Газовите тръби се променят в къщата: нюансите на подмяна на газови тръби в жилищна сграда

Теоретично това е много добре, когато комуналните услуги в къщата сменят газовите тръби на нови. Получавате надеждни, модерни комуникации и не плащате нищо за това. На пръв поглед солидни плюсове, нали? Но за да може процесът да протича нормално и да не завършва с увреждане на личното имущество, трябва внимателно да се подготвите за него.

Разбрахме как се извършва ремонтът / подмяната на газови тръби в жилищна сграда и ще ви разкажем подробно всичко, което ще ви помогне спокойно да оцелеете в ремонтните дейности.

Какви са причините за смяна на газопровода?

Официалната програма, разработена от правителствените органи, предвижда основен ремонт и безплатна подмяна на газови тръби в многоетажни сгради със старо строителство.

Причината за работата може да бъде:

• фиксиран теч на газ (в този случай оборудването се променя в апартамента, където е открит проблемът);
• визуално забележими повреди на външното покритие на тръбите, което може да доведе до нарушаване целостта на газопровода (промяна в областта на заваръчната фуга, изтъняване на стените над нормалното);
• изтичането на експлоатационния живот на комуникациите (приложимо за къщи, построени преди повече от 50 години).

Общинските газови служби съобщават, че подмяната на газоснабдителното оборудване е част от планираните процедури и се извършва в съответствие с одобрения график. По време на периода на ремонт всеки собственик на апартамента в ясно определен час се съгласява да осигури безплатен достъп до дома си.

Категорично е забранено да се намесва в работата на майсторите, тъй като те не работят с личното оборудване на всеки наемател, а с комуникации с публична собственост, които са в баланса на комуналното предприятие.

Ако собственикът по лични причини откаже да пусне работници на неговата територия, не е възможно напълно да се замени щранг на входа. Тогава майсторите изключват подаването на газ към проблемния корпус, докато не изяснят ситуацията или получат разрешение за влизане в апартамента чрез съда

Обикновено в очакване на началото на ремонтните дейности жителите се уведомяват чрез съобщения или по телефон. Освен това съответната информация е публикувана на уебсайта на организацията за обслужване на газ. Текстът ясно посочва датата и часа на работата.

Наредби и правила за работа

Действащото законодателство гласи, че само служители на газоснабдителна компания имат право да извършват ремонт на газови комуникации. Извършва се предварителна проверка за определяне на обхвата на работата. Майсторите обикалят всички апартаменти, проверяват комуникациите и си правят бележки за нивото на износване на мрежите и заключващите елементи. Въз основа на тази информация се взема решение относно закупуването на материали и предстоящия обхват на работа.

При напускане на съоръжението екипът се снабдява с рецептен лист, който ясно показва списъка с планираните дейности. Всички майстори носят със себе си фирмени лични карти със снимка и холограма.

На жителите в жилищните сгради е забранено самостоятелно да монтират / демонтират газоснабдителни комуникации. Ако бъде открит такъв случай, на апартамента се налага административна глоба

Работата се извършва за обществени разходи в съответствие с действащите нормативни изисквания. Старите тръби се отстраняват, а на тяхно място се монтират нови. Те се избират в зависимост от нивото на налягане в градската мрежа. В същото време всички клапани се променят. Жителите не се таксуват за това.

Материални изисквания

Изпълнителят купува всичко необходимо за подмяна на газови комуникации сам. За да се осигури правилното ниво на пожарна безопасност, са подходящи три вида тръби:

• стомана;
• мед;
• Полипропилен.

Тези материали имат необходимите физически характеристики и високо ниво на здравина. В процеса на свързване към една мрежа те осигуряват правилна стегнатост на шева и напълно елиминират изтичането на синьо гориво от системата. Подходящ както за вътрешна, така и за външна употреба. Разрешаване на безопасно използване на газовата мрежа за битови нужди.

Стоманените тръби имат някои допълнителни изисквания. Според SNiP за организиране на доставката на битов газ в апартаменти на многоетажни сгради са подходящи продукти от нисковъглеродна стомана от клас St2, St3 и St4, способни да издържат на мощни хидравлични удари. Тези свойства трябва да бъдат потвърдени със специални сертификати. Прочетете повече за газовите тръби тук.

Съгласно строителните норми, основните изисквания за монтаж и правилата за експлоатация, стоманените газови тръби ще издържат надеждно от 30 до 40 години. Ремонт на стоманен газопровод може да се наложи само в краен случай

Всички елементи за монтаж трябва ясно да отговарят на изискванията на действащите ГОСТ.

Следните видове части от фабричен произход са подходящи за работа:

• чугунени съединители, колена и тройници с цилиндрична резба;
• стоманени брави и стволове с цилиндрична резба;
• метални преходи и тапи.

За основен ремонт на газови мрежи в жилищни сгради могат да се използват спирателни вентили, изработени от ковък сив чугун, легирана и въглеродна стомана, месинг и бронз. Изборът на подходящ вариант зависи от температурата на околната среда и нивото на налягането на газа.

В мрежи, където налягането на газа не надвишава 1,2 MPa, могат да се монтират полипропиленови тръби с диаметър от 20 до 400 мм. Такива комуникации са много издръжливи и могат да продължат до 80 години.

От майсторите на газовите услуги се изисква стриктно да спазват изискванията на регулаторните актове, уреждащи мерките за основен ремонт и подмяна на оборудване. В случай на неправилно изпълнение на работата, проблеми или течове цялата отговорност се носи изцяло от изпълнителя.

