Jak odmítnout plyn v bytě a soukromém domě: právní aspekty

Navzdory zřejmým ekonomickým výhodám, mnoho majitelů bytů v MKD a soukromých domech plánuje opustit plyn a úplně přejít na elektrická zařízení. Důvody jsou různé: rysy sanace, bezpečnosti bydlení, sazí a nečistot z práce plynových zařízení, potřeba neustálé údržby.

Po zahájení řízení o odmítnutí je důležité dodržovat právní předpisy. Dále vám řekneme, jak odmítnout plyn v bytě nebo venkovském domě bez porušení zákonných požadavků.

Pravidla pro uzavření plynu v MKD

Jako vlastník plynových zařízení - kamen, kotlů, sloupů - musíte znát pravidla pro instalaci, provoz a údržbu zařízení. Ale ne všechny nuance leží v oblasti odpovědnosti majitelů domů, o některých otázkách rozhoduje servisní organizace - město nebo okresní plynárenství.

Pokud máte v úmyslu odmítnout plynová zařízení, musíte vědět, koho kontaktovat, jaké dokumenty k tomu budou zapotřebí a jak dlouho bude demontážní práce trvat. Zvažte hlavní ustanovení a zákony, které vám pomohou správně a bez následků projít všemi fázemi.

Kdo je zodpovědný za dodávku plynu?

Pokud jste již nainstalovali sporák nebo plynový sloup, jste povinni sledovat stav plynového zařízení, včasný signál o jeho poruchách a potřebě opravy, včasné uzavření nebo prodloužení servisní smlouva.

Je lepší svěřit instalaci a demontáž zástupcům Gorgaz - je to bezpečnější, rychlejší a profesionálnější. V tomto případě se plynová služba stává odpovědným vykonavatelem a zaručuje správný provoz zařízení

Za vlastníka může být HOA, ZhSK, UK nebo jiná organizace, která poskytuje služby, ale dodavatelé stále častěji uzavírají servisní smlouvy přímo s vlastníky bytů.

Zařízení na plyn, která vyžadují pozornost, zahrnují:

• sporáky, kotle, kotle, konvektory - všechny technické modely, které používají přírodní nebo lahvový plyn;
• měřicí zařízení;
• plynovody vícepodlažní budovy umístěné uvnitř nebo vně, připojené k distribučním stanicím plynu nebo balónovým zařízením.

Majitelé bytů nebo Trestní zákoník (Sdružení vlastníků domů, bytové družstvo) jsou odpovědní za společný majetek nacházející se na území obytné budovy. Pokud jde o plyn, jsou zde odpovědné za potrubí a tvarovky interního inženýrského systému.

Povinnosti spotřebitele uzavřít smlouvu o údržbě plynového vnitropodnikového zařízení jsou uvedeny v bodě Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008 č. 549 ed. ze dne 21. července 2008, bod 21 „Pravidla pro dodávku plynu k zajištění potřeb občanů v domácnosti“.

Dodavatel je povinen podle odstavce 3 téhož řádu splnit podmínky smlouvy tím, že vlastníkům bytů v MKD dodá zemní plyn ze systému distribuce plynu nebo zkapalněný plyn z balónových zařízení.

Mnoho obyvatel má zájem o to, zda je možné v bytě odmítnout použít plyn, pokud je celý dům připojen k elektrické síti. Chcete-li tento problém vyřešit, budete muset kontaktovat všechny úřady - od správcovské společnosti k dodavateli.

Právní základ

Při shromažďování dokumentů pro zahájení postupu vypínání plynu mohou vzniknout kontroverzní problémy s dodavatelem. Všechny odpovědi najdete v „Pravidlech pro dodávku plynu, která zajistí potřeby občanů v domácnosti“, na který jsme odkazovali trochu výše.

Pokud se problémy týkají platby služeb nebo dluhů, údržby společného majetku - plynovodu uvnitř domácnosti, jsou hlavní ustanovení stanovena v Kód bydlení.

Veškeré materiály týkající se dodávek plynu, včetně dopravy, cenových politik a záruk dodavatelů, najdete v Federální zákon o dodávkách plynu v Ruské federaci č. 69-F3 od 31/31/1999.

Dnes je na programu otázka zákazu používání plynu v MKD. Iniciativa byla předložena a odborníci ji posuzují, dosud však nedospěli k jednomu rozhodnutí.

