Installation af en gaskedel i en lejlighedsbygning: hvad siger loven?

Centralvarme passer ikke altid til lejlighedsejere og mange drømmer om selvstyrende. Men ikke alle ved, at installation af en gaskedel i en lejlighedsbygning ikke kun er en drøm, men en meget reel mulighed.

Svært at tro eller slet ikke tro? Så fortæller vi dig alt i detaljer og forklarer, hvordan du udfører uafhængig opvarmning i din lejlighed, hvilke dokumenter der er behov for dette, hvordan du forbereder rummet, og i hvilke tilfælde det er umuligt at forbrænde lejligheden.

Normative retsakter, love og forskrifter

Overvej straks, hvilke dekret på lovgivningsniveau, der regulerer sådanne forbindelser. De vil hjælpe dig med at implementere din plan uden problemer med lokale myndigheder, uden fare for sundhed og liv, og derudover med et minimum af spild af tid og penge.

Du bliver nødt til at gøre dig bekendt med:

• SP 60.13330.2016 - “Opvarmning, ventilation og aircondition”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Her er en detaljeret diskussion af gasdistributionssystemer.
• SP 41-108-2004 - et dokument om opvarmning af lejligheder ved forgasning.
• SP 402.1325800.2018 - "Regler for design af gasforbrugssystemer."

Og selvfølgelig er der brug for generel undersøgelse af dokumentationen til din boligblok.

Etager og andre krav til forgasning

Så du har været tålmodig, og du har den økonomiske evne til at udstyre autonom opvarmning i din lejlighed.

Selv med hensyn til antallet af etager har konsekvenserne af eksplosioner i familiehuse katastrofale følger. Man kan forestille sig, hvad der vil ske, hvis dette sker i en højhus med et større antal etager i en landsby, der ikke har udstyr til hurtig brandhøjde i højde

Først og fremmest skal du afklare, på hvilken etage du bor. Tidligere var der begrænsninger på forgasning fra 5 til 9 etager i forskellige lovgivningsmæssige retsakter. Nu kan du med sikkerhed tage joint venture 402.1325800.2018 til overvejelse, og i det ser vi i afsnit 5.18 kravene til lejlighed-for-lejlighed varmeforsyning i boliger op til 28 meter høje.

Hvis du vil argumentere for denne handling, kan du prøve, men under alle omstændigheder bliver du nødt til at blive enige om sikkerhedsstandarder med Ministeriet for krisesituationer og andre enheder, hvis positive resultat er tvivlsomt.

I den tekniske forskrift for sikkerheden ved gasudstyr hedder det, at forsyningen med "blåt brændstof" kun er muligt, hvis der er brandmæssig sikkerhed, hvilket inkluderer muligheden for en hurtig teknisk reaktion på antændelser. Og selv om dette dokument blev annulleret, er kravene i det ganske rimelige.

Faktisk er den tekniske mulighed for hurtig brandbekæmpelse på etager over 10 ikke mulig i hver by. Ikke engang hvert tag er udstyret med en helipad, for ikke at nævne det faktum, at forgasning er ulønnsom at sørge for i højhuse under opførelse af forskellige grunde.

Men dette er generelt en separat samtale, det vigtigste, vi fandt ud af, er, at antallet af etager i dit hus ikke må overstige 28 meter.

Faciliteter til gasdrevet udstyr

Lad os nu tale om selve rummet og kravene til det. Dette er nødvendigt for igen at undgå unødvendige handlinger, for hvis dit værelse ikke mødes, giver det ingen mening at udstede forgasning.

Når du installerer gasdrevne enheder, er det nødvendigt at blive styret af de nuværende standarder. Du kan ikke placere dem på nogen måde, selvom det er så praktisk for dig

At rummere gennem en bunke papirer er ikke påkrævet, bare se på Regler for design af gasforsyningssystemer SP 402.1325800.2018. Dette er de seneste regler for design af gasforsyning efter frigivelsesdato, som, selv om de er inkluderet på listen over frivillig brug, men overholder alle kravene i den tekniske forskrift for bygningssikkerhed.

For ikke at forstyrre dig selv, har du stadig tid til at studere SP 402.1325800.2018 i detaljer, se bare del 5 “Krav til lokaler ...” og find afsnittet “Lejlighedskomplekser”. I det første afsnit (afsnit 5.16) ser vi, at installation af gasovne i nichekøkkener er strengt forbudt.

Kitchen Niche - som defineret af SP 54.13330.2011 - dette er et rum eller en del af det, hvor der ikke er nogen spiseplads, der bruges til madlavning. Af udstyret deri - en elektrisk komfur og forsynings- og udstødningsventilation. I en bredere forstand - et køkkenområde på en eller anden måde at kommunikere med lokalerne til et andet formål.

