Calefacció autònoma a l'apartament: una comparació de diverses opcions per a l'arranjament

Després d'haver equipat calefacció autònoma a l'apartament, els propietaris augmenten la comoditat de la casa i estalvien en les factures de serveis públics. Per descomptat, primer heu de decidir el tipus de sistema de calefacció, crear un projecte i obtenir els permisos necessaris a les utilitats.

Però els esforços i els costos laborals es justifiquen amb el pas del temps i la sala es torna càlida i còmoda durant tot l'any per menys diners. Quina opció de calefacció escollireu i quins seran necessaris per al seu arranjament? Precisament són aquests temes als quals es dedica el nostre article. També tindrem en compte en detall el procediment per documentar la transició a la calefacció autònoma.

Descripció general del sistema autònom

Un sistema de calefacció independent és un equip per al subministrament de calor d'una vivenda que no està connectada a les xarxes comunes de maleter.

Amb una correcta implementació, el complex proporciona als propietaris unes condicions de vida òptimes i fa possible que no depenguin d’interrupcions en el subministrament centralitzat del recurs de calefacció.

Entre els principals avantatges dels sistemes de calefacció individuals hi ha els següents:

• ajust instantani del nivell de calor a l'apartament i possibilitat de configurar personalment la temperatura de calefacció;
• estalvis financers en les factures de serveis públics;
• simplicitat i disponibilitat operatives;
• alt nivell d'eficiència i transferència de calor d'alta qualitat;
• fiabilitat, seguretat i durabilitat dels equips.

Són aquests paràmetres els que atrauen els consumidors i converteixen complexos autònoms en demanda.

El rebuig dels subministraments de calor centralitzats i la transició cap a un sistema de calefacció independent a l’apartament és econòmicament viable. Els costos per escalfar habitatges es redueixen 2-3 vegades i per proporcionar aigua calenta - 3-5 vegades. Al mateix temps, el nivell de confort a l'habitació augmenta

Tipus de calefacció independent

Les unitats de calefacció autònomes més populars inclouen calderes de calefacció, sistemes de calefacció per terratreballant en diferents tipus de recursos, plaques solars, col·lectors i bombes de calor. En una casa privada, podeu equipar qualsevol d’aquestes opcions de calefacció o fins i tot combinar un complex sistema de 2-3 tipus d’equips.

Una caldera de combustible sòlid no és la millor opció per escalfar un apartament. Per al funcionament correcte de la unitat, sempre heu de disposar d’una gran quantitat de recursos de calefacció (llenya, carbó, etc.), i simplement no hi ha prou espai per a això en immobles estàndard de la ciutat.

En un edifici d'apartaments, la situació és més complicada i l'ús de la majoria de les calefaccions esmentades desapareix immediatament per motius objectius.

Alguns tipus d'equips no es poden instal·lar en un apartament des del punt de vista tècnic ni pràctic. L’ús d’altres està limitat per les lleis estatals i municipals, mentre que d’altres poden interferir en els interessos i la comoditat dels veïns que viuen a prop.

La calefacció per terra radiant en aigua calenta és una forma eficaç de calefacció, però per escalfar-se es necessita aigua dels serveis centrals. Com a resultat, els apartaments veïns reben menys recursos de calefacció i paguen la seva quantitat total. Per tant, a les regions està prohibida la connexió de sòls d’aigua als sistemes centrals

Aquests matisos restringeixen significativament la cerca d’equips adequats, reduint-lo finalment a 2-3 sistemes de calefacció. Cadascun d’ells té els seus propis avantatges específics i petits desavantatges, però importants.

L’elecció de la millor opció es fa de manera individualitzada per a cada cas, tenint en compte les característiques de temperatura de la regió, l’àrea i la disposició de la sala que s’ha d’escalfar, la disponibilitat de recursos de calefacció, la potència i l’eficiència específiques de les unitats de treball, així com el cost total de les activitats d’instal·lació i instal·lació.

Característiques de l'elecció d'una font de calor

L’elecció d’una font de calor adequada per a la calefacció autònoma en un apartament és una pregunta seriosa i responsable. Una actitud poc atenta davant la situació comportarà que el nou sistema de calefacció simplement no pot fer front a les tasques i no pot proporcionar el nivell adequat de confort a la sala d’estar.