Důvodem zákazu byly časté nehody v bytových domech, které se týkaly plynového zařízení a často vedly k výbuchům a úmrtím

Navrhuje se instalace spotřebičů namísto plynových spotřebičů. Chtějí provést výměnu ve všech regionech, s výjimkou míst, kde z klimatických nebo jiných důvodů nemůžete použít žádný jiný druh paliva.

Kdy jinde může vypnout plyn?

Na žádost majitele a z jeho viny mohou zastavit dodávku plynu do bytu. Zvažte obě možnosti.

Pokud majitel bytu sám chtěl ukončit dohodu o dodávce plynua zároveň je práce ve všech případech dobře zavedená, postup nebude trvat příliš dlouho.

Provádí se ve dvou fázích:

1. Sběr dokumentů.
2. Demontáž práce.

Pravidla pro dodávky plynu, bod 51, stanoví podmínky, za nichž může majitel domu, který je rovněž jednou ze stran dohody o dodávce plynu, tuto dohodu vypovědět.

K ukončení smlouvy budete tedy potřebovat:

• Plná platba za dodávku paliva, potvrzená potvrzením nebo šekem za poslední měsíc.
• Potvrzení o zaplacení služeb za odpojení vlastního plynového zařízení od společné plynové sítě. Práce musí být provedena společností, se kterou je smlouva uzavřena.
• Demontáž s adresou, datem a podpisy obou stran.

Není vždy nutné trvale vypínat, někdy stačí zastavit přívod paliva na chvíli. Stává se to, pokud majitel bytu odejde z domu na dlouhou dobu - například, aby pracoval na rotačním základě nebo na služební cestě do zahraničí.

Generální oprava bytu s kompletní přestavbou, instalace podlahového vytápění, výměna elektrického vedení, přemístění zdi v některých případech také vyžaduje uzavření bezpečnostního plynu z bezpečnostních důvodů

Existuje něco jako zachování bytu - když se majitel přestěhuje do jiného města a dosud se nerozhodl, co dělat s předchozím bydlením.

Palivo se bohužel vypíná nejen samo o sobě. Spotřebitelé někdy vědomě nebo neporušují pravidla provozu zařízení, v souvislosti s nimiž dodavatelská společnost přeruší dodávku plynu, blokuje potrubí před vstupem do bytu.

Zde je několik důvodů, proč byla dodávka plynu přerušena z důvodu poruchy spotřebitele:

• Neplatba - uzavření plynu je legitimní, pokud po dobu dvou po sobě následujících měsíců nedochází k převodu peněz.
• Neschopnost zástupců servisní organizace pravidelně kontrolovat zařízení nebo měřicí zařízení.
• Porušení pravidel pro provoz zařízení - například nelegální instalace propanových lahví v bytě.
• Používání zařízení, které není v souladu s technickými charakteristikami nebo normami stanovenými v právní dokumentaci.

Pokud smlouva chybí nebo je vypracována nesprávně, může dodavatel rovněž plyn uzavřít. Pozastavení dodávky plynu spotřebiteli je oznámeno 40 a poté podruhé a 20 dní před odstavením. Mohou zablokovat kufr bez varování pouze v případě nouze.

Někdy během inspekce nebo náhodou je únik plynu detekován ve vstupu, na území domu nebo v bytě. V tomto případě mohou také blokovat přívod paliva do MCD

Pokud je ohrožena bezpečnost obyvatel domu nebezpečím spojeným s vadným zařízením, okamžitě bez varování vypnou plyn a po odstranění poruchy je celý dům opět připojen k elektrické síti.

Postup vypínání

Předpokládejme, že jste se nakonec rozhodli zbavit plynového zařízení a nahradit ho elektrickým zařízením, jak odmítnout připojený plyn v bytovém domě? Nejprve musíte zjistit, které organizace budou muset navštívit a jaké dokumenty je třeba poskytnout.

Podrobnosti najdete v správcovské společnosti nebo v jiné organizaci odpovědné za placení faktur za služby. Obvykle existuje určitý postup stanovený zákonem

Je lepší začít od teritoria společnosti Gazprom. Chcete-li smlouvu ukončit, musíte předložit písemnou formu prohlášení zavedený vzorek. Shromážděné dokumenty jsou připojeny k žádosti - potvrzení o uzavření plynu a plynumohou být také vyžadovány kopie.

Musíte mít s sebou cestovní pas pro osobní identifikaci. Může to vyžadovat vlastnické dokumenty.

Problém může nastat, pokud ne všichni majitelé bytů souhlasí s rozhodnutím jednoho z obyvatel. Abyste získali povolení od Trestního zákona, musíte přesvědčit každého, kdo je ve společném nebo společném vlastnictví.

