Πλημμύρισαν τους γείτονες παρακάτω: τι να κάνουν για να εξαλείψουν τους ισχυρισμούς από την πλευρά τους

Μερικές φορές γινόμαστε οικειοθελώς ή ακούσια συμμετέχοντες σε δυσάρεστα περιστατικά. Για παράδειγμα, είχαμε μια πλημμύρα και το νερό, έχοντας ξεπεράσει τα ταβάνια, πλημμύρισε το διαμέρισμα από κάτω. Και καλά, αν μόνο ένα!

Όχι μόνο αυτό, τώρα στη δική σας κατοικία πρέπει να κάνετε απρόβλεπτες επισκευές, αλλά και οι γείτονες θα πρέπει να πληρώσουν τη ζημιά και να κοιτάξετε, θα πρέπει να το εξοφλήσετε. Λοιπόν, έχετε πλημμυρίσει τους γείτονες παρακάτω: τι να κάνετε σε μια τέτοια κατάσταση; Θα μιλήσουμε για αυτό στο άρθρο μας. Θα αναλύσουμε επίσης πώς να προσδιορίσουμε τον ένοχο της πλημμύρας και να σχεδιάσουμε σωστά μια πράξη πλημμύρας.

Εδώ είναι τα πιθανά σενάρια και τρόποι επίλυσης του προβλήματος, αφού εξετάσαμε λεπτομερώς την ειρηνική διευθέτηση μέσω εποικοδομητικών διαπραγματεύσεων και την εξάλειψη των αξιώσεων στο δικαστήριο.

Τι να κάνω πρώτα;

Έφυγε το λεπτό μούδιασμα, ο εαυτός και μια οξεία επίθεση αυτο-σηματοδότησης; Ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε την επιχείρηση! Πρέπει να σκεφτούμε πώς να ελαχιστοποιήσουμε τις συνέπειες του ατυχήματος και να μην επιδεινώσουμε την αξιοζήλευτη κατάστασή μας.

Τα πρώτα βήματα πρέπει να είναι ως εξής:

• εάν η πηγή της διαρροής βρίσκεται στο διαμέρισμά σας, πρέπει να κλείσετε το νερό με σφαιρική βαλβίδα, σταματώντας τη ροή της προς εσάς.
• Αποσυνδέστε το περίβλημά σας έτσι ώστε να μην εμφανιστεί βραχυκύκλωμα και το ηλεκτροπληξία δεν προσπερνά όλους όσοι έρχονται σε επαφή με νερό αυτή τη στιγμή.
• καλέστε την εταιρεία διαχείρισης (UK) και καλέστε υδραυλικούς.
• εάν πλημμύρες το σαββατοκύριακο, καλέστε την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης.
• το συντομότερο δυνατό, συλλέξτε το νερό που βρίσκεται στο πάτωμα σας, ώστε να μην διαρρεύσει παρακάτω.
• εάν η ευθύνη σας για πλημμύρες ή το διαμέρισμά σας είναι ασφαλισμένο, φροντίστε να καλέσετε την ασφαλιστική σας εταιρεία και να ενεργήσετε πλήρως σύμφωνα με τις οδηγίες που λαμβάνονται.

Όλοι καταλαβαίνουν ότι κανείς δεν θα πνίξει σκόπιμα τους γείτονες, και σε αυτήν την περίπτωση δεν είστε μόνο οι ένοχοι, αλλά και τα θύματα.

Εάν προέκυψε πρόβλημα κατά τη διάρκεια της εργάσιμης ημέρας, δοκιμάστε τα εξής:

Δεν έχετε καμία αμφιβολία ότι οι ενοικιαστές του κάτω διαμερίσματος θα έρθουν σίγουρα σε εσάς;

Δεν έχει νόημα να κρύβετε από αυτές και να συμβάλλετε έτσι στην επιδείνωση των σχέσεων: προσπαθήστε από τα πρώτα λεπτά επικοινωνίας για να βρείτε μια κοινή γλώσσα μαζί τους.