Escalfadors de zona freda

Si la propietat es troba en una regió caracteritzada per hiverns durs i temperatures baixes agressivament, només els equips autònoms a gas proporcionaran la màxima eficiència i nivells de calor elevats en comparació amb els sistemes de calefacció centrals.

No és rendible econòmicament escalfar l’apartament amb gas embotellat. El complex globus consumeix 6-8 vegades més gas que les unitats que utilitzen el lliurament de maleter, i és incòmode i perillós guardar les reserves de combustible en un espai limitat.

Totes les altres fonts d’energia tèrmica no aportaran avantatges tangibles, i l’esforç invertit en la compra d’equips, la reurbanització de les instal·lacions i l’obtenció de permisos serà en va.

Sistemes de calefacció en regions càlides

En zones amb un clima més càlid i càlid, a més del gas principal, és important utilitzar l'electricitat per a la calefacció. Els sistemes amb aquest recurs es distingeixen per la comoditat operativa i un alt nivell de seguretat, però no es pot anomenar econòmic. Amb calefacció directa, l'equipament "embolcalla" una quantitat decent i el pagament de l'apartament comunitari vola als propietaris un cèntim.

Per tal de gastar energia amb prudència i no gastar grans quantitats de diners mensualment en comptes, se'ls recomana instal·lar els propietaris bombes de calor. El principi de funcionament d’aquests dispositius progressius no es basa en un escalfament directe de l’aire, sinó en la transferència de calor des d’una font potencial baixa.

Aquesta funcionalitat permet reduir els costos d’electricitat en 3-5 vegades, sense baixar el nivell de confort en locals residencials.

La bomba de calor aire-aire fa un treball excel·lent per escalfar un apartament de la ciutat. Els equips es poden col·locar a la paret portadora de la casa, després d'haver comprovat prèviament si l'estructura de l'edifici pot suportar la càrrega addicional

Tot i això, a causa de la seva ubicació i disposició específiques, és objectivament impossible instal·lar bombes amb calor o energia geotemal procedents de cossos d'aigua oberta que no es congelin en edificis d'apartaments. L’equip que escalfa la sala agafant calor de l’aire que l’envolta queda disponible per a la seva instal·lació als apartaments.

Una altra bona opció per escalfar apartaments de la ciutat és el sistema de "terres climatitzats", que funciona amb electricitat. Però la seva ordenació requereix recursos financers importants i augmenta la càrrega a la xarxa elèctrica central.

Si teniu previst utilitzar el sistema com a font principal de calefacció, hauria d’ocupar almenys el 70% de la superfície total de l’habitació. En cas contrari, no es pot aconseguir una calor uniforme i còmoda a tot l'apartament.

Matisos legals de l’emissió

No és possible canviar la calefacció per sistema autònom. En primer lloc, haurà de notificar per escrit les autoritats locals sobre el seu desig i esperar que els doni resposta. Si és positiu, no se sap. L’administració pot referir-se a l’art. 190 Dret Federal i refusar l’inquilí en la seva sol·licitud.

A la cort, es reconeix aquest veredicte com a infundat, basant-se en un decret del govern N 307 de data 16/04/2012, detallant el procediment per connectar sistemes de subministrament de calor. Aquest document descriu en detall quines fonts locals d’energia tèrmica estan permeses i quines estan prohibides per a la seva instal·lació en edificis de diversos pisos.

Si es selecciona una caldera moderna per a la instal·lació que compleixi els requisits dels equips per equipar un sistema de calefacció per a la llar, no hi ha cap motiu perquè el llogater es negui a instal·lar-lo.

Documents per obtenir permís

Per al correcte rebuig de la calefacció centralitzada i la transició cap a una autonomia, haureu de recollir un paquet de documents.

Inclou:

• una declaració de la conversió desitjada del sistema de calefacció;
• documents de títol per a la propietat de l’apartament on està previst muntar equipament nou;
• passaport tècnic que descriu clarament els paràmetres i la disposició de la sala (original, o una còpia certificada per un notari);
• projecte de reconstrucció de l’habitatge sota les comunicacions de calefacció canviades;
• consentiment per escrit de tots els residents registrats a l’apartament;
• opinió experta del departament de protecció de monuments sobre l'admissibilitat dels treballs de reconstrucció del local.

