Inspeção de gás em um apartamento: como e quantas vezes as inspeções de equipamentos de gás devem ser realizadas

Hoje é difícil imaginar um apartamento sem gasolina. O combustível azul é uma garantia de calor e a disponibilidade de água quente na casa. No entanto, você deve admitir que, além dos benefícios da civilização, o gás é repleto de perigos.

Mesmo um pequeno vazamento pode levar à tragédia. A única maneira de evitar uma emergência é verificar regularmente o gás no apartamento, bem como a manutenção competente dos equipamentos de gás e a estrita observância das regras operacionais.

Informaremos com que freqüência os equipamentos a gás devem ser inspecionados, qual é a responsabilidade do serviço de monitoramento, quais direitos o consumidor possui e quanto custa esse serviço. Você também aprenderá tudo sobre os direitos e obrigações dos assinantes e se é possível não deixar trabalhadores do gás entrarem no apartamento.

Alterar a frequência da inspeção GO

A maioria dos apartamentos domésticos é equipada com fogões a gás e, em casas de até cinco andares, a habitação também é equipada com colunas ou caldeiras. Nos tempos soviéticos, os equipamentos de processamento de gás eram atendidos gratuitamente. Este esquema permaneceu na Rússia até 2006.

Posteriormente, uma tarifa separada foi alocada para a manutenção de equipamentos de gás (GO), que foi estabelecida com base em um acordo com os inquilinos. A inovação causou uma reação negativa de usuários que não desejavam pagar pelos serviços impostos.

Como resultado, nenhum contrato foi concluído e a falta de documentos levou ao fato de uma inspeção de rotina dos equipamentos a gás praticamente não ser realizada.

Em 2017, eles começaram a realizar com urgência inspeções não programadas do GO (equipamento a gás). Medidas semelhantes são desencadeadas por uma série de explosões domésticas de gás no país e pelo aumento da incidência de vazamentos.

Em 20 de setembro de 2017, foram efetuadas alterações nas regras de uso do gás (Decreto de 09.09.2017 n ° 1091). Uma das mudanças mais importantes afetou a frequência de verificação da defesa civil em casas e apartamentos.

Se anteriormente uma inspeção programada de defesa civil era realizada a cada três anos, agora, de acordo com o anexo ao Regulamento nº 410, a inspeção deveria ser realizada anualmente. Como resultado, o custo dos serviços aumentou proporcionalmente à frequência da inspeção técnica de equipamentos a gás.

De acordo com o Artigo 9.23 do Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa, é aplicada uma multa administrativa de 1.000 a 30.000 rublos para evitar a assinatura de um contrato de manutenção e reparar o equipamento de gás e gás ou recusar o acesso às instalações dos representantes do serviço de controle para realizar a manutenção.

Na falta de documentação confirmando conclusão de um acordo para o fornecimento de combustível e manutenção de unidades de gás, o fornecedor está autorizado a desligar o fornecimento de gás.

A conclusão do contrato é de responsabilidade do assinante. Sem contrato, a manutenção não é realizada, o que pode levar a vazamentos, acidentes, explosões e outros desastres.

Se o equipamento a gás não passou na manutenção, o fornecimento de gás é proibido. A retomada do fornecimento de combustível ocorre após a assinatura do contrato de inspeção da defesa civil. Mas você terá que pagar pela reconexão.

O que é exibido no contrato?

O contrato de manutenção indica:

• critérios básicos para a operação segura de dispositivos de gás;
• lista de obras e seus custos;
• responsabilidades da empresa de auditoria.

Informações adicionais exibidas no contrato:

• dados do assinante;
• endereço do objeto de serviço;
• lista de defesa civil no apartamento;
• dados da empresa que realiza inspeção e reparo da defesa civil;
• o valor e o prazo de pagamento pelos serviços prestados;
• data de assinatura.

Um documento para manutenção da propriedade agregada dos residentes é concluído por uma parceria ou cooperativa. De acordo com o contrato, o gasoduto na fachada do edifício e o tubo de gás dentro do tubo são inspecionados.

O proprietário conclui o contrato de manutenção do GO interno

A empresa de inspeção pode ser escolhida a seu critério.

O que está incluído na manutenção do GO?

Quando a inspeção é planejada em um prédio, as autoridades reguladoras agem de acordo com o seguinte plano:

• a qualidade dos fixadores de tubos é verificada;
• inspecionado superfície pintada de tubos de gás;
• ignorando as comunicações externas de gás;
• a integridade das estruturas através das quais os tubos de gás são conduzidos é estudada;
• o aperto dos componentes de fixação e reforço do gasoduto é verificado (usando uma solução de sabão ou usando dispositivos especiais);
• é examinada a instalação da rede de gasodutos, a qualidade da instalação do equipamento (verificada com a norma);
• As válvulas são testadas (verificação de lubrificação), bem como a funcionalidade das válvulas de gás;
• se necessário, os selos são substituídos;
• o calado na ventilação é verificado e ajustado;
• São realizados testes para a presença de ar de combustão, bem como para a qualidade dos túneis de fumaça e dos tubos de escape.

