Periodo di verifica per contatori di acqua calda e fredda: intervalli di verifica e regole per la loro attuazione
Tra le varie voci di spesa nel bilancio familiare, il pagamento di alloggi e servizi comunali per molti russi rimane uno dei più significativi. Pertanto, al fine di non pagare standard troppo elevati e risparmiare un po ', ovunque negli appartamenti e nei cottage è ora in corso l'installazione di contatori d'acqua, che dovrebbe essere regolarmente controllata.
Assicurati di rispettare la scadenza per il controllo dei contatori di acqua calda e fredda - questo ti permetterà di identificare i problemi nel loro lavoro in tempo.
In questo articolo, ti diremo come controllare i contatori dell'acqua, sugli intervalli di calibrazione e su ciò che gli utenti si aspettano che le scadenze non vengano rispettate.
Il contenuto dell'articolo:
Regolamento legislativo delle verifiche
Tutti i problemi di installazione, ispezione e messa in servizio dei contatori d'acqua interni sono regolati dal decreto governativo RF n. 354 del 05/06/2011 con le ultime modifiche. Secondo esso, il proprietario dell'alloggiamento è l'unico responsabile per l'esecuzione dei contatori d'acqua nell'appartamento.
Qualsiasi dispositivo di misurazione non dura per sempre. A poco a poco, la precisione delle sue misurazioni inizia a diminuire. E non importa qui: un elettrodomestico è un metro, un comune apparecchio domestico o attrezzature da laboratorio.
In tutti i casi, in base all'attuale legislazione russa, tale attrezzatura tecnica è soggetta a certificazione e verifica periodica (test) del corretto funzionamento.
La diminuzione della precisione di misurazione nei contatori d'acqua è dovuta a:
- guasti e usura degli elementi interni - girante e meccanismo di conteggio;
- acqua di scarsa qualità con un alto contenuto di sali e metalli;
- ingresso di contaminanti nei tubi - sabbia, ruggine, ecc .;
- danni al dispositivo a causa di influenze meccaniche esterne;
- meccanismi di asciugatura all'interno dovuti a un arresto prolungato dell'approvvigionamento idrico;
- utilizzare nella fabbricazione del dispositivo parti di bassa qualità o difettose.
Esistono molti fattori che influenzano l'accuratezza delle misurazioni. Anche la presenza di un magnete vicino al bancone influisce sulla correttezza del suo funzionamento. Tuttavia, la legge richiede la verifica solo dopo la scadenza della vita utile del contatore dell'acqua stabilita dal produttore.
Allo stesso tempo, se il contatore dell'acqua ha smesso completamente di funzionare, presenta crepe nel corpo o perdite, è necessario sostituirlo immediatamente. È impossibile attendere fino al prossimo test secondo il passaporto tecnico.
Se un master proviene dall'ufficio alloggi e vede un dispositivo contabile rotto, allora multe e ratei nelle entrate seguiranno non sul fatto del consumo, ma sugli standard.
Il produttore del contatore dell'acqua imposta l'intervallo di calibrazione. La legge regola solo i requisiti di manutenzione del contatore. Mentre funziona, il calcolo dell'acqua consumata lo accompagna.
Ma se il contatore è rotto o il periodo di tempo indicato nella scheda tecnica è scaduto dall'ultimo test, allora la società di gestione o la HOA inizieranno ad addebitare la risorsa secondo gli standard.
Il tasso di consumo per l'approvvigionamento di acqua calda nella Federazione Russa è fissato a 4,75 e freddo - 6,93 metri cubi per persona / mese. Ma in realtà, tutti coloro che vivono in un appartamento di solito consumano circa 1-3 metri cubi di acqua calda e fredda combinati durante il periodo indicato.
L'effettivo pagamento in eccesso alla tariffa viene infine ottenuto da due a tre volte. E così ogni mese. Vi sono ragioni per installare il misuratore e mantenerlo in buone condizioni.
Algoritmo di prova del contatore per acqua
Per calcolare il consumo di acqua dal contatore, è necessario metterlo in funzione. Cioè, l'atto pertinente da parte del dipendente della società di servizi dovrebbe essere a portata di mano. Senza questo documento, le letture del dispositivo non vengono prese in considerazione, il calcolo è conforme agli standard.
Quando ci si avvicina al periodo di verifica dovrebbe:
- Presentare una domanda per la rimozione del contatore dell'acqua all'organizzazione che serve l'appartamento.
- Dopo aver smontato il dispositivo, consegnarlo per il test a un'azienda specializzata che dispone della licenza appropriata.