Είναι απαραίτητο να συλλέξετε νερό από την επιφάνεια του δαπέδου το συντομότερο δυνατό προτού εισχωρήσει στους γείτονες: χρησιμοποιήστε όσο το δυνατόν περισσότερα κουρέλια

Από τα πρώτα λεπτά θα πρέπει να προσπαθήσετε να κερδίσετε τους γείτονές σας με ειλικρινή μετάνοια εάν είστε ο ένοχος του κόλπου ή με κοινές σαφείς ενέργειες εάν φταίνε τρίτοι

Εξηγήστε στους γείτονές σας ότι, παρά το γεγονός ότι το νερό ρέει από το διαμέρισμά σας, ενδέχεται να μην είστε ο ένοχος. Αυτό γίνεται ιδιαίτερα προφανές εάν οι βροχοπτώσεις στους γείτονες δεν άρχισαν να ηρεμούν μετά την απενεργοποίηση της βρύσης παροχής νερού στο σπίτι.

Συμβαίνει επίσης ότι είναι δύσκολο να βρεθεί η πηγή της διαρροής - δεν υπάρχουν πίδακες προς τα πάνω και το νερό έχει ήδη καταφέρει να ρέει σε όλα τα δωμάτια.

Ψάχνουμε για μέρη κινδύνου που κρύβονται πίσω από υδραυλικά, πάγκους, χωρίσματα γυψοσανίδων:

Ψάχνω για τους ένοχους της πλημμύρας

Η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση δεν είναι καθόλου τόσο προφανής όσο φαίνεται στους γείτονές σας. Σε πολυκατοικίες (MKD) υπάρχει μια κοινή ιδιοκτησία που ανήκει σε όλους τους ιδιοκτήτες των χώρων του κτιρίου. Η διαδικασία συντήρησής της καθορίζεται από τους Κανόνες που εγκρίθηκαν από το Κυβερνητικό Διάταγμα στις 13 Αυγούστου 2006 № 491 (εφεξής οι κανόνες).

Στοιχεία μηχανολογικού εξοπλισμού και κοινής ωφέλειας βρίσκονται σε κατοικημένες εγκαταστάσεις ιδιοκτητών διαμερισμάτων.

Εάν η εταιρεία διαχείρισης αμελεί την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της για διατήρηση κοινής περιουσίας, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη διοίκησή της με γραπτή καταγγελία, χωρίς να θέσετε την κατάσταση σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης

Αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει:

• ανεφοδιασμός ζεστού και κρύου νερού ·
• αγωγός αποχέτευσης ·
• κεντρική θέρμανση.

Σύμφωνα με τους κανόνες, η ακατάλληλη συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας της MKD συνεπάγεται την ευθύνη του οργανισμού με τον οποίο οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνήψαν τη σχετική σύμβαση, δηλαδή το Ηνωμένο Βασίλειο είναι εταιρεία διαχείρισης.

Επιλογή # 1 - εταιρεία διαχείρισης

Εάν η διαρροή συνέβη λόγω μιας κατάστασης έκτακτης ανάγκης του ανυψωτήρα, οι διαχειριστές θα πρέπει να αντισταθμίσουν τη ζημιά. Παρεμπιπτόντως, οι πλημμύρες που προκύπτουν από τη διαρροή της στέγης μιας πολυκατοικίας είναι επίσης σφάλμα της εταιρείας διαχείρισης.

Αξίζει όμως να δοθεί προσοχή στις συνθήκες που συνέβαλαν στη διαρροή. Για παράδειγμα, εσείς οι ίδιοι, χωρίς να ειδοποιήσετε τον λειτουργικό οργανισμό και να μην έχετε λάβει άδεια από αυτόν, αντικαταστήσατε τους αποχετευτικούς αγωγούς ή την παροχή νερού. Τέτοιες ενέργειες είναι παράνομες, καθώς και οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη παρέμβαση στη λειτουργία αυτών των επικοινωνιών.

Εάν αποδειχθεί το γεγονός μιας τέτοιας μη εξουσιοδοτημένης παρέμβασης, θα θεωρηθεί υπεύθυνος ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στο οποίο πραγματοποιήθηκε η παράνομη εργασία.