Durante a inspeção de equipamentos de gás no apartamento também é realizada:

• detecção e correção de vazamentos;
• verificação da defesa civil e sua instalação de acordo com os requisitos do projeto e regulamentos;
• verificação do acesso à defesa civil, além de gasodutos localizados no sótão e no porão;
• lubrificação de dispositivos de travamento, limpeza de corrosão e lubrificante;
• ajuste da operação correta do equipamento a gás;
• limpeza de trocadores de calor;
• instruir os assinantes sobre a operação segura da defesa civil.

A gama completa de trabalhos é indicada no contrato. Se um oficial de serviço detectar violações graves na operação de unidades de gás, gás desligado e redigir um documento confirmando as ações e explicando os motivos.

Todo o trabalho adicional é realizado a pedido do assinante e pago por uma tarifa separada

Se for necessário consertar ou substituir componentes do equipamento a gás, o pagamento é feito por seu proprietário. As peças de reposição também são pagas pelo consumidor.

O auto-reparo de equipamentos a gás priva o proprietário da oportunidade de aproveitar a garantia do fabricante. A documentação técnica para as unidades estipula que todas as operações cuja produção será necessária para remover a carcaça devem ser realizadas por representantes de organizações fornecedoras de gás.

Frequência de verificação do instrumento a gás

De acordo com os regulamentos, a frequência das verificações de gás no apartamento e além:

• auditoria anual ignorando gasodutos (subterrâneos e acima do solo);
• uma vez a cada três anos, inspeção das condições técnicas dos gasodutos;
• manutenção anual de equipamentos de gás doméstico (se o fabricante recomendar outro tráfego, neste caso, são permitidas exceções);
• uma vez a cada três meses, as estações de balão são verificadas.

Durante PARA fogões a gás, colunas e caldeiras de piso, o suprimento de gás é cortado. Os moradores dos prédios de apartamentos são informados com antecedência.

Quem deve realizar a inspeção GO?

Toda a responsabilidade pela condição tubulações de gás equipamentos e segurança operacional estão com os assinantes. Os usuários são obrigados a concluir um contrato para verificação de defesa civil com qualquer empresa licenciada.

Uma organização envolvida na manutenção de equipamentos a gás deve ter:

• acordo com o fornecedor de combustível azul;
• serviço de despacho de emergência 24 horas;
• especialistas certificados;
• transportar gás até o ponto de conexão com o equipamento a gás.

Para evitar mal-entendidos com o serviço de gás, é recomendável que o assinante solicite uma descrição detalhada de todas as ações dos representantes do serviço de inspeção.

Durante a auditoria, recomenda-se monitorar cuidadosamente as ações dos representantes dos órgãos reguladores e não deixar o operador de gás na sala apenas com equipamentos a gás

É aconselhável ler atentamente o ato sobre os resultados da auditoria e garantir que todos os resultados e ações sejam refletidos com precisão. Como o ato é redigido em triplicado, recomenda-se verificar sua identidade. Se alguns pontos não estiverem claros, o cliente tem o direito de solicitar esclarecimentos.

Lei de Inspeção de Gás

No final da inspeção dos equipamentos de gás pelo controlador, é elaborado um ato no qual são indicadas as seguintes informações:

• data e local da inspeção;
• dados do assinante;
• posição e dados pessoais de representantes da indústria de gás;
• avaliação da atual condição técnica do GO;
• defeitos identificados (se houver);
• recomendações para a operação adicional de equipamentos a gás.

Se, como resultado da verificação, for detectado um mau funcionamento do equipamento a gás, é redigido um ato que proíbe o uso do dispositivo e o acesso do usuário ao suprimento de gás também é limitado.

A substituição de equipamentos, peças e reparos é realizada às custas do assinante, se a garantia do fabricante expirar. Limpeza da unidade sempre paga pelo usuário

A retomada do suprimento de combustível azul ocorre após a eliminação de todos os defeitos.

O que precisa ser fornecido aos assinantes?

Durante a manutenção programada, o representante do serviço de inspeção de gás durante a inspeção de defesa civil pode exigir os seguintes documentos do proprietário do imóvel:

• contrato de prestação de serviços de fornecimento de gás;
• projeto de gaseificação para as instalações;
• um ato de verificação das condições técnicas dos dutos de ventilação (na presença de dispositivos com saída de produtos de combustão);
• assinante e livro de contas.