- In uno o due giorni, ottenere il certificato di verifica e manutenzione del contatore dell'acqua verificato, nonché il contatore stesso indietro.
- Ancora una volta, rivolgersi all'Ufficio alloggi per l'installazione del contatore e ottenere dall'idraulico un atto sulla messa in servizio del contatore.
- Trasferire copie di entrambi i documenti alla società di servizi.
Successivamente, il calcolo del consumo di acqua ricomincia sul contatore.
Le sfumature della procedura
Primo punto importante - è possibile eseguire l'installazione e lo smantellamento dei contatori indipendentemente o invitando specialisti di un'organizzazione di terze parti (non dell'ufficio alloggi).
La legge stabilisce solo la necessità di ottenere un atto di input, che ha il diritto esclusivo di essere firmato da un rappresentante dell'organizzazione che gestisce la casa.
Un'altra sfumatura particolarmente interessante - consumo di acqua nei giorni in cui ha luogo la calibrazione. Dopo aver rimosso il contatore dell'acqua, al suo posto viene installato un tubo flessibile. E il calcolo per i giorni in cui è stata effettuata la verifica sarà condotto secondo gli standard.
Dopo che il contatore dell'acqua sarà installato dal dipendente dell'ufficio alloggi e il relativo documento rilasciato, le sue testimonianze verranno nuovamente prese in considerazione quando si generano bollette per il consumo di acqua.
In pratica, di solito tutto appare come segue: il proprietario della casa prende il contatore e lo dà per la verifica, e poi via installazione e sigillatura invita un dipendente della società di gestione ad ottenere l'atto desiderato.
Oppure il dispositivo cambia semplicemente senza alcun controllo con uno nuovo e quindi il dipendente ZhEK viene chiamato per firmare lo stesso atto.
Controllo del contatore dell'acqua a casa
Oltre a trasferire il contatore dell'acqua per i test a un'azienda specializzata, può anche essere attendibile direttamente nell'appartamento. Test simili vengono eseguiti su speciali attrezzature compatte che l'esecutore porta con sé.
Se si fornisce il contatore alla società per la verifica, tale test avrà un costo 1,5-2 volte più economico. Per una chiamata a uno specialista dovrai pagare soldi extra.
Il costo della verifica in diverse città russe varia da 500 a 2000 rubli. Più denaro per lo smantellamento e la reinstallazione del contatore in posizione. In questo caso, la chiamata del maestro Zhekovsky a firmare l'atto di messa in servizio dovrebbe essere gratuita. Se l'ufficio alloggi richiede denaro per questa procedura, è illegale.
Tuttavia, il nuovo elettrodomestico stesso contatore dell'acqua Costa circa 500-1000 rubli nel negozio. Se il modello è elettronico con trasferimento automatico dei dati alla società di gestione, costerà di più. Ma un normale contatore per acqua meccanico costa solo nella regione di cinquemila rubli.
Informazioni su come la verifica dei contatori a casa, leggi questa roba.
Pertanto, molti proprietari di case, quando si avvicinano al momento della verifica, spesso cambiano semplicemente il dispositivo di misurazione con uno nuovo senza ricontrollare l'accuratezza delle misurazioni. Quindi, spesso, è più economico.
Intervalli di verifica del contatore
La frequenza di calibrazione per ciascun contatore per acqua è impostata dal produttore in modo indipendente. Per fare questo, effettua un certo set di test e coordina tutto nello standard statale della Federazione Russa.
In vendita ci sono metri con un periodo di test di 4 anni e 10-15 anni. Quando si sceglie un metro, questa figura nel passaporto tecnico dovrebbe essere considerata. Più lungo è indicato il periodo di tempo lì, meno spesso dovrai controllare e, se necessario, cambiare l'apparecchiatura di misurazione.
Quando si acquista un contatore dell'acqua, è estremamente importante guardare quando è stato calibrato. Inizialmente, è realizzato dal produttore del dispositivo di misurazione in fabbrica. Tutti i test successivi devono essere inclusi anche nel passaporto del dispositivo.
Se prendi e installi un contatore con quasi scaduto periodo di test, presto dovrà essere nuovamente modificato. E questo è ancora il costo del dispositivo e del lavoro di installazione.
Conseguenze in caso di violazione delle scadenze
Inizialmente non attendere la fine di questo periodo. È meglio effettuare la verifica in un mese o due e non preoccuparsi di grandi spese nelle entrate per l'approvvigionamento di acqua calda e fredda. Allo stesso tempo, bisogna anche ricordare lo smaltimento dell'acqua, è anche calcolato dal volume di acqua consumata.