Lad os vende tilbage til resten af ​​kravene, de er de samme som i enfamiliehuse, så vi ser på afsnit 5.1 og ser, at igen, gasovne skal være i køkkenet (5.16 de er), med en højde på 2,2 m eller mere, med volumener fra 8, 12, 15 kubikmeter for henholdsvis 2, 3, 4-brændere.

Bør leveres ventilationshætte, et vindue med et vindue til ventilation og et hul i den nedre del af døren fra 0,02 kubikmeter. kvadratmeter. For kedler er kravene de samme og glem ikke, at individuelle varmegeneratorer skal have et areal på 15 kubikmeter.

Installer ikke gasudstyr i boligbyggerier over eller under dem under alle omstændigheder, hvilket modsiger de nuværende standarder

Som reference varmegenererende - lokaler med det formål ikke-beboelsestype, hvor det er planlagt eller allerede er placeret udstyr med levering af termisk energi og hjælpeanordninger til det. Dette gælder for enheder, der bruger gas - komfurer, søjler, kedler.

Lad os fortsætte med kedler. således gaskedel i lejligheden i stedet for den eksisterende centralvarme, med en kapacitet på op til 50 kW, kan du læg i køkkenrummet, en korridorgang i et ikke-beboelsesrum (undtagen dem med høj luftfugtighed - dette er saunaer, badeværelser, et badeværelse).

Hvis enhedens effekt i kombination med andre er højere, men ikke overstiger 100 kW, kræves et separat kedelrum. Bemærk venligst, at igen - ingen boliglokaler i lejlighederne skal være højere eller lavere.

Standarder for afstande og design

Vi talte om placeringen af ​​kedelrummet, højden fra gulv til loft, nu skal vi diskutere selve rummet, hvor du kan installere en gaskedel i lejligheden, hvad afstanden til gasanvendende udstyr skal overholdes, og hvilken slags struktur der stadig skal være i rummet.

De krævede afstande, overfladebehov er allerede angivet i instrumentpasene, og igen kræver vores joint venture 402.1325800.2018 fabrikanter at overholde anbefalinger

Der er dog obligatoriske regler. Så for eksempel:

• Søjler og kedler med en vægtype af fastgørelse skal installeres på overflader med brandfast materiale eller indhegnes med specielt hærdet glas og en afstand fra væggene på mindst 3 cm.
• Trægulve eller træfærdige gulve må ikke installere gasdrevet udstyr, hvis de ikke er dækket med isolering op til 10 cm af fremspringet til det installerede udstyr med brandbestandigt materiale.
• Den vandrette afstand fra komfuret til varmeudstyret er fra 10 cm.

Det vil imidlertid ikke være så vanskeligt at udstyre varmeindretninger i henhold til disse krav. Det er meget vanskeligere at tænke på en hætte og et vindue.

Udstødningskanaler og vinduesstrukturer

Til at begynde med, hvis du planlægger at placere udstyr, der er relateret til gas, bør ventilation være af en naturlig type.

Hætten er udstyret med beregning af tre gange luftudveksling med samme indstrømning og ekstra luft, der leveres til understøttelse af forbrænding. Luftforsyning til kedlen udføres i en separat kanal.

En vindueåbning udstyret med glas skal let kunne fjernes, der opfylder kravene i GOST R 56288. Intet andet, ingen triplex, forstærkning osv., Kan installeres i kedelrummet, hvis der ikke er andre vinduer

Hvad angår vinduet, skal det være et let at nulstille design. Volumen - 0,03 kvadratmeter. meter per 1 kubikmeter rumstyrke meter. Og døren, der fører fra rummet, skal åbne udad.

Nå, og selvfølgelig, glem ikke installationen af ​​IPU.

Separat er der stadig obligatoriske anbefalinger om røgkanaler og ventilation, som du finder alle i samme SP 402.1325800.2018.

Nuancerne i forgasning af en lejlighedsbygning

Processen forgasning af boligblokke kan være autonom eller centraliseret.

I den første udførelsesform tages brændstof fra den generelle rørledningsledning, og i den anden kommer forsyningen fra specielle tanke, der udleverer og opbevarer en gasressource, kaldet gasholdere.

Installation af gasholdere er usandsynligt i tætbefolkede kvarterer med lejlighedsbygninger, da følgende betingelser skal være opfyldt under deres implementering:

1. Mulighed for passage af køretøjer til tankvedligeholdelse.
2. Afstand fra alle boligfaciliteter er ikke mindre end 10 meter, fra hegn - ikke mindre end 2 meter, fra andre bygninger - fra 5 meter.
3. Fra reservoirer, brønde og andre brønde - 15 meter.

Med centraliseret forgasning er alle krav allerede opfyldt.