Após a manutenção, o assinante deve assinar a folha de inventário, confirmando o fato da inspeção.

Custo de manutenção

Os preços de todos os serviços são exibidos no contrato de manutenção do GO.

O pagamento pelos serviços é feito somente mediante recibo.O dinheiro não é entregue ao gasman

O custo total de manutenção é calculado individualmente para cada consumidor.

Os seguintes fatores influenciam os preços:

• a quantidade de equipamentos a gás na sala;
• condição técnica do GO.

O custo dos serviços geralmente muda. O consumidor deve buscar informações independentemente sobre os preços atuais.

Os pagamentos de inspeções não programadas, realizadas a partir de 2019, não serão cobrados. O objetivo desta inspeção é evitar acidentes e desastres.

As tarifas são publicadas no site oficial da empresa, responsável pela distribuição de combustível azul na casa. O pagamento deve ser feito até a data especificada no contrato. Em caso de atraso, o pagamento deve ser feito até o dia 10 do mês seguinte.

Perguntas frequentes

Os usuários geralmente têm dúvidas sobre a legalidade da manutenção planejada anual de dispositivos de gás e a necessidade de concluir um contrato. Os assinantes também estão interessados ​​em distinguir representantes de serviços de gás de golpistas. Abaixo estão as respostas para as perguntas mais frequentes.

É possível não deixar o controlador entrar em casa?

A cláusula 29 das "Regras para a prestação de serviços de suprimento de gás à população" diz que os consumidores são obrigados a fornecer acesso a representantes da empresa fornecedora de gás na sala onde estão localizados os aparelhos a gás e um medidor de gás.

Além da inspeção planejada da condição técnica da defesa civil, os trabalhadores do gás podem visitar:

• aviso de emergência;
• eliminação de vazamentos de gás;
• montagem ou desmontagem de medidores de gás;
• substituição de aparelhos a gás;
• desligar o suprimento de combustível azul;
• liquidação de violações no trabalho de defesa civil;
• verificar o contador e a integridade dos selos nele.

Os funcionários devem apresentar certificados apropriados e comunicar sua visita com antecedência.

É possível recusar o contrato de inspeção da defesa civil?

A recusa legítima é fornecida em três casos:

• o contrato já foi celebrado pela organização administradora (cooperativa, parceria);
• se você já tem um contrato com outra organização;
• se o apartamento (casa) ainda não estiver gaseificado e não houver contrato de fornecimento.

Os cidadãos da Federação Russa estão desamparados por evitar a assinatura de um contrato de manutenção, bem como por recusar a admissão em uma residência, por realizar trabalhos de manutenção em defesa civil. Para os infratores, é fornecida uma multa de até 30.000 r ou desconexão do suprimento de gás.

Como distinguir representantes de serviços de gás de golpistas?

Você precisa ser cauteloso se os "trabalhadores do gás" tentarem persistentemente entrar na sala antes da conclusão do contrato ou começar a exigir o pagamento antecipado dos serviços. Além disso, os golpistas geralmente tentam obrigar os moradores a comprar equipamentos específicos deles (por exemplo, analisadores de gás).

Em caso de falha, eles ameaçam desligar o gás ou com grandes multas. Os funcionários da empresa com a qual o contrato é celebrado avisam antes da visita e também apresentam um certificado mediante solicitação.

Para onde ir em caso de acidente?

Independentemente da empresa com a qual o contrato para a verificação da defesa civil seja concluído, em caso de emergência, você deve ligar para o serviço de emergência de gás. A eliminação de vazamentos de gás, a localização de seções de emergência, a prevenção de acidentes em larga escala são realizadas 24 horas por dia.

Somente representantes da organização de distribuição de gás atendem, não funcionários de empresas intermediárias. Uma visita à gangue de emergência pode ser feita sem aviso prévio.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Como a manutenção dos equipamentos a gás foi realizada até 2017:

O que você precisa saber sobre a manutenção obrigatória de equipamentos a gás:

Hoje, o estado é obrigado a tomar medidas para garantir a segurança do uso de equipamentos a gás pela população. Inspeções frequentes e padrões de aperto são uma medida necessária devido a acidentes frequentes.

É necessário abordar com responsabilidade a operação dos equipamentos a gás, concluir um contrato em uma inspeção regular da defesa civil em tempo hábil.Esta é uma garantia de segurança não apenas para você, mas também para seus vizinhos.

Você assinou um contrato de manutenção de equipamentos a gás? Com que frequência os trabalhadores do gás fazem uma "visita" a você, em que formato a auditoria é realizada? Ou talvez você saiba de casos em que a manutenção prematura levou à tragédia? Escreva suas histórias nos comentários. Além disso, você sempre pode obter conselhos em nosso site.