Què és un pla de situació d'una parcel·la per a la gasificació i com es pot elaborar

Per venir a casa vostra, cal que recolliu molts documents. En particular, haureu de preparar immediatament un pla de situació del terreny per a la gasificació, fins i tot en l’etapa inicial de recollida dels papers necessaris.

A primer cop d’ull, és un altre tràfec i cinta vermella, però aquesta és una de les parts més importants de la planificació d’un gasoducte a la vostra estructura.

I tot no és tan espantós, us explicarem amb detall com i on elaborar aquest document i en quina fase de gasificació el necessitareu.

Què és un pla de situació?

El pla de situació de la parcel·la és un esquema especial amb una representació gràfica de la distribució i del territori proper amb els límits de la parcel·la en la forma exacta de la seva ubicació, creada a partir d'obres topogràfiques i geodètiques.

Es necessita un diagrama detallat per a:

• avaluació i anàlisi de les possibilitats de subministrar un gasoducte a un objecte;
• disseny d'aproximació comunicacions de gas;
• realització de reparacions a la zona gasificada;
• com a material demostratiu, la possibilitat d’equipar una casa amb combustible “blau” en la venda d’un edifici o parcel·la.

El dibuix conté dades gràfiques i analítiques sobre l'objecte.

Es pot elaborar un pla de situació d’una parcel·la amb la finalitat d’informació personal, per a la instal·lació de xarxes elèctriques, el subministrament d’aigua i altres comunicacions. Els objectes representats al document donen una idea precisa del lloc i el mètode de la seva implementació

La documentació consta de 3 parts. Cada pàgina està segellada.

La composició inclou:

1. Projecte
2. Dades analítiques.
3. Informació sobre aïllament.

El projecte s’executa més sovint en paper A4 en una versió a gran escala 1: 2000. Al mateix temps, s’indiquen els punts cardinals, la disposició esquemàtica de les sanefes, els carrils per carretera, els serveis públics. El més exactament possible disposició de canonades de gas i llocs dels seus intercanvis.

El component analític és necessari per desxifrar les convencions, així com les característiques i la pertinença de l'objecte, en particular:

• adreça exacta de la ubicació;
• número cadastral obligatori (s’ha d’assignar);
• tota la informació de fronteres;
• ubicació de comunicacions al lloc;
• informació sobre els edificis existents al lloc i a prop;
• carreteres, ponts, túnels i així successivament;
• si n’hi ha, zones de seguretat i infraestructures de terreny advers
• coordenades d'intercanvi de gas.

A més, el document conté el calendari del subministrament de gas i un possible punt els enllaços a un gasoducte.

El pla de situació sembla un mapa esquemàtic amb un desglossament i el procediment per a la seva elaboració està totalment regulat pel codi d'urbanisme.

A primera vista, és difícil tractar amb una gran quantitat de documentació.

El pla d’urbanisme mostra dades de planificació i anàlisi del desenvolupament dins la parcel·la en referència al terreny. Recopilats a partir de dades geodètiques i geològiques

El dibuix urbanístic i el pla cadastral són molt similars al situacional. Sovint les persones les confonen i intenten proporcionar un d’aquests documents al servei de gas. Mentrestant, el dibuix urbanístic també es pot fer en una de les escales següents: 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Indica la informació necessària per construir, en particular, la capacitat de posar la casa, les dimensions, el nombre de pisos, etc. La GPZU funciona des de fa molt temps, però el pla de situació, tan sols dos anys des de la data de l’aprovació.

El pla cadastral es basa en la prospecció de terres; a l’hora de recopilar-lo, no s’aplica el procediment d’estudi topogràfic del terreny.

Formes d'obtenir un document

Les persones físiques o jurídiques poden rebre el document de dues maneres: a les autoritats administratives municipals de la regió (a l’administració, a l’MFC, a través del Servei de l’Estat, a l’organització geodèsica) o encarregant-lo a l’empresa de disseny amb la llicència adequada.