Derudover bemærker vi, at gasledningen under alle omstændigheder udføres langs facaden over vinduerne på 1. sal. På samme tid passerer input gennem køkkener eller ejendomme, ejendomens grænseovergang passerer også

Der er selvfølgelig mange flere nuancer alt efter særegenhederne ved placeringen af ​​huset, dets strukturelle struktur og så videre. Disse data hjælper dig med at afklare med din lokale regering.

Gas til nye bygninger

Når der arrangeres gasforsyning i en ny bygning, uanset hvad det måtte være, hvis forgasning ikke oprindeligt er tilvejebragt, er det nødvendigt at afholde et møde med lejere, der har rettigheder til boliger i et bestemt hus. På mødet udarbejdes en protokol, der viser antallet af tilstedeværende personer, mødets emne, afgørelse og afstemningsresultater.

Hvis ikke alle er enige, men samtidig ”For” flertallet af beboernes stemmer, træffes beslutningen til fordel for flertallet. Derefter skal du besøge administrationen, lære om muligheden for forgasning i henhold til planlægningen.

Det er ofte urealistisk at designe et gasforsyningssystem til en allerede opført lejlighedsbygning, derfor er det bedst at sørge for en sådan mulighed på byggefasen ifølge resultaterne af mødet med fremtidige beboere i MKD

Endvidere forholder mødets formand protokollen til bolig- og kommunale tjenester sammen med en erklæring om gasforbindelse. Spørgsmålet henvises til designeren eller en separat specialiseret organisation.

Et projekt udarbejdes, og derefter forgasning af huset sker, hvis der er en sådan teknisk mulighed. For autonom forgasning af individuelle lejligheder er ordningen lidt anderledes.

Proceduren for registrering af forgasning af lejligheden

Først og fremmest ville det ikke være uaktuelt at finde ud af, om det er muligt at forbrænde boligfaciliteter i din boligblok eller ej. Dette kan gøres i den lokale straffelov og i GRO.

I administrationsselskabet, hvis der er en designingeniør, kan de fortælle dig muligheden for forgasning af lejligheden i en lejlighedsbygning. Men også dette punkt skal afklares i GRO i henhold til belastningerne på den nærmeste linje og muligheden for at oprette forbindelse til det

En indledende samtale er nødvendig for ikke at spilde tid på at indsamle dokumentation og gå til myndighederne, hvis det stadig er urealistisk at gennemføre den.

Efter at have modtaget godkendelse, skal du indsamle beboere og få en positiv beslutning fra dem med mødereferatet.

Lad os se på den russiske føderations boligkode. Det har alle de punkter, der vedrører nuancerne i genopbygningen af ​​boliger, startende fra artikel 25. Forgasning er en omorganisering, da den vedrører forsyningsselskaber, hvis ændring kræver inkludering af en stue i databladet.

Arbejdet udføres i henhold til loven på bekostning af ejerne af boliger. Det vil sige, fra et gasindtag til et internt gasudstyr, hvis din region ikke leverer et præferenceprogram, betaler du fuldstændigt for al kommunikation og arbejde. Samt design, konstruktion og idriftsættelse, idriftsættelse, genudstyr af eksisterende opvarmningsnetværk.

Derefter skal du gå til den lokale regering og skrive en ansøgning om omorganisering samt aftale forgasning af lejligheden med straffeloven.

Derefter er det nødvendigt at ansøge om en teknisk specifikation i den lokale GRO, der betjener motorveje i dit område. Glem ikke at få samtykke fra ejeren af ​​rørledningen.

På kontraktmæssig basis skal du overlade organisationen en licens til denne type arbejde, inspektion af skorstenen og ventilationssystemerne samt deres arrangement eller genopbygning.

Gasforsyningsprojektet inkluderer en kommunikationsplan fra indgangen til huset, passering af rør gennem husets strukturer, installationsstedet for gasbrugsudstyr

Udviklingen af ​​projektet og det anslåede arbejde udføres, hvorefter det er nødvendigt at skrive en erklæring om afbrydelse fra den generelle opvarmning og varmt vandforsyning til det lokale varmeanlæg.

Anskaffelse af gasudnyttelsesudstyr er et meget vigtigt og afgørende øjeblik. Du kan ikke bare tage og købe den første komfur eller kedel, du finder i farven på en håndtaske. Enheder skal overholde kravene i joint venture og GOST.

Når alt dette er klar, bringer specialisterne rørene i gasrørledningen og installerer internt gasbrugsudstyr i henhold til det godkendte projekt.

Det næste trin er at installere doseringsenhedersamt signalanordninger i henhold til SP 402.1325800.2018. Når alt er etableret, indgås en række aftaler mellem den gasforsyningsorganisation og ansøgeren om vedligeholdelse af gasbrugsudstyr og for levering af gas.

Der er adgang til drift og prøveopstart af gas samt sikkerhedstræning med ejeren.

Her måske alle de trin, der skal passeres på vejen til forgasning af lejligheden.

