoti jokio kito kuro.

Kada dar gali išjungti dujas?

Šeimininko prašymu ir dėl jo kaltės jie gali sustabdyti dujų tiekimą į butą. Apsvarstykite abi galimybes.

Jei buto savininkas pats norėjo nutraukti dujų tiekimo sutartįir tuo pačiu metu darbas visais atvejais yra nusistovėjęs, procedūra neužims daug laiko.

Tai vykdoma dviem etapais:

1. Dokumentų rinkimas.
2. Išmontuoti darbai.

Dujų tiekimo taisyklių 51 punkte išdėstytos sąlygos, kuriomis namo savininkas, kuris taip pat yra viena iš dujų tiekimo sutarties šalių, gali nutraukti sutartį.

Taigi, norint nutraukti sutartį, jums reikės:

• Visas užmokestis už kuro tiekimą, patvirtintas paskutinio mėnesio kvitu ar čekiu.
• Kvitas už sumokėtas paslaugas už vidaus dujų įrangos atjungimą nuo bendro dujų tinklo. Darbus turi atlikti įmonė, su kuria sudaroma sutartis.
• Ardymo aktas nurodant adresą, datą ir abiejų šalių parašus.

Ne visada reikia visam laikui išsijungti, kartais tereikia kuriam laikui sustabdyti degalų tiekimą. Tai atsitinka, jei buto savininkas ilgą laiką palieka namus - pavyzdžiui, dirbti rotacijos pagrindais ar komandiruotėje į užsienį.

Buto kapitalinis remontas, visiškai rekonstruotas, sumontuotas grindinis šildymas, pakeista elektros instaliacija, perkeltos sienos kai kuriais atvejais taip pat saugumo sumetimais reikia išjungti magistralinį tinklą.

Yra toks dalykas kaip buto išsaugojimas - kai savininkas persikelia į kitą miestą ir dar nenusprendžia, ką daryti su ankstesniu būstu.

Deja, degalai išjungiami ne tik jiems patiems. Kartais vartotojai sąmoningai ar nepažeidžia įrangos eksploatavimo taisyklių, dėl kurių tiekėja įmonė sustabdo dujų tiekimą, užblokuodama vamzdyną prieš įeidama į butą.

Čia yra tik keletas priežasčių, kodėl dujų tiekimas buvo nutrauktas dėl vartotojo kaltės:

• Nemokėjimas - dujų uždarymas yra teisėtas, jei nėra pervedami pinigai 2 mėnesius iš eilės.
• Aptarnavimo organizacijos atstovams neleidžiama reguliariai tikrinti įrangos ar matavimo prietaisų.
• Įrangos eksploatavimo taisyklių pažeidimas - pavyzdžiui, neteisėtas propano balionų montavimas bute.
• Įrangos, neatitinkančios teisinėse dokumentacijose nustatytų techninių charakteristikų ar standartų, naudojimas.

Jei sutarties nėra arba ji sudaryta neteisingai, tiekėjas taip pat gali išjungti dujas. Apie dujų tiekimo vartotojui sustabdymą pranešama 40, o po to antrą kartą ir 20 dienų prieš išjungimą. Jie gali užblokuoti bagažinę be perspėjimo tik įvykus avarijai.

Kartais apžiūros metu ar atsitiktinai dujų įpylimas aptinkamas įvažiavime, namo teritorijoje ar bute. Tokiu atveju jie taip pat gali blokuoti degalų tiekimą į MCD

Jei namo gyventojų saugumui kyla pavojus, susijęs su sugedusia įranga, jie nedelsdami, be perspėjimo, išjungia dujas ir pašalinę gedimą visas namas vėl prijungiamas prie elektros tinklo.

Išjungimo procedūra

Tarkime, kad jūs pagaliau nusprendėte atsikratyti dujų įrangos ir pakeisti ją elektros įranga, kaip atsisakyti prijungtų dujų daugiabučiame name? Pirmiausia turite išsiaiškinti, kurios organizacijos turės apsilankyti ir kokius dokumentus reikia pateikti.

Smulkesnės informacijos galima rasti valdymo įmonėje arba kitoje organizacijoje, atsakingoje už komunalinių paslaugų mokesčių mokėjimą. Paprastai yra tam tikra įstatymų nustatyta tvarka

Geriau pradėti nuo bendrovės „Gazprom“ teritorinės vietos. Norėdami nutraukti sutartį, turite pateikti rašytinį dokumentą pareiškimas nustatytas pavyzdys. Surinkti dokumentai pridedami prie paraiškos - dujų ir dujų uždarymo kvitaitaip pat gali reikėti kopijų.

Privalote turėti su savimi pasas asmens tapatybei nustatyti. Gali reikalauti nuosavybės dokumentus.

Problema gali kilti, jei ne visi butų savininkai sutinka su vieno iš gyventojų sprendimu. Norėdami gauti leidimą iš Baudžiamojo kodekso, turėsite įtikinti visus, kurie yra bendrojoje ar bendrojoje nuosavybėje.

Uždarymo procedūros trukmė priklauso nuo to, kaip greitai surinksite ir sumokėsite kvitus, taip pat nuo „Gorgaz“ darbuotojų reagavimo.

Pateikę paraišką, jie elgiasi tokia tvarka:

• paskirti buto lankymo laiką, patogų visiems;
• ateik ir padaryk eskizą vietoje;
• sudaryti išmontavimo sutartį;
• sąskaita už paslaugų apmokėjimą.

Pateikę kvitą amatininkai ateina, išmontuoja įrangą, nupjauna dujų vamzdį, padaro skylę.

Patvirtinimo procesas vyksta greitai, todėl brigados išvykimas gali būti atidėtas - viskas priklauso nuo to, kiek užimti specialistai.

Galite patys išjungti ir išimti dujinę viryklę, bet jūs negalite to padaryti patys, kad išardytumėte dujotiekį, be to, atlikite suvirinimo darbus.

Jei planuojate naudoti elektrinę įrangą, rekomenduojame naujos įrangos demontavimą ir montavimą atlikti lygiagrečiai, kad būtų išlaikytos sąlygos visam gyvenimui bute.

Prisiminkite tai pagal Skystųjų kristalų ekranas (26 straipsnis) ir Rusijos Federacijos Gorstroy rezoliucija Nr. 170, 2003 09 27 namų elektros įrenginių įrengimas vietoje dujų yra laikomas būsto - buto ar namo - pertvarkymu, o tai reiškia, kad pakeitimą būtina derinti su vietos valdžia.

Instrukcijos privačių namų savininkams

Dujoms uždaryti privačiuose namuose, dažniausiai esančiuose kaimuose, vasarnamiuose ir kotedžų kaimuose, yra daugybė priežasčių. Dažniausiai pasitaiko namo rekonstravimas ar perkėlimas iš nuolatinės gyvenamosios vietos į sodybą, kurią nuomininkai lankosi sezoniškai.

Apsvarstykite, kaip teisėtai atsisakyti dujų privačiame name. Remiantis nesėkme, visi turėtų būti vienodi Dujų tiekimo taisyklių 51 punktas. Būtina įrodyti, kad nėra skolų mokėjimui, ir savo sąskaita atjungti namo įrangą.

Pradėti reikia tuo pačiu būdu - parašius prašymą dujų paskirstymo organizacijai, teikiančiai degalų ir tinklo priežiūrą. Įterpti ar išardyti įrangą turi teisę tik specialistai.

Atminkite, kad visi degalų prijungimo / atjungimo darbai yra atliekami namo savininko sąskaita. Jei norite dažnai atlikti tokias procedūras, turite atsitraukti. Kainos šalyje skiriasi, todėl geriau susisiekti su „Gazprom“ regioniniu padaliniu, kad išsiaiškintumėte renginių kainą.

Genėjimo vieta dažniausiai pasirenkama po skaitiklio. Iškirpkite vamzdį, suvirinkite skylę arba įdiekite kištuką - jei ateityje planuojama vėl prisijungti

Prijungiant namą prie dujotiekio, visi darbai taip pat buvo atlikti savininko sąskaita, todėl bet kokia įranga - antžeminė ar požeminė dujotiekio atšaka, t. vamzdis, laidai - paliks savo vietose.

Dujų atnaujinimo procedūra

Jei dėl kokių nors asmeninių priežasčių buto ar namo savininkai nori iš naujo prijungti dujinio namo įrangą, turite perrašyti prašymą į dujų paskirstymo skyrių būsto registracijos vietoje.

Dažnas pavyzdys: buvę savininkai palieka namus, juos išsaugo, po to parduoda, o nauji savininkai nori vėl prisijungti prie gamtinių dujų. Jie turi pateikti prašymą, po kurio paslaugų organizacija parengs apmokėjimo sąskaitas faktūras.

Sumokėję dujų tarnybos atstovai išvyks į vietą, patikrins prisijungimo sąlygas, įrangos būklę ir paskui padarys naują įdėklą

Jei padidės naujųjų savininkų dujų talpa, jie turės pakeisti skaitiklį. Paprastai, sumokėjus visas sąskaitas, ryšys užmezgamas per 5 dienas - pagal 549 dekreto 48 punktas.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kodėl svarbu patikėti dujų prietaisų įrengimą tik dujų darbuotojams:

Susitarti dėl dujų uždarymo priemonių nėra sunku, jei laikėtės eksploatavimo taisyklių, sumokėjote laiku ir pagal visas taisykles sudarėte susitarimą. Tačiau prieš priimdami galutinį sprendimą vis tiek pagalvokite, ar jums ateityje reikia dujų - dabar tai yra pigiausias iš visų esamų degalų Rusijoje.

Jei jums laikas nuo laiko nereikia naudoti dujų, tiesiog įdiekite skaitiklį ir sumokėkite už faktiškai sunaudotą kiekį.

Jei turite klausimų straipsnio tema arba galite papildyti mūsų medžiagą įdomia informacija, palikite komentarus.