Se il periodo di verifica del contatore è scaduto, il consumo di acqua viene calcolato da:
- il consumo medio di acqua di un appartamento negli ultimi sei mesi;
- norme stabilite per il consumo di acqua per persona;
- il numero di persone che vivono nell'appartamento.
Secondo la legge, quando il proprietario dell'alloggiamento smette di fornire dati dal contatore dell'acqua, l'organizzazione di gestione non ha il diritto di addebitare in base agli standard per tre mesi.
Lo stato prevede questo periodo di tre mesi in caso di problemi temporanei con il pagatore con denaro o banale non consumo di acqua per un paio di mesi. Se il feed di dati si riavvia, la ricevuta ricalcola semplicemente tutto.
Ma dopo tre mesi di mancanza di dati dal contatore, la società di gestione ha tutto il diritto di iniziare a caricare secondo gli standard medi.
Se si esce da casa per tre mesi o più, si consiglia di avvisare l'ufficio alloggi e interrompere l'approvvigionamento idrico. Altrimenti, al tuo ritorno, ti potrebbe aspettare una spiacevole sorpresa sotto forma di ricevuta per i servizi di alloggio.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Controllo dei contatori d'acqua: cosa cercare:
Controllo del contatore dell'acqua: cos'è e perché:
Come è la verifica a casa:
Devi sempre adempiere ai tuoi obblighi. La regolare calibrazione dei contatori d'acqua è uno di questi obblighi del proprietario dell'alloggiamento collegato alla rete idrica.
Se i processi vengono ritardati, specialmente o semplicemente dimenticati di essi, seguiranno inevitabilmente sanzioni da parte della società di gestione. Secondo la legge, avranno perfettamente ragione, non vale la pena tirare con un assegno.
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È interessante. Siamo stati forniti con contatori per molto tempo, per più di 4 anni di sicuro. Come hanno controllato e sigillato durante l'installazione, da allora nessuno è arrivato. Devi andare da solo alla società di gestione e scrivere una dichiarazione per controllare i contatori d'acqua? Non desidero ricevere multe o pagare secondo gli standard. Cercherò il passaporto dei contatori per verificare qual è il loro periodo di verifica, forse ci sono 10-15 anni e non è proprio il momento.
Ciao Per qualche ragione, il codice penale ha l'abitudine di stabilire standard per i propri errori. E guardiamo alla risoluzione del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 N 354. Abbiamo bisogno del paragrafo 81, parte 6:
“Sulla base dei risultati della verifica del dispositivo di misurazione, l'appaltatore elabora l'atto di mettere in funzione il dispositivo di misurazione, che indica:
a) la data, l'ora e l'indirizzo della messa in servizio del contatore;
b) cognomi, nomi, patronimici, posizioni e dati di contatto delle persone che hanno partecipato alla procedura di messa in funzione del contatore;
c) il tipo e il numero di serie del dispositivo di misurazione installato, nonché il luogo della sua installazione;
d) una decisione in merito alla messa in servizio o al rifiuto di mettere in servizio il dispositivo di misurazione con l'indicazione dei motivi di tale rifiuto;
e) se il dispositivo di misurazione viene messo in funzione, il dispositivo di misurazione legge al momento del completamento della messa in servizio del dispositivo di misurazione e indica i luoghi sul dispositivo di misurazione in cui sono installati i sigilli numerati di controllo (sigilli di controllo);
f) data della prossima verifica“.
Cioè, dovresti avere un documento tra le mani che indica la data approssimativa della verifica.
Ora esaminiamo gli obblighi delle parti nello stesso documento, solo ora nei paragrafi 82-83:
“Il contraente è tenuto a:
a) effettuare controlli sullo stato di installazione e messa in funzione di dispositivi e dosatori individuali, generali (appartamento), interni, del fatto della loro presenza o assenza;
b) effettuare la verifica dell'accuratezza delle informazioni fornite dai consumatori in merito alla testimonianza di dispositivi di misurazione individuali e comuni (appartamento), interni e distributori controllandoli con la testimonianza del dispositivo di misurazione corrispondente al momento della verifica (nei casi in cui i consumatori stiano leggendo tali dispositivi di misurazione e distributori).
83. Le ispezioni di cui al paragrafo 82 delle presenti Regole devono essere eseguite dall'appaltatore almeno 1 volta all'anno e se i dispositivi di misurazione da controllare si trovano nei locali del consumatore, non più di 1 volta in 3 mesi“.