Forbud for ejere af forgasede lejligheder

Når du har fået autonom opvarmning til din rådighed, skal du ikke tro, at du nu kan bruge gas, som du vil. Der er visse begrænsninger og forbud.

Under idriftsættelse af gasapparater såvel som under vedligeholdelse instruerer specialister reglerne for brug af udstyret og fremsætter kommentarer til ejerne, hvis de bemærker mindre overtrædelser

For eksempel er det strengt forbudt at udføre uautoriseret forgasning. Hvad der gælder her er udløbet af gasrør til lokale gazeboer, garager, skure, kældre og så videre. Tilslutning af udstyr, der ikke er registreret i GRO, selvom du bare ønsker at skifte en enhed til en anden. For at gøre dette skal du invitere specialister.

Du kan ikke genudvikle det rum, som gassen leveres i, uden forudgående godkendelse. Det sker, at når enhederne er installeret, begynder folk at fjerne midlertidige partitioner.

Tror ikke, at et sådant trick bliver ignoreret. Med den nærmeste vedligeholdelse kan dit geniale design indpakkes. JV'er og SNiP'er, der regulerer installationen af ​​gaskedler i en lejlighed, ingen annullerer efter installation af enheder.

Det sker ofte, at brugere slukker for automatisering og signalanordninger, hvis det udløser en hardwarefejl. Det anbefales på ingen måde at huske, at du ikke kun risikerer din ejendom, og vigtigst af alt dit liv, men også andre mennesker, da du bor i en lejlighedsbygning.

Et andet rimeligt krav er, at du ikke kan efterlade apparater, der ikke er beregnet til langvarig brænding uden opsyn i hele deres fravær. Tale, selvfølgelig, om gasovne og inkluderet flydende vandvarmereselvom de er udstyret med automatisering af nødstop. Vi taler stadig om eksplosive og brændbare gasbrændstoffer.

At bruge gas til andre formål (husholdningsapparater) er ikke det værd. Og det er forbudt at sove i kedelrum, det er trods alt ikke uden grund, at disse værelser skal være ikke-beboelsesejlige.

Overtrædelse af reglerne for drift af gasdrevet udstyr fører til eksplosioner og brand. Efter at have bemærket problemer i tide, kan specialister også slukke for gasforsyningen og opsige kontrakten med ejeren af ​​lejligheden

Generelt bør hver ejer af gasdistributionsselskabet instrueres om deres rettigheder og forpligtelser, inden gasledningen overføres til drift.

Forpligtelser fra ejeren af ​​en forgaset lejlighed

Hvis du er blevet en lykkelig ejer af autonom opvarmning af en lejlighed, skal du huske, at du ikke kun har forbud, men også forpligtelser. Du skal overholde reglerne for brug af gas i dit hjem.

Blandt dem er:

• behovet for nøje at studere orienteringen om brugen af ​​gasdrevne apparater;
• nøje overvåge den optimale funktionalitet af alle enheder, skorstene og ventilationskanaler;
• nøje overvåge, at trækket er på det rigtige niveau, og rengør skorstenskanalen regelmæssigt;
• straks rapportere til GRO om alle funktionsfejl, der skyldes det kontrollerede udstyr, især om mulige lækager uden for lejligheden på gasforsyningen;
• i tilfælde af pludselig forsvinden af ​​gasforsyningen, luk alle ventiler på brænderne og forsyningsrørene, ring til 04 for at afklare årsagerne;
• på ethvert tidspunkt af dagen, tillade GRO-ansatte at inspicere udstyr ved et signal til deres kontor om en mulig nødsituation;
• tillade specialister til vedligeholdelse og inspektioner;
• rettidig betaling for de modtagne ressourcer i henhold til IPU's vidnesbyrd;
• Hold børn væk fra arbejdsgasapparater.

Når det forlader i mere end en måned, er det nødvendigt at give besked til gasstjenesten og give dem dit aktuelle telefonnummer til kommunikation i tilfælde af fejl på linjen.

Selv en svag linielækage på lang sigt kan forårsage en eksplosion eller brand. Derfor forlader du i lang tid ikke engang lukket udstyr til langtidsbrug uden opsyn

Det er ikke så vanskelige krav at overholde deres arbejde, og endda sikre din sikkerhed.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvad skal man gøre, når en gas lækker i lejligheden:

Således kan spørgsmålet - er det muligt at sætte en gaskedel og tilhørende udstyr i lejligheden besvares positivt. Men for dette skal du have de passende tekniske forhold, den nødvendige dokumentation, være tålmodig og gennemgå alle disse faser.

Mange lejligheder i Rusland har autonom opvarmning, derfor har du også en chance for at få en sådan mulighed.

Har du forgaset din lejlighed? Måske planlægger du eller er kategorisk imod sådanne handlinger inden for MKD? Skriv din mening i kommentarerne, så still dine spørgsmål.