La forma més convenient d'obtenir un pla de situació és contactar amb el Centre de documents. Aquí us explicaran amb detall quins documents cal recollir, faran còpies ells mateixos i, a més, us ajudaran a emplenar la sol·licitud i us indicaran els següents passos

Malgrat el fet que les autoritats municipals ho faran de forma gratuïta (per a particulars), malauradament, no totes les regions ofereixen aquest servei. Podeu consultar aquesta possibilitat a la vostra regió a la pàgina web del Servei d’Estat o amb una visita personal a una agència governamental si aquesta informació no es troba al portal.

Quan escolliu aquesta opció, heu de sol·licitar una de les maneres següents:

1. A l'aparició personal a la institució.
2. Per representant o mitjançant representant legal.
3. A través del servei postal.
4. Trucant per correu electrònic o per correu electrònic.

S’ha d’entendre que independentment del mètode de sol·licitud, s’hauran de presentar els documents personalment. O bé val la pena aclarir aquest punt durant una trucada telefònica.

També podeu obtenir resultats sobre la preparació del pla o la negativa a produir-lo personalment, a través d’un representant del municipi.

La informació sobre la recollida de documents, el procediment i les normes per enviar-los a l’emissió d’un pla de situació s’indiquen detalladament al portal del servei de l’Estat. I també, com a justificacions de la denegació, només s’indiquen possibles infraccions a la col·lecció de documents, de manera que no hauria d’haver problemes amb el disseny

En rebre la sol·licitud, el seu registre es realitza en un dia laborable. El període de temps en què apareix el resultat de la sol·licitud sol ser de 10 dies hàbils naturals, el pla de situació del terreny estarà totalment llest en un termini de 30 dies.

Com és un pla de situació per a la gasificació? aquí.

Per descomptat, no emeten cap document. Per fer-ho, heu de proporcionar a les autoritats municipals:

• El passaport és l’original i una còpia (sovint els propis empleats de l’administració fan fotocòpies, però cal aclarir aquest punt). En cap cas l’heu d’enviar per correu o deixar-ho al personal de l’administració.Després de veure la informació sobre el sol·licitant o fer còpies, el passaport es retorna al propietari. Al mateix temps, quan envieu documents de forma remota, especifiqueu primer la possibilitat d’enviar només còpies.
• Declaració a l’original i una còpia.
• Poder si el garant presenta la sol·licitud.
• TIN (en cas que sigui una persona jurídica) a l’original i una còpia.
• Document del títol d'una parcel·la o passaport tècnic de BTI.
• Extracte del pla de prospecció de la memòria.
• El pla de la futura casa, si no ja està construït, i també un permís de construcció.

Una llista detallada per a la vostra regió ha de ser aclarida trucant al municipi.

Per enviar una sol·licitud en línia a través del portal del servei d’estat, primer heu de registrar-vos al lloc, si encara no teniu cap compte, si el teniu, inicieu la sessió al vostre compte amb la vostra contrasenya i inicieu la sessió.

Comproveu si ja heu estat registrats al portal de serveis de l'Estat durant visites anteriors a l'MFC o altres institucions. Normalment l’enllaç es dirigeix ​​al número de telèfon o al correu electrònic

A continuació, haureu de trobar un formulari per emplenar una sol·licitud, enviar-hi exploracions de documents. No oblideu indicar el mètode per rebre una resposta: es tracta d’un correu electrònic, una visita personal o una oficina de correus regular.

El servei MFC es proporciona en visita personal. Per fer-ho, inscriviu-vos prèviament per un moment convenient o simplement preneu un cupó, poseu-vos a la línia "en directe".

Per qualsevol motiu, es pot negar el desenvolupament d’un document. Això pot succeir si no heu proporcionat tots els documents o si us espatllen, si no esteu autoritzats a representar els interessos del propietari del lloc, l’aplicació s’omple de forma incorrecta.

