Conexão de gás em um apartamento: procedimento e regras para conexão de gás em edifícios de apartamentos

Se você é um feliz proprietário de um apartamento em um novo prédio, em breve precisará lidar com o procedimento para conectar o gás a um novo alojamento. Concorda, é melhor entender o problema com antecedência para estar totalmente preparado para todas as possíveis dificuldades.

Nesse caso, a conexão de gás no apartamento é um pouco diferente da gaseificação de uma casa particular, pois os prédios de apartamentos são gerenciados por um grupo de pessoas que possuem apartamentos, cujo consentimento é necessário para conectar o edifício ao gasoduto central.

Para poder usar o gás, o proprietário do apartamento precisará realizar uma preparação completa das instalações para a operação segura dos equipamentos a gás. Mais adiante, no artigo, revelaremos os principais estágios da conexão de gás no apartamento e informaremos como preparar adequadamente sua casa para a próxima gaseificação.

O procedimento para conectar ao gasoduto

Se em uma casa particular o proprietário decidir independentemente da necessidade de gaseificação do objeto imóvel, no prédio de apartamentos para o procedimento, será necessário o consentimento de cada proprietário do apartamento. Somente então podemos prosseguir para as próximas etapas do projeto.

Dependendo do número de aparelhos a gás usados ​​dentro do apartamento, são calculadas especificações técnicas para cada objeto individualmente

Antes de tudo, o futuro consumidor de gás precisará elaborar um pacote de documentação legal, que inclui a propriedade do apartamento, além de um documento confirmando o consentimento dos moradores em conectar a casa inteira ao gasoduto central.

Este é um pré-requisito, porque sem os documentos acima, o proprietário não poderá obter condições técnicas.

Em seguida, o proprietário precisará concluir um contrato com uma empresa de distribuição de gás e solicitar obtenção de condições técnicas para conectar o gás.Este documento é uma confirmação da possibilidade de incluir um novo usuário no sistema de gás.

A próxima etapa é a preparação das instalações para a subsequente conexão de gás, que inclui os trabalhos de reparo no apartamento. Nesse caso, será necessário cumprir pelo menos os requisitos mínimos estabelecidos pelo serviço de gás.

Após todo o trabalho de reparo e instalação ter sido concluído, o proprietário precisará chamar um bombeiro para verificação de dutos de ventilação e elaborando o ato. Se todos os requisitos forem atendidos e as regras de segurança forem totalmente observadas, o especialista emitirá o certificado apropriado.

Se todos os documentos estiverem normais, o proprietário do apartamento poderá concluir com segurança um contrato com uma empresa de gás na compra de gás e na manutenção do sistema de suprimento de gás

Na próxima etapa, o gás é conectado no apartamento ao novo prédio, mas isso só é possível depois que 50% dos moradores do novo prédio passam com êxito em todas as etapas acima. Além disso, no momento em que a instalação estiver conectada ao gasoduto central, todos os proprietários deverão permanecer em seus apartamentos.

Especificações de conexão de gás

Esses requisitos são calculados para o uso mais seguro de equipamentos a gás; portanto, a implementação de especificações técnicas é uma etapa obrigatória para todos os consumidores.

O documento contém todas as condições e requisitos necessários para o projeto do gasoduto, incluindo suas peças de montagem, bem como a composição química e os parâmetros técnicos do combustível.

É impossível projetar um sistema de plug-in necessário para a construção de um gasoduto sem obter e atender ainda mais as condições técnicas

Diferentes consumidores podem usar gás para fins completamente diferentes, por exemplo, alguém tem fogão a gás suficiente para garantir o máximo conforto, enquanto outro morador de um prédio de apartamentos planeja instalar aquecedor de água a gás e aquecimento de piso adicional. Nesse caso, as condições técnicas de cada consumidor serão compiladas individualmente.

Esta etapa do suprimento de gás em prédios de apartamentos também inclui instalação de medidor de gássem o qual o inspetor não poderá redigir um ato. Se pelo menos uma das condições estabelecidas não for cumprida, a inspeção é adiada para outra data em que o proprietário é obrigado a cumprir todos os requisitos.

Se os requisitos não forem atendidos adequadamente, a empresa de gás se reserva o direito de recusar a gaseificação de um apartamento específico.

Portanto, o equipamento a gás é equipado com stubs, embora o objeto possa ser conectado ao gás somente se o proprietário cumprir todos os requisitos de acordo com as regras do documento SP 42-101-2003 “Disposições gerais para o projeto e construção de sistemas de distribuição de gás a partir de tubos de metal e polietileno”.

A validade do ato de incêndio é de apenas 1 mês, durante o qual os trabalhadores da supervisão técnica devem fazer a conexão do gás

Uma empresa de distribuição de gás está envolvida na preparação de especificações técnicas, que é obrigada a fornecer ao proprietário o documento relevante dentro de 14 dias após o envio do pedido. Após a verificação dos requisitos atendidos, é melhor solicitar o projeto na empresa que a empresa de gás aconselhará, pois somente dessa maneira o processo de conexão do gás pode ser acelerado.

Quando a conexão é feita?

A partida de gás é realizada somente se o proprietário do apartamento no prédio tiver passado todas as etapas estabelecidas, incluindo a reparação das instalações e conclusão de um acordo com uma empresa de serviços de fornecimento de gás.

Uma condição importante é a aprovação de um briefing planejado, cobrindo todos os pontos mais importantes do uso seguro de equipamentos a gás.

A conexão de gás é feita apenas se todos os requisitos estabelecidos tiverem sido atendidos por pelo menos 50% dos moradores do prédio

Se os proprietários determinarem a data exata, os especialistas da empresa de gás poderão teste de pressão de redes de gás em apartamentos que pertencem ao mesmo riser. Para isso, os funcionários precisarão acessar cada apartamento, pois, caso contrário, a cravação terá que ser adiada para outra data.

Essa é a condição mais importante antes de conectar diretamente a instalação ao gasoduto central, já que muitas vezes nesse estágio são detectados vazamentos de gás.

No caso de um mau funcionamento na operação de equipamentos a gás, os trabalhadores a gás farão todo o trabalho necessário para eliminá-los. Após um teste de pressão bem-sucedido, a data de início do gás será anunciada aos moradores do prédio. Nesse dia, todos os proprietários de apartamentos também devem estar em casa para fornecer acesso ao equipamento de gás interno.

Regras básicas para gaseificação no apartamento

No processo de compilação de condições técnicas individuais, são levados em consideração os objetivos de uso do gás pelo proprietário do apartamento, incluindo o número de aparelhos a serem instalados. É com base nessas informações que uma lista de requisitos é compilada.

Os funcionários da GORGAZ nem sempre incluem as regras obrigatórias para a instalação de equipamentos a gás nas condições técnicas; portanto, devido a sua falha, o funcionário do Ministério de Emergências será forçado a adiar a data da conexão do gás

Você pode se familiarizar com as regras estabelecidas para a instalação de equipamentos a gás dentro do apartamento no documento SP 42-101-2003 "Disposições gerais para o projeto e construção de sistemas de distribuição de gás a partir de tubos de metal e polietileno".

De acordo com o documento, existem vários requisitos mínimos estabelecidos para todos os consumidores de gás:

• pintando o tubo de gás de branco;
• garantir a vedação do local de instalação da chaminé usando argamassa de cimento;
• instalação de uma grade no duto de ventilação;
• instalação de uma porta de cozinha com um rebaixo de 3 cm do piso e instalação de uma grade decorativa a uma distância de 10 cm do piso;
• instalação de tomadas elétricas perto da caldeira e alarme localizado na área do medidor de gás;
• compra de um estabilizador de tensão para a caldeira;
• compra obrigatória de um fogão a gás até que o inspetor realize a inspeção;
• conexão de equipamentos que usam gás com mangueiras de aço inoxidável com comprimento não superior a 1,5 m;
• aquisição de um fogão a gás equipado com um sistema de controle de gás;
• a disponibilidade de toda a documentação técnica necessária para o equipamento a gás utilizado.

A não conformidade de equipamentos a gás com requisitos técnicos elementares já é a base da recusa em concluir um acordo por parte do serviço de fornecimento de gás.

Para não retardar o processo de conexão do gás no apartamento, é importante atender a todos os requisitos estabelecidos com antecedência e somente então chamar um especialista para realizar uma inspeção.

Para todos os residentes de um prédio de apartamentos, a instalação de sensores internos de controle de poluição de gás é obrigatória a partir de 6 de junho de 2019

Outro pré-requisito é a instalação de óculos "facilmente reconfiguráveis" na cozinha de um prédio residencial, enquanto os detectores de gás também precisarão ser instalados em um prédio de apartamentos.

Obviamente, esses dispositivos exigirão custos adicionais, mas isso garantirá segurança não apenas ao proprietário do apartamento, mas também aos moradores de todo o prédio.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Você pode descobrir sobre as dificuldades inesperadas de conectar gás no apartamento a partir do seguinte vídeo:

O procedimento de conexão de gás no apartamento consiste em várias etapas importantes, cuja falha implicará a recusa de gaseificação pelos funcionários da empresa de gás.Mesmo que o proprietário tenha cumprido todas as condições técnicas estabelecidas pela empresa e celebrado um contrato com uma empresa de fornecimento de gás, o processo de conexão do gás pode ser suspenso.

Para uma verificação bem-sucedida do equipamento de gás e a subsequente conexão de gás, todos os residentes de um prédio de apartamentos devem estar em casa para fornecer acesso a cada apartamento. Na fase final, é importante que todos os moradores da casa cooperem, o que permitirá que as empresas de gás conectem com êxito o gás a um edifício residencial.

Se você já passou por todas as etapas de conexão do gás no apartamento, pode compartilhar sua experiência nos comentários do artigo. Diga aos nossos leitores quais dificuldades você encontrou no processo de cooperação com a empresa de gás e quais erros você teve que corrigir ao cumprir as condições técnicas.