Caldera de gas para un edificio de apartamentos: opciones de organización y características del dispositivo
¿Qué problemas enfrentan los residentes de un edificio de apartamentos a menudo en invierno? En primer lugar, es un suministro de calor de baja calidad. La desesperanza también se entristece mientras se espera el inicio de la inclusión de los sistemas de calefacción. Una caldera de gas para un edificio de apartamentos ayudará a mantener una temperatura constante en cada apartamento y ahorrará en el pago de los servicios.
Los residentes se ven obligados a congelarse desde el frío hasta la fecha de inicio de la temporada de calefacción. La necesidad de pagar una suma redonda mensualmente para pagar la calefacción logra lo más persistente.
Instalar una caldera de gas en el techo resolverá los problemas de calefacción de una vez por todas. Los principales obstáculos para resolver el problema de la instalación de una caldera de gas están relacionados con la obtención de permisos de la administración y la adquisición de equipos adecuados.
El contenido del artículo:
Ventajas de una caldera de gas autónoma
Por lo general, una sala de calderas de gas autónoma está equipada en edificios de apartamentos en habitaciones separadas. Para estos fines, son adecuadas habitaciones separadas en el techo.
Contienen todos los equipos necesarios para el funcionamiento continuo del sistema de calefacción. La capacidad del equipo instalado debe ser suficiente para calentar radiadores y calentar agua en los apartamentos de toda la casa.
Dichas salas de mini calderas están equipadas con muchos electrodomésticos modernos y una variedad de dispositivos. Los sistemas autónomos utilizan la tecnología de calefacción más avanzada. Esto le permite usar una sala de calderas incluso para varias casas, lo que aumenta la rentabilidad para los residentes varias veces.
Hay varios factores que determinan los beneficios de instalar una caldera de gas de techo en edificios de apartamentos.
En primer lugar, esta es una reducción significativa en la distancia desde el generador de calor a los radiadores y tuberías en los apartamentos. Debido a esto, se reducen las pérdidas de calor durante la circulación del agua en el sistema. Estimaciones aproximadas muestran que los propietarios pagan por calentar una cantidad 30% más alta que el costo real debido a la pérdida de calor.
Los residentes que alguna vez instalaron una sala de calderas de gas en el sótano o en el techo de un edificio de varios pisos notan una reducción real en las facturas de servicios públicos. Además, es mucho menos probable que encuentren la necesidad de mantenimiento frecuente de los sistemas: su reparación, instalación y reconstrucción. Las comunicaciones modernas son de alta calidad y durabilidad.
En relación con el acortamiento de la ruta que debe pasar el agua desde el portador de energía central, aumenta la velocidad de calentamiento del sistema. La temperatura de las baterías y el agua caliente también aumenta en promedio. Aunque esto está regulado en gran medida por el ajuste de la caldera de gas.
Si comparamos el sistema de calefacción central con uno autónomo, entonces la segunda opción gana en muchos aspectos. Esto es tanto la eficiencia como la tasa de calentamiento del agua en el sistema.
Además, la calefacción central se enciende solo después de alcanzar ciertas temperaturas. Sin embargo, el clima frío puede mantenerse por mucho tiempo hasta que alcance el mínimo requerido. Y los residentes se ven obligados a soportar el frío y sufrir.
Con un sistema autónomo, es posible mantener el nivel de calor deseado durante todo el año y no depender de los servicios públicos. Los reguladores térmicos generalmente se instalan en radiadores y circuitos, lo que le permite cambiar la temperatura según las necesidades de los usuarios. A veces, configurar una temperatura cómoda le permite ahorrar más.
Desventajas de los sistemas de calefacción modernos.
Como con cualquier sistema de calefacción, el sistema autónomo tiene sus inconvenientes. Aunque son mucho más pequeños en comparación con centralizados. Debido al hecho de que las salas de calderas autónomas de gas no están muy extendidas, es bastante problemático obtener equipos confiables y todos los nodos adyacentes.
Por lo tanto, los elementos de la sala de calderas le costarán a los clientes una suma redonda. A pesar del alto nivel de comodidad proporcionado por los sistemas en cuestión, no todos los desarrolladores están dispuestos a pagar mucho dinero por esto.
Además, las salas de calderas de gas deben colocarse en habitaciones o edificios separados. Para hacer esto, debe asignar un área cerca de la casa, llevar el techo a las condiciones técnicas requeridas o instalar una estructura de bloques en el techo. Todas estas decisiones requieren la inyección de recursos adicionales, ya sea del desarrollador o del fondo general creado por los inquilinos.
Los sistemas de calentamiento de gas emiten productos de descomposición que lo contaminan al medio ambiente. Por lo tanto, al instalar salas de calderas, es necesario prever la instalación de sistemas de filtración. Los dispositivos de limpieza deben realizar sus funciones lo suficiente como para cumplir con los estándares SNiP. Esto aumenta aún más el costo de comprar equipos.
Al construir una nueva casa, el desarrollador tiene una opción: hacer un sistema de calefacción autónomo o conectarse a la carretera central. Para chocar contra la carretera, necesita obtener una serie de permisos.A menudo, resolver un problema requiere una suma redonda de dinero. Además, llevará varios meses esperar hasta que los documentos pasen los cheques en todos los casos.
El alto costo de unirse a las redes existentes, las dificultades para acordar este procedimiento, así como la presencia de una multitud de interferencias que impiden la implementación rápida y eficiente de las redes de calefacción, reducen el atractivo de los sistemas autónomos para el desarrollador.
La instalación de calefacción autónoma también está asociada con una serie de procedimientos burocráticos. Tanto la implementación inicial de los sistemas como la reconstrucción con reconstrucción tienen sus propios rasgos característicos. Esto se debe principalmente al hecho de que va a utilizar el gas como recurso de calefacción. Todo el trabajo con gas está estrictamente regulado por la ley.
Los desarrollos de ingeniería modernos abordan eficazmente una serie de deficiencias. Si es necesario calentar solo una casa, una excelente opción sería colocar una sala de calderas en el ático de la casa. El ático se calienta y los residentes del último piso no sienten molestias.
Dichas estructuras son desarrolladas en detalle por ingenieros, son livianas y se instalan en muros de carga. Para tales opciones, se requiere una opción de techo plano. Esta sutileza generalmente se tiene en cuenta en la etapa de diseño. Los diseñadores hacen cálculos y predeterminan el lugar de la sala de calderas en el techo de la casa.
Sin embargo, a pesar de todas las deficiencias, en última instancia, los residentes de la casa mejorarán significativamente sus condiciones de vida y eliminarán las molestias. Además de todas las ventajas obvias, los sistemas autónomos tienen un mayor nivel de seguridad.
Los nuevos sistemas están equipados con alarmas de peligro y accidente. Variado sensores para calderas de gas rastrear muchos indicadores. En caso de avería, se activan la caldera de respaldo y las bombas adicionales.
Clasificación y características de las salas de calderas de techo.
Si hablamos de la calefacción de una casa en particular, entonces una de las mejores opciones para la ubicación de la sala de calderas con un sistema descentralizado es un techo plano. El texto SNiP describe en detalle todos los tipos permitidos de salas de calderas. En los documentos técnicos, se presta especial atención a los requisitos para los equipos de calefacción destinados a la instalación en el techo.
La operación e instalación de los sistemas de calefacción se negocia por separado para dos tipos de estructuras: integradas y modulares en bloque. Se presentan requisitos, especificaciones y restricciones por separado para cada opción. Además, estos dos tipos de salas de calderas tienen sus propias características: ventajas y desventajas.
Hablando de las ventajas de instalar una caldera autónoma en el techo, se debe resaltar lo siguiente:
- No es necesario comprar una parcela para una sala de calderas cerca de la casa;
- La carga hidráulica a la que están expuestas las calderas se reduce;
- No hay dificultades asociadas con el cálculo del diseño y las chimeneas;
- La tarea es mucho más fácil. ventilación de la sala de calderas;
- Las salas de calderas de techo no tienen restricciones sobre el tipo de combustible, y el uso de gas es una de las opciones más rentables.
La combinación de ventajas de instalar la construcción en cuestión en los techos determina la alta frecuencia de aplicación de esta solución cuando se planifica la calefacción autónoma.
La instalación de una sala de calderas en el techo solo es aconsejable si se tienen en cuenta todos los requisitos y restricciones descritos en SNiP y PPB. A continuación, consideramos cada uno de los tipos disponibles de caldera autónoma de techo.
Calderas modulares en bloque
Las salas de calderas modulares o de bloques son de tamaño compacto y ocupan un área pequeña. Se llevan bloques especiales al sitio en el techo de la casa, que luego se conectan a una estructura terminada y viable. Cada elemento de la estructura está equipado en la fábrica y equipado con todo el equipo necesario, que está conectado a un sistema común.
Después del montaje, la estación de calor está lista para su uso. Todo el equipo necesario es provisto por el fabricante y montado en el módulo. También proporciona la disponibilidad de habitaciones separadas para el personal.
Todo el equipo se selecciona para los parámetros técnicos requeridos y cumple con los estándares. Los bloques generalmente están equipados con aislamiento de alta calidad y un sistema de ventilación confiable.
También pueden tener una apariencia atractiva y un diseño inusual. Durante la instalación, la tarea principal de los especialistas es conectar correctamente todos los nodos y verificar la operatividad de todos los elementos.
Los diseñadores e ingenieros prevén la futura instalación de una sala de calderas para equipos de gas en los techos de edificios de varias plantas. Minimizan el peso y las dimensiones del marco del edificio. Por lo general, los profesionales ensamblan una sala de calderas en unos pocos días hábiles.
La instalación de una sala de calderas de techo modular consta de varias etapas. En primer lugar, es necesario realizar un examen que determinará la capacidad de carga del edificio y los procedimientos necesarios para su aumento. Si resulta que es necesario fortalecer la estructura, entonces estos procedimientos se llevan a cabo primero.
Luego instale una plataforma que dependerá de las paredes de soporte del edificio. Esto es necesario para la estabilidad de la unidad. El siguiente paso es crear un recubrimiento resistente al fuego debajo de la caldera de gas.
Por lo general, se vierte una capa de concreto para resolver este problema. También se debe proporcionar seguridad mediante la instalación de barandas alrededor del perímetro del techo. Los procedimientos de insonorización a veces son necesarios.
Las salas de calderas en bloque son adecuadas para su instalación en edificios donde originalmente había calefacción central. Sin embargo, para su arreglo es necesario comprar equipos con condiciones técnicas aceptables y tener un proyecto.
Sala de calderas incorporada en la azotea
El diseño de tales salas de calderas se ajusta de antemano con los documentos de diseño. En la etapa de diseño, cada elemento de la sala de calderas de techo integrado se describe a fondo. Los ingenieros calculan muchos indicadores diferentes y, en función de los cálculos, diseñan un sistema de calefacción seguro y eficiente.
Dichos indicadores incluyen el valor de la carga en las paredes, el nivel de seguridad contra incendios, la potencia necesaria de la caldera y otros. Realizar estos cálculos en la etapa de diseño es mucho más fácil y económico que rehacer un sistema centralizado en uno autónomo.
Junto con la construcción del edificio, se llevan a cabo una serie de eventos. Estos incluyen:
- insonorización y supresión del ruido emitido por los equipos de calefacción;
- protección de una sala de calderas contra vibraciones;
- proporcionando protección contra ignición, explosiones y fugas de gas.
La realización de estos procedimientos en la etapa de construcción aumenta su efectividad. La mayoría de las casas se construyeron bajo un sistema de calefacción centralizado, y solo en los últimos 5 a 10 años, los proyectos tienen casas de calderas incorporadas.
El diseño de salas de calderas incorporadas es realizado por ingenieros experimentados. Esto se debe a la necesidad de cumplir con las normas de seguridad y las normativas legales.
Las ventajas de tales salas de calderas incluyen la falta de la necesidad de gastar dinero y tiempo en la construcción de capital. El cliente también adquiere un diseño listo, probado y optimizado que calentará a los residentes de la casa durante muchos años.
Gracias a los desarrollos modernos, existe la posibilidad de una automatización de control casi completa. Esto le permite tener un número mínimo de personal. El funcionamiento ecológico de las salas de calderas de gas integradas está garantizado por los modernos sistemas de filtración.
Las salas de calderas integradas o integradas generalmente se instalan en unos pocos días, lo que es muy beneficioso para el desarrollador.
Dispositivo de sala de calderas autónomo
Los residentes no siempre compran una sala de calderas de bloques prefabricada. En algunos casos, se requiere la asistencia de especialistas para ensamblar un sistema individual.
La disposición de una caldera de gas juega un papel crucial en su funcionamiento efectivo. Es necesario asignar una plataforma separada en el techo. No debe haber materiales inflamables alrededor del sitio.
Por razones de seguridad, las salas de calderas no tienen más de dos calderas: principal y de respaldo. Las calderas generalmente se instalan en el centro de la habitación. Esto facilita un enfoque sistemático para el mantenimiento y reparación sistemáticos.
Las paredes, y con ellas las puertas de entrada, están revestidas con materiales no combustibles, por ejemplo, láminas de acero. Los pisos se vierten con solera de hormigón, luego se coloca un revestimiento antideslizante no combustible encima.
El principio de funcionamiento de una caldera de gas autónoma es procesar gas natural. Gracias a las instalaciones automáticas, se garantiza un suministro ininterrumpido de combustible. El sistema de protección de la caldera cierra el suministro de gas si los sensores detectan una fuga o falla.
Componentes clave de la caldera.
El trabajo de una sala de calderas autónoma está garantizado por la presencia de los siguientes elementos:
- Calderas de gas para calefacción;
- Línea central de gas que suministra gas al sistema;
- Sistema de ventilación y chimenea que elimina productos de combustión de gas;
- Sistema de suministro de agua fría y electricidad;
- Sistema de seguridad con varios dispositivos y sensores que miden varios indicadores;
- Automatización incorporada.
Para calentar un edificio de apartamentos, la potencia de la unidad de pared no es suficiente, por lo tanto, en esta situación, se usan calderas de gas de piso. Las calderas de un solo circuito proporcionan solo calentamiento del refrigerante para la entrega a los radiadores. Calderas de doble circuito. Se utiliza simultáneamente para calentar y suministrar agua caliente.
La caldera puede estar con una cámara de combustión abierta y cerrada. Para el tipo abierto, es necesario realizar un canal de humo. A calderas de tipo cerrado están equipadas chimenea coaxial.
Gracias a la tecnología moderna, se hizo posible controlar casi por completo el sistema de calefacción a la vez que se mantenía un alto nivel de seguridad.
Las ventajas del control remoto incluyen:
- La capacidad de personalizar la temperatura individual para cada apartamento;
- Disponibilidad de un sistema de advertencia sobre los valores de los principales indicadores de funcionamiento del equipo;
- Sistema innovador de control dependiente del clima.
Las calderas inteligentes modernas tienen sensores exteriores que miden la temperatura fuera de la casa. Si la temperatura del aire baja, la caldera automáticamente comienza a aumentar la temperatura del agua en el sistema y viceversa.
¿Qué considerar?
Antes de organizar una sala de calderas autónoma, se deben tener en cuenta varios factores. Si se compra una caldera de gas de circuito único, para el suministro de agua caliente será necesario instalar un tipo acumulador de calentador de agua: una caldera.
Para un sistema ramificado de un edificio de apartamentos, se requiere un distribuidor múltiple. Gracias a este dispositivo, se mantendrá una presión y temperatura constantes en todos los circuitos. Junto con el set de coleccionista bombas de circulación y pistolas de agua.
Cuando el agua en el sistema se calienta, se expande. Para mantener una presión constante y compensar los procesos de expansión, tanque de expansión.
Es importante considerar el diseño de la chimenea para la eliminación de productos de descomposición de gas. Para garantizar la seguridad está instalada válvula de seguridadasí como una ventilación mecánica o automática. Instale un grifo de maquillaje frente al sistema de calefacción.
Si la automatización está integrada en el sistema, la necesidad de mantenimiento humano del sistema se reducirá a verificaciones programadas del rendimiento del sistema.
La instalación de una sala de calderas de gas autónoma tiene una serie de matices y dificultades. Sin embargo, esta versión del sistema de calefacción para un edificio de apartamentos tiene una serie de ventajas comparativas en comparación con un sistema centralizado.
Los principales problemas que los desarrolladores y futuros residentes tendrán que enfrentar son la obtención de permisos de la administración y la industria del gas para equipar una sala de calderas de gas.
Lleva tiempo y requiere ciertos recursos. Los residentes de casas con calefacción urbana enfrentarán problemas aún mayores. En primer lugar, deberán llegar a un acuerdo para deshabilitar los sistemas antiguos y obtener las condiciones técnicas para instalar los nuevos. Lejos de siempre, las empresas de servicios públicos se encuentran con tales preguntas.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Descripción general de la sala de calderas de techo TDK "New City":
La instalación de una caldera de gas en Svetly condujo a grandes ahorros de costos:
La compra de calderas de bloques es una de las opciones más rentables para los desarrolladores. Su entrega e instalación demoran poco tiempo y los precios de los equipos son aceptables. Esto le permite no dedicar mucho tiempo a este problema.
Los residentes que deciden instalar calefacción autónoma, protegerse en el futuro de las deficiencias de los sistemas centralizados, se garantizan calefacción continua y agua caliente durante todo el año.
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