La sol·licitud s'omple segons un model exemplar emès per l'organització. Indica les dades personals de l’aspirant: nom complet, sèrie i número del passaport, per qui i quan es va emetre aquest document, adreça i número de telèfon de contacte, adreça de l’assignació de terrenys, la seva àrea, número cadastral. El propòsit també està indicat: sota IZHS, LPH, etc. No tingueu por de preguntar a un especialista si teniu dubte de si heu emplenat correctament una o altra part del formulari.

Sembla així sol·licitud d’emissió d’un pla de situació.

Assegureu-vos que, en cas de denegació, se us enviarà un missatge de notificació per correu electrònic que indiqui els motius de la denegació, el segell de la institució i les signatures. Si no esteu d’acord amb la denegació, la podeu recórrer davant del tribunal, però, per regla general, no hi ha problemes especials amb això.

Inscripció en una empresa privada

Si per algun motiu no teniu l’oportunitat de contactar amb l’organització urbanística o si el vostre municipi no proporciona aquests serveis com a sortida, podeu contactar amb qualsevol empresa privada especialitzada en explotació i amb llicència per a aquest treball.

Per regla general, les empreses privades proporcionen un pla de situació de la parcel·la al cap de 14 dies com a màxim, amb una càrrega lleugera de fins a 3 dies. Val a dir que el municipi elabora un document per a particulars només de forma gratuïta, és legal comparar les tarifes en ambdues opcions.

De mitjana, el cost d’un dibuix clau en mà és de 5 a 20 mil rubles, segons la seva complexitat, les taxes d’organització.

Aneu amb compte, molt sovint quan contacteu amb una empresa de gasificació clau en mà, el cost i el procediment per a l’elaboració d’un pla de situació s’inclouen a la llista de serveis. Haureu de llegir atentament la llista de preus del contracte, per no pagar en excés un document addicional, que elaborareu

Abans de contactar amb una empresa privada, assegureu-vos de comprovar tots els documents i llicències de l'empresa.

El procediment per elaborar un pla de situació en una organització privada és aproximadament el següent:

• anàlisi del sòl i de les necessitats del client;
• càlcul del cost d’execució de serveis i elaboració d’un contracte;
• els especialistes visiten la instal·lació per a reconeixements, prospeccions topogràfiques, etc.
• l'elaboració de la documentació gràfica i la seva còpia.

Després d'això, l'empresa emet el document acabat a la persona que el va encarregar.

Autocompilació d’un pla situacional

Molta gent està interessada en la pregunta de si és possible desenvolupar un pla de situació per a la gasificació pel seu compte mitjançant una mostra, i simplement aprovar-la.

Aquesta aspiració no està del tot clara, perquè es tracta de càlculs complexos d’enginyeria, la necessitat de conèixer exactament la ubicació de les comunicacions i tenir habilitats de dibuix. Tot i això, molts ho intenten i fins i tot publiquen tallers a Internet per crear-los.

Mitjançant mostres i programes de dibuix, podeu fer un pla de situació vosaltres mateixos. Tot i això, això requereix càlculs i enquestes d'enginyeria complexes. A més, aquest document no es considerarà

Tingueu en compte que només per a necessitats personals o una idea aproximada, podeu esbossar un pla de situació. Fins i tot hi ha programes especials, mostres d’Internet. Però en cap cas estarà legalment assegurat.

El Codi urbanístic regula aquest número, l’article 48, paràgraf 4, que estableix que tota aquesta obra només pot ser realitzada per especialistes en disseny arquitectònic i de construcció. Cosa que és força lògica i comprensible, perquè segons aquest pla es desenvoluparan condicions tècniques i, en general, es desenvoluparà un projecte d’equips de gas.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Vídeo Elaborem un pla de situació en línia per a ús propi:

Així, un pla de situació és un document important, però, al mateix temps, no el suposarà cap molèstia especial. Només n’hi ha prou amb tenir un conjunt estàndard de documents i contactar amb una de les estructures executives per compilar-lo.

Compartiu la vostra experiència en l'obtenció d'un pla de situació als comentaris, així com feu preguntes sobre el tema i intentarem donar-los una resposta extremadament clara.