Gázkályhák karbantartása apartmanokban: mi szerepel a karbantartásban, az időzítésben és a szerviz gyakoriságában

A felhasznált üzemanyag robbanékonysága miatt a gáztüzelésű beltéri berendezések különös figyelmet igényelnek. A legkisebb meghibásodás esetén komoly problémák forrásává válik, ezért a lakásban található gáztűzhelyek karbantartását törvény szabályozza, és szigorúan szabályozza.

Egyetértenek abban, hogy ha van egy főzőlapod, amely csatlakozik a gázvezetékhez, akkor előre meg kell tanulnia az ellenőrzések gyakoriságát és eljárását. És akkor jön egy ismeretlen főtárs, pörög a konyhában, majd vészhelyzet esetén mindent hibáztatni kell, mivel Ön a ház tulajdonosa. Ezután elmondjuk Önnek, hogy mit kell beépíteni a karbantartásba, és milyen gyakran.

A kérdés jogi oldala

A lakásban található gázkészülékek a házigazdának birtokában vannak. Ő az, aki teljes mértékben felelős a gáztűzhely működtethetőségéért és megfelelő karbantartásáért. Robbanás esetén az otthoni tulajdonosnak felelnie kell az okozott károkért.

Korábban a gázkályhákat és -oszlopokat törvény ellenőrizte háromévente. De 2017. szeptember óta a karbantartási eljárást megváltoztatták a lakóépületekben jelentkező növekvő tüzek és metánrobbanások miatt. Most a gázberendezések karbantartását és tesztelését évente legalább egyszer el kell végezni.

A vizsgált kérdést szabályozó fő dokumentum az Orosz Föderáció kormányának 410. sz. Rendelete „A lakások belső és belső gázberendezéseinek használatának és karbantartásának biztonságát biztosító intézkedésekről”

Jogi előírások írják elő, hogy a ház tulajdonosának speciális társasággal kell megállapodást kötnie rendszeres karbantartási megállapodás. E dokumentum hiányában a gázszolgáltató azonnal és valószínűleg azonnal megtagadja az üzemanyag szállítását, a gázcső vágása a lakásba. Senki sem akarja felelősséget vállalni a törvények be nem tartásáért.

A gáztűzhelyek karbantartásának és ellenőrzésének minden eleme a lakás tulajdonosa volt.Ő maga is köteles volt ellenőrizni az összes berendezés működőképességét, és szükség esetén hívott egy mestert vagy javítást végezni.

Ez a megközelítés azonban több vészhelyzethez vezetett, mivel a legtöbb háztulajdonos inkább megtakarítást tett, és a lakásban lévő készülékeket későbbi gázokkal hagyta el.

A legkisebb meghibásodás a gáztűzhelyen vagy a konyhában lévő szellőztetésnél a gáz felbukkanásához vezethet - a megsemmisülés eredményeként gyakran egynél több lakást is lefednek

A gázszolgáltatónak és a házon belüli gáztűzhely-szolgáltatónak nem kell egy cégnek lennie. A karbantartási megállapodást azonban leggyakrabban az erőforrás-ellátó szervezettel kötik meg, hogy kevesebb probléma legyen.

Lakáskályhák gázszolgáltatása

Sokan nem szeretik a gázipari dolgozók tervezett látogatásait. Munkájuk során átmennek, ami gyakran problémákat okoz. Egyes esetekben a jóváhagyás ellenőrzését el lehet halasztani, de ez messze nem mindig lehetséges. Ráadásul nem minden szolgáltató vállalkozás hajtja végre ezeket a változásokat a megállapított ütemtervben (különösen, ha valamilyen városban monopolisták).

A „szerviz” és a „ellenőrzés” kifejezéseket külön kell választani - ellenőrzik a gázkészülékek működőképességét és működőképességét, a karbantartás magában foglalja a kisebb javításokat és a berendezések tisztítását is

Tilos a személyes ellenőrzés vagy a jogosulatlan társaság erőkifejtése. A mester, aki azért jött, hogy ellenőrizze a gáztűzhelyet, annak eredményei alapján elkészíti a megfelelő törvényt aláírással és pecséttel. E dokumentum nélkül gázt nem szállítanak a lakásba.

Másrészt - tiszta égők és a fúvókák a koromból, hogy a láng ismét egyenletesen égjen - saját kezével megengedett. A lényeg az, hogy ekkor a kályha üzemképesnek és működőképesnek bizonyul.

Ha nincs tapasztalat és / vagy készség az ilyen munkához, akkor minden szervizelési műveletet leginkább egy tapasztalt mesterre delegálhat. Pénzbe kerül, de biztonságosabb lesz.

A gázellenőrök, miközben ellenőrzik a gázkészülékeket, továbbra is azonosítják a berendezések problémás területeit és beavatkozási pontjait. És ha panaszaik vannak a kályha üzemképességével kapcsolatban, akkor a lakásban lévő gázt azonnal lekapcsolják a csap lezárásával vagy a cső dugók.

A különbség a VDGO és a VKGO között

az 410. sz. Rendelet egy apartmanházban a teljes gázgazdaság egyértelműen elkülönül egy házon belüli (VDGO) és egy lakáson belüli (VKGO) részletről.

Az elsõ a HOA vagy a bünõ törvénykönyv, a másodikért a bérbeadó felel.

A ház közös része a lakásban lévő gázvezeték elzárószelepéhez kapcsolódó csövek és eszközök, valamint a gáztűzhely, melegvíz-kazán, mérő, stb. már a házigazdának tartozik

Két szerződést kötnek a gázipari munkásokkal a VDGO és a VKGO kiszolgálására. Az első esetben az ellenőrökkel való interakciót a házkezelő társaság vagy a HOA veszi át. Megállapodást kötnek egymással az ellenőrzések feltételeiről, azok gyakoriságáról és fizetéséről.

Házon belüli felszerelések esetén a lakástulajdonos lép be az ügybe. Csak vele lehet szerződést kötni a karbantartásról, és csak neki joga van, hogy valakit engedje, vagy sem, hogy ellenőrizze otthonát.

Sőt, ha nem ad hozzájárulást az ellenőrzéshez, és nem engedi a gázipari dolgozókat a főzőlapra, akkor gáz nélkül is megmaradhatsz. És itt nem számít, vannak-e tartozások érte, vagy ha mindent előre fizetnek.

A rendszeres ellenőrzések gyakorisága

A törvények előírják, hogy a lakásban található gáztűzhelyeket korábban megkötött szerződés alapján a gázipari dolgozóknak évente legalább egyszer ellenőrizniük kell. De gyakran előfordulhatnak.

Vannak nem tervezett ellenőrzések (amikor gázrobbanások történnek), felszerelések cseréje, egyéb események és csak segélyhívások. A ház tulajdonosának azonban csak egy tervezett látogatást és a személyes kérésére kezdeményezett ellenőrzéseket kell fizetnie.

Az ütemezett ellenőrzések nem csodaszer minden lehetséges gázprobléma ellen, csak a gázipari dolgozók számára lehetővé teszik, hogy évente legalább egyszer belépjenek minden lakásba, hogy megvizsgálják az ott található berendezéseket.

Ha a lakásban gáztűzhely van, akkor ellenőrzésekkel rendszeresen jönnek:

1. Gázipari dolgozók - évente és díj ellenében.
2. Az EMERCOM alkalmazottainak vagy más felhatalmazott személyeknek a szellőzést negyedévente, ingyenesen kell nézniük.

Az apartmanokban végzett minden kötelező ellenőrzés célja a háztartási gázkészülékek biztonságának javítása. A gázkályhák ellenőrzésének minimális gyakorisága a nemzeti jogszabályok szintjén rögzítve van.

Ezért a lakóépületben lévő lakástulajdonosnak karbantartási szerződést kell kötnie, és évente legalább egyszer ellenőriznie kell az ellenőröket.

Ellenőrzési eljárás és eljárás

Nehéz vitatni a HCGO fenntartásának szükségességét. A legtöbb orosz maguk tisztában vannak biztonsági felelősségükkel. És a többi vonatkozásában vannak törvények és szigorú követelmények.

Csak azt kell kitalálnia, hogy mi szerepel a gáztűzhely szokásos karbantartásában és ellenőrzésében, mivel a helyes ellenőrzés elsősorban a lakás tulajdonosának aggodalmát okozza, akit leginkább érdekel a gázproblémák hiánya.

Az ellenőrzéssel járt mesternek be kell mutatnia egy azonosító okmányt egy fényképpel, meg kell vizsgálnia, meg kell határoznia a működési hibákat, és össze kell készítenie a főzőlap alkalmassága a további működésre

Az éves karbantartás részeként tekintve a fő üzemanyagvezető ellenőrzi:

1. Valamennyi HCGO az integritásra és az állami előírások betartására vonatkozóan.
2. A huzat jelenléte a szellőzőcsatornában és a kémény állapota (ha van).
3. elérhetőség daru és lemezek az átfedő gáz vészhelyzeti manipulációihoz.
4. A gázvezetékek csöveinek integritása és esetek a falakon átmenő helyekben.
5. A menetes csatlakozások szorossága és a szelepek használhatósága.
6. Állapot és integritás rugalmas kanyarok.
7. Gáznyomás a kályha ellátásában.
8. Az automatikus gyújtás működőképessége.
9. Minden égő hatékonysága, a csapok simasága és a helyes lángbeállítás.
10. A hőelem és a vészhelyzeti gázzáró szelep működőképessége.
11. A főzőlap nem sérült meg.
12. A sütőajtó zárt állapotban történő rögzítésének megbízhatósága.

A ház tulajdonosát és a családtagokat szintén utasítják a biztonságos témában a gázkészülékek megfelelő működése.

Ha az ellenőrzés során olyan hibákat találnak, amelyeket a karbantartás során nem lehet azonnal kijavítani, akkor a tűzhelyet le kell választani a gázról, mielőtt a mester javítja vagy kicseréli.

A karbantartás során feltárt összes hiányosságot és a fogyasztónak ajánlásokat azok kiküszöbölésére a törvény három példányban készült.

Az egyik a mesternél marad, a második a tulajdonosnak adható, a harmadik pedig a gázszolgáltatónak. És ha problémák merülnek fel, akkor a lakást azonnal le kell választani a gázellátástól, amíg a hiányosságokat megszüntetik.

Következtetések és hasznos videó a témáról

A videó a beltéri gázberendezések kötelező karbantartásáról szól:

Mit kell tennie a mesternek a következővel:

Mire vagyunk kénytelenek fizetni az ellenőrzések során és hogyan spórolhatunk meg:

Szigorúan tilos hibás vízmelegítőt vagy főzőlapot működtetni gázzal. Ezekben a problémákban azonban nem minden tapasztalatlan ember képes egyedül meghatározni. Ezért nagyon nem ajánlott akadályozni a lakásában található gáztűzhely rutinszerű ellenőrzését. Ez nem annyira a törvények betartása, hanem a személyes biztonság kérdése.

Ha pozitív vagy negatív tapasztalattal rendelkezik a gázipari dolgozókkal, vagy érdekes története van a gázüzem üzemeltetésével (javításával) kapcsolatban, írjon megjegyzéseket az alábbi blokkba. Arra is készen állunk, hogy segítsen Önnek megérteni a háztartási gázkészülékek ellenőrzésének és karbantartásának minden szempontját.