A partir d’aquests documents, els òrgans de gestió emeten un permís per desconnectar el client de les comunicacions de la ciutat.

Procés de calefacció autònom

Per encarregar condicions tècniques per a la climatització individual de gas, s’envia un permís per desconnectar l’apartament de les comunicacions centrals a l’empresa local de distribució de gas.

En un termini de deu dies, els especialistes estudien la viabilitat tècnica d’instal·lar l’equip i donen el avantatge (o la fallada) de la instal·lació real del sistema.

La denegació d’instal·lar una caldera de gas per manca de “capacitat tècnica” només es permet en zones on no hi ha xarxes de gas i no s’hi pot adquirir gas embotellat per a la seva compra.

Quan es reben els documents, els propietaris adquireixen una caldera de calefacció certificada i es posen en contacte amb l’oficina de disseny per preparar el règim d’instal·lació dels equips, tenint en compte totes les condicions tècniques, les normes de seguretat i les característiques d’una habitació particular.

Al mateix temps, una organització de subministrament de calor està fent un projecte per desconnectar correctament l'habitatge de les comunicacions centralitzades. La base del procediment és una carta de l’HOA que confirma el permís de les autoritats per transferir l’apartament a un sistema de calefacció autònom.

Tenint a mà tota la documentació necessària, els propietaris són enviats a l’empresa de bombers i allà reben un acte que confirma la seguretat contra incendis del projecte desenvolupat.

El règim general de transferència d’un apartament de calefacció centralitzada a calefacció autònoma és el mateix a tot arreu. No obstant això, a diferents àrees, a causa de les característiques regionals, es pot requerir informació i documents addicionals. Podeu conèixer la seva llista completa contactant amb l’administració local

A continuació, els papers es presenten per a la seva aprovació i l’administració local considera la sol·licitud durant 45 dies i, a continuació, permet o prohibeix la conversió del local en calefacció autònoma. El motiu de la denegació és l’art. 27 LCD (no s’ofereix un paquet complet de documents). Aquesta decisió es pot recórrer davant del tribunal o, afegint els certificats necessaris, sol·licitar de nou l'aprovació.

Un altre motiu greu és la incapacitat per instal·lar una xemeneia o un sistema de ventilació que compleixi certs requisits.

Com calcular la calefacció per un apartament?

Per obtenir la temperatura òptima a l’apartament, és important, abans d’instal·lar el sistema, calcular correctament la potència específica necessària dels equips de calefacció.

Perquè el resultat sigui correcte i correspongui al màxim a la realitat, heu de tenir en compte els paràmetres reals.

Tots els càlculs es realitzen segons la fórmula:

caldera = S * Wud. / 10 m²,

On:

• S - la superfície total de l’habitació que s’ha d’escalfar;
• W - Capacitat bàsica de la caldera per 10 m².

Les dades obtingudes es comparen amb la potència específica mitjana rellevant a la regió i, en funció dels resultats, es selecciona una caldera adequada.

Calderes per a sistemes de gas individuals

Les calderes que utilitzen gas principal en funcionament són l’opció més pràctica per organitzar un sistema de calefacció autònom en un apartament de la ciutat, sempre que se seleccione la potència adequada. Us recomanem que us familiariu exemple de càlcul de potència caldera de gas.

Les unitats es caracteritzen per tenir un alt nivell d’eficiència, funcionen de forma fiable en un funcionament intensiu i serveixen els seus propietaris durant molt de temps.

Si la capacitat cúbica de l’apartament ho permet, podeu equipar el sistema autònom de gas amb una caldera d’emmagatzematge. D’aquesta manera, podreu emmagatzemar una quantitat decent d’aigua calenta i, si és necessari, dutxar-vos i rentar els plats alhora.

Els models moderns estan equipats amb una cambra de combustió tancada, un encès electrònic còmode i un termòstat programable. Una extensa funcionalitat ajuda a mantenir una temperatura adequada del refrigerant al sistema tot el dia, disminuint-la o augmentant-la segons calgui.

Característiques dels dispositius d’un sol circuit

Les calderes de gas d’un sol circuit funcionen només per a la calefacció. La funció de proporcionar aigua calenta a l'habitatge no hi ha. Per tal de poder viure no només una habitació càlida, sinó també utilitzar l’aigua calenta en la mesura necessària, els clients compren tancs capaços amb un intercanviador de calor incorporat (caldera de calefacció indirecta) i connecteu-los a la caldera de gas.