Trvání procedury odstavení závisí na tom, jak rychle shromažďujete a platíte příjmy, a také na reakci zaměstnanců Gorgaz.

Po odeslání žádosti jednají v tomto pořadí:

• jmenovat čas na návštěvu bytu, vhodný pro každého;
• přijít a udělat náčrt na místě;
• uzavřít smlouvu na demontáž;
• faktura za úhradu služeb.

Poté, co poskytnete účtenku, přijdou řemeslníci, demontují zařízení, odříznou plynové potrubí, vytvoří díru.

Schvalovací proces je rychlý a odchod brigády může být zpožděn - vše záleží na tom, jak zaneprázdnění jsou specialisté.

Můžete vypnout a odstranit plynový sporák sami, ale nemůžete to udělat sami, abyste demontovali plynovod, navíc provedete svařovací práce

Pokud plánujete používat elektrická zařízení, doporučujeme demontáž a instalaci nového zařízení provádět paralelně, aby byly zachovány podmínky pro úplný pobyt v bytě.

Pamatujte, že podle LCD RF (čl. 26) a Usnesení Gorstroy Ruské federace č. 170 ze dne 27.9.2003 instalace domácího elektrického zařízení místo plynu se považuje za reorganizaci bytu - bytu nebo domu, což znamená, že je nutné koordinovat výměnu s místními úřady.

Pokyny pro majitele soukromých domů

Existuje mnoho důvodů pro uzavření plynu v soukromých domech, které se nacházejí hlavně ve vesnicích, letních chatkách a chatových vesnicích. Nejběžnější jsou rekonstrukce domu nebo jeho přemístění z místa trvalého pobytu do venkovského domu, který nájemníci sezónně navštěvují.

Zvažte, jak legálně odmítnout plyn v soukromém domě. Vedení selháním by mělo být stejné Pravidla pro dodávky plynu, bod 51. Je nutné prokázat, že neexistují žádné dluhy za platbu, a odpojit vybavení domu na vlastní náklady.

Je třeba začít stejným způsobem - napsáním aplikace organizace distribuce plynu zajišťující údržbu paliva a sítě. Vložení nebo demontáž zařízení mají právo pouze odborníci.

Pamatujte, že veškeré práce na připojování / odpojování paliva se provádějí na náklady majitele domu. Pokud chcete takové postupy často provádět, musíte se rozvětvit. Ceny v zemi se liší, proto je lepší kontaktovat regionální pobočku Gazpromu a vyjasnit náklady na události.

Místo prořezávání se nejčastěji volí podle měřidla. Odřízněte potrubí, přivařte otvor nebo nainstalujte zástrčku - pokud se v budoucnu plánuje opětné připojení

Při připojování domu k plynovodu byly veškeré práce prováděny také na náklady majitele, tedy veškerá zařízení - nadzemní nebo podzemní větev plynovodu, potrubí ven, zapojení - odejde na svých místech.

Postup obnovení plynu

Pokud z nějakých osobních důvodů chtějí vlastníci bytu nebo domu znovu připojit domácí plynové zařízení, musíte aplikaci přepsat do oddělení distribuce plynu v místě registrace bydlení.

Běžný příklad: bývalí majitelé odcházejí, zachovávají dům, poté jej prodávají a noví majitelé se chtějí znovu připojit k zemnímu plynu. Musí podat žádost, po které servisní organizace připraví faktury k zaplacení.

Po zaplacení odejdou zástupci plynárenské služby na místo, zkontrolují podmínky připojení, zdraví zařízení a poté vloží novou vložku

Pokud se plynové kapacity nových vlastníků zvýší, budou muset změnit měřič. Obvykle, po zaplacení všech účtů, je spojení provedeno do 5 dnů - podle Vyhláška 549, bod 48.

Závěry a užitečné video na toto téma

Proč je důležité důvěřovat instalaci plynových spotřebičů pouze pracovníkům s plynem:

Není obtížné dohodnout se na opatřeních k uzavření plynu, pokud jste postupovali podle provozních pravidel, platili včas a uzavírali smlouvu podle všech pravidel. Ale před konečným rozhodnutím stále přemýšlejte o tom, zda v budoucnu potřebujete plyn - nyní je to nejlevnější ze všech stávajících paliv v Rusku.

Pokud z času na čas nepotřebujete plyn, stačí nainstalovat měřič a zaplatit za skutečně použité množství.

Pokud máte dotazy k tématu článku nebo můžete doplnit náš materiál zajímavými informacemi, zanechte prosím své připomínky.