Как се променят газовите тръби?

Обикновено процесът на подмяна на тръби в многоетажна сграда продължава от 3-4 дни до седмица.По това време собствениците на апартаментите са в къщата и предоставят на господарите възможност за достъп до комуникациите. Преди започване на работа служителите на ремонтната компания изключват подаването на газ и едва след това пристъпват към подмяна на тръбите.

На първия етап старите комуникации се отрязват с помощта на специално оборудване. Газопроводът се продухва за 2-5 минути, за да се отстранят напълно остатъците от газ.

За да режат тръби, газовите работници използват специални инструменти и устройства. Работата се извършва в строго съответствие с нормативните изисквания и правилата за безопасност.

На следващия етап майсторите започват да подготвят място за инсталиране на нови комуникации. Краищата на изходящите тръби се почистват старателно от замърсявания и корозивни прояви.

Ако за монтаж се използват продукти с дебелина на стената повече от 4 мм, в областта на ръба се правят специални склонове. Такава обработка дава възможност да се постигне бързо стопяване на стоманата.

Свързването на нови комуникационни елементи с главния газопровод се осъществява чрез газово или електрическо заваряване. Докинг зоната остава видима и не е покрита от елементи на декора, така че да може да бъде проверена за течове по всяко време

След това горелката се премества обратно на часовниковата стрелка, което води до области, които все още не са заварени. Когато връзката приключи, шевът се изследва внимателно. След обработката не трябва да има мащаб и метален спрей. Изгаряния, пукнатини и подкоси строго се изключват по повърхността на тръбата.

Ако бъдат открити дефекти, газовите работници трябва да заменят тръбата отново. Всяко нарушение на целостта на комуникационните продукти води до изтичане, застрашава работата на газопровода като цяло и застрашава безопасността на собствениците на апартаменти.

В края на ремонтните дейности собствениците на апартаменти подписват акт със списък на промените, направени в системата. С тази процедура трябва да се подхожда внимателно и внимателно да се проверява всеки елемент. Подпис ще означава пълно приемане на работата и съгласие с качеството на тяхното изпълнение

Според правилата за техническата експлоатация на домакинските мрежи след подмяна на тръбите се извършва проверка на безопасността. Работниците с концентрирана сапунена емулсия обработват заваръчните зони и оценяват тяхната плътност.

След това проверете за мъничета, кранове за газ и да се оцени годността на свързването на комуникациите във всеки апартамент. Ако не са установени проблеми на сайта, газът се освобождава през новата комуникационна система.

Препоръчваме ви също да прочетете и другия ни материал, където подробно говорихме как да прехвърлим газова тръба в апартамент. Прочетете повече - прочетете още.

Някои съвети за жителите

Достъпът до газови тръби, които трябва да бъдат заменени, трябва да бъде удобен и безплатен. Мебелите или фрагментите от интериора, които блокират подхода към комуникациите, се демонтират от собственика на помещенията сам.

Този момент често предизвиква най-голям брой оплаквания. Собствениците на недвижими имоти, които са направили основен ремонт в кухнята, не искат да разглобяват кухненски комплекти, да преместват домакински уреди или да нарушават стените и таваните. Това обаче не може да се избегне, ако вече са планирани ремонти на газопроводи в жилищна сграда.

По време на периода на работа от кухнята е по-добре да премахнете повечето чупливи предмети и малки домакински уреди. Това ще предотврати случайни щети на имущество по време на ремонтни дейности.

За да сведете до минимум негативните аспекти, свързани с подмяната на газови комуникации, трябва правилно да подготвите помещението за посещението на майсторите. Най-добре е да затворите предната част на шкафовете с нещо плътно, за да не случайно работниците да надраскат вратите. Ако в кухнята е инсталиран стъклен плот, той трябва да бъде защитен особено внимателно.

Килими, маса и столове си заслужават, докато се правят. Същото важи и за крехките предмети на декора, вазите и настолните лампи.Разбира се, това не е много удобно, но по този начин ще защитите надеждно вашия имот от всякакви изненади.

Оставянето на бригадата без надзор за дълго време не е препоръчително. Собственикът, който постоянно се появява на прага, ще накара майсторите да не забавят процеса и да свършат работата си много по-точно.

Изводи и полезно видео по темата

Изтичането на газ е една от най-непреодолимите причини за замяна на газопровода. Защо не трябва да използвате услугите на любители?

Как да проверите комуникационните мрежи, за да определите нуждата от основен ремонт:

Как да ремонтирам вътрешнофирмени комуникации за доставка на газ в Москва. Всички подробности и нюанси на професионалната работа:

Планираната подмяна на газови тръби в жилищна сграда е отлична правителствена инициатива. Той дава възможност да се повиши безопасността на използването на газ в ежедневието и позволява да се подобрят качеството на условията на живот на гражданите, живеещи в къщи от старото строителство.

Ако наскоро сте направили ремонт и се притеснявате за безопасността на вашия имот, просто внимателно се подгответе за пристигането на майсторите и им осигурете удобен достъп до мястото на работа. Тогава събитието ще се проведе без проблеми и няма да причини значителни неудобства.

И ако вече трябва да се справите със подмяната на газови тръби в къщата, моля, кажете на други посетители на нашия сайт за това. Може би има нюанси на подмяна на оборудване, които не споменахме в този материал? Споделете ги с нашите читатели - оставете коментари в блока по-долу.