Cioè, controllare il contatore è di responsabilità dell'appaltatore, non delle preoccupazioni del consumatore.
Come succede:
“85. I controlli di cui al paragrafo 82 delle presenti Regole, se richiedono l'accesso agli alloggi del consumatore, devono essere eseguiti dall'appaltatore nel seguente ordine, salvo diversamente previsto dall'accordo contenente le condizioni per la fornitura di servizi di pubblica utilità:
a) il contraente invia al consumatore entro e non oltre 14 giorni prima della data dell'audit in un modo che consenta di determinare la data di invio di tale messaggio o di trasmettere una ricevuta scritta della data o delle date previste e dell'audit, circa la necessità di ammettere l'appaltatore al momento indicato per effettuare l'audit con chiarimento obbligatorio delle conseguenze dell'inerzia del consumatore o del suo rifiuto di consentire al contraente di accedere ai dispositivi di misurazione;
b) il consumatore è tenuto a garantire l'ammissione dell'esecutore nei locali occupati dal consumatore per la verifica nel momento indicato nell'avviso, a meno che il consumatore non possa garantire l'ammissione dell'esecutore nei locali occupati dal consumatore a causa di un'assenza temporanea, che deve informare tempestivamente l'appaltatore entro e non oltre 2 giorni prima della data specificata nell'avviso, indicando altre possibili date (date) e il tempo di ammissione per l'ispezione, conveniente per il consumatore, mentre il consumatore ha proposto sì un assegno non può essere prima di 2 giorni dalla data in cui la proposta ricevuta da parte dell'utente, ed entro 3 giorni dalla data specificata nella notifica del controllo;
c) il contraente è tenuto a svolgere un audit alla data e all'ora specificate nella lettera "a" del presente paragrafo e se è presente un messaggio per il consumatore in un altro momento in conformità alla lettera "b" del presente paragrafo, alla data e all'ora specificate in tale messaggio. Sulla base dei risultati dell'audit, il contraente è tenuto a redigere immediatamente un certificato di audit secondo le modalità previste dal presente regolamento;
d) se il consumatore non ha garantito l'ammissione del contraente ai locali occupati dal consumatore alla data e all'ora indicate nell'avviso di ispezione o nella comunicazione del consumatore di cui alla lettera "b" del presente paragrafo e in relazione al consumatore che vive nei locali, il contraente non ci sono informazioni sulla sua temporanea assenza nell'abitazione occupata, il contraente redige un atto di rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione;
e) il contraente è tenuto a condurre un audit e redigere un rapporto di audit entro 10 giorni dalla ricezione da parte del consumatore, rispetto al quale è stato lasciato l'atto di rifiuto di ammissione al contatore, una dichiarazione di disponibilità a garantire l'accesso dell'artista alla sala di ispezione“.
Pertanto, la data è assegnata dal codice penale e ti invia un avviso della data di verifica 2 settimane prima. Come viene registrato un fatto di verifica:
“85 (1). Gli atti di cui ai paragrafi 62, 81 (11), 82 e 85 del presente regolamento sono elaborati dal contraente immediatamente dopo il completamento dei controlli pertinenti.
Gli atti sono firmati dal rappresentante del contraente, dall'ispettore e dal consumatore (il suo rappresentante) e comprendono le seguenti informazioni:
a) data, luogo, ora della stesura dell'atto;
b) le circostanze in relazione alle quali è stata condotta la revisione contabile e le violazioni identificate;
c) la composizione delle persone che hanno partecipato alla verifica, redigendo l'atto;
d) la firma dell'esecutore (il suo rappresentante), il consumatore (il suo rappresentante);
e) una nota sul rifiuto del consumatore (il suo rappresentante) di firmare l'atto specificato, comprese le informazioni sui motivi di tale rifiuto (se presenti);
f) obiezioni (posizione) del consumatore (il suo rappresentante) in relazione alla violazione rivelata;
g) altre circostanze associate alla violazione identificata.
85 (2). Una copia dell'atto viene consegnata al consumatore (il suo rappresentante), compresa la consegna o l'invio tramite lettera raccomandata
“.E ora, ciò che alcuni gestori senza scrupoli spaventano i consumatori quando mancano loro stessi l'assegno:
“85 (3). Nel caso di redazione dell'atto relativo al rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione specificato nella clausola 85 delle presenti Regole dopo 3 periodi di fatturazione dalla data di redazione di tale atto, il contraente ha il diritto di calcolare le bollette in base alla norma del consumo di servizi di pubblica utilità tenendo conto del numero di residenti permanenti e temporanei in un edificio residenziale persone, comprese quelle specificate nell'atto redatto conformemente al paragrafo 56, paragrafo 1, nonché tenendo conto del coefficiente crescente a partire dal 1 ° giorno del mese in cui tale atto è redatto. Il valore del coefficiente crescente viene assunto pari a 1,5“.
Ecco dove sono, gli standard e il rapporto aumentato - se tu, essendo stato informato della visita del codice penale, hai rifiutato la loro visita entro 17 giorni. In effetti, è così che tutti i dispositivi di misurazione vengono controllati in generale. Le notifiche non vengono inviate da noi, vanno a casa - non hanno trovato o non sono riusciti a entrare, scrivono un pezzo di carta chiedendo loro di chiamare e discutere la data del check-in in tale e tale orario. Sorprendentemente, su molti portali, compresi quelli legali, ho incontrato raccomandazioni opposte. Di ', informa tu stesso il codice penale che dovresti essere controllato, altrimenti ci sarà una multa.
Ti consiglierei, ovviamente, di esaminare l'atto e guardare la data. E poi diranno che l'avviso è stato inviato e sono tornati a casa, non c'era nessuno a casa, e il fatto che non ci fosse carta, forse l'hai nascosto intenzionalmente. Qui puoi aspettarti qualsiasi cosa, con una sola fiducia non andrai lontano.
All'inizio, quando i contatori dell'acqua stavano appena iniziando ad apparire, le persone erano intelligenti per rallentare la loro velocità. Di norma, un magnete era lo strumento migliore. Tuttavia, ora tutti i dispositivi sono protetti da sigilli antimagnetici. Pertanto, vale la pena prestare attenzione a questo fattore. Quindi non puoi provare ai dipendenti della società di ispezione che i contatori si sono guastati a causa di un loro errore e dovrai sborsare decentemente.
Sergey, non posso dire esattamente come dovrebbe essere secondo le norme, ma noi stessi abbiamo chiamato gli ispettori. Avevano paura che sarebbero stati presentati con enormi quantità di denaro, poiché il termine dell'operazione era scaduto. Tuttavia, dopo aver verificato che i contatori sono stati autorizzati a utilizzarne di più, i dispositivi funzionano correttamente. Credo che il consumatore stesso debba innanzitutto essere interessato alla verifica.
Il consumatore è interessato a non essere conteggiato dagli standard e non multato. E lo ZhEK è interessato ai controlli, hanno tutti paura che i contatori stiano attorcigliando o appendendo un magnete.
Cioè, risulta che il periodo di controllo dell'intervallo è determinato dal produttore stesso, coordinandosi con Rosstandart e fissandolo nel passaporto del prodotto? E poi da me l'idraulico della società di gestione richiede in un ultimatum di effettuare la sua verifica / sostituzione solo perché sono passati 4 anni sul contatore dell'acqua calda (nel passaporto per 6 anni).
Ciao La data della successiva verifica IP può essere indicata nella ricevuta, nel tuo account personale, nel certificato di accettazione della verifica precedente o nel contratto di messa in servizio. La regola dei 4 e 6 anni è stata a lungo cancellata, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale. Il contraente ha il diritto di riassegnare i termini di verifica.
Sei un avvocato o un rappresentante del codice penale? Esprimi te stesso con maggiore precisione. La regola dei 4 e 6 anni è stata a lungo cancellata, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale.Se cancellato, quando e da chi? Caos completo: quello che voglio è rigirarsi! Il contraente ha il diritto di riassegnare le date di verifica! ie preparare i soldi delle persone!
Ciao Spiego. Con una risoluzione del governo di Mosca, i periodi fissi di 4 e 6 anni sono stati annullati, tuttavia, con una risoluzione del governo della Federazione russa del 6.05.2011 n. 354, è stato stabilito che i tempi di verifica sono stabiliti in conformità con la documentazione tecnica per i dispositivi di misurazione.
Di solito, secondo il passaporto del dispositivo, si tratta di 6 anni per le IPU per acqua fredda, 4 anni per l'acqua calda, da qui questi standard provengono dapprima a livello legislativo. Tuttavia, se si sospetta un'interferenza con l'IPA o il suo funzionamento errato, la verifica potrebbe essere di natura straordinaria.
PS Ho anche IPU a casa, non ho fissato gli standard.