Газова връзка в апартамент: процедура и правила за свързване с газ в жилищни сгради

Ако сте щастлив собственик на апартамент в нова сграда, тогава скоро ще трябва да се справите с процедурата за свързване на газ към нов корпус. Съгласете се, по-добре е да разберете въпроса предварително, за да сте напълно подготвени за всички възможни трудности.

В този случай газовата връзка в апартамента е малко по-различна от газификацията на частна къща, тъй като жилищните сгради се управляват от група хора, които притежават апартаменти, чието съгласие е необходимо за свързване на сградата към централния газопровод.

За да може да използва газ, собственикът на апартамента ще трябва да извърши цялостна подготовка на помещенията за безопасна работа на газово оборудване. По-нататък в статията ще разкрием основните етапи на свързване на газ в апартамента и ще ви кажем как правилно да подготвите дома си за предстоящата газификация.

Процедурата за свързване към газопровода

Ако в частна къща собственикът самостоятелно вземе решение за необходимостта от газификация на недвижимия обект, тогава в жилищната сграда за процедурата ще се изисква съгласието на всеки собственик на апартамент. Едва тогава можем да преминем към следващите етапи на проекта.

В зависимост от броя на газовите уреди, използвани в апартамента, техническите спецификации се изчисляват за всеки обект поотделно

На първо място, бъдещият потребител на газ ще трябва да състави пакет от правна документация, който включва собствеността върху апартамента, както и документ, потвърждаващ съгласието на жителите да свържат цялата къща към централния газопровод.

Това е предпоставка, тъй като без горните документи собственикът на жилището няма да може да получи технически условия.

След това собственикът на жилището ще трябва да сключи договор с газоразпределителна компания и да кандидатства получаване на технически условия за свързване на газа.Този документ е потвърждение на възможността за включване на нов потребител в газовата система.

Следващият етап е подготовката на помещенията за последващата газова връзка, която включва ремонтните дейности в апартамента. В този случай ще е необходимо да се изпълнят поне минималните изисквания, предложени от газовата служба.

След приключване на всички ремонтни и монтажни работи, собственикът на жилището ще трябва да се обади на пожарникар на проверка на вентилационни канали и съставяне на акта. Ако всички изисквания са изпълнени и правилата за безопасност са спазени изцяло, тогава специалистът ще издаде съответния сертификат.

Ако всички документи са нормални, тогава собственикът на апартамента може спокойно да сключи споразумение с газова компания за закупуване на газ и обслужване на газоснабдителната система

На следващия етап газът е свързан в апартамента към новата сграда, но това е възможно само след като 50% от жителите на новата сграда преминат успешно всички горепосочени стъпки. Освен това, по времето, когато съоръжението е свързано към централния газопровод, всички собственици трябва да останат в апартаментите си.

Спецификации за свързване с газ

Тези изисквания са изчислени за най-безопасно използване на газовото оборудване, поради което прилагането на техническите спецификации е задължителна стъпка за всички потребители.

Документът съдържа всички необходими условия и изисквания за проектирането на газопровода, включително неговите монтажни части, както и химическия състав и техническите параметри на горивото.

Проектирането на система за включване, необходима за изграждането на газопровод, е невъзможно без получаване и допълнително изпълнение на техническите условия

Различните потребители могат да използват газ за напълно различни цели, например някой има достатъчно газова печка, за да гарантира максимален комфорт, докато друг жител на жилищна сграда планира инсталирайте газов бойлер и допълнително подово отопление. В този случай техническите условия за всеки потребител ще се съставят индивидуално.

Този етап на доставка на газ в жилищните сгради също включва монтаж на газомер, без което инспекторът няма да може да състави акт. Ако поне едно от установените условия не е изпълнено, проверката се отлага за друга дата, до която собственикът на жилището е длъжен да изпълни всички изисквания.

Ако изискванията не бъдат изпълнени правилно, газовата компания си запазва правото да откаже газификацията на конкретен апартамент.

Така че, газовото оборудване е оборудвано със специално свещи, докато обектът може да бъде свързан с газ само ако собственикът на жилището отговаря на всички изисквания в съответствие с правилата на документа SP 42-101-2003 „Общи разпоредби за проектиране и изграждане на газоразпределителни системи от метални и полиетиленови тръби“.

Валидността на противопожарния акт е само 1 месец, през който работниците от техническия надзор трябва да направят връзката на газ

Газоразпределителното дружество се занимава с подготовката на техническите условия, която е длъжна да предостави на наемодателя съответния документ в срок от 14 дни след подаване на заявлението. След проверка на изпълнените изисквания е по-добре да поръчате проекта във фирмата, която газовата компания ще посъветва, тъй като само по този начин процесът на свързване с газ може да бъде ускорен.

Кога се осъществява връзката?

Стартирането на газ се извършва само ако собственикът на апартамента в жилищната сграда е преминал всички установени етапи, включително ремонта на помещенията и сключване на споразумение със сервизна компания за доставка на газ.

Важно условие е преминаването на планиран инструктаж, обхващащ всички най-важни точки за безопасно използване на газовото оборудване.

Газовата връзка се извършва само ако всички установени изисквания са изпълнени от поне 50% от жителите на жилищната сграда

Ако собствениците на жилища определят точната дата, специалистите на газовата компания ще могат изпитване под налягане на газови мрежи в апартаменти, които принадлежат на един и същи щранг. За това служителите ще се нуждаят от достъп до всеки апартамент, защото в противен случай кримпването ще трябва да бъде отложено за друга дата.

Това е най-важното условие преди директно свързване на съоръжението към централния газопровод, тъй като често на този етап се откриват течове на газ.

В случай на неизправност в работата на газовото оборудване газовите работници ще извършат всички необходими работи за отстраняването им. След успешен тест за налягане, датата на стартиране на газта ще бъде обявена за жителите на жилищната сграда. На този ден всички собственици на апартаменти също трябва да са у дома, за да осигурят достъп до вътрешното газово оборудване.

Основни правила за газификация в апартамента

В процеса на съставяне на индивидуални технически условия се вземат предвид целите на използването на газ от собственика на апартамента, включително броя на газовите уреди, които трябва да бъдат инсталирани. Въз основа на тази информация се съставя списък на изискванията.

Служителите на GORGAZ не винаги включват задължителните правила за инсталиране на газово оборудване в техническите условия, поради което поради техния неуспех служителят на Министерството за извънредни ситуации ще бъде принуден да отложи датата на свързване с газ

Можете да се запознаете с установените правила за инсталиране на газово оборудване вътре в апартамента в документ SP 42-101-2003 „Общи разпоредби за проектиране и изграждане на газоразпределителни системи от метални и полиетиленови тръби“.

Според документа съществуват редица минимални изисквания, установени за всички потребители на газ:

• боядисване на газовата тръба в бяло;
• осигуряване на запечатване на мястото за монтаж на комина с помощта на циментова замазка;
• монтаж на скара върху вентилационния канал;
• монтаж на кухненска врата с подстригване от 3 см от пода и монтаж на декоративна решетка на разстояние 10 см от пода;
• монтаж на електрически контакти в близост до котела и аларма, разположена в зоната на газомера;
• закупуване на стабилизатор на напрежението за котела;
• задължително закупуване на газова печка, докато инспекторът извърши проверката;
• свързване на оборудване, използващо газ, с неръждаеми маркучи, дълги не повече от 1,5 m;
• придобиване на газова печка, оборудвана със система за контрол на газа;
• наличието на цялата необходима техническа документация за използваното газово оборудване.

Несъответствието на газово оборудване с елементарни технически изисквания вече е основание за отказ за сключване на споразумение от страна на услугата за доставка на газ.

За да не се забави процеса на свързване на газ в апартамента, важно е предварително да се изпълнят всички установени изисквания и едва след това да се обадите на специалист, който да извърши проверка.

За всички жители на жилищна сграда инсталирането на вътрешни датчици за контрол на замърсяването на газовете е задължително от 6 юни 2019 г.

Друга предпоставка е инсталирането на очила, които лесно се презареждат, в кухнята на жилищна сграда, докато газови детектори също ще трябва да бъдат монтирани в жилищна сграда.

Разбира се, такива устройства ще изискват допълнителни разходи, но това ще гарантира сигурност не само на собственика на апартамента, но и на жителите на цялата жилищна сграда.

Изводи и полезно видео по темата

Можете да разберете за неочакваните трудности при свързването на газ в апартамента от следния видеоклип:

Процедурата за свързване на газ в апартамента се състои от няколко важни етапа, чието неизпълнение ще доведе до отказ от газификация от служителите на газовата компания.Дори ако собственикът на жилището спазва всички технически условия, установени от компанията и сключи споразумение с газоснабдителна компания, процесът на свързване с газ може да бъде спрян.

За успешна проверка на газово оборудване и последващо свързване на газ, всички жители на жилищна сграда трябва да бъдат у дома, за да осигурят достъп до всеки апартамент. На последния етап е важно всички жители на къщата да си сътрудничат, което ще позволи на газовите компании успешно да свържат газ към жилищна сграда.

Ако вече сте преминали през всички етапи на свързване на газ в апартамента, можете да споделите опита си в коментарите под статията. Кажете на нашите читатели с какви трудности сте се сблъскали в процеса на сътрудничество с газовата компания и какви грешки е трябвало да коригирате при изпълнение на техническите условия.