Els productes d’un sol circuit són terra i paret. Les unitats del pis tenen un volum i un pes impressionants i "mengen" una gran superfície útil. Per això, els propietaris d’apartaments de mida petita prefereixen les calderes de paret que no ocupen gaire espai.

Les calderes d’un sol circuit solen connectar-se a una xemeneia amb corrent natural. En apartaments sense xemeneia, s’instal·len calderes turboalimentades o mòduls de parapet, progressivament equipats amb la funció de retirar de manera forçada el monòxid de carboni resultant.

Els matisos dels equips de doble circuit

Les calderes de gas de doble circuit són molt populars entre els consumidors.Aquestes unitats disposen d’un intercanviador de calor addicional i proporcionen l’apartament ininterrompudament no només amb calor útil, sinó també amb aigua calenta.

La caldera de doble circuit és un petit dispositiu net que ocupa un mínim d’espai. El millor és instal·lar-lo el més a prop possible del punt de retirada d’aigua calenta. Si la distància entre la caldera i l’aixeta és massa gran, haureu d’esperar molt de temps fins que l’aigua calenta “arribi” a la batedora

La potència bàsica dels equips varia de 17 a 35 kW. El nivell de potència real es veu afectat pel nombre d’aixetes amb aigua calenta ubicades a la sala d’escalfament.

Per no perdre diners amb la potència específica i la capacitat del sistema per escalfar l’habitació desitjada, la caldera sempre es compra amb un marge. D’aquesta manera es pot mantenir un nivell adequat de calor a l’apartament i utilitzar l’aigua calenta de la manera més còmoda.

La pressió a les xarxes domèstiques de gas no sempre coincideix amb els estàndards europeus. Per això, és possible que una caldera fabricada a la UE no funcioni correctament. Per tant, és millor parar atenció als productes llançats a l’espai post-soviètic. S’adapten als paràmetres requerits i funcionen fins i tot amb un nivell de pressió desigual.

Es recomana comprar equips només de fabricants oficials que tinguin certificats d'alta qualitat per a la mercaderia i proporcionin una garantia per als seus productes. El número de sèrie segellat en una caldera certificada ha de coincidir amb l’indicat als documents adjunts. Si els números de la unitat i del passaport difereixen, val la pena renunciar a la compra.

Pros i contres de les instal·lacions de gas

Els models moderns de calderes de gas estan gairebé completament automatitzats. Després de muntar a la ubicació seleccionada i establir totes les funcions, funcionen completament de forma autònoma i no causen cap inconvenient als propietaris.

El sistema de control de seguretat integrat anul·la la possible fuita de gas i tots els moments desagradables associats a una situació de força major.

Una àmplia gamma d'equips al mercat permet als consumidors tria el millor i l’opció més convenient per a tu mateix i compra’l a un preu molt raonable. Les dimensions dels productes permeten trobar un dispositiu adequat tant per a un apartament petit amb una distribució complexa com per a apartaments espaiosos.

Les calderes de gas semblen atractives, s’ajusten fàcilment a diverses solucions interiors i no requereixen una cura seriosa. El mestre eliminarà els problemes interns de l’empresa distribuïdora de gas i l’amfitriona netejarà la contaminació externa mitjançant un esponja i un detergent

La caldera funciona molt tranquil i no interfereix ni amb els veïns ni amb els propietaris de l’apartament. L’elevat nivell d’eficiència del mòdul proporciona una atmosfera còmoda i càlida a la sala d’estar i permet mantenir sempre el nivell de temperatura seleccionat.

Entre les deficiències d’equips, destaquen posicions com:

1. El potencial d'una explosió de gas.
2. Requisits augmentats per a la disposició del sistema de ventilació.
3. Neteja periòdica obligatòria dels conductes de ventilació d’escapament per cremades, sutge, greixos i altres productes de combustió.
4. Permís d’autoritats especials per a la seva instal·lació a la part frontal de l’edifici d’apartaments d’una xemeneia coxial, eliminant el recurs cremat del local.
5. Augment constant dels preus del gas a la llar per a la població.