Επιλογή # 2 - ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος

Η πρώτη βαλβίδα απενεργοποίησης και ελέγχου που απενεργοποιεί το νερό στο διαμέρισμα διαχωρίζει την κοινή ιδιοκτησία από την πολυκατοικία. Εάν υπάρχει ζημιά στον αγωγό μετά από διαρροή αυτής της βρύσης ή νερού από ελαττωματικά υδραυλικά ή άλλο εξοπλισμό που συνδέεται με την παροχή νερού (πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων κ.λπ.), τότε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος - η πηγή πλημμύρας, θα είναι υπεύθυνος.

Μην αφήνετε το πλυντήριο και το πλυντήριο πιάτων χωρίς επιτήρηση. Όταν συλλέγετε νερό στο λουτρό, βεβαιωθείτε ότι η τεχνολογική οπή για την υπερχείλιση του νερού δεν εμποδίζεται

Αλλά ακόμη και σε αυτήν την περίπτωση, μπορεί να υπάρχουν αποχρώσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

Αυτά περιλαμβάνουν:

• Η παρουσία ενοικιαστών. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μην ζει στο διαμέρισμα. Εάν η διαρροή έγινε από τους μισθωτές ή ενοικιαστές που ζουν επίσημα σε αυτό το μέρος σύμφωνα με τη συμφωνία που έχει συναφθεί, είναι απαραίτητο να διαβάσετε τους όρους ευθύνης που ορίζονται στην παρούσα συμφωνία.
• Ελαττωματικός εξοπλισμός. Όταν αγοράζετε πλυντήριο ρούχων ή πλυντήριο πιάτων, μπολ τουαλέτας, βρύσες, βρύσες και άλλο εξοπλισμό, κρατήστε τους ελέγχους σας. Επιβεβαιώνουν το γεγονός της αγοράς και επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να τιμολογήσει τον πωλητή εάν η εξέταση διαπιστώσει ελαττωματικά τα εμπορεύματα που έχει πωλήσει. Σε αυτήν την περίπτωση, ο πωλητής θα πρέπει να απαντήσει για τη ζημιά που προκλήθηκε από ελαττωματικά προϊόντα που πούλησε.
• Κακή επισκευή ή εγκατάσταση. Εάν ο μισθωμένος οργανισμός έχει εγκαταστήσει εξοπλισμό κατά παράβαση των προτύπων, θα θεωρηθεί υπεύθυνος για την κακή απόδοση της εργασίας και για τις αρνητικές συνέπειες που προκαλούνται από αυτήν την περίσταση.

Μερικές φορές μπορεί να οδηγήσει σε πλημμύρεςνερό σφυρί ή μια αύξηση της τάσης. Σε αυτήν την περίπτωση, οι οργανισμοί προμήθειας πόρων μπορεί να είναι ένοχοι. Αλλά μην ξεχνάτε ότι οι ηλεκτρικές συσκευές εργασίας (πλυντήριο ρούχων ή πλυντήριο πιάτων) δεν πρέπει να μένουν χωρίς επίβλεψη.

Εάν το διαμέρισμα είναι μισθωμένο, τότε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι συνήθως υπεύθυνος για την ελαττωματική βρύση ή το σωλήνα έκτακτης ανάγκης που βρίσκεται στην περιοχή ευθύνης του ιδιοκτήτη. Αλλά ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την υπερχείλιση στο μπάνιο ή στην κουζίνα λόγω της ανοιχτής βρύσης που μένει χωρίς επίβλεψη.

Όπως μπορείτε να δείτε, έχοντας διαπιστώσει την αιτία της πλημμύρας, θα προσδιορίσουμε τον ένοχο του τι συνέβη. Αλλά μερικές φορές θα είναι απαραίτητο να ξοδεύουμε χρήματα και χρόνο για να αποκαλύψουμε την αλήθεια.

Επιλογή # 3 - Τρίτα μέρη

Εάν υπάρχει εμπιστοσύνη στο σφάλμα τρίτων, τότε ήρθε η ώρα να θυμάστε ότι το διαμέρισμα και η ιδιοκτησία σας υπέστη επίσης. Για να διορθωθεί το γεγονός των πλημμυρών και να προσδιοριστεί η ζημιά που προκαλείται από το νερό, πρέπει να εκπονηθεί μια πράξη του κόλπου.

Όχι πάντα οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος από το οποίο σημειώθηκε η διαρροή είναι ένοχοι έκτακτης ανάγκης: μερικές φορές υποφέρουν από την πλημμύρα όχι λιγότερο από άλλους

Ήρθε η ώρα να προσδιορίσετε ποιοι από τους κατώτερους γείτονες υπέστησαν κατά τη διάρκεια του ατυχήματος. Εξηγήστε τους τον λόγο για το τι συνέβη. Προχωρήστε στη συλλογή εγγράφων που είναι χρήσιμα για τον προσδιορισμό του γεγονότος και της έκτασης της ζημίας. Προσπαθήστε να τραβήξετε ό, τι συνέβη και τραβήξτε ένα βίντεο.

Οι αποχρώσεις της πράξης πλημμύρας του διαμερίσματος

Η πράξη, η οποία καταγράφει το γεγονός των πλημμυρών και των ζημιών που προκλήθηκαν στο διαμέρισμα και την περιουσία του θύματος, είναι ίσως το πιο σημαντικό έγγραφο για εσάς. Επομένως, το περιεχόμενό του πρέπει να ληφθεί πολύ σοβαρά υπόψη.

Φροντίστε να προσκαλέσετε δύο έως τρεις μάρτυρες να γράψουν αυτό το έγγραφο. Τότε αποδεικνύεται ότι η πράξη συντάσσεται από την επιτροπή. Είναι καλό εάν το ίδιο το έγγραφο και η ελαττωματική δήλωση που επισυνάπτεται σε αυτό υπογράφονται από τον εκπρόσωπο του Ποινικού Κώδικα. Εάν αρνείται την υπογραφή, απλώς σημειώστε την άρνησή του στην ίδια την πράξη.

Αυτό το έγγραφο πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• πρέπει να καταγράψετε το ίδιο το γεγονός της πλημμύρας του σπιτιού σας με την ημερομηνία και την ώρα της πράξης, την πλήρη διεύθυνση του διαμερίσματος, τον αριθμό των δωματίων σε αυτό και τον όροφο στον οποίο βρίσκεται.
• περιγραφή των ζημιών που προκλήθηκαν στις εγκαταστάσεις και τα αντικείμενα (έπιπλα, οικιακές συσκευές) που βρίσκονται σε αυτές ·
• η αιτία της διαρροής (ακριβής εάν δεν αποτελεί αντικείμενο διαφοράς ή υποτίθεται).

Στην πραγματικότητα, η προετοιμασία μιας τέτοιας πράξης είναι ευθύνη του εκπροσώπου της εταιρείας διαχείρισης, αλλά είναι καλύτερο να αντιγράψετε αυτό το έγγραφο, ειδικά σε περίπτωση διαφωνίας κατά την προετοιμασία του.

Η πρακτική δείχνει ότι σε κάθε περίπτωση, οι ειδικοί του Ποινικού Κώδικα προσπαθούν να μην «παρατηρήσουν» το δικό τους σφάλμα, να μειώσουν την κλίμακα των συνεπειών του ατυχήματος και να αγνοήσουν τα γεγονότα που είναι σημαντικά για τον τραυματία. Μερικές φορές προσπαθούν ακόμη και να αναβάλουν το γράψιμο μιας πράξης, έτσι ώστε να μην το κάνουν καθόλου.

Δεν εκδηλώνονται αμέσως όλες οι ζημιές από τις πλημμύρες: μερικές φορές χρειάζεται χρόνος για να καταλάβουμε ότι το κάλυμμα του δαπέδου είναι εκτός λειτουργίας και ένας μύκητας έχει ξεκινήσει κάτω από την ταπετσαρία

Η πράξη πρέπει να αντικατοπτρίζει όλες τις διαφωνίες που προκύπτουν μεταξύ των μερών κατά τη διαδικασία προσδιορισμού του ένοχου του ατυχήματος ή κατά τον καθορισμό του ποσού της ζημίας. Παρεμπιπτόντως, όλες οι ζημιές που έγιναν στην περιουσία του θύματος δεν μπορούν να εντοπιστούν αμέσως, αλλά μετά από 2-3 ημέρες.

Για παράδειγμα, μπορεί να εμφανιστούν κίτρινοι κύκλοι στους τοίχους ή να παρθεί το παρκέ. Αυτές οι απώλειες ιδιοκτησίας μπορούν να προστεθούν στην ελαττωματική δήλωση ως συμπλήρωμα.

Εάν φταίνεστε για τις πλημμύρες, φροντίστε να πάρετε ένα αντίγραφο της πράξης και την ελαττωματική δήλωση στο χέρι, ώστε να μην πιάσει «τυχαία», για παράδειγμα, σπασμένες οικιακές συσκευές που δεν έχουν καμία σχέση με αυτό που συνέβη.

Το επόμενο βήμα είναι να υποβάλετε καταγγελία στον ένοχο της πλημμύρας. Όλα τα θύματα μπορούν να το κάνουν συλλογικά ή το καθένα ξεχωριστά.

Επιλογές αξιολόγησης ζημιών

Ως αποτέλεσμα των πλημμυρών, το δωμάτιο στο σύνολό του υποφέρει: η τεντωμένη οροφή μπορεί να χαλάσει, ταπετσαρία και τα διακοσμητικά στοιχεία μπορούν να ξεφλουδίσουν, μπορεί να υποστεί πλαστικοποίηση ή παρκέ.Η καλωδίωση ενδέχεται να αποτύχει. Τα υγρά έπιπλα χάνουν την εμφάνισή τους, οι συσκευές καίγονται. Πώς να εκτιμήσετε τη ζημία σε νομισματικούς όρους;

Κατάρτιση συμβολαίου με προδικαστική σειρά

Εάν ο ζημιωθείς εκδηλώσει την επιθυμία να συμφωνήσει με προδικαστική παραγγελία, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μία από τις ακόλουθες μεθόδους αξιολόγησης:

• Λάβετε ως βάση την πλημμύρα και, μαζί με τους γείτονές σας, εκτιμήστε το κατά προσέγγιση ποσό αποζημίωσης που θα μπορούσε να ταιριάζει και στα δύο μέρη. Εάν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ των μερών, τότε αυτό το γεγονός πρέπει να διορθωθεί με την κατάρτιση χωριστής συμφωνίας. Αναφέρετε το συμφωνηθέν ποσό σε αυτό και πιστοποιήστε το με υπογραφές.
• Μπορείτε να καθορίσετε την κατανάλωση και τους τύπους υλικών που θα χρειαστούν για την αποκατάσταση του κατεστραμμένου διαμερίσματος, μετά την οποία ο ένοχος του κόλπου αγοράζει όλα αυτά στο κατάστημα με δικά του έξοδα και πληρώνει για την επισκευή.

Είναι καλύτερα να καταρτίσετε αυτήν τη ρύθμιση με τη μορφή μιας πράξης, ώστε τα θύματα να μην αλλάξουν γνώμη.

Ένα από τα πλεονεκτήματα μιας ειρηνικής επίλυσης της σύγκρουσης είναι η ικανότητα να εξαλειφθεί γρήγορα το αρνητικό που προέκυψε ως αποτέλεσμα του Κόλπου: τα δικαστήρια χρειάζονται χρόνο, προσπάθεια και υγεία

Στις πράξεις μην ξεχάσετε να αναφέρετε ότι μετά την αποπληρωμή της ζημιάς όλες οι αξιώσεις του τραυματισμένου θα ικανοποιηθούν πλήρως. Τα χρήματα πρέπει να μεταφέρονται μόνο με την προετοιμασία μιας απόδειξης στην απόδειξή τους. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, πρέπει επίσης να λάβετε απόδειξη ότι το συμφωνημένο έργο κατάλληλης ποιότητας έχει ολοκληρωθεί πλήρως.

Ανεξάρτητη εξειδίκευση

Εάν τα μέρη της σύγκρουσης δεν συμφωνήσουν σχετικά με το ποσό των απωλειών, μπορείτε να προσφύγετε στη βοήθεια ανεξάρτητων εμπειρογνωμόνων:

• Ως ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας, μπορεί να προσκληθεί ένας εκτιμητής από την υπηρεσία αξιολόγησης ή το Εμπορικό Επιμελητήριο. Θα πρέπει να συναφθεί συμφωνία μαζί του και, βάσει των αποτελεσμάτων της εργασίας, θα πρέπει να συνάψει συμπέρασμα και να εκδώσει απόδειξη για την πληρωμή των υπηρεσιών του. Οι υπηρεσίες ενός εμπειρογνώμονα μπορούν να πληρωθούν από ένα ή και τα δύο μέρη σε συμφωνημένες μετοχές.
• Είναι πιθανό ότι η γνώμη του εμπειρογνώμονα δεν ικανοποιεί τους διαδίκους, και παραμένει μόνο να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο.

Βάσει της πράξης πλημμύρας, υλικών φωτογραφιών και βίντεο, μαρτυριών μαρτύρων και εγγράφων που επιβεβαιώνουν την αξία των κατεστραμμένων περιουσιών, το δικαστήριο πρέπει να λάβει απόφαση. Μπορεί να απαιτήσει εξέταση.

Αυτή η επιλογή μπορεί να θεωρηθεί ιδανική αν επιλέξετε έναν ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα αξιολογητή, ο οποίος εμπιστεύεται πλήρως και τα δύο μέρη της σύγκρουσης.

Η δίκη δεν είναι σύντομα. Όταν ξεκινάμε αυτήν την πορεία, θα πρέπει να έχουμε μια καλή ιδέα για τις προοπτικές της επιχείρησης κάποιου.

Τρόποι επίλυσης της διένεξης

Η υπόθεση θα τελειώσει με ελάχιστες απώλειες και στις δύο πλευρές της σύγκρουσης, εάν και οι δύο δείχνουν την επιθυμία να επικοινωνούν ευγενικά και εποικοδομητικά.

Μέθοδος # 1 - διμερείς εποικοδομητικές διαπραγματεύσεις

Μπορείτε πάντα να βρείτε έναν συμβιβασμό εάν τα θύματα θυμούνται ότι δεν υπήρχε επισκευή στο διαμέρισμά τους για μεγάλο χρονικό διάστημα και η κατεστραμμένη περιουσία ήταν παλιά, αν και ήταν σε κατάσταση λειτουργίας.

Η δίκη δεν είναι επωφελής και για τα δύο μέρη της διαμάχης: πρόκειται για πρόσθετα έξοδα που σχετίζονται με το ίδιο το δικαστήριο και την προετοιμασία για τη μορφή ανεξάρτητης εξέτασης

Ίσως τα ακόλουθα επιχειρήματα που διατυπώνονται από τρίτα μέρη που εμπιστεύονται και τα δύο μέρη να επηρεάσουν έναν επιθετικό γείτονα:

1. Πριν από τη δίκη, ο ενάγων θα πρέπει να πληρώσει ένα κρατικό τέλος, το οποίο εξαρτάται από το ποσό της αξίωσης. Δηλαδή, θα επιβαρυνθεί με προκαταρκτικά έξοδα. Επίσης, τα έξοδά του πρέπει να περιλαμβάνουν τις υπηρεσίες ενός συμβούλου και δικηγόρου.
2. Δεν έχουμε νομολογία, επομένως είναι πολύ δύσκολο να πούμε ακριβώς ποιος θα υποστηρίξει το δικαστήριο. Είναι πιθανό ότι τα έξοδα του ενάγοντος θα είναι μάταια.
3. Εάν το δικαστήριο αποφασίσει να διορίσει εξέταση, οι υπηρεσίες ενός ανεξάρτητου εκτιμητή πρέπει επίσης να καταβάλλονται από τον ενάγοντα. Το δικαστήριο χρειάζεται ειδική γνώμη, σχετικά με τα δεδομένα στα οποία θα βασιστεί.
4. Ως πηγή αποζημίωσης για ζημία που έχει καθοριστεί στο δικαστήριο, μόνο τα κέρδη που λαμβάνει επίσημα ο εναγόμενος μπορούν να είναι. Εάν ο εναγόμενος δεν έχει συμφωνία (σύμβαση) με τον εργοδότη, τότε το μέγιστο ποσό που το δικαστήριο θα του υποχρεώσει να πληρώσει είναι το 1/5 του ελάχιστου ποσού διαμονής.

Συνήθως, η συνειδητοποίηση αυτού που μπορεί να επιτευχθεί συμφωνώντας ειρηνικά, ένα ορισμένο ποσό αυτή τη στιγμή ή με δικαστική απόφαση για ανάκτηση για μια μεγάλη πένα, την οποία αναπόφευκτα θα φάει ο πληθωρισμός, είναι απογοητευτική.

Ίσως τα θύματα απλά δεν γνωρίζουν ότι κατά τον υπολογισμό της ζημιάς, δεν είναι η τιμή αγοράς, αλλά η εκτιμώμενη αξία του ακινήτου. Για τα χρήματα που μπορούν να αποκτηθούν ως αποτέλεσμα, ο νέος εξοπλισμός δεν θα λειτουργήσει. Στην καλύτερη περίπτωση, μπορείτε απλά να επισκευάσετε το παλιό.

Εάν οι δικές του αποχρώσεις και όταν αξιώνετε ηθική βλάβη. Δεδομένου ότι η ηθική ταλαιπωρία είναι μια εφήμερη έννοια και το δικαστήριο χρειάζεται ουσιαστικά αποδεικτικά στοιχεία, θα πρέπει να παρουσιάσετε αποσπάσματα από το ιατρικό βιβλίο που να επιβεβαιώνει τα γεγονότα ότι πηγαίνετε στους γιατρούς λόγω κακής υγείας λόγω των πλημμυρών. Οι έλεγχοι από το φαρμακείο είναι επίσης καλοί.

Μέθοδος # 2 - επίλυση της διένεξης στο δικαστήριο

Όχι σε όλες τις περιπτώσεις, οι συγκρούσεις καταλήγουν σε παγκόσμιες συγκρούσεις. Τι σας περιμένει στο δικαστήριο εάν είστε πραγματικά ο ένοχος της πλημμύρας από τους γείτονες παρακάτω; Όπως δείχνει η πρακτική, το δικαστήριο συνήθως παίρνει την πλευρά του ενάγοντος. Το πραγματικό τεκμήριο ενοχής του εναγομένου μπορεί να ξεπεραστεί από τα γεγονότα που υπερασπίζονται.

Συνιστάται η απόδειξη αθωότητας στον εναγόμενο γραπτώς υπό μορφή αντιρρήσεων. Τα επιχειρήματα πρέπει να τεκμηριωθούν, να επιβεβαιωθούν με λήψη φωτογραφιών και βίντεο, μαρτυρία μαρτύρων.

Όλες οι αντιρρήσεις του εναγομένου ως προς την ουσία της αξίωσης πρέπει να εκφράζονται γραπτώς, να αιτιολογούνται όσο το δυνατόν περισσότερο και να επιβεβαιώνονται από την κατάθεση μαρτύρων, φωτογραφιών και βίντεο

Τα πιο αποτελεσματικά επιχειρήματα είναι τα ακόλουθα:

• η πλημμύρα συνέβη ως αποτέλεσμα της ακατάλληλης εκπλήρωσης από την εταιρεία διαχείρισης των καθηκόντων συντήρησης επικοινωνιών ·
• Η τεκμηρίωση σχετικά με την επιθεώρηση των χώρων μετά τον κόλπο, καθώς και την εκτίμηση της ζημίας δεν είναι αντικειμενική, καθώς η επιθεώρηση πραγματοποιήθηκε απουσία του εναγομένου ή η πράξη δεν αντικατοπτρίζει τα σχόλιά του, δεν υπάρχουν υπογραφές και άλλες σημαντικές λεπτομέρειες.
• οι ισχυρισμοί του ενάγοντος υπερεκτιμήθηκαν, καθώς η απόσβεση της περιουσίας του δεν ελήφθη υπόψη ή συμπεριλήφθηκαν έργα που δεν σχετίζονται με την εκκαθάριση των συνεπειών των πλημμυρών.

Ο ένοχος του ατυχήματος πρέπει να καταλάβει ότι εάν τα επιχειρήματά του δεν γίνουν δεκτά από το δικαστήριο, αυτός, εκτός από το κύριο ποσό της αξίωσης, θα πρέπει να επιστρέψει τα νομικά έξοδα, τα οποία περιλαμβάνουν την κρατική αμοιβή και την πληρωμή για τις υπηρεσίες ενός δικηγόρου, νομικού συμβούλου, ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα. Επομένως, πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για την ειρηνική επίλυση της σύγκρουσης.

Και τώρα φανταστείτε πόσα προβλήματα και έξοδα θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί εάν ασφαλίζαμε την ευθύνη μας σε περίπτωση πλημμύρας του διαμερίσματος των γειτόνων από κάτω

Το δικαστήριο δίνει ιδιαίτερη προσοχή στις αγωγές αγωγής κατηγορίας. Εάν υπάρχουν πολλά πλημμυρισμένα διαμερίσματα, τότε πιθανότατα οι απαιτήσεις θα είναι απλώς συλλογικές.

Προφανώς, από μια φάρσα ή από κακία, ένας φυσιολογικός ενήλικος δεν θα πλημμυρίσει τους γείτονες από κάτω, αλλά η πιθανότητα μιας τέτοιας κατάστασης δεν μπορεί να αποκλειστεί. Σε τελική ανάλυση, αυτό είναι το ατύχημα. Όμως, παρά το γεγονός ότι η ζημιά στην περιουσία των γειτόνων προκλήθηκε κατά λάθος, τα προβλήματα για αυτό μπορεί να είναι πολύ, πολύ σημαντικά.

Εάν συμβεί πλημμύρισαν γείτονες από ψηλά, συνιστούμε να μάθετε πού να στρίψετε και πώς να ενεργήσετε σε αυτήν την κατάσταση.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Ωστόσο, μπορείτε να ασφαλίσετε την αστική σας ευθύνη για πλημμύρες των γειτόνων σας. Μάθετε για αυτό το προϊόν ασφαλιστικών εταιρειών από το παρακάτω βίντεο:

Μια τηλεοπτική διαβούλευση με έναν εκπρόσωπο ενός δικηγορικού γραφείου θα σας επιτρέψει να συστηματοποιήσετε τις πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο, να συνοψίσετε όλες τις πληροφορίες που λαμβάνονται και να καθορίσετε τη σειρά των ενεργειών σας σε περίπτωση που είστε ένοχοι για πλημμύρα μιας κατοικίας που βρίσκεται κάτω από τα δάπεδα.

Εάν οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο λάβατε από εσάς πριν εμφανιστεί μια δυσάρεστη κατάσταση με πλημμύρες, ελπίζουμε ότι θα προστατευτείτε ελέγχοντας για άλλη μια φορά την κατάσταση των υδραυλικών ειδών και των οικιακών συσκευών που συνδέονται με δίκτυα παροχής νερού. Είναι πιθανό να αποφασίσετε να ασφαλίσετε την αστική σας ευθύνη, η οποία είναι επίσης σωστή.

Είστε εξοικειωμένοι με την πλημμύρα των περιουσιακών στοιχείων των γειτόνων από κάτω όχι από κουραστική; Μοιραστείτε την εμπειρία σας με άλλους χρήστες, πείτε μας πόσο σοβαρή ήταν η κατάστασή σας και αν καταφέρατε να την επιλύσετε ειρηνικά. Ή μήπως ειδικεύεστε στη νομική υποστήριξη τέτοιων υποθέσεων στο δικαστήριο και θέλετε να συμπληρώσετε το άρθρο μας με χρήσιμες προτάσεις; Γράψτε τα σχόλιά σας στο παρακάτω μπλοκ.