Dujos aikštelės pasienyje - ką tai reiškia? Prijungimo prie esamo dujotiekio ypatybės

Kotedžo ar nuosavo namo pirkimas visada yra didelis įvykis. Su tuo negalima ginčytis. Procesas gali suteikti tik džiaugsmą. Galų gale jūs jau daugelį metų taupote savo būstą. Nes tokios „smulkmenos“ kaip dujos palei aikštelės sieną, nesiliauja pirkti nekilnojamojo turto, ypač jei jums patinka pastatas.

Bet veltui. Niekas net nemano, kad dujų tiekimas į namus gali būti labai brangus. Kartais šilumos kaina kambaryje gali viršyti įsigyto būsto kainą. Pažvelkime į šio dujotiekio išdėstymo subtilybes ir prisijungimo prie jo ypatybes kartu.

Ką reiškia „dujų siena“?

Prieš pirkdami namą be dujų komunikacijų, turėtumėte atidžiai įvertinti visus niuansus, susijusius su mėlynojo kuro tiekimu į pastatą. Kaip minėta aukščiau, dujų prijungimo kaina į namą gali būti aukštas. Kai sužinosite visą tiesą apie tikrąją situaciją, praeina euforija perkant namus.

Ir ne tik dėl šios priežasties jūs ne iš karto persikelsite į savo namus, jums vis tiek reikės pereiti daugelį biurų ir išspręsti biurokratines problemas, susijusias su mėlynojo kuro prijungimu

Ir šeimai vėl reikės taupyti, norint surinkti pinigų namų sutvarkymui. Dėl šios priežasties perkėlimas bus atidėtas. Frazė, kuri dažnai sutinkama nekilnojamojo turto aukcionuose: dujos praeina per aikštelės ribą, tai reiškia, kad netoliese eina dujotiekiai, tačiau namui nėra tiekiama dujų.

Būsto savininkas turės savarankiškai surašyti dokumentus, kaip išnešti dujas į savo namus, samdyti specialistus atlikti visus darbus, susijusius su dujų tiekimu į privatų namą. Be to, visos materialinės pirkimo išlaidos teks ant nuomotojo pečių dujų vamzdžiai, vožtuvai, dažai, skaitikliskatilas dujų kolonėlė tt

Vis tik reikės derėtis su kaimynais ir sumokėti jiems savo dalį investicijų už tai, kad jie ištempė dujų vamzdžius iki aikštelės sienų, ir sumokėti už degalų paskirstymo stoties (degalų paskirstymo stoties) statybą, jei tai numatyta projekte.

Dujų tiekimas - svarbūs aspektai

Kai kai kurioms įmonėms priklauso dujotiekis, susidurti su dujotiekiu bus sudėtinga. Todėl patyrę specialistai pataria atkreipti dėmesį į tokius momentus perkant turtą nustatytomis sąlygomis, kai dujos praeina palei sklypo ribą.

Prijungdami namą prie dujų, turėsite apskaičiuoti, kiek kainuos medžiagos patekimui į dujų tinklą, dujų specialistų paslaugos ir tai dar ne viskas, tada jums reikia atlikti laidus aplink namą, vis tiek bus atskiros išlaidos

Prieš pirkdami namą, pasidomėkite dujų komunikacijomis.

Kai dujotiekis eina per sekcijos ribą, labai svarbu, kiek nutiestas vamzdis, vis tiek verta atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Sužinokite apie medžiagų kainą - reikiamo skersmens vamzdžius, vožtuvus, skaitiklį, dujų prietaisus ir kt., Viską, kas reikalinga mėlynajam kurui atnešti. Ir, kaip jau minėta, atsižvelgiant į atstumą nuo namo iki dujotiekio, apskaičiuokite, kiek reikia medžiagos;
• Apsvarstykite, kiek pinigų išleidžiate išorinio dujų tiekimo tinklo projektavimui;
• Sužinokite, kokia suma reikalinga visam darbui. Dujomis dirbti leidžiama tik sertifikuotoms įmonėms, todėl reikės kreiptis tik į tokias konstrukcijas. Priešingu atveju kontroliuojančios organizacijos nepriims darbo;
• Jei namas stovi atskirai, kaimynų nėra šalia, gali prireikti pastatyti degalų paskirstymo stotį, o tai labai kainuoja vienam namo savininkui;
• Būtinai paklauskite, kam priklauso dujotiekis šalia jūsų svetainės. Ir ar nebus problemų dėl įdėjimo;
• Jei jums reikia prisijungti per kaimyninius vamzdžius, tada iš anksto pasitarkite su šalia esančiais žmonėmis. Sužinokite, ar nėra problemų jungiantis prie bagažinės, kiek reikia mokėti už šoninę juostą.

Deja, kai plėtotojai parduoda būstą, jie ne visada objektyviai įvertina jo vertę. Ir jie dažnai nutyli, kiek kainuoja prisijungti prie dujų komunalinių paslaugų.

Apsvarstykite, kiek laiko reikia visoms biurokratinėms išlaidoms padengti. Ir tai gali trukti ilgiau nei mėnesį. Už kai kuriuos pažymėjimus taip pat turite sumokėti neapskaitytus mokesčius.

Yra daug nesąžiningų namų pardavėjų, kurie nori parduoti nekilnojamąjį turtą kuo brangiau. Štai kodėl neturėtumėte pasitikėti pirkliais, viską turėtumėte patikrinti patys

Priimti namą be dujinio šildymo, tikintis jį dar laikyti, vis dar yra rizikingas verslas. Jungiant iškastinį kurą yra daug sunkumų. Medžiagų kainos nuolat auga. Bet jei nuspręsite nusipirkti namą be dujų, tada tolesnio prijungimo prie dujų vamzdžio dokumentacija turėtų būti nepriekaištinga tvarka.

Turėtumėte:

1. Išduoti PTI popierių apie turtą, techninį pasą.
2. Paprašykite leidimo prisijungti prie dujų patikėjimo sistemos. Kai gausite, turėsite įvykdyti visas instrukcijas. Dujų gamyklose išduodamas užduočių sąrašas. Viską turėsite padaryti savo sąskaita.

Nuomotojui bus pateiktas baigtas projektas su dujinimo schema. Taip pat reikės organizuoti žemės darbus. Būtina laikytis visų priešgaisrinės saugos reikalavimų.

Kokie yra šios tvarkos pranašumai?

Išsiaiškinę, ką tai reiškia - dujotiekis eina per ribą, verta pasidomėti, kam bus naudinga pasirinkti turtą tokiu dujų komunikacijos išdėstymu. Dujotiekiai aikštelės pasienyje - kam naudinga imtis namą, kuriame nėra dujų?

Negalite atsižvelgti į tai, ar ateityje žemė bus parduodama, ar namo statyba tik planuojama. Ir viskas bus suprojektuota taip, kad į namus būtų tiekiamos dujos.

Nesvarbu, kuris pastatas yra gražus, mūsų regione taip pat svarbu turėti šildymą, kad žiemą namuose būtų patogiau ir jaukiau.

Atkreipkite dėmesį, kad perkant nekilnojamąjį turtą, jūs tikrai turite sužinoti iš pardavėjo, kiek kainuos ne tik jūsų būstas, bet ir kokią kainą turėsite mokėti už dujų tiekimą į namą. Dar geriau, išsiaiškinkite šį klausimą iš savo kaimynų, galbūt jiems neseniai reikėjo išspręsti šią problemą.

Dujų tiekimo į namus ypatybės

Natūralu, kad be dujų pramonės leidimo draudžiama savarankiškai prisijungti prie dujotiekio palei aikštelės sieną. Todėl pirmiausia turite susidoroti su dokumentų paketo dizainu.

Reikalingi prisijungimo dokumentai

Visų pirma, norint namo dujofikavimą, turite pateikti šiuos dokumentus:

• paraiška gauti TU;
• asmens dokumentas + paso kopijos;
• nuosavybės teisės dokumentai;
• nuosavybės aktas;
• namo planas arba pastatas iš PTI.

Nemanykite, kad iškart gavę teigiamą atsakymą gausite dujų paslaugų specialisto priėmimą. Leidimas gali būti suteiktas per kelias savaites ar net mėnesius. Kai kuriais atvejais jie to visai neteikia.

Prisijungimo prie dujų tinklų taisyklės yra vienodos, todėl be leidimo neįmanoma įsmukti į bendrą dujų vamzdį - už tai baudžiama

Renkantis dujų tiekimo tipą, turite atsižvelgti į tai, kokia yra jūsų statybos zona. Kai šildomos patalpos plotas S = 250 m² ar mažesnis, jis patenka į pirmąją dujų vartotojų grupę. Kadangi dujų suvartojimo lygis bus mažesnis nei penki kubiniai metrai per valandą.

Yra daugybė niuansų įkiškite į dujų sistemą atskira struktūra ir svarbu atsižvelgti į juos visus. Ekspertai rekomenduoja dujų tiekimas į namą šia seka:

1. Norėdami sudaryti dujų projektą, turėsite susisiekti su dujų tarnyba gyvenamojoje vietoje, o įstaigos darbuotojui turite pateikti dokumentų paketą, kaip nurodyta aukščiau. Paprastai paraiškos peržiūra trunka mėnesį.
2. Prijungti leidžiama tik tiems namų savininkams, kurių atstumas iki dujotiekio yra ne didesnis kaip 200 metrų. Techniniam prisijungimui prie dujų reikės papildomų investicijų.
3. Beje, popieriaus paketo, skirto įterpti į dujų sistemą, dizainas taip pat nėra nemokamas. Didelė techninio darbo dalis priklauso nuo dujotiekio nutolimo nuo turto.
4. Projektuoti privataus namo dujofikavimą yra pati brangiausia dalis, be to, kai kurie projektai užtrunka gana ilgai. Juk dujų tiekimo specialistai turėtų atsižvelgti į visas smulkmenas, o posūkis rengiant šį dokumentą yra didelis.
5. Sumažinti laiką galima tik privačiose agentūrose. Ten už tam tikrą mokestį visi darys taip, kaip klientui reikia.
6. Montavimo darbus turėtų užsakyti tik patyrę specialistai, turintys dujų leidimą. O klientas visada turi sudaryti specialią sutartį su įmone.

Dujų prijungimas taip pat nėra toks paprastas. Visus montavimo darbus būtinai patikrins specialistai, tiek dujų tarnyba, tiek priešgaisrinė tarnyba. Norėdami tai padaryti, turėsite parašyti pareiškimą ir sumokėti kvitą už specialistų darbą. Paprastai patikrinimų jie laukia maždaug dvi savaites.

„Gorgaz“ darbuotojai taip pat privalo nurodyti ir užantspauduoti dujų srauto greičio matavimo prietaisą.

Na, jei tai yra mažas kaimas, kuriame yra daug norinčių išleisti mėlyną kurą, tada kaimo valdžia gali nemokamai išleisti vamzdžius

Deja, jei dujų vamzdis yra nutolęs daugiau kaip 200 metrų atstumu nuo namo, tada jo prijungti nebus įmanoma. Vienam savininkui tai kainuos labai brangiai.

Vidutinės kainos pagal regionus

Ir kadangi buvo iškelta paslaugų, susijusių su dujų prijungimu prie privačiojo namo, kainos tema, jei dujos eina palei aikštelės sieną, tada pakalbėkime šiuo klausimu išsamiau:

• norėdami gauti reikiamą dokumentaciją, turėsite sumokėti apie 8-45 tūkstančius rublių;
• nekilnojamojo turto dujofikacijos projekto parengimas kainuos nuo 3000 iki 20 000 rublių;
• veisti vamzdžius nuo magistralės iki objekto kainuoja nuo 2000 iki 5000 rublių už vamzdžio metrą;
• sujungimo į bendrą dujotiekį kaina yra nuo 10 125 iki 15 070 rublių;
• patikrinimai norint prijungti dujas prie skirtingų prietaisų kainuos apie du tūkstančius.

Bet tai tik vidutiniai rodikliai, jie gali skirtis skirtinguose regionuose.Ir daug daugiau priklauso nuo atstumo nuo dujų vamzdžių ir pramonės įmonių.

Lentelė apytiksliai paslaugų kaina skirtinguose regionuose:

Kaip matote, išlaidos už dujų tiekimą gyvenamojoje vietoje labai skiriasi.

Vis dar Rusijoje yra daugybė teritorijų, kuriose dėl per žemos temperatūros neįmanoma gyventi be mėlynojo kuro. Ypač žiemą. Būtent ten valdžios institucijos suteikia gyventojams galimybę daugiau ar mažiau mažinti kainas.

Vietiniai vadybininkai gali padėti tik dujotiekiu į gyvenvietę, likusieji - prijungdami dujas prie namo, šildydami patalpas ir tvarkydami dujas reikalingus dokumentus turėsite atlikti savarankiškai.

Populiari tema yra nemokamas dujinimas gyvenvietėse tuo metu, kai vyksta žmonių deputatų rinkimai. Tiesiog paprašyti pagalbos turėtų būti kolektyviai, tada bus užtikrinta tik sėkmė.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Jei atsižvelgsite į namo, kuriame dujos eina palei teritorijos sieną, pranašumus ir trūkumus, jums taip pat gali būti naudinga. Svarbiausia objektyviai įvertinti darbo apimtį, apskaičiuoti, kiek tai kainuos.

Šiame vaizdo įraše bus aptarta dokumentacija ir kai kurių darbų, susijusių su objekto dujinimu, kaina:

Ir po visų šių nemalonumų darbas nesibaigia, kai namuose yra dujų, svarbu laiku atlikti vamzdžių, vožtuvų, čiaupų techninę priežiūrą. Galų gale kiekvienas produktas turi savo tarnavimo laiką. Jūsų techninė sauga priklauso nuo tokio techninio darbo.

Mes visada džiaugiamės už jūsų komentarus. Prašome užduoti žemiau esančius klausimus. Galbūt teko susidurti su straipsnyje aprašyta problema? Papasakokite mūsų skaitytojams, kaip jūs atvežėte dujas į namus.