Però, malgrat aquests inconvenients, molts consumidors somien amb equipar l’apartament amb calefacció autònoma de gas. Especialment els residents de les regions fredes del nord s’esforcen per fer-ho, on la calefacció total dels locals amb altres recursos és senzillament impossible.

Sistemes autònoms en electricitat

Es consideren rellevants els tipus actuals d’equips de calefacció elèctrica, com ara una caldera, un sistema de “sòl calent” i una bomba de calor, rellevants per als apartaments. Es poden utilitzar de forma individual o combinada per aconseguir el màxim efecte de calefacció.

Opció # 1: els avantatges d’utilitzar una caldera elèctrica

La caldera elèctrica té dimensions reduïdes i forma compacta. Això permet situar-lo fins i tot en habitacions petites amb una disposició interna complexa. En el procés, no emet cap substància nociva ni requereix equip d’un sistema d’escapament separat. Es pot muntar fàcilment i demostra una completa seguretat contra incendis.

Us recomanem que us familiaritzeu amb els principis i circuits de calefacció basat en caldera elèctrica.

Es pot instal·lar una caldera elèctrica a l’apartament immediatament després de la compra. No és necessari coordinar la instal·lació amb utilitats i rebre permisos

Un còmode control de la unitat proporciona un controlador de temperatura. Permet establir un nivell de calefacció determinat i permet escalfar l’habitació en el mode més adequat per ell mateix.

La caldera elèctrica no té inconvenients pràcticament, però és vulnerable a les sobretensions. Per tant, per a un funcionament correcte i a llarg termini, necessita un estabilitzador fiable.

Opció # 2: els avantatges del sistema “pis calent”

Normalment, el sistema de calefacció per terra radiant complementa els equips bàsics de calefacció. Es munta en habitacions amb un alt nivell d’humitat o es posa en habitacions i dormitoris infantils.

Us recomanem que llegeixi les instruccions instal·lació elèctrica pis càlid.

El sistema “sòl càlid”, que utilitza un electromètric com a element de calefacció, és adequat per a la seva instal·lació en cases situades en zones climàtiques de fred temperat. Per a les regions amb temperatures baixes a l’hivern, és millor agafar un cable de calefacció potent

Per utilitzar el “pis càlid” com a font principal de calefacció, haureu d’equipar-los amb la major part de la superfície útil de l’apartament. En cas contrari, l'eficàcia serà massa baixa i no us permetrà crear unes condicions de vida realment còmodes.

Opció # 3: els avantatges d’escalfar l’apartament amb una bomba de calor

Les bombes de calor són adequades per escalfar l’apartament. Aire a aire o Aire a aigua. Extreuen energia tèrmica de baix grau del medi ambient i la converteixen a altes potencialitats.

Tanmateix, el funcionament d’aquests equips és eficaç només en regions força càlides on la temperatura de l’aire a l’hivern no baixi dels 25 graus.

A l’estiu, la bomba de calor es pot utilitzar com a aire condicionat per refredar l’aire interior

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Opinió sobre el sistema de calefacció autònom per part d’un usuari real. L’autor explica amb detall com de pràctic i convenient és rebre calor i aigua calenta en un apartament de tres habitacions mitjançant una caldera de doble circuit de gas.

Vista general d’un complex de calefacció autònom, format per una caldera elèctrica i un sistema de “sòl calent”. Pros i contres d’una combinació de dos tipus d’equips de calefacció.

Consells útils per triar una caldera de gas per organitzar un sistema de calefacció en un apartament. Nuances i característiques de diversos aparells de calefacció.

L’ordenació de la calefacció autònoma en un apartament de la ciutat és un procés llarg que requereix un gran esforç i recursos financers. El moment més difícil és l'obtenció de permisos per desconnectar de les xarxes centralitzades i la reurbanització posterior del local sota el nou sistema.

Però haureu d’anar així només una vegada i ja no dependreu de les interrupcions del subministrament de calor. A més, serà possible gastar de manera més eficient els recursos energètics, estalviar en les factures de serveis públics i establir el màxim nivell de confort per al vostre apartament.

Voleu canviar a un tipus de calefacció autònom, però encara teniu una sèrie de preguntes que no vam fer en aquest material? Demaneu-los els comentaris de l'article: els nostres experts i visitants del lloc competents en aquesta matèria estaran encantats de compartir els vostres coneixements i experiència